Šok pre Fannie Mae a Freddie Mac môže vyvolať krízu na finančnom trhu

Washington/New York 12. marca (TASR) - Člen vedenia americkej centrálnej banky William Poole z Federálnej rezervnej banky v Saint Louis zvýšil obavy ...

Washington/New York 12. marca (TASR) - Člen vedenia americkej centrálnej banky William Poole z Federálnej rezervnej banky v Saint Louis zvýšil obavy z nepriaznivých dôsledkov, ak by došlo k ochladeniu prekvitajúceho trhu s nehnuteľnosťami v USA. Svojím varovaním pred možnou krízou vo finančných inštitúciách Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré dostávajú štátnu podporu, spôsobil, že ich akcie na burze v pondelok klesli. Ich kurz sa nezostavil ani v utorok.

Poole povedal: "Ak by sa objavila chyba manažmentu alebo nepredvídateľný šok v jednej z oboch firiem, mohlo by to vyvolať krízu na amerických finančných trhoch, čo by spôsobilo vážne škody americkej bytovej výstavbe. Dodal, že takáto kríza by sa nedala zvládnuť v priebehu niekoľkých dní.

Obe spoločnosti, ktoré poskytujú hypotekárne úvery, výroky centrálneho bankára odmietli tvrdením, že ich obchodná politika je solídna a prispôsobujú sa novým rizikám.

Pooleho výroky prišli vo veľmi citlivom čase. Šéf americkej centrálnej banky Alan Greenspan totiž očakáva zmiernenie rozsahu bytovej výstavby. Fannie Mae a Freddie Mac sú do značnej miery jej motorom. Skupujú stavebné úvery iných bánk a refinancujú sa veľkými zmenkami, ktoré umiestňujú na trhu s pôžičkami. Spolu majú úvery 3,1 bilióna USD. Suma predstavuje 42 % všetkých súkromných úverov poskytnutých v USA na nehnuteľnosti.

Podľa názoru W. Pooleho obe finančné inštitúcie by mali svoje úvery viac kryť vlastným kapitálom. Súčasne by sa mal štát od oboch firiem kótovaných na burze viac dištancovať. To by výraznejšie ochránilo americký hypotekárny trh pred krízami. Slabá kapitálová štruktúra v oboch spoločnostiach a na to nadväzujúce štátne záruky by sa stratili.

Investori hodnotia pôžičky pre Fannie Mae a Freddie Mac takmer také isté ako štátne obligácie americkej vlády. Preto tieto inštitúcie získavajú toľko prostriedkov, koľko potrebujú. Tento systém prispel k tomu, že USA sa priblížili k historicky najnižším úrokom centrálnej banky.

Investori po Pooleho výroku budú pátrať po ďalších varovných signáloch. O jeden sa postarala Fannie Mae tým, že zvýšila úroky na hotovostné refinančné pôžičky. Stavebník pri nich kryje starý dlh novým, vyšším úverom. Toto sa môže diať preto, lebo ceny domov stúpajú a tým je lepšie zabezpečená návratnosť úverov. Práve pri tejto forme úverov dochádza k zníženiu návratnosti požičaných prostriedkov, než pri iných formách. Experti v tom vidia signál, že v hypotekárnom portfóliu oboch finančných inštitúcií sú úvery oveľa rizikovejšie, než sa doteraz usudzovalo.

Informoval nemecký denník Handelsblatt.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 9 309
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 358
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 054
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 005
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 474
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 175
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 664
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 241
  9. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 1 011
  10. Cestujte intenzívnejšie s poznávacími zájazdmi 943

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Danko riadi stranu ako autokrat, hovorí bývalý okresný predseda SNS

Bývalý okresný predseda SNS Patrik Zvonár vystúpil z SNS potom, ako ho vedenie strany odvolalo bez udania dôvodu.

KOMENTÁRE

Susedia ich nechcú. Ani vtedy, keď sú to poriadni ľudia

Odťahujú sa od nich. Stále začínajú odznova.

Neprehliadnite tiež

Billa dostala štvrtú miliónovú pokutu. Aj za dva jogurty

Reťazec sa voči pokute odvolal, inšpektori si stoja za svojím.

Poistky môžu opäť zdražieť, Kažimír premýšľa o zavedení DPH

DPH by nahradila dve mimoriadne dane, ktoré teraz poisťovne platia z poistenia nehnuteľností či áut.

Diaľnice na Slovensku sú bezpečné, nehôd na nich je málo (rozhovor)

Na autostrádach len 3,7 percenta zo všetkých havárií spôsobia kamióny.

Eurokomisárka: Fico zrejme nevie, čo Brusel robí pri kvalite potravín

Premiér pred niekoľkými dňami vravel, že možno zakáže potraviny nerovnakej kvality ako na západe.