SME
Utorok, 12. november, 2019 | Meniny má Svätopluk

Načítavam, moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Ceny nehnuteľností rástli, bývanie zdraželo najmä v Bratislave (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 3 > >>

Hodnoť:   mínus indicator plus

 

v priemere za dve izby 137.400 eur :) super teraz už verím že každá krízy je vlastne vytriezvenie:)
137 mesiacov odkladať 1000€ aby som si kúpil byt to už treba v 2O rok života odkladať na bývanie aby som v 35rokoch mal kde hlavu skloniť :) super mládež držím palce
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hm

no ale ludia co prichadzaju na zarobok do D sa chvalia, ze na SK vraj ma skoro kazdy uz vlastne byvanie (oficialne statistiky hovoria tusim o 90% alebo tak) a ze v porovnani so slovakmi su nemci chudaci, lebo tu v D ze vlastni len ca. 50% ludi vlastne byvanie ...

takze na SK pohoda. klidek, tabacek ... este par rokov a uz aj tych zvysnych 10% bude mat vlastne byvanie ... zarobia si v D alebo v AT bude ... furt lepise ako nemci, polovica naroda plati cely zivot za byvanie cudziemu ... fuj ...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

a cim to je, ze si ich kupuju tak malo ? nechcu sa viazat ? nedostupne hypoteky ? prilis drahe byty ? lacny prenajom ?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Lacny prenajom

Lacny prenajom a caste stahovanie. Ked ma Nemec 4000 EUR a najom 500 EUr tak je to do pohodym nico ako keby u nas s platom 1000 EUR by bol najom 125 EUR...tiez by ludi anesli tolk odo hypotek,..
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

aky byt sa da v nemecku prenajat za 500 euro a kde v akom meste ?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

na 100% to nebude Mníchov a okolie :)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

4000 euro plat je v Nemecku nadpriemerny plat, oficialny priemer Nemecka je cca 3700 euro a u nas tusim 1250 euro. a to je v hrubom - v Nemecku pride z tych 4000 mesacne riadne okresana suma na ucet - odhadom tak 2300 euro. Hm, zato ale 500 euro mesacne uz PALO pocita z cisteho, a porovnava s 4000 v hrubom... pekne nedomyslene...

za druhe - za 500 euro prenajme tak hnilu budu na dedine
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Erlangen - bavorsko

Ja som byval v Erlangene a kedze je to Siemens mesto, plus kopec inych velkych firiem, 4000 Eur je tam uplne normlany plat a byvanie..no len tak narychlo som kukol:

https://www.immobilienscout24....

OK, je to 580, ale nebol som daleko. Mne byt prenajimala domovska firma, takze som sa v tom presne neorientoval. AK by clovek hladla dlhsie a mozno po znamych, kolegoch, nasiel by este lepsie...

Ale neviem o tom, ze by bol na SVK naozaj priemeny plat uz 1250 Eur...
Mne sa zda, ze ty si zase zobral druhy extrem. Pravda bude niekde uprostred, kazdopadn eide o to, ze pre Rakusaka/nemca je najomne ovela nizsia polozka aok pre Slovaka, u ktoreho to robi aj polovicu cisteho platu.
Momentalne zijem vo Finsku v mensom 40tis meste a tu su ozaj najmy od 400-800eur (podl avelkosti bytu) a zarobky (kedze je tu jadrova elektraren) okolo 3200-4000 Eur.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

pekny bytik, tie cmuhy nad oblokmi su z gamatiek ?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

1250 je v Bratislave, tak som to myslel, lebo sa bavime o cenach bytov v Bratislave. teraz citam, ze za 2017 bola 1313 eur.
este stale si neprezradil, ci tych 4000 euro je v hrubom alebo v cistom, a ked v hrubom, tak kolko z toho dojde na ucet v cistom.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

prepac ze tolko prispevkov - ten najom 400-800 euro je skoro ako v BA, v principe 3 izbak co sa da kupit za cca 135 tusic tu stoji najom okolo 600-800 euro podla lokality.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Pravdaze v hrubom

Ale klidek :) co tolko prispevkov... pisem tiez len orientacne, nemam cas si to sledovat.
Finovi ostane cca 2300 Eur v cistom (neviem presne, kedze ja dostavam plat v cistom a dane mi robi firma, da sa tam kopec veci odpisat, ako cesta do prace atd) a zaplati 500.
Bratislavcanovi ostane cca 1000 eur v cistom a zaplati 500

Myslim, ze tam kazdy vidi ten rozdiel :)

A to uz nehovorim o lepsich profesiach (projektovo) ked clovek ma 6 tis v cistom s bonusmi plat 1000eur mes. za prenajom 2p domu 1km od centra (moj pripad).

V BA som kupil 85m2- 4 izbak v Ruzinove v povodnom stave za 170tis, dalsich 50tis dam za komplet rekonstrukciu. Rodinny domv tej lokalite - Nivy (Mileticka/Kosicka/Dulak, kde som vyrastal) vyjde na 450-500tis. A to sa s 1350eur v hrubom tazko zaraba.

