Výhľadová štúdia ráta s 39-% hypotekárnym úverovaním bytovej výstavby v r.2005

Bratislava 3.augusta (TASR) - V roku 2005 by sa hypotekárne úverovanie i stavebné sporenie mali na financovaní bytovej výstavby v SR podieľať po 39 ...

Bratislava 3.augusta (TASR) - V roku 2005 by sa hypotekárne úverovanie i stavebné sporenie mali na financovaní bytovej výstavby v SR podieľať po 39 % a Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) by mal mať na ňom 22-% podiel. Podľa výhľadovej štúdie Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR by v roku 2010 už malo dominovať hypotekárne úverovanie (71 %) na úkor stavebného sporenia (20 %) a tiež ŠFRB (9 %).

Výsledky doterajšej praxe dokazujú nevyváženosť nástrojov, uplatňovaných pri financovaní bytovej výstavby v rokoch 1992 až 1998. V uvedenom období, ale aj v súčasnosti, totiž toto financovanie zabezpečovali predovšetkým stavebné sporiteľne (52 %) a ŠFRB (45 %), v minimálnom rozsahu hypotekárne banky (3 %). Ako sa uvádza v spomínanej štúdii, v rokoch 2005 až 2010 by sa mali pri financovaní bytovej výstavby využívať všetky nástroje, vytvorené v predchádzajúcich rokoch, vrátane vlastných zdrojov investorov, avšak s dôrazom na zapojenie bankových zdrojov. Ich posilňovanie sa má dosiahnuť formou hypotekárnych úverov, realizovaných cez hypotekárne záložné listy, a klasických hypotekárnych úverov, ako aj komerčných bankových úverov.

Podľa štúdie je vo vyspelých ekonomikách rozhodujúcim zdrojom financovania bytovej výstavby hypotekárne bankovníctvo. Preto cieľovým stavom v podmienkach SR je v roku 2010 dosiahnuť financovanie aspoň 50 % bytov, dokončených v danom roku, pomocou hypotekárnych úverov. Pri dodržaní limitov, navrhovaných v novele zákona o bankách, by podiel na financovaní bytovej výstavby hypotekárnymi úvermi mal dosiahnuť 35 miliárd Sk.

Stavebné sporiteľne rátajú s tým, že v rokoch 2005 až 2010 vynaložia na tento účel finančné prostriedky od 6,736 miliardy Sk do 9,931 miliardy Sk. V rámci týchto kvantifikácií sa uvažovalo aj o podpore pre právnické osoby, a to od 2,662 miliardy Sk do 4,677 miliardy Sk, avšak bez nároku na štátnu prémiu zo štátneho rozpočtu.

Vzhľadom na očakávanú reformu verejných fondov, a tým obmedzenosť tvorby zdrojov ŠFRB, by mala byť jeho kvantifikácia stabilná. Postupne na ŠFRB zostane poskytovanie úverových zdrojov pre výstavbu nájomných bytov a pre skupinu obyvateľstva s najnižšími príjmami.

* ku gl

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Hitparáda štiav
  2. 14. ročník AmCham „JOB FAIR“ v Košiciach
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  5. Malé knedličky, veľké dojmy
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  8. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  9. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  10. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 705
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 251
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 640
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 956
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 756
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 4 100
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 494
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 107
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 323
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 183

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. Keď pôjdeme tvrdou silou, nemáme šancu.

KULTÚRA

Minúta po minúte: La La Land zatiaľ získal piatich Oscarov

Odovzdávanie budeme sledovať naživo.

TECH

Nokii sa podarilo vstať z mŕtvych. Ukázali Nokiu 3310

Majú Android, nízku cenu a dobrý hardvér.

ŠPORT

Sagan ukázal cit pre taktiku a ešte lepšiu formu ako pred rokom

V sobotu bol druhý, v nedeľu už vyhral.

Neprehliadnite tiež

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.

Nakupovať pôdu na Slovensku zrejme budú môcť aj cudzinci

Ministerstvo chce predložiť návrh novely o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop