Šok pre Fannie Mae a Freddie Mac môže vyvolať krízu na finančnom trhu

Washington/New York 12. marca (TASR) - Člen vedenia americkej centrálnej banky William Poole z Federálnej rezervnej banky v Saint Louis zvýšil obavy ...

Washington/New York 12. marca (TASR) - Člen vedenia americkej centrálnej banky William Poole z Federálnej rezervnej banky v Saint Louis zvýšil obavy z nepriaznivých dôsledkov, ak by došlo k ochladeniu prekvitajúceho trhu s nehnuteľnosťami v USA. Svojím varovaním pred možnou krízou vo finančných inštitúciách Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré dostávajú štátnu podporu, spôsobil, že ich akcie na burze v pondelok klesli. Ich kurz sa nezostavil ani v utorok.

Poole povedal: "Ak by sa objavila chyba manažmentu alebo nepredvídateľný šok v jednej z oboch firiem, mohlo by to vyvolať krízu na amerických finančných trhoch, čo by spôsobilo vážne škody americkej bytovej výstavbe. Dodal, že takáto kríza by sa nedala zvládnuť v priebehu niekoľkých dní.

Obe spoločnosti, ktoré poskytujú hypotekárne úvery, výroky centrálneho bankára odmietli tvrdením, že ich obchodná politika je solídna a prispôsobujú sa novým rizikám.

Pooleho výroky prišli vo veľmi citlivom čase. Šéf americkej centrálnej banky Alan Greenspan totiž očakáva zmiernenie rozsahu bytovej výstavby. Fannie Mae a Freddie Mac sú do značnej miery jej motorom. Skupujú stavebné úvery iných bánk a refinancujú sa veľkými zmenkami, ktoré umiestňujú na trhu s pôžičkami. Spolu majú úvery 3,1 bilióna USD. Suma predstavuje 42 % všetkých súkromných úverov poskytnutých v USA na nehnuteľnosti.

Podľa názoru W. Pooleho obe finančné inštitúcie by mali svoje úvery viac kryť vlastným kapitálom. Súčasne by sa mal štát od oboch firiem kótovaných na burze viac dištancovať. To by výraznejšie ochránilo americký hypotekárny trh pred krízami. Slabá kapitálová štruktúra v oboch spoločnostiach a na to nadväzujúce štátne záruky by sa stratili.

Investori hodnotia pôžičky pre Fannie Mae a Freddie Mac takmer také isté ako štátne obligácie americkej vlády. Preto tieto inštitúcie získavajú toľko prostriedkov, koľko potrebujú. Tento systém prispel k tomu, že USA sa priblížili k historicky najnižším úrokom centrálnej banky.

Investori po Pooleho výroku budú pátrať po ďalších varovných signáloch. O jeden sa postarala Fannie Mae tým, že zvýšila úroky na hotovostné refinančné pôžičky. Stavebník pri nich kryje starý dlh novým, vyšším úverom. Toto sa môže diať preto, lebo ceny domov stúpajú a tým je lepšie zabezpečená návratnosť úverov. Práve pri tejto forme úverov dochádza k zníženiu návratnosti požičaných prostriedkov, než pri iných formách. Experti v tom vidia signál, že v hypotekárnom portfóliu oboch finančných inštitúcií sú úvery oveľa rizikovejšie, než sa doteraz usudzovalo.

Informoval nemecký denník Handelsblatt.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  5. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  6. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  7. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  8. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  9. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  10. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  1. Prichádza Black Friday, jazdenku môžete mať so zľavou 2000 eur
  2. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  3. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  4. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  5. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  6. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  7. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  8. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  9. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  10. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 14 865
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 9 412
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 549
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 722
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 2 998
  6. Moskva alebo Petrohrad? 1 939
  7. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 799
  8. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 1 769
  9. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások 1 552
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 1 498

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Slovensko ničí lowcostová mentalita. Kedy s tým niečo urobíme?

Atmosféra nedôstojných príjmov a života nás ničí, z nej pramenia spoločenské nedorozumenia.

KOMENTÁRE

Čo je to sloboda

Sloboda prináša ťarchu vlastnej aktivity.

EKONOMIKA

Futej predáva strojárne v Detve, keď SNS chystá výrobu transportérov

Oslovili záujemcov z Česka a Slovenska.

Neprehliadnite tiež

Odborári v Škode Auto hrozia najväčším štrajkom v histórii Česka

Odborári reagujú na neochotu automobilky vyjsť zamestnancom v ústrety v otázke voľných dní.

Ceny potravín stúpli. Vianočné nákupy vyjdú tento rok drahšie

Nákupy potravín pred vianočnými sviatkami na Slovensku tento rok vyjdú kupujúcich drahšie ako vlani.

Výrobu Škody Superb z Česka podľa šéfa podnikovej rady presunú

Predseda podnikovej rady Škoda Auto Jaroslav Povšík tvrdí, že je to hotová vec.

Futej predáva strojárne PPS v Detve, keď SNS chystá výrobu transportérov

S ponukou na prevzatie strojární boli oslovení záujemcovia z Česka a Slovenska.

Naši inšpektori možno preveria firmu, ktorej zadržali kamióny

V skladoch prístavu Zeebrugge zadržali v pondelok 112 kamiónov so slovenskými značkami.