Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností by malo vypracovať MS SR

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich ...

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich problémov, pričom by sa malo vychádzať z aktuálnej cenovej úrovne.

Dôsledkom súčasnej situácie v stanovovaní hodnoty nehnuteľností, ktorá nie je vyjasnená po legislatívnej ani kompetenčnej stránke, je totiž podľa rezortu financií netransparentné ohodnocovanie, ich zdaňovanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. Uvádza sa to v materiáli MF, ktorý je v súčasnosti na medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Novým zákonom by vo väčšine prípadov podľa MF prišlo k zvýšeniu zistenej hodnoty nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne. V malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch sa predpokladá jej doterajšia úroveň, príp. jej zníženie do 20 %. Zákonom by sa okrem ohodnotenia všetkých stavieb definovaných stavebných zákonom (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) malo upraviť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných aj nezastavaných.

Za najvhodnejšiu metódu považuje rezort financií porovnávaciu, nakoľko najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností. Keďže nový zákon na ohodnocovanie nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely, ale zisťovanie hodnoty majetku napríklad na súdne konania, exekúcie, či vyvlastňovanie, navrhuje MF jeho vypracovanie v gescii ministerstva spravodlivosti.

Stanovenie hodnoty nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty zapracuje rezort financií v rámci daňovej reformy do nového zákona o dani z nehnuteľnosti. Tento spôsob však bude slúžiť výlučne na účely stanovenia základu dane z nehnuteľností.

Nový zákon by mal byť účinný od 1. januára 2005.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  2. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  3. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  4. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 577
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 7 327
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 6 535
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 200
  5. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 018
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 882
  7. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 006
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 702
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 504
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 914

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Mnohí mlčia, on nie. Služba vlasti z neho spravila lovca ľudí

Mikuláš Tóth tvrdí, že si z vojenčiny priniesol domov traumu. A rozhodol sa, že nebude mlčať. Protestuje.

KOMENTÁRE

Mihál opúšťa Sulíka. Máme na viac?

Predseda SaS je výraznou osobnosťou, ktorá ľudí rozdeľuje.

EKONOMIKA

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Danko sa nás na nič nespýtal, hovorí šéf EPH.

EKONOMIKA

Chcete hypotéku? Banky zlacňujú, ale pomýliť sa dá ľahko

Ešte pred začatím jari spustili banky akciové úroky.

Neprehliadnite tiež

Francúzi zlikvidujú ďalších 600 tisíc kačíc pre výskyt vtáčej chrípky

Francúzsko už v januári pristúpilo k masívnej likvidácii hydiny, aby zastavilo šírenie vírusu.

Členské štáty Únie sa dohodli na novej daňovej legislatíve

Členské štáty dnes odobrili legislatívu, ktorá bráni využívaniu takzvaných hybridných daňových nesúladov v tretích štátoch.

NBS varuje pred firmou Questra, ktorá ponúka investičné produkty

Národná banka upozorňuje, že žiadna zo spoločností nemá povolenie, ktoré by ju oprávňovalo podnikať v Slovenskej republike.

V jadrovej elektrárni v Jaslovských Bohuniciach došlo pred 40 rokmi k havárii

Pracovníci montáže palivových článkov nevyčistili dôsledne palivový článok.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop