Objem hypoték na hlavu narástol za posledných päť rokov o 82 %

Za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania.

(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Sadzby na hypotékach za posledných päť rokov výraznejšie klesli. V súčasnosti si môžu Slováci na bývanie požičať podľa analytika VÚB banky Andreja Aradyho lacnejšie ako Taliani či Holanďania. Rastie aj priemerná výška hypotéky a nízke úroky sa klienti snažia zafixovať na dlhšie obdobie.

"Kým v roku 2010 sme si požičiavali v priemere 1 912 eur, momentálne je to 3 484 eur, čo predstavuje nárast o 82 %," povedal Arady.

Z chvosta Európy sa sadzby slovenských hypoték pomaly dotiahli na priemer eurozóny. Zatiaľ čo v roku 2010 dosahovali takmer 6 %, v súčasnosti sú ich hodnoty pod 3 %, teda na úrovni Belgicka a Česka. Pri hypotékach s populárnou fixáciou do päť rokov sú podľa Aradyho dokonca lacnejšie ako v Taliansku či v krajinách Beneluxu.

"Preto neprekvapí fakt, že v úveroch rastieme najrýchlejšie z eurozóny," povedal Arady.

Dĺžka fixácie

Trendom v Európe sa Slováci približujú aj v dĺžke fixácie. Tá sa v eurozóne už dlhší čas naťahuje. Dokonca aj domácnosti vo Veľkej Británii, ktoré v minulosti preferovali pohyblivú sadzbu, to v súčasnosti ťahá podľa Aradyho k dlhším splatnostiam.

Výnimkou nie sú ani Slováci. Početná skupina priaznivcov jednoročnej fixácie sa presunula k fixáciám na tri či päť rokov. Trend potvrdzuje podľa Aradyho aj susedné Česko, kde podiel hypoúverov s fixáciou nad päť rokov vzrástol za posledných päť rokov z 11 na 18 %.

V roku 1998, keď sa u nás hypotéky rozbiehali, začínala ich úroková sadzba na úrovni 13,5 % a ľudia ich vybavovali celý mesiac. Aktuálne získajú žiadatelia hypotekárny úver s úrokovou sadzbou od 2 % počas niekoľkých dní.

Naďalej lacné hypotéky

"V súčasnosti sú hypotéky historicky najlacnejšie a dobrou správou je, že rok 2016 by na tom nemal veľa zmeniť," hovorí Andrej Arady.

Podľa vedúcej oddelenia úverových produktov vo VÚB Angeliky Farkašovej, za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania. Počet dokladov potrebných k poskytnutiu hypotéky sa znížil.

Dokonca aj ceny realít sú stále atraktívne a podľa riaditeľky realitnej kancelárie Bond Daniely Danihel Rážovej to vyzerá tak, že sa na tom v blízkej budúcnosti veľa nezmení. No menšie sezónne výkyvy v konkrétnych lokalitách, či pri konkrétnom type nehnuteľností sa úplne vylúčiť nedajú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  3. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  7. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  8. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. Cíťte sa v priestore príjemne
  3. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  5. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  6. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  7. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  8. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  9. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  10. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 876
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 818
  3. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 544
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 3 281
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 262
  6. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 040
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 2 758
  8. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 003
  9. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 044
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 891

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Koho odfotili s Kollárom či Lipšicom? Politici a mafiáni na fotkách

Súd na kauciu prepustil z väzby Ľubomíra Kudličku, považovaného za šéfa gangu takáčovcov. Bol na prvej fotke spájajúcej mafiu a politika.

TECH

O krok bližšie k základni na Mesiaci. Je plný vody

Voda sa na Mesiac dostala krátko po jeho vzniku.

Neprehliadnite tiež

Brusel chce regulovať hranolčeky, môžu chutiť inak

Únia rokuje o nariadení, ktoré obmedzí teplotu fritovania zemiakov. Chuť hranolčekov to môže zmeniť.

Chcete stovky eur? Firmy zvyšujú odmeny za odporučenie nových ľudí

Na úradoch práce sa míňajú šikovní ľudia, preto firmy začali robiť nábor inak.

Zadržaný manažér VW v kauze emisií chce priznať vinu

Schmidta zatkli začiatkom januára na Floride.

Bratislava môže dostať novú linku, v Maďarsku vznikli nové aerolinky

Aerolínie založil honorárny konzul Maďarska na Srí Lanke, pôvodne chcel lietať dlhé trasy do Číny či Thajska.