SME
Sobota, 19. október, 2019 | Meniny má Kristián

Mimovládka upozorňuje, poplatok za rozvoj sa bude aj za zateplenie bytovky

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj, ktorý minulý týždeň schválil parlament, spoplatňuje popri novej výstavbe v obciach aj všetky rekonštrukcie, ku ktorým je potrebné stavebné povolenie.

Upozornil na to v utorok Inštitút urbánneho rozvoja (IUR), podľa ktorého bol zákon z dielne poslancov Igora Chomu a Richarda Rašiho (Smer-SD) šitý horúcou ihlou a obsahuje viacero závažných nedostatkov, ktoré idú proti jeho zámerom.

Poplatok majú uhrádzať investori a stavebníci za výstavbu, ktorou zaťažujú územie obce, a samosprávam má slúžiť na budovanie technickej a sociálnej infraštruktúry v tomto území. Jeho zavedenie je dobrovoľné a obec môže raz ročne určiť jeho sadzbu v rozmedzí od 10 do 35 eur za štvorcový meter (m2) podlahovej plochy nadzemnej časti stavby.

Článok pokračuje pod video reklamou

Zníži dostupnosť bývania?

Občianske združenie však poukázalo na to, že prijatím pozmeňujúceho návrhu zo zákona vypadlo vylúčenie rekonštrukcií z platenia poplatku. Znamená to podľa neho napríklad aj to, že ak sa obyvatelia bytového domu rozhodnú pre jeho zateplenie, môžu za to zaplatiť obci niekoľko desiatok tisíc eur.

Je to proti logike zákona. Rekonštrukcie budov nepredstavujú novú záťaž. To sú ľudia, ktorí už bývajú, ktorí platia miestne dane, ktorí už prispeli. Spoplatňovať ich opäť pri nejakej rekonštrukcii je absolútny nezmysel, zdôvodnil podpredseda IUR Drahan Petrovič na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave.

Za jednu zo zmien v zákone, ktoré sa udiali veľmi rýchlo a bez hlbšej analýzy, považuje IUR aj vylúčenie platenia poplatku za rodinné domy do 150 m2 podlahovej plochy. Ak ľudia v obci budú stavať rodinné domy, neprispejú nič, zostane tam presne ten istý stav, ktorý je v súčasnosti.

Ak bude chcieť starosta zabezpečiť nejaké zdroje, bude sa musieť dohodnúť na dobrovoľnom dare.

Naopak, na bytovky v tej istej obci môže byť uvalený poplatok a z poplatku týchto väčšinou mladých a menej majetných ľudí bude obec stavať cesty, škôlky, školy a ďalšiu infraštruktúru, ktorú budú využívať aj ľudia z rodinných domov, opísal výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.

Zákon tak podľa neho nielenže nezabráni živelnému rozvoju satelitov, čo bolo cieľom jeho predkladateľov, ale takáto zmena ho navyše podporuje na úkor výstavby v mestách.

Inštitút je presvedčený, že vysoké sadzby poplatku znížia dostupnosť bývania a zvýšia ceny bytov o 2500 až do 6000 eur v závislosti od ich veľkosti.

Ukáže reálna prax

Možnosť stanoviť rôzny poplatok na rôzne územia obce zároveň podľa Suchánka umožňuje diskrimináciu stavebníkov a podporuje korupčné prostredie.

Právna norma tiež nezaručuje, že výnosy z poplatku sa použijú na infraštruktúru v rovnakej lokalite. Zo strany predkladateľov asi neexistovala ochota urobiť ten zákon kvalitný. Chápeme ho ako zákon o dani za rozvoj, o treste za to, že niekto niečo stavia v tejto spoločnosti, uzavrel.

Poslanec Igor Choma potvrdil, že poplatok sa bude platiť za všetky stavby či ich rekonštrukcie, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie. Týkať sa nebude stavebných prác len s ohlásením.

"Ustanovenie o rekonštrukciách nebolo v pozmeňovacom návrhu práve preto, aby sa tento inštitút investorom nezneužíval. Vo všeobecnosti ukáže reálna prax v budúcnosti, ako sa zákon ujal a či je potrebné ho nejakým spôsobom upravovať," reagoval pre TASR.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
  5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  7. Nestarnú, ale dozrievajú
  8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
  2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
  6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
  7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
  8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
  9. Slováci sú chlebovým národom
  10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 13 954
  2. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 13 162
  3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 963
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 9 651
  5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 273
  6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 7 867
  7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 7 845
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 289
  9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 800
  10. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 772

Hlavné správy zo Sme.sk

Ako o Gorile klamala Anna Bubeníková

Nominantka SDKÚ pôsobila vo Fonde národného majetku devätnásť rokov.

Anna Bubeníková.
Komentár Petra Schutza

Prezidentka je optimistkou bez dôvodu

Niežeby sa dôvera ku krokom polície i prokuratúry dala rovno vylúčiť.

Peter Schutz

Gorila vyhnala do ulíc zástupy ľudí, pochodovali Za spravodlivé Slovensko

Organizátori vyzvali na odchod Trnku, Jankovskú, Fica aj Kováčika.

Pochod iniciatívy Za slušné Slovensko podporili tisíce ľudí
Dnes píše Jaroslav Rumpli

Asi najsmutnejšie je mlčanie Ivana Mikloša

Kolopič sa neprizná, ani keby ho lámali na kolese.

Mikuláš Dzurinda a Ivan Mikloš.

Neprehliadnite tiež

Slovenská sporiteľňa útočí fixáciou, ktorú trh zatiaľ nepoznal

Cenová vojna pokračuje, no bitka sa presúva aj na nový front.

Ilustračné foto.
Ilustračné foto.

Praha a Budapešť v piatok posilnili, Varšava klesla

Český akciový trh v piatok posilnil.

Ilustračné foto.

USA a Čína podpíšu obchodnú dohodu do polovice novembra, očakáva Trump

Krajiny minulý týždeň ohlásili prvú fázu obchodnej dohody.

Prezident Donald Trump.