Na ohodnocovanie majetku treba podľa MF nový zákon

BRATISLAVA 11. mája (SITA) - Stanovovanie hodnoty majetku a nehnuteľností nie je v súčasnosti podľa Ministerstva financií SR (MF) vyjasnené po legislatívnej ani kompetenčnej stránke. Dôsledkom toho je netransparentné ohodnocovanie nehnuteľností, ich zdaňo

vanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. MF preto navrhuje vytvoriť nový samostatný zákon na ohodnocovanie majetku, ktorý by vychádzal z aktuálnej cenovej úrovne a vo väčšine prípadov by zvýšil hodnotu nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne.

Ako uvádza MF v správe o súčasnom systéme stanovenia hodnoty nehnuteľností v SR, ktorá je v medzirezortnom pripomienkovom konaní, v malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch by mali ceny zostať na doterajšej úrovni, prípadne poklesnú do 20 %. Hodnota nehnuteľností by sa podľa MF mohla stanovovať podľa porovnávacej metódy, ktorá najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností.

Nový zákon o stanovení hodnoty nehnuteľností by mal byť podľa MF vypracovaný v gescii Ministerstva spravodlivosti SR (MS), nakoľko tento nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely. Mal by sa používať len na zisťovanie hodnoty majetku na účely ako sú súdne konania, exekúcie alebo vyvlastňovanie. Zákon by má zabezpečiť kvalifikované ohodnotenie všetkých druhov nehnuteľností, pričom okrem ohodnotenia stavieb zo stavebného zákona (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) má podľa MF spresniť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných i nezastavaných.

Oceňovanie nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty chce MF zapracovať do nového zákona o dani z nehnuteľností v rámci daňovej reformy. Tento spôsob ohodnocovania nehnuteľností však bude slúžiť výlučne na stanovenie základu dane z nehnuteľností.

Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností z dielne MS by mal nadobudnúť účinnosť podľa rezortu financií od januára 2005.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  2. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  3. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  6. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  8. Jarné prázdniny pri mori?
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  10. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  2. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  3. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  8. Valentínska nálada v Poluse pokračuje
  9. M.Borguľa vyzýva veľvyslanca USA k urýchlenému odstráneniu plota
  10. Ušetrite s hypotékou viac ako 1 200 eur
  1. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 17 586
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 354
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 990
  4. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 6 279
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 663
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 774
  7. Jarné prázdniny pri mori? 4 545
  8. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 4 070
  9. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 3 514
  10. Fakulta manažmentu prepája štúdium a prax cez ďalšie strediská 3 415

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Trpeli vojaci i rodičia. O šikane na vojenčine vedel aj Husák

Bitie opaskom, fackovanie, šliapanie na chrbát, ponižovanie. To bola realita Československej ľudovej armády.

ŠPORT

Drastický šport. Prečo Slovenky nezískali medailu

Velez-Zuzulová aj Vlhová jazdia výborne.

KOMENTÁRE

A zasa sa musíme báť plotov, čo v nás vyrastú

Na obrazovkách denne vídame tupírovaný preparát pseudospasiteľa.

PLUS

Varenie v stredoveku? Kaviár prasatám, miesto vody víno

Páv chrlil oheň a mäsové guľky vyzerali ako pomaranče.

Neprehliadnite tiež

Kraft Heinz neuspel s ponukou 143 miliárd dolárov za Unilever

Kraft Heinz ponúkol za akcie Unilever len 18-% prirážku.

Čína zastaví dodávky uhlia zo Severnej Kórey, podporí tak sankcie OSN

Čína už odmietla zásielku uhlia v hodnote asi milióna dolárov. Stalo sa tak po tom, ako KĽDR otestovala raketu stredného doletu.

Londýnske reštaurácie sa pozerajú do budúcnosti. S obavami

Majiteľom reštaurácii priťažil brexit.

Aké možnosti má človek, ktorý prišiel krátko pred dôchodkom o prácu

Skorý odchod do predčasnej penzie sa nemusí vyplatiť, treba si to vypočítať.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop