Objem hypoték na hlavu narástol za posledných päť rokov o 82 %

Za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania.

(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Sadzby na hypotékach za posledných päť rokov výraznejšie klesli. V súčasnosti si môžu Slováci na bývanie požičať podľa analytika VÚB banky Andreja Aradyho lacnejšie ako Taliani či Holanďania. Rastie aj priemerná výška hypotéky a nízke úroky sa klienti snažia zafixovať na dlhšie obdobie.

"Kým v roku 2010 sme si požičiavali v priemere 1 912 eur, momentálne je to 3 484 eur, čo predstavuje nárast o 82 %," povedal Arady.

Z chvosta Európy sa sadzby slovenských hypoték pomaly dotiahli na priemer eurozóny. Zatiaľ čo v roku 2010 dosahovali takmer 6 %, v súčasnosti sú ich hodnoty pod 3 %, teda na úrovni Belgicka a Česka. Pri hypotékach s populárnou fixáciou do päť rokov sú podľa Aradyho dokonca lacnejšie ako v Taliansku či v krajinách Beneluxu.

"Preto neprekvapí fakt, že v úveroch rastieme najrýchlejšie z eurozóny," povedal Arady.

Dĺžka fixácie

Trendom v Európe sa Slováci približujú aj v dĺžke fixácie. Tá sa v eurozóne už dlhší čas naťahuje. Dokonca aj domácnosti vo Veľkej Británii, ktoré v minulosti preferovali pohyblivú sadzbu, to v súčasnosti ťahá podľa Aradyho k dlhším splatnostiam.

Výnimkou nie sú ani Slováci. Početná skupina priaznivcov jednoročnej fixácie sa presunula k fixáciám na tri či päť rokov. Trend potvrdzuje podľa Aradyho aj susedné Česko, kde podiel hypoúverov s fixáciou nad päť rokov vzrástol za posledných päť rokov z 11 na 18 %.

V roku 1998, keď sa u nás hypotéky rozbiehali, začínala ich úroková sadzba na úrovni 13,5 % a ľudia ich vybavovali celý mesiac. Aktuálne získajú žiadatelia hypotekárny úver s úrokovou sadzbou od 2 % počas niekoľkých dní.

Naďalej lacné hypotéky

"V súčasnosti sú hypotéky historicky najlacnejšie a dobrou správou je, že rok 2016 by na tom nemal veľa zmeniť," hovorí Andrej Arady.

Podľa vedúcej oddelenia úverových produktov vo VÚB Angeliky Farkašovej, za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania. Počet dokladov potrebných k poskytnutiu hypotéky sa znížil.

Dokonca aj ceny realít sú stále atraktívne a podľa riaditeľky realitnej kancelárie Bond Daniely Danihel Rážovej to vyzerá tak, že sa na tom v blízkej