SME
Piatok, 14. máj, 2021 | Meniny má BonifácKrížovkyKrížovky

Mimovládka upozorňuje, poplatok za rozvoj sa bude aj za zateplenie bytovky

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorý minulý týždeň schválil parlament, spoplatňuje popri novej výstavbe v obciach aj všetky rekonštrukcie, ku ktorým je potrebné stavebné povolenie.

Upozornil na to v utorok Inštitút urbánneho rozvoja (IUR), podľa ktorého bol zákon z dielne poslancov Igora Chomu a Richarda Rašiho (Smer-SD) šitý horúcou ihlou a obsahuje viacero závažných nedostatkov, ktoré idú proti jeho zámerom.

Poplatok majú uhrádzať investori a stavebníci za výstavbu, ktorou zaťažujú územie obce, a samosprávam má slúžiť na budovanie technickej a sociálnej infraštruktúry v tomto území. Jeho zavedenie je dobrovoľné a obec môže raz ročne určiť jeho sadzbu v rozmedzí od 10 do 35 eur za štvorcový meter (m2) podlahovej plochy nadzemnej časti stavby.

Skryť Vypnúť reklamu

Zníži dostupnosť bývania?

Občianske združenie však poukázalo na to, že prijatím pozmeňujúceho návrhu zo zákona vypadlo vylúčenie rekonštrukcií z platenia poplatku. Znamená to podľa neho napríklad aj to, že ak sa obyvatelia bytového domu rozhodnú pre jeho zateplenie, môžu za to zaplatiť obci niekoľko desiatok tisíc eur.

Je to proti logike zákona. Rekonštrukcie budov nepredstavujú novú záťaž. To sú ľudia, ktorí už bývajú, ktorí platia miestne dane, ktorí už prispeli. Spoplatňovať ich opäť pri nejakej rekonštrukcii je absolútny nezmysel, zdôvodnil podpredseda IUR Drahan Petrovič na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave.

Za jednu zo zmien v zákone, ktoré sa udiali veľmi rýchlo a bez hlbšej analýzy, považuje IUR aj vylúčenie platenia poplatku za rodinné domy do 150 m2 podlahovej plochy. Ak ľudia v obci budú stavať rodinné domy, neprispejú nič, zostane tam presne ten istý stav, ktorý je v súčasnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak bude chcieť starosta zabezpečiť nejaké zdroje, bude sa musieť dohodnúť na dobrovoľnom dare.

Naopak, na bytovky v tej istej obci môže byť uvalený poplatok a z poplatku týchto väčšinou mladých a menej majetných ľudí bude obec stavať cesty, škôlky, školy a ďalšiu infraštruktúru, ktorú budú využívať aj ľudia z rodinných domov, opísal výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.

Zákon tak podľa neho nielenže nezabráni živelnému rozvoju satelitov, čo bolo cieľom jeho predkladateľov, ale takáto zmena ho navyše podporuje na úkor výstavby v mestách.

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania a zvýšia ceny bytov o 2500 až do 6000 eur v závislosti od ich veľkosti.

Ukáže reálna prax

Možnosť stanoviť rôzny poplatok na rôzne územia obce zároveň podľa Suchánka umožňuje diskrimináciu stavebníkov a podporuje korupčné prostredie.

Skryť Vypnúť reklamu

Právna norma tiež nezaručuje, že výnosy z poplatku sa použijú na infraštruktúru v rovnakej lokalite. Zo strany predkladateľov asi neexistovala ochota urobiť ten zákon kvalitný. Chápeme ho ako zákon o dani za rozvoj, o treste za to, že niekto niečo stavia v tejto spoločnosti, uzavrel.

Poslanec Igor Choma potvrdil, že poplatok sa bude platiť za všetky stavby či ich rekonštrukcie, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie. Týkať sa nebude stavebných prác len s ohlásením.

"Ustanovenie o rekonštrukciách nebolo v pozmeňovacom návrhu práve preto, aby sa tento inštitút investorom nezneužíval. Vo všeobecnosti ukáže reálna prax v budúcnosti, ako sa zákon ujal a či je potrebné ho nejakým spôsobom upravovať," reagoval pre TASR.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
  2. Zhodnotenie o desiatky percent. Toto sú najlepšie príležitosti na investície
  3. Budějovický Budvar je posledný český národný podnik
  4. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  5. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  6. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  7. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
  8. Vyberte sa s nami na vandrovku, navštívime Spišský hrad a Levoču
  9. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
  10. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
  1. Ľudia vymieňajú autá za elektrobicykle. Záujem v Trenčíne rastie
  2. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  3. Opäť štartuje projekt Futbal v meste
  4. Videli ste, čo sa stane s vašim SUV po 100.000 kilometroch?
  5. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  6. Atos stavia v Bulharsku nový špičkový superpočítač EuroHPC
  7. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
  8. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
  9. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
  10. Budějovický Budvar je posledný český národný podnik
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 15 614
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 815
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 11 606
  4. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 9 337
  5. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 980
  6. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 6 795
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 6 752
  8. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 6 429
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 6 090
  10. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 5 030
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Rozhovory ZKH: Richard Rybníček.

S čím nesúhlasia samosprávy v návrhu Štefana Holého?

23 h
Milan Ftáčnik.

Informáciu potvrdila Ftáčnikova dcéra.

5 h
Komentár Petra Schutza

Základné právo na vakcínu

Peter Schutz

Samotné odtajnenie receptúry ešte žiadny efektívny boj proti pandémii negarantuje.

20 h

Neprehliadnite tiež

Lucia Žitňanská.

Pripravované zmeny by mali viac chrániť aj veriteľov.

18m
Podpredsedníčka vlády a ministerka investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie (MIRRI) SR Veronika Remišová (Za ľudí).

Úprava štátneho rozpočtu je podľa vicepremiérky potrebná, aby boli včas vyčlenené prostriedky na vyššiu pomoc.

24m
Ilustračné foto

Všetky tri zdravotné poisťovne si za marec udržali platobnú schopnosť.

27m
Minister hospodárstva Richard Sulík (SaS).

Matovič mal s najvyšším vedením U. S. Steel hovoriť o budúcnosti košických oceliarní.

32m