SME
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Na ohodnocovanie majetku treba podľa MF nový zákon

BRATISLAVA 11. mája (SITA) - Stanovovanie hodnoty majetku a nehnuteľností nie je v súčasnosti podľa Ministerstva financií SR (MF) vyjasnené po legislatívnej ani kompetenčnej stránke. Dôsledkom toho je netransparentné ohodnocovanie nehnuteľností, ich zdaňo

vanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. MF preto navrhuje vytvoriť nový samostatný zákon na ohodnocovanie majetku, ktorý by vychádzal z aktuálnej cenovej úrovne a vo väčšine prípadov by zvýšil hodnotu nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne.

Ako uvádza MF v správe o súčasnom systéme stanovenia hodnoty nehnuteľností v SR, ktorá je v medzirezortnom pripomienkovom konaní, v malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch by mali ceny zostať na doterajšej úrovni, prípadne poklesnú do 20 %. Hodnota nehnuteľností by sa podľa MF mohla stanovovať podľa porovnávacej metódy, ktorá najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

Nový zákon o stanovení hodnoty nehnuteľností by mal byť podľa MF vypracovaný v gescii Ministerstva spravodlivosti SR (MS), nakoľko tento nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely. Mal by sa používať len na zisťovanie hodnoty majetku na účely ako sú súdne konania, exekúcie alebo vyvlastňovanie. Zákon by má zabezpečiť kvalifikované ohodnotenie všetkých druhov nehnuteľností, pričom okrem ohodnotenia stavieb zo stavebného zákona (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) má podľa MF spresniť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných i nezastavaných.

Oceňovanie nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty chce MF zapracovať do nového zákona o dani z nehnuteľností v rámci daňovej reformy. Tento spôsob ohodnocovania nehnuteľností však bude slúžiť výlučne na stanovenie základu dane z nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností z dielne MS by mal nadobudnúť účinnosť podľa rezortu financií od januára 2005.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  4. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  5. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  6. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  7. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  8. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  9. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  10. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 29 540
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 26 910
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 023
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 487
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 477
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 073
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 512
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 461
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 329
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 4 971
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minúta po minúte: Spojené štáty majú nového prezidenta, Joe Biden zložil prísahu

Donald Trump ako prvý prezident USA za viac ako sto rokov nebude na inaugurácii svojho nástupcu.

Joe Biden zložil prezidentskú prísahu.
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump nikomu nechýbal, Biden je prezident

Biden nesľuboval, že Ameriku urobí znovu veľkou. Mal prosbu.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

Koronavírus na Slovensku: Slovensko má zmluvy na vakcíny pre 85 percent dospelej populácie (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 228-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 737 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

Premiér Igor Matovič (OĽaNO) počas oznámenia o zmluvách na viac ako štyri milióny nových vakcín pre Slovensko.
Milan Dubec, CEO v spoločnosti Reinoo.

Neprehliadnite tiež

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

Obrátil sa na nás Slovák pracujúci v Anglicku. Žiadosť mu zamietli.

Štefan Holý.

Miera nezamestnanosti v decembri vzrástla na 7,57 percenta

Úrady práce evidovali celkovo 227 341 ľudí bez práce, čo je o 4 365 osôb viac ako v novembri.

Na ilustračnej fotografii je znázornený jeden zo slovenských úradov práce. Veľká časť odchovancov domovov tam po svojom osamostatnení smeruje.

Záchranky poukázali na krátenie zmluvných cien od štátnej poisťovne

Všeobecná zdravotná poisťovňa navrhla zníženie cien od 1. januára v priemere o 20 percent.

Ilustračné foto.

Google podporí projekty digitálnej inklúzie aj na Slovensku

Na výzvu sú vyčlenené dva milióny eur, ktoré rozdelí prostredníctvom grantov.

Google - ilustračná fotografia.