SME
Utorok, 2. marec, 2021 | Meniny má AnežkaKrížovkyKrížovky

Nový zákon o ohodnocovaní nehnuteľností by malo vypracovať MS SR

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich ...

Bratislava 9. mája (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR navrhuje vypracovať samostatný zákon na ohodnocovanie nehnuteľností a majetku a s tým súvisiacich problémov, pričom by sa malo vychádzať z aktuálnej cenovej úrovne.

Dôsledkom súčasnej situácie v stanovovaní hodnoty nehnuteľností, ktorá nie je vyjasnená po legislatívnej ani kompetenčnej stránke, je totiž podľa rezortu financií netransparentné ohodnocovanie, ich zdaňovanie, problémy s vyvlastnením a súdne spory. Uvádza sa to v materiáli MF, ktorý je v súčasnosti na medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Skryť Vypnúť reklamu

Novým zákonom by vo väčšine prípadov podľa MF prišlo k zvýšeniu zistenej hodnoty nehnuteľností až na dvojnásobok súčasnej úrovne. V malých obciach alebo v priemyselne nerozvinutých a stagnujúcich regiónoch sa predpokladá jej doterajšia úroveň, príp. jej zníženie do 20 %. Zákonom by sa okrem ohodnotenia všetkých stavieb definovaných stavebných zákonom (obytné domy, občianske, priemyselné, vodné stavby, podzemné stavby) malo upraviť aj stanovenie hodnoty poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane trvalých porastov, vodných plôch a pozemkov zastavaných aj nezastavaných.

Za najvhodnejšiu metódu považuje rezort financií porovnávaciu, nakoľko najreálnejšie preukazuje úroveň realizovaných dohodnutých cien pri prevodoch nehnuteľností. Keďže nový zákon na ohodnocovanie nebude cenovým predpisom ani predpisom, ktorý by riešil základňu výlučne na daňové účely, ale zisťovanie hodnoty majetku napríklad na súdne konania, exekúcie, či vyvlastňovanie, navrhuje MF jeho vypracovanie v gescii ministerstva spravodlivosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Stanovenie hodnoty nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty zapracuje rezort financií v rámci daňovej reformy do nového zákona o dani z nehnuteľnosti. Tento spôsob však bude slúžiť výlučne na účely stanovenia základu dane z nehnuteľností.

Nový zákon by mal byť účinný od 1. januára 2005.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  2. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  3. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  4. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  5. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  6. Štúdium práva moderne, prakticky aj po anglicky!
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  8. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  9. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  10. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  1. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  2. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  3. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  4. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  5. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  6. FVT orientovaná na modernú výučbu prepojenú s praxou
  7. 26 years of providing you with essential information
  8. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  9. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  10. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 25 427
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 13 951
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 7 593
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 7 520
  5. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 105
  6. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 043
  7. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 631
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 828
  9. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 5 689
  10. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 5 055
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Lietadlo spoločnosti Alitalia.

Do prevádzky nasadí zhruba 45 lietadiel.

30m
Jack Ma.

Na čele je výrobca balenej vody Nongfu Spring Čung Šan-šan.

1 h
Ilustračná fotografia.

Najviac sa zvýšili ceny potravín, alkoholu a tabaku.

2 h
Článok nájdete v marcovom čísle mesačníka INDEX.

Developeri majú v zásobe tisícky bytov.

5 h