SME
Sobota, 23. január, 2021 | Meniny má MilošKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Reality tento rok nájdu svoju cenu (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 3 4 5 6 7 8 ... > >>

Hodnoť

 

Pokúšat sa o analýzu trhu a pritom sa pýtat a prakticky celé závery vyvodzovat z názorov len jedného subjektu trhu....Navyše na objeme predaja priamo zaintresovanom....
Nieje to trochu neprofesionálne?
 

Agentovi realit ide iba o jedno...

...predaj. To, ako sa hybu ceny, ci sa dostanes neskor do problemov, aka je tvoja situacia su veci, ktore tychto ludi absolutne nezaujimaju. Ich cielom je cisto iba PREDAT co najviac a co najcastejsie.
 

Realitkám nejde ani o predaj, ale len

o províziu. Tú môžu dostať aj keď nič nepredajú, ak majú šikovne spravenú zmluvu. V tom prípade je pre nich i výhodné zotrvávať na vysokých nepredajných cenách.
 

kory ***** podpise

zmluvu s realitnou kancelariou na ine ako % z predaja?
 

 

Ak majú šikovne spravenú zmluvu, províziu % z predaja majú istú po podpise zmluvy, bez ohľadu či ju predajú, alebo sa na predajcu vykašlú a ten si ju neskôr predá sám alebo cez inú realitku.

Viď hlavne diskusiu na http://www.finexpert.cz/defaul...
 

teoreticky mi je to jasne

i ked ja som s real estate mal do cinenia len v USA a Kostarike, o takejto blbosti som nikdy nepocul. Holt, iny kraj, iny mrav....
 

Pravda.Realitak zije z poctu transakcii.

Vacsina realitakov ma teda zaujem, aby ukecali predavajuceho na ZNIZENI ceny, a aby sa rozhybali uvery.

Mala cast "realitakov" su dcerou developera alebo banky predavajucej novostavbu, v ktorej maju vlozene prachy, a ti maju ine motivacie.
 
Hodnoť

Dost srandovny nadpis...

...cena realit je dana v kazdom momente trhom a jeho fungovanim (dopyt/ponuka, ekonomicke prostredie).
 

 

srandovny nadpis. mozno ze ho zmenia na " my realitky by sme si zelali aby v 2010..." kolega kupil v jeseni byt a dokazal znizit cenu o 20 percent v porovnani co inzerovali. a samozrejme na ich stranke bolo vysvietene, ze predane a cena povodna. realitky skusaju ci sa najde h1upak co im to zaplati. treba zjednavat. A moja osobna skusenost - predal som byt v marci 2009. vyvesil som inzeraty na internet. ihned ma zacali otravovat realitky, ze oni to dokazu predat za ovela drahsie. Ja som predal byt do mesiaca a podobne byty, ktore mali cenu ktroru slubovala realitka som este v novembri videl ako ich ponukaju na predaj. samozrejme v novembri s cenou velmi podobnou tej, za ktoru som ja predal.
 

To je pointa

Aj vrabce si cvirikaju ze trh momentalne nefunguje. Predaje nehnutelnosti sa takmer zastavili, kupujuci aj predavajuci vyckavaju a ani jeden nechce posunut svoju cenovu predstavu blizsie k tomu druhemu. Dokial sa neobnovi predaj, tak sa nezisti aka je "skutocna" cena, ktora by odrazala nejake realne parametre (platy, lokalita, demografia) namiesto spekulativnych/kratkodobych (pockam na zmenu EURa, na koniec krizy a mozno lepsi urok v banke atd.)
 
Hodnoť

Pozor na zmluvy s realitkami

Hodnoť

pravda je taka

ze v januari 2011 bude par s tych ksichtov na urade prace
 

nebude

pretoze pred ich kancelariami sa tlacia kupychtivy zakaznici ktori mali peniaze doteraz blokovane na terminovanych uctoch !!!
 

 

nebudu na urade prace, lebo ako zivnostnici si neplatia poistenie v nezamestnanosti.
 
Hodnoť

zase? :)

"Kupovať nehnuteľnosť začína byť opäť výhodné. " to tu omieľajú už viac ako rok a nejako im to stálôe nevychádza... už aj predpoveď počasia má lepšiu presnosť ako predpovede realitiek ;)
 

A čo ty si šipková ruženka?

Kde si bol. Že rok. Len v Auguste 2009 sa skutocne pohol realitny trh. A presne o tom sa aj pisalo. Dovtedy sa ocakaval stale pokles.

O to je skutocne pravda. Oni uz neklesnu .Tie čo mali klesnut klesli.
 

to či klesnú alebo nie

bude zaležať len a len na natvrdlých slováčikoch či si opať nechaju diktovať západné ceny za východné platy, za čínsku kvalitu. Osobne poznám troch ludí, čo postavili domy a doteraz nevedia predať: dve nerek. garzonky v petžalke, a 4-iz. byt v šamorine. Lebo ich predstava je 1,4 mega za garzoňu, a 3 melka za 4-izbák, som mu povedal, tu garzonku kupim za 350 000 na ruku, a on že čo som sa zbláznil. No pre mňa je toto reálna cena, ale len nech čaká možno sa dočká.
 

 

S tou cinskou kvalitou by som zase pomlcal, ked si myslis, ze je u nas cinska kvalita, skus navstivit Londyn :)) By si sa divil, v com tu byvaju ludia.
 

 

V tom je to. Oni ludia porovnavaju domy postavene s preglejky s murovanymi domamy.
 

1 2 3 4 5 6 7 8 ... > >>

Najčítanejšie na SME Ekonomika