Výhľadová štúdia ráta s 39-% hypotekárnym úverovaním bytovej výstavby v r.2005

Bratislava 3.augusta (TASR) - V roku 2005 by sa hypotekárne úverovanie i stavebné sporenie mali na financovaní bytovej výstavby v SR podieľať po 39 ...

Bratislava 3.augusta (TASR) - V roku 2005 by sa hypotekárne úverovanie i stavebné sporenie mali na financovaní bytovej výstavby v SR podieľať po 39 % a Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) by mal mať na ňom 22-% podiel. Podľa výhľadovej štúdie Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR by v roku 2010 už malo dominovať hypotekárne úverovanie (71 %) na úkor stavebného sporenia (20 %) a tiež ŠFRB (9 %).

Výsledky doterajšej praxe dokazujú nevyváženosť nástrojov, uplatňovaných pri financovaní bytovej výstavby v rokoch 1992 až 1998. V uvedenom období, ale aj v súčasnosti, totiž toto financovanie zabezpečovali predovšetkým stavebné sporiteľne (52 %) a ŠFRB (45 %), v minimálnom rozsahu hypotekárne banky (3 %). Ako sa uvádza v spomínanej štúdii, v rokoch 2005 až 2010 by sa mali pri financovaní bytovej výstavby využívať všetky nástroje, vytvorené v predchádzajúcich rokoch, vrátane vlastných zdrojov investorov, avšak s dôrazom na zapojenie bankových zdrojov. Ich posilňovanie sa má dosiahnuť formou hypotekárnych úverov, realizovaných cez hypotekárne záložné listy, a klasických hypotekárnych úverov, ako aj komerčných bankových úverov.

Podľa štúdie je vo vyspelých ekonomikách rozhodujúcim zdrojom financovania bytovej výstavby hypotekárne bankovníctvo. Preto cieľovým stavom v podmienkach SR je v roku 2010 dosiahnuť financovanie aspoň 50 % bytov, dokončených v danom roku, pomocou hypotekárnych úverov. Pri dodržaní limitov, navrhovaných v novele zákona o bankách, by podiel na financovaní bytovej výstavby hypotekárnymi úvermi mal dosiahnuť 35 miliárd Sk.

Stavebné sporiteľne rátajú s tým, že v rokoch 2005 až 2010 vynaložia na tento účel finančné prostriedky od 6,736 miliardy Sk do 9,931 miliardy Sk. V rámci týchto kvantifikácií sa uvažovalo aj o podpore pre právnické osoby, a to od 2,662 miliardy Sk do 4,677 miliardy Sk, avšak bez nároku na štátnu prémiu zo štátneho rozpočtu.

Vzhľadom na očakávanú reformu verejných fondov, a tým obmedzenosť tvorby zdrojov ŠFRB, by mala byť jeho kvantifikácia stabilná. Postupne na ŠFRB zostane poskytovanie úverových zdrojov pre výstavbu nájomných bytov a pre skupinu obyvateľstva s najnižšími príjmami.

* ku gl

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 938
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 535
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 504
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 320
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 979
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 765
  7. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 468
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 267
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 525
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 3 043

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom niekto meria dusičnany v zelenine a ovocí.

KULTÚRA

Dán o knižnom trhu: S mafiánskymi praktikami som sa nestretol

Spisovateľ má s podnikateľmi zlú skúsenosť.

KULTÚRA

Existoval len jeden James Bond, ktorý mohol hrať sám seba

Roger Moore stvárňoval agenta 007 najdlhšie.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.