Celkvo si stojim za sovjim nazorom, ze preto v zahranici viac fici prenajom, lebo su k plaotm umerne lacnejsie ako hypoteky, bodka.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

ok, potom mi to uz dava logiku. u nas vacsina kupuje, lebo hypoteka vychadza celkovo o cca 30% viac ako najom, ale na konci mas byt.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Erlangen...

... patri v ramci celeho Nemecka medzi mesta s najvyssim HRUBYM priemernym platom, takze to nie je uplne najvhodnejsi priklad :-) A vela si sa o tom Erlangene nenaucil, ked si dovolis napisat Erlangen-Bavorsko ;-) Miestni ludia by ti dali, ze Bavorsko. Erlangen je Franken (Fransko) :-)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hm

v Nemecku je to taky "komplex" z tych dovodov ktore si uviedol, niekto sa nechce viazat, vo velkych mestach su byty aj dost drahe, najmy v strednych a mensiach mestach sa daju paltit pomerne v pohode

ale myslim ze HLAVNe je to o tom, ze tu v D nebol taky "zvyk" ze preboha ako to ze byvam v najme a platim cudziemu, ved to je otras ... to sa NESMIE ... tu sa ludia proste tak nikdy neplasili. okrem toho aj na uzemi byvalej DDR sa po pade socializmu nerozdavali byty tak lacno ako na SK ...
je dost vela nemcov, ktorym pproste najom platit nevadi, nemaju z toho nejake strachy ... skor ma mlady clovek v D strach ze idem sa zadlzit na 20-25 rokov na byt/dom ... ved ktovie, co bude o 10 rokov ... mozno sa rozvediem ... mozno budem chciet ist robit do ineho mesta/regionu, skusit stastie v zahranici ... mozno teraz chcem byvat v meste, o 15 rokov na dedine, musim potom predavat atd.

nie vsetci, ale pomerne vela mladych v D rozmysla takto ... je to proste ine zmyslanie ... aj vnapr. v tom ze - zjednodusene - radsej si budem uzivat, chodit na dovolenky, kupovat si fajn auta ako sa zadlzit na vysoke splatky na byt ...

v D je aj ovela mensia snaha - moj subjektivny nazor - ze preboha ved musim nieco mat aby deti mohli zdedit, MUSIM im pomoct ... proste deti nech si zariadia zivot ako uvazia ... ze nebudu mat hned vlastny byt po svadbe ? no a co ? tak si proste prenajmu ... aj tak neviem ci budu chciet byvat tu na malo meste, ci pojdu do ineho regionu, alebo sa usadia v Hamburgu, Berline ci Düsseldorfe ... tak naco im mam teraz kupovat byt v okresnom meste ??? extremne problemy s byvanim v D nikdy okrem povojnovych par rokov neboli, takze ludia to nepokladaju za taku prioritu ako na SK

ci je to dobre alebo zle nehodnotim, len vyjadrujem nazor podla dlohorocnych pozorovani a nazorov nemcov ...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

deti nech si zariadia svoj byvanie ako chcu, ja v mojom chcem byvat este dost dlho :)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hm

ved iste, a tak to beru aj nemci po väcsinou ...

ale na SK sa ma ludia pytaju - a kolko mesacne odkladas pre deti? aku formu sporenia si pre ne zvolil? kolko budu mat na knizkach, ked budu mat 18?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

v 18tich sa tie peniaze mozu hodit na studium na vyske, na Slovensku je to este celkom lacne, ale verim, ze ked niekto vychadza LTT z vyplaty, tak musi setrit par rokov vopred na vysku. alebo idealne zamestnat sa a popri tom robit. ale na Slovensku je to stale lacne.
horsie poslat dieta niekde do zahranicia, tam to vyde na vacsie prachy. takze mat nasetrene sa oplati. nie potom zhanat. studentske pozicky u nas su smiesne zatial.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Ono ale take klasicke

Setrenie sa ukazal byt ako dost nezmysel, hlavne za mojich cias

V 80tych rokoch boli radi niektori kamarati, ze im rodicia setria, a ze v 18tke dostanu ... Fuu, 12 000 korun !! A rodicia odkladali a odkladali ... Potom v 90tych rokoch si za to dotycny kupil tak jedny znackove rifle + nejaka prva dovolenka starou karosou k moru :) .. A bolo po peniazoch

Podobne bludy su tie rozne stavebne sporenia, kde 60 eur statna premia rocne ma akoze pomoct mlademu, kym za ten isty rok stoji ten byt o niekolko 1000 eur viac
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

tak mas na vyber - budes platit cca 600 euro mesacne za prenajom, alebo odkladat. na konci, ked ti skonci prenajom, tak mas dobry pocit, ze si banke nemusel platit uroky. ked ti skonci hypoteka (sak mozes dat aj na 20 rokov po 600 euro) tak mas byt a banka uroky. tak mne sa stale zda lepsia ta moznost s urokmi.
moznost, ze budem setrit az potom kupim je v pripade bytu nezmysel.
 

1 2 3 > >>

Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie na SME Ekonomika