Na ohodnocovanie majetku treba podľa MF nový zákon

BRATISLAVA 11. mája (SITA) - Stanovovanie hodnoty majetku a nehnuteľností nie je v súčasnosti podľa Ministerstva financií SR (MF) vyjasnené po legislatívnej ani kompetenčnej stránke. Dôsledkom toho je netransparentné ohodnocovanie nehnuteľností, ich zdaňo

vanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. MF preto navrhuje vytvoriť nový samostatný zákon na ohodnocovanie majetku, ktorý by vychádzal z aktuálnej cenovej úrovne a vo väčšine prípadov by zvýšil hodnotu nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne.

Ako uvádza MF v správe o súčasnom systéme stanovenia hodnoty nehnuteľností v SR, ktorá je v medzirezortnom pripomienkovom konaní, v malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch by mali ceny zostať na doterajšej úrovni, prípadne poklesnú do 20 %. Hodnota nehnuteľností by sa podľa MF mohla stanovovať podľa porovnávacej metódy, ktorá najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností.

Nový zákon o stanovení hodnoty nehnuteľností by mal byť podľa MF vypracovaný v gescii Ministerstva spravodlivosti SR (MS), nakoľko tento nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely. Mal by sa používať len na zisťovanie hodnoty majetku na účely ako sú súdne konania, exekúcie alebo vyvlastňovanie. Zákon by má zabezpečiť kvalifikované ohodnotenie všetkých druhov nehnuteľností, pričom okrem ohodnotenia stavieb zo stavebného zákona (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) má podľa MF spresniť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných i nezastavaných.

Oceňovanie nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty chce MF zapracovať do nového zákona o dani z nehnuteľností v rámci daňovej reformy. Tento spôsob ohodnocovania nehnuteľností však bude slúžiť výlučne na stanovenie základu dane z nehnuteľností.

Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností z dielne MS by mal nadobudnúť účinnosť podľa rezortu financií od januára 2005.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  2. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  3. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  4. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  5. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  6. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  7. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  8. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  9. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  10. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 517
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 105
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 153
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 290
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 083
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 645
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 253
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 101
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 794
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 833

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéfa ÚPN považuje koalícia za diktátora, chce ho odvolať

Šéf Ústavu pamäti národa viedol spor s českým ministrom financií Andrejom Babišom a zamestnancami, ktorí mali blízko k extrémizmu.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.