SME
Štvrtok, 13. máj, 2021 | Meniny má ServácKrížovkyKrížovky

Hypotéky prejdú veľkými zmenami, nové budú fixácie aj ceny

Nenápadná veta v zákone prinúti banky, aby prehodnotili podmienky hypoték, ich fixácie a ceny.

Hypotéky na nové bývanie sa budú ponúkať za iných podmienok.Hypotéky na nové bývanie sa budú ponúkať za iných podmienok. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Preniesť si hypotéku do inej banky má byť od marca omnoho jednoduchšie. Znížia sa pokuty, ktoré ľudia platia, ak sa počas fixácie úrokovej sadzby rozhodnú odísť ku konkurencii.

Doteraz si banky účtovali päť percent z nesplatenej sumy, po novom budú môcť najviac jedno percento.

Aj keď ľudia zaplatia pokutu, preniesť si hypotéku do banky, ktorá im ponúkne nižší úrok, sa im vo väčšine prípadov oplatí.

Zmenu zapracoval do novely zákona o úveroch Miroslav Beblavý zo Siete a parlament, kde má väčšinu Smer, ho podporil. Je presvedčený, že sa zvýši tlak na banky, aby ľuďom poskytovali čo najlepšie úroky.

Oslovení analytici hovoria, že to môže dopadnúť aj inak. Banky kompletne prehodnotia svoju ponuku, lebo si nebudú isté, kedy im klient odíde. Čo sa môže stať po 20. marci, odkedy by zmeny mali platiť?

1.Vyššie poplatky

Keďže sa znížia pokuty za prenesenie hypotéky a banky stratia peniaze, budú hľadať cestičky, ako si ich nahradiť.

Možno sa preto podľa Petra Világiho z Fincentra vrátia poplatky za sprostredkovanie úveru, ktoré dnes mnohé banky odpúšťajú a ktoré dosahujú niekoľko sto eur. Alebo sa môže zvýšiť cena za výpisy, ktoré človek potrebuje, keď hypotéku presúva.

„Okrem toho, možnosť kedykoľvek splatiť hypotéku vnesie do vzťahu banky a klienta neistotu. Môže sa prejaviť napríklad vo zvýšenej úrokovej miere,“ hovorí Pavel Škriniar z portálu Finančná hitparáda.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3X6B na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3X6B na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  4. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  5. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  8. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  1. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  2. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  3. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  4. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  5. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  6. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  7. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  8. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  9. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  10. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 14 432
  2. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 14 121
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 687
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 11 289
  5. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 7 981
  6. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 7 608
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 5 934
  8. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 5 762
  9. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 662
  10. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 5 502
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minister zdravotníctva Marek Krajčí (OĽaNO) pózuje pri prvej dodávke ruských vakcín Sputnik V na Slovensko.

Podania na Sputnik sú staršie ako mesiac.

10 h

Prečo sme prestali očkovať Astrou a ako na tom s vakcináciou sme.

8 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Výskum prebiehal v celej EÚ.

9 h
Minister dopravy a výstavby SR Andrej Doležal.

Ekonomická situácia bratislavského letiska je podľa ministra katastrofálna.

13 h
Premiér Eduard Heger a minister hospodárstva Richard Sulík.

Matovičov kabinet príslušné uznesenie neodobril.

14 h
Zľava uprostred: Minister financií SR Igor Matovič, predseda vlády SR Eduard Heger a minister vnútra SR Roman Mikulec počas rokovania 8. schôdze vlády SR.

Vyplýva to z návrhu novely zákona o štátnom rozpočte.

14 h