Objem hypoték na hlavu narástol za posledných päť rokov o 82 %

Za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania.

(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Sadzby na hypotékach za posledných päť rokov výraznejšie klesli. V súčasnosti si môžu Slováci na bývanie požičať podľa analytika VÚB banky Andreja Aradyho lacnejšie ako Taliani či Holanďania. Rastie aj priemerná výška hypotéky a nízke úroky sa klienti snažia zafixovať na dlhšie obdobie.

"Kým v roku 2010 sme si požičiavali v priemere 1 912 eur, momentálne je to 3 484 eur, čo predstavuje nárast o 82 %," povedal Arady.

Z chvosta Európy sa sadzby slovenských hypoték pomaly dotiahli na priemer eurozóny. Zatiaľ čo v roku 2010 dosahovali takmer 6 %, v súčasnosti sú ich hodnoty pod 3 %, teda na úrovni Belgicka a Česka. Pri hypotékach s populárnou fixáciou do päť rokov sú podľa Aradyho dokonca lacnejšie ako v Taliansku či v krajinách Beneluxu.

"Preto neprekvapí fakt, že v úveroch rastieme najrýchlejšie z eurozóny," povedal Arady.

Dĺžka fixácie

Trendom v Európe sa Slováci približujú aj v dĺžke fixácie. Tá sa v eurozóne už dlhší čas naťahuje. Dokonca aj domácnosti vo Veľkej Británii, ktoré v minulosti preferovali pohyblivú sadzbu, to v súčasnosti ťahá podľa Aradyho k dlhším splatnostiam.

Výnimkou nie sú ani Slováci. Početná skupina priaznivcov jednoročnej fixácie sa presunula k fixáciám na tri či päť rokov. Trend potvrdzuje podľa Aradyho aj susedné Česko, kde podiel hypoúverov s fixáciou nad päť rokov vzrástol za posledných päť rokov z 11 na 18 %.

V roku 1998, keď sa u nás hypotéky rozbiehali, začínala ich úroková sadzba na úrovni 13,5 % a ľudia ich vybavovali celý mesiac. Aktuálne získajú žiadatelia hypotekárny úver s úrokovou sadzbou od 2 % počas niekoľkých dní.

Naďalej lacné hypotéky

"V súčasnosti sú hypotéky historicky najlacnejšie a dobrou správou je, že rok 2016 by na tom nemal veľa zmeniť," hovorí Andrej Arady.

Podľa vedúcej oddelenia úverových produktov vo VÚB Angeliky Farkašovej, za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania. Počet dokladov potrebných k poskytnutiu hypotéky sa znížil.

Dokonca aj ceny realít sú stále atraktívne a podľa riaditeľky realitnej kancelárie Bond Daniely Danihel Rážovej to vyzerá tak, že sa na tom v blízkej budúcnosti veľa nezmení. No menšie sezónne výkyvy v konkrétnych lokalitách, či pri konkrétnom type nehnuteľností sa úplne vylúčiť nedajú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 18 360
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 367
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 446
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 199
  5. Kam do tepla v januári? 1 772
  6. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 575
  7. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 1 527
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 432
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 1 114
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 907

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Štefunko: Nešiel by som do toho, keby som mal byť bezvýznamný hráč

Predseda novej strany Progresívne Slovensko si trúfa vo voľbách na 15 percent. Kandidátov chce nasadiť už do tohtoročných komunáliek.

ŠPORT

Nechcel som, aby Nasťa odišla. Dnes to chápem, tvrdí jej brat

Ako je možné, že Kuzminová vyhráva, a naši nie, čudujú sa Rusi.

KOMENTÁRE

Štefunkov test politických zákonitostí

Vyzerá to, ako keby cielene trolovali voličov nezaujímavými témami.

Neprehliadnite tiež

Štát nakoniec nekúpi podiel v Štvorke, SIM-karty začne predávať aj mimo pôšt

Slovenská pošta mala predkupné právo na 20 percent akcií Swan Mobile, nakoniec ho nevyužije.

Štát chce pri Jaguari stavať hotel, škôlku aj nákupné centrum

V priemyselnom parku pri Nitre vzniknú nielen fabriky, ale aj občianska vybavenosť pre verejnosť.

Jaguar kúpil pozemky pod fabrikou, štátu sa vrátia desaťtisíce

Britská automobilka plánuje neďaleko Nitry spustiť výrobu svojich vozidiel na konci tohto roka.

Čína zavedie ďalšie špecifické emisné limity pre veľké podniky

Vláda v Pekingu chce pokračovať v boji so znečistením.

Účet za brexit výmenou za obchodnú dohodu sa Británii vyplatí

Mayová predbežne súhlasila, že za odchod z EÚ zaplatí približne 40 miliárd libier.