SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš

Poplatok za rozvoj sa nebude uhrádzať za niektoré rodinné domy

Poplatok za rozvoj môže obec dobrovoľne zaviesť vlastným všeobecne záväzným nariadením. Predkladatelia mu pripisujú tri funkcie, a to príjmovú, rozvojovú a protikorupčnú.

BRATISLAVA. Poplatok za výstavbu v mestách a obciach sa nebude týkať rodinných domov s podlahovou plochou do 150 štvorcových metrov (m2).

Vyplýva to z pozmeňujúceho návrhu k zákonu o miestnom poplatku za rozvoj z dielne poslancov Národnej rady (NR) SR Igora Chomu a Richarda Rašiho (obaja Smer-SD). Zákon dnes schválil parlament napriek tomu, že opozícia žiadala jeho dopracovanie.

Dobrovoľné

Poplatok za rozvoj môže obec dobrovoľne zaviesť vlastným všeobecne záväzným nariadením. Predkladatelia mu pripisujú tri funkcie, a to príjmovú, rozvojovú a protikorupčnú.

Článok pokračuje pod video reklamou

Jednak bude tento poplatok príjmom obce, slúžiť bude ako jeden zo zdrojov na vybudovanie sociálnej a technickej infraštruktúry potrebnej pre stavebný rozvoj a zároveň má obmedziť ochotu zúčastnených strán dohodnúť sa na rôznych plneniach.

Každá obec sa stretáva s problémom, že pri developérskych aktivitách sa síce zvyšuje počet bytov v obci, ale obec musí zo svojho rozpočtu budovať služby komunikácie, obchody, škôlky, zázemie.

Cieľom tohto návrhu zákona je preto dať do rúk starostom a zastupiteľstvám nástroj na podporné financovanie tejto infraštruktúry, zdôvodnil Choma pre TASR. Ako dodal, zákon má tiež zamedziť korupčným snahám developérov určením jasných pravidiel.

Vplyv na výšku poplatku budú mať údaje zo stavebného povolenia, ktoré bolo vydané stavebníkovi. Platiť sa bude jednorazovo, sadzbu si určí obec a pre jednotlivé časti jej územia môže byť rôzna.

Zákon stanovuje minimálnu výšku 10 eur za m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby a pôvodne navrhovaná maximálna sadzba 45 eur sa znížila na 35 eur za každý aj začatý m2 takejto plochy.

Vyčítajú mu vysoké sadzby

Poplatok sa nebude vzťahovať na stavby sociálnej a technickej infraštruktúry, drobné stavby či stavebné práce v rámci odstraňovania porúch a havarijných stavov.

Okruh stavieb, ktoré nie sú predmetom poplatku, sa pozmeňujúcim návrhom rozšíril o stavby slúžiace na sociálnoprávnu ochranu detí a sociálnu kuratelu aj stavby slúžiace na obranu štátu.

Zákon už nepočíta ani so spoplatnením stavby rodinného domu s podlahovou plochou do 150 m2. Ak niekto stavia nový dom, nemôže byť na tom tak biedne, že by nemohol prispieť férovo na to, aby k jeho domu viedla cesta a jeho dieťa malo miesto v škôlke a škole.

Je nehorázne žiadať od staroobyvateľov obcí, aby boli ukrátení na bežnom štandarde, ktorý im obec z miestnych daní poskytovala preto, lebo obec postaví pre novoprišlých občiansku vybavenosť, uviedol dnes v pléne poslanec Peter Osuský (SaS).

Zmenu kritizuje aj Inštitút urbánneho rozvoja. Zákonu vyčíta aj vysoké sadzby poplatku, ktoré môžu predražiť výstavbu a znížiť dostupnosť bývania.

Chýba mu tiež možnosť započítania investícií, ktoré do infraštruktúry na základe požiadaviek obce investor zrealizuje. Zákon navyše podľa neho negarantuje účelové využitie výnosov z tohto poplatku na rozvoj daného územia.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  4. 30 rokov slobody
  5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  7. Nestarnú, ale dozrievajú
  8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  1. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  3. 30 rokov slobody
  4. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
  5. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
  6. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
  7. Slováci sú chlebovým národom
  8. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  9. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
  10. P3 začína na východe Slovenska s výstavbou parku
  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 14 115
  2. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 12 173
  3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 11 356
  4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 10 175
  5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 10 038
  6. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 9 352
  7. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 8 312
  8. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 7 795
  9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 7 289
  10. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 6 495

Hlavné správy zo Sme.sk

Rozhovor

Autor Gorily Holúbek: Flašíka viem vysvetliť, polícia sa mi neozvala

Kvalita nahrávky je podobná originálu.

Bývalý analytik SIS Peter Holúbek podľa Gorily odpočúval konšpiračný byt na Vazovej ulici.
Dobré ráno

Dobré ráno: Johnson prekvapil a dohodol sa s EÚ na odchode

V sobotu zasadne britský parlament

Podcast Dobré Ráno
Komentár šéfredaktorky

Čo nám Gorila hovorí o Ficovi a Haščákovi

Gorila ponúkla jasnú predstavu, ako si interpretujú fungovanie štátu.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
Ráž počas koncertu skupiny Elán

Neprehliadnite tiež

Šramko: Nový rozpočet je optimistický, politici ignorujú odborníkov

Podľa šéfa RRZ sa z reforiem stal politický boj.

Ivan Šramko, predseda Rady pre rozpočtovú zodpovednosť.
Nová šéfka Medzinárodného menového fondu (MMF) Kristalina Georgievová.

Renault zhoršil odhad vývoja tržieb, očakáva ich pokles

Francúzska automobilka zhoršila výhľad vývoja tržieb v tomto roku.

Renault.

Ani Ruskova exmanželka zmenky nevidela

Dučák, obvinený v inej Kočnerovej kauze, si zo súdu zrejme uťahoval.

Vľavo podnikateľ v médiách Ján Kováčik, vpravo hore Kočnerov dlhoročný priateľ Jozef Dučák st. a bývalá manželka Pavla Ruska Viera.