Mimovládka upozorňuje, poplatok za rozvoj sa bude aj za zateplenie bytovky

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorý minulý týždeň schválil parlament, spoplatňuje popri novej výstavbe v obciach aj všetky rekonštrukcie, ku ktorým je potrebné stavebné povolenie.

Upozornil na to v utorok Inštitút urbánneho rozvoja (IUR), podľa ktorého bol zákon z dielne poslancov Igora Chomu a Richarda Rašiho (Smer-SD) šitý horúcou ihlou a obsahuje viacero závažných nedostatkov, ktoré idú proti jeho zámerom.

Poplatok majú uhrádzať investori a stavebníci za výstavbu, ktorou zaťažujú územie obce, a samosprávam má slúžiť na budovanie technickej a sociálnej infraštruktúry v tomto území. Jeho zavedenie je dobrovoľné a obec môže raz ročne určiť jeho sadzbu v rozmedzí od 10 do 35 eur za štvorcový meter (m2) podlahovej plochy nadzemnej časti stavby.

Zníži dostupnosť bývania?

Občianske združenie však poukázalo na to, že prijatím pozmeňujúceho návrhu zo zákona vypadlo vylúčenie rekonštrukcií z platenia poplatku. Znamená to podľa neho napríklad aj to, že ak sa obyvatelia bytového domu rozhodnú pre jeho zateplenie, môžu za to zaplatiť obci niekoľko desiatok tisíc eur.

Je to proti logike zákona. Rekonštrukcie budov nepredstavujú novú záťaž. To sú ľudia, ktorí už bývajú, ktorí platia miestne dane, ktorí už prispeli. Spoplatňovať ich opäť pri nejakej rekonštrukcii je absolútny nezmysel, zdôvodnil podpredseda IUR Drahan Petrovič na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave.

Za jednu zo zmien v zákone, ktoré sa udiali veľmi rýchlo a bez hlbšej analýzy, považuje IUR aj vylúčenie platenia poplatku za rodinné domy do 150 m2 podlahovej plochy. Ak ľudia v obci budú stavať rodinné domy, neprispejú nič, zostane tam presne ten istý stav, ktorý je v súčasnosti.

Ak bude chcieť starosta zabezpečiť nejaké zdroje, bude sa musieť dohodnúť na dobrovoľnom dare.

Naopak, na bytovky v tej istej obci môže byť uvalený poplatok a z poplatku týchto väčšinou mladých a menej majetných ľudí bude obec stavať cesty, škôlky, školy a ďalšiu infraštruktúru, ktorú budú využívať aj ľudia z rodinných domov, opísal výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.

Zákon tak podľa neho nielenže nezabráni živelnému rozvoju satelitov, čo bolo cieľom jeho predkladateľov, ale takáto zmena ho navyše podporuje na úkor výstavby v mestách.

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania a zvýšia ceny bytov o 2500 až do 6000 eur v závislosti od ich veľkosti.

Ukáže reálna prax

Možnosť stanoviť rôzny poplatok na rôzne územia obce zároveň podľa Suchánka umožňuje diskrimináciu stavebníkov a podporuje korupčné prostredie.

Právna norma tiež nezaručuje, že výnosy z poplatku sa použijú na infraštruktúru v rovnakej lokalite. Zo strany predkladateľov asi neexistovala ochota urobiť ten zákon kvalitný. Chápeme ho ako zákon o dani za rozvoj, o treste za to, že niekto niečo stavia v tejto spoločnosti, uzavrel.

Poslanec Igor Choma potvrdil, že poplatok sa bude platiť za všetky stavby či ich rekonštrukcie, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie. Týkať sa nebude stavebných prác len s ohlásením.

"Ustanovenie o rekonštrukciách nebolo v pozmeňovacom návrhu práve preto, aby sa tento inštitút investorom nezneužíval. Vo všeobecnosti ukáže reálna prax v budúcnosti, ako sa zákon ujal a či je potrebné ho nejakým spôsobom upravovať," reagoval pre TASR.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  1. 10 vecí, ktoré môžete dostať od zdravotnej poisťovne zadarmo
  2. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. Od septembra opäť po starom
  5. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  6. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  7. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  8. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  9. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  10. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 954
  2. Od septembra opäť po starom 4 295
  3. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 4 240
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 2 170
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 834
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 725
  7. Ako sme jazdili v socializme 1 439
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 275
  9. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 105
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 084

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Kedy dostanete 13. a 14. plat? Fico podporil Dankov návrh

Koalícia sa zrejme dohodne na úľavách pre firmy, ktoré vyplácajú trináste a štrnáste platy.

KULTÚRA

Rytmus bude nadávať, orchester hrať

Ľahší primitivizmus a ukáznenosť vraj idú dokopy.

SVET

Správca budúcnosti, o ktorom ste nepočuli. Zomrel de Brum

Klimatická dohoda by bez neho nevznikla.

Neprehliadnite tiež

Banky vo Veľkej Británii sa chystajú zatvoriť rekordných 762 pobočiek

Politici v parlamentnej rozprave označili toto správanie bánk za tichý škandál.

Bundesbank presunula už polovicu zlatých rezerv, v zahraničí ich ukryla počas vojny

Banka pôvodne predpokladala, že presun 374 ton zlata z Paríža a 300 ton zlata z New Yorku sa jej podarí dokončiť v roku 2020.

Našli škodlivý výživový doplnok Zelený jíl, obsahuje príliš veľa olova

Úrad verejného zdravotníctva odporúča spotrebiteľom, aby výrobok nekupovali, už zakúpený výrobok nepoužívali.

Érseka má v slovensko-maďarskej komisii pre dopravu nahradiť Stromček

Návrhom rezortu by sa mala na svojom najbližšom zasadnutí zaoberať vláda.