Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností by malo vypracovať MS SR

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich ...

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich problémov, pričom by sa malo vychádzať z aktuálnej cenovej úrovne.

Dôsledkom súčasnej situácie v stanovovaní hodnoty nehnuteľností, ktorá nie je vyjasnená po legislatívnej ani kompetenčnej stránke, je totiž podľa rezortu financií netransparentné ohodnocovanie, ich zdaňovanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. Uvádza sa to v materiáli MF, ktorý je v súčasnosti na medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Novým zákonom by vo väčšine prípadov podľa MF prišlo k zvýšeniu zistenej hodnoty nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne. V malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch sa predpokladá jej doterajšia úroveň, príp. jej zníženie do 20 %. Zákonom by sa okrem ohodnotenia všetkých stavieb definovaných stavebných zákonom (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) malo upraviť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných aj nezastavaných.

Za najvhodnejšiu metódu považuje rezort financií porovnávaciu, nakoľko najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností. Keďže nový zákon na ohodnocovanie nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely, ale zisťovanie hodnoty majetku napríklad na súdne konania, exekúcie, či vyvlastňovanie, navrhuje MF jeho vypracovanie v gescii ministerstva spravodlivosti.

Stanovenie hodnoty nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty zapracuje rezort financií v rámci daňovej reformy do nového zákona o dani z nehnuteľnosti. Tento spôsob však bude slúžiť výlučne na účely stanovenia základu dane z nehnuteľností.

Nový zákon by mal byť účinný od 1. januára 2005.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  3. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  4. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  8. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  9. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  1. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 8 732
  2. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 685
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 221
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 827
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 814
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 795
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 776
  8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 985
  9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 970
  10. Obchodné centrum Galéria Shopping Košice 684

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Ďalší spor v koalícii, ministra za SNS kritizuje jeho tajomník z Mosta

Na čom bude lietať slovenská armáda v budúcnosti, mal povedať minister obrany do konca septembra. Rozhodnutie chce oddialiť o rok, čo je podľa Ondrejcsáka zásadný problém

EKONOMIKA

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

Firma Transprojekt má stanicu v nájme na 50 rokov.

DOMOV

Pellegriniho úradníčka má blízko k IT firme spájanej s Počiatkom

Žiláková má mať vzťah so šéfom Anextu.

KOMENTÁRE

Cigáni budú v nebi pred vami

Evanjelium je o prekonávaní hraníc a nie ich kultivovaní.

Neprehliadnite tiež

Sedemdesiattisíc eur. Toľko peňazí dá štát na pacienta s rakovinou krvi

Odborníci poukazujú, že počet pacientov s rakovinou stúpa, čo pre štát znamená vyšší odliv peňazí.

Štát ešte nerozhodol o udelení štatútu významnej investície pre HB Reavis a J&T Real Estate

Štatút významnej investície môže priniesť zrýchlenie administratívnych procesov pre developerov.

Arca Capital vstupuje na bankový trh, ovládla rakúsku banku

Transakcia ešte podlieha schváleniu rakúskeho Orgánu pre dohľad nad finančným trhom.

Ryanair ruší aj lety z Bratislavy. Ako získať odškodné pár stoviek eur

Pri letoch do 1500 kilometrov je odškodné 250 eur.