Mimovládka upozorňuje, poplatok za rozvoj sa bude aj za zateplenie bytovky

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorý minulý týždeň schválil parlament, spoplatňuje popri novej výstavbe v obciach aj všetky rekonštrukcie, ku ktorým je potrebné stavebné povolenie.

Upozornil na to v utorok Inštitút urbánneho rozvoja (IUR), podľa ktorého bol zákon z dielne poslancov Igora Chomu a Richarda Rašiho (Smer-SD) šitý horúcou ihlou a obsahuje viacero závažných nedostatkov, ktoré idú proti jeho zámerom.

Poplatok majú uhrádzať investori a stavebníci za výstavbu, ktorou zaťažujú územie obce, a samosprávam má slúžiť na budovanie technickej a sociálnej infraštruktúry v tomto území. Jeho zavedenie je dobrovoľné a obec môže raz ročne určiť jeho sadzbu v rozmedzí od 10 do 35 eur za štvorcový meter (m2) podlahovej plochy nadzemnej časti stavby.

Zníži dostupnosť bývania?

Občianske združenie však poukázalo na to, že prijatím pozmeňujúceho návrhu zo zákona vypadlo vylúčenie rekonštrukcií z platenia poplatku. Znamená to podľa neho napríklad aj to, že ak sa obyvatelia bytového domu rozhodnú pre jeho zateplenie, môžu za to zaplatiť obci niekoľko desiatok tisíc eur.

Je to proti logike zákona. Rekonštrukcie budov nepredstavujú novú záťaž. To sú ľudia, ktorí už bývajú, ktorí platia miestne dane, ktorí už prispeli. Spoplatňovať ich opäť pri nejakej rekonštrukcii je absolútny nezmysel, zdôvodnil podpredseda IUR Drahan Petrovič na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave.

Za jednu zo zmien v zákone, ktoré sa udiali veľmi rýchlo a bez hlbšej analýzy, považuje IUR aj vylúčenie platenia poplatku za rodinné domy do 150 m2 podlahovej plochy. Ak ľudia v obci budú stavať rodinné domy, neprispejú nič, zostane tam presne ten istý stav, ktorý je v súčasnosti.

Ak bude chcieť starosta zabezpečiť nejaké zdroje, bude sa musieť dohodnúť na dobrovoľnom dare.

Naopak, na bytovky v tej istej obci môže byť uvalený poplatok a z poplatku týchto väčšinou mladých a menej majetných ľudí bude obec stavať cesty, škôlky, školy a ďalšiu infraštruktúru, ktorú budú využívať aj ľudia z rodinných domov, opísal výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.

Zákon tak podľa neho nielenže nezabráni živelnému rozvoju satelitov, čo bolo cieľom jeho predkladateľov, ale takáto zmena ho navyše podporuje na úkor výstavby v mestách.

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania a zvýšia ceny bytov o 2500 až do 6000 eur v závislosti od ich veľkosti.

Ukáže reálna prax

Možnosť stanoviť rôzny poplatok na rôzne územia obce zároveň podľa Suchánka umožňuje diskrimináciu stavebníkov a podporuje korupčné prostredie.

Právna norma tiež nezaručuje, že výnosy z poplatku sa použijú na infraštruktúru v rovnakej lokalite. Zo strany predkladateľov asi neexistovala ochota urobiť ten zákon kvalitný. Chápeme ho ako zákon o dani za rozvoj, o treste za to, že niekto niečo stavia v tejto spoločnosti, uzavrel.

Poslanec Igor Choma potvrdil, že poplatok sa bude platiť za všetky stavby či ich rekonštrukcie, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie. Týkať sa nebude stavebných prác len s ohlásením.

"Ustanovenie o rekonštrukciách nebolo v pozmeňovacom návrhu práve preto, aby sa tento inštitút investorom nezneužíval. Vo všeobecnosti ukáže reálna prax v budúcnosti, ako sa zákon ujal a či je potrebné ho nejakým spôsobom upravovať," reagoval pre TASR.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  2. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  3. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  4. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  5. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  6. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  7. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  8. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  9. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  10. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 152
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 888
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 148
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 433
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 710
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 504
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 187
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 699
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 404
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 674

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poliaci vyšetrujú Štrougala. Na Slovensku sú zločiny premlčané

Poľsko rieši štyri prípady usmrtenia ľudí elektrinou na hranici s ČSSR. Na slovenskej časti hranice s Rakúskom ich zomrelo vyše štyridsať.

KOMENTÁRE

Pripomeňme si, že režim bol naozaj zločinecký

Námietka, že ÚPN v Poľsku má väčšie právomoci, je nemiestna.

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop