SME
Pondelok, 19. október, 2020 | Meniny má KristiánKrížovkyKrížovky

Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností by malo vypracovať MS SR

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich ...

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich problémov, pričom by sa malo vychádzať z aktuálnej cenovej úrovne.

Dôsledkom súčasnej situácie v stanovovaní hodnoty nehnuteľností, ktorá nie je vyjasnená po legislatívnej ani kompetenčnej stránke, je totiž podľa rezortu financií netransparentné ohodnocovanie, ich zdaňovanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. Uvádza sa to v materiáli MF, ktorý je v súčasnosti na medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Skryť Vypnúť reklamu

Novým zákonom by vo väčšine prípadov podľa MF prišlo k zvýšeniu zistenej hodnoty nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne. V malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch sa predpokladá jej doterajšia úroveň, príp. jej zníženie do 20 %. Zákonom by sa okrem ohodnotenia všetkých stavieb definovaných stavebných zákonom (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) malo upraviť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných aj nezastavaných.

Za najvhodnejšiu metódu považuje rezort financií porovnávaciu, nakoľko najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností. Keďže nový zákon na ohodnocovanie nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely, ale zisťovanie hodnoty majetku napríklad na súdne konania, exekúcie, či vyvlastňovanie, navrhuje MF jeho vypracovanie v gescii ministerstva spravodlivosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Stanovenie hodnoty nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty zapracuje rezort financií v rámci daňovej reformy do nového zákona o dani z nehnuteľnosti. Tento spôsob však bude slúžiť výlučne na účely stanovenia základu dane z nehnuteľností.

Nový zákon by mal byť účinný od 1. januára 2005.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čím môže Slovensko pomôcť vo svete? Ukážkovou nemocnicou
  2. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  7. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  8. Záujem o akcie Pilulky prekonal naše očakávania
  9. Stretne sa minister, bankár a analytik. Zhodnú sa na niečom?
  10. Prieskum: Prázdnu peňaženku už zažilo sedem z desiatich Slovákov
  1. Úpravy automobilov pre ZŤP
  2. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  3. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  6. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  7. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  8. Tovar vám vynesú na miesto, ktoré ukážete prstom
  9. Slováci sú pri výbere investičných produktov čoraz náročnejší
  10. Humenčanov čakajú extra zľavy
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 27 532
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 23 405
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 177
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 856
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 559
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 270
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 773
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 114
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 907
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 598
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Samuela Marca

Ako prežiť druhú vlnu (píše Samo Marec)

Čo môže robiť neveľmi dobrý škrabák?

Ilustračné foto

Armáda predstavila základný plán celoplošného testovania

Ministerstvo obrany identifikovalo päťtisíc odberných miest.

Testovanie obyvateľov na Covid-19 v odberovom centre v Košiciach.

Trnku potrestali iba symbolicky, môže sa dostať aj k ušlému platu

Čižnár pre svojho predchodcu pôvodne žiadal stratu funkcie.

Bývalý generálny prokurátor Dobroslav Trnka s ochranným rúškom počas ústneho pojednávania pred disciplinárnou komisiou Generálnej prokuratúry SR v Bratislave.
Ilustračná fotografia.

Neprehliadnite tiež

Americkej ekonomike bude trvať ešte rok, kým sa vzchopí z koronakrízy

Trh práce bude zrejme potrebovať ešte dlhšie obdobie.

Koronavírus vo svete: Muž kráča popri zatvorenom obchode v Niles 21. mája 2020.

Ropný koncern ConocoPhillips kúpi Concho Resources za 9,7 miliardy USD

ConocoPhillips sa zaradí medzi najväčších producentov ropy v Permskej kotline.

Benzínová stanica americkej ropnej spoločnosti ConocoPhillips.

Spoločné poľovačky sa môžu konať, hygienici určili pravidlá

Zákaz zhromažďovania sa v počte vyššom ako šesť osôb sa nevzťahuje na organizovanie poľovačiek.

Ilustračná fotografia.

Rodičovský príspevok a prídavok na dieťa sa majú od januára zvýšiť

Nárast súm rodičovského príspevku súvisí so zvýšením životného minima.

Ilustračné foto