SME
Piatok, 30. júl, 2021 | Meniny má LibušaKrížovkyKrížovky

Na ohodnocovanie majetku treba podľa MF nový zákon

BRATISLAVA 11. mája (SITA) - Stanovovanie hodnoty majetku a nehnuteľností nie je v súčasnosti podľa Ministerstva financií SR (MF) vyjasnené po legislatívnej ani kompetenčnej stránke. Dôsledkom toho je netransparentné ohodnocovanie nehnuteľností, ich zdaňo

vanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. MF preto navrhuje vytvoriť nový samostatný zákon na ohodnocovanie majetku, ktorý by vychádzal z aktuálnej cenovej úrovne a vo väčšine prípadov by zvýšil hodnotu nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne.

Ako uvádza MF v správe o súčasnom systéme stanovenia hodnoty nehnuteľností v SR, ktorá je v medzirezortnom pripomienkovom konaní, v malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch by mali ceny zostať na doterajšej úrovni, prípadne poklesnú do 20 %. Hodnota nehnuteľností by sa podľa MF mohla stanovovať podľa porovnávacej metódy, ktorá najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

Nový zákon o stanovení hodnoty nehnuteľností by mal byť podľa MF vypracovaný v gescii Ministerstva spravodlivosti SR (MS), nakoľko tento nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely. Mal by sa používať len na zisťovanie hodnoty majetku na účely ako sú súdne konania, exekúcie alebo vyvlastňovanie. Zákon by má zabezpečiť kvalifikované ohodnotenie všetkých druhov nehnuteľností, pričom okrem ohodnotenia stavieb zo stavebného zákona (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) má podľa MF spresniť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných i nezastavaných.

Oceňovanie nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty chce MF zapracovať do nového zákona o dani z nehnuteľností v rámci daňovej reformy. Tento spôsob ohodnocovania nehnuteľností však bude slúžiť výlučne na stanovenie základu dane z nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností z dielne MS by mal nadobudnúť účinnosť podľa rezortu financií od januára 2005.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  2. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  3. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  9. Lenivý brunch s Muchom
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  2. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  3. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  4. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  5. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  6. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  7. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  8. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  9. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  10. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 588
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 021
  3. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 381
  4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 354
  5. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 296
  6. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 176
  7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 171
  8. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 404
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 2 404
  10. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 011
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Boris Kollár počas tlačovej konferencie Sme rodina.

Bratislava sa ako jediná priblíži k 70-percentnej zaočkovanosti.


14 h
Plavkyňa Tatjana Schoenmakerová dosiahla na OH v Tokiu 2020 svetový rekord.

Sledujte online letnú olympiádu.


Sportnet a 1 ďalší 7 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Najmä hrude odhaľujú muži politici na celom svete.


a 1 ďalší 7 h

Neprehliadnite tiež

Brusel zvažuje návrhy Londýna na prepracovanie paktu.


TASR 11 h
Ilustračné foto.

Návrh predložil rezort práce do pripomienkového konania.


SITA 12 h
Ilustračná fotografia.

Problémy boli už pred pandémiou, teraz je situácia omnoho horšia.


TASR 12 h
Ilustračná fotografia.

Google dostal pokutu v prepočte takmer 35-tisíc eur.


SITA 13 h