Výhľadová štúdia ráta s 39-% hypotekárnym úverovaním bytovej výstavby v r.2005

Bratislava 3.augusta (TASR) - V roku 2005 by sa hypotekárne úverovanie i stavebné sporenie mali na financovaní bytovej výstavby v SR podieľať po 39 ...

Bratislava 3.augusta (TASR) - V roku 2005 by sa hypotekárne úverovanie i stavebné sporenie mali na financovaní bytovej výstavby v SR podieľať po 39 % a Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) by mal mať na ňom 22-% podiel. Podľa výhľadovej štúdie Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR by v roku 2010 už malo dominovať hypotekárne úverovanie (71 %) na úkor stavebného sporenia (20 %) a tiež ŠFRB (9 %).

Výsledky doterajšej praxe dokazujú nevyváženosť nástrojov, uplatňovaných pri financovaní bytovej výstavby v rokoch 1992 až 1998. V uvedenom období, ale aj v súčasnosti, totiž toto financovanie zabezpečovali predovšetkým stavebné sporiteľne (52 %) a ŠFRB (45 %), v minimálnom rozsahu hypotekárne banky (3 %). Ako sa uvádza v spomínanej štúdii, v rokoch 2005 až 2010 by sa mali pri financovaní bytovej výstavby využívať všetky nástroje, vytvorené v predchádzajúcich rokoch, vrátane vlastných zdrojov investorov, avšak s dôrazom na zapojenie bankových zdrojov. Ich posilňovanie sa má dosiahnuť formou hypotekárnych úverov, realizovaných cez hypotekárne záložné listy, a klasických hypotekárnych úverov, ako aj komerčných bankových úverov.

Podľa štúdie je vo vyspelých ekonomikách rozhodujúcim zdrojom financovania bytovej výstavby hypotekárne bankovníctvo. Preto cieľovým stavom v podmienkach SR je v roku 2010 dosiahnuť financovanie aspoň 50 % bytov, dokončených v danom roku, pomocou hypotekárnych úverov. Pri dodržaní limitov, navrhovaných v novele zákona o bankách, by podiel na financovaní bytovej výstavby hypotekárnymi úvermi mal dosiahnuť 35 miliárd Sk.

Stavebné sporiteľne rátajú s tým, že v rokoch 2005 až 2010 vynaložia na tento účel finančné prostriedky od 6,736 miliardy Sk do 9,931 miliardy Sk. V rámci týchto kvantifikácií sa uvažovalo aj o podpore pre právnické osoby, a to od 2,662 miliardy Sk do 4,677 miliardy Sk, avšak bez nároku na štátnu prémiu zo štátneho rozpočtu.

Vzhľadom na očakávanú reformu verejných fondov, a tým obmedzenosť tvorby zdrojov ŠFRB, by mala byť jeho kvantifikácia stabilná. Postupne na ŠFRB zostane poskytovanie úverových zdrojov pre výstavbu nájomných bytov a pre skupinu obyvateľstva s najnižšími príjmami.

* ku gl

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  2. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  3. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Už aj seniori presadajú do SUV
  2. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  3. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  6. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  7. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 24 441
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 608
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 503
  4. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 471
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 079
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 980
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 857
  8. Zo stredomorskej stravy sa nepriberá 851
  9. Túžite po práci z pláže? 7 rád, ako sa stať digitálnym nomádom 685
  10. Prísne kontroly a veľa tepla. Takto sa vyrába mlieko 676

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Súboj v koalícii Danko rozpútal a aj naň doplatil

Šéf SNS zváži odchod z politiky. Politológ hovorí, že predvídateľnosť jeho krokov sa stále znižuje.

KOMENTÁRE

Ficov perfektný deň a Dankova estráda ega

Novinári sa museli prehrabávať v úlomkoch Dankovho poníženia.

DOMOV

Reportér Týždňa: Videl som, ako Fico Danka prekvapil a rozčúlil

Magušin sa s Dankom rozprával počas Ficovej tlačovky.

Neprehliadnite tiež

Vláda dala zelenú. Živnostníci priznajú dane už len online

Zákon ešte musí schváliť parlament. Pre firmy budú online dane povinné od 1. januára, pre živnostníkov od leta.

Polícia rieši, či tristotisíc v plecniaku bol úplatok. Železničiar stále robí pre štát

Štefan Hlinka je radovým zamestnancom železníc. Čo presne robí, nie je známe. Momentálne má dovolenku.

Štát otočil, vyššie dôchodky zaručí len na najbližšie štyri roky

Prečo novinka z dielne ministerstva práce bude trvať len istý čas, nie je jasné.

Biopalivá zvýhodnia, ale daň pri benzíne a nafte bude vyššia

Kažimírovo ministerstvo neočakáva žiadny negatívny vplyv na domácnosti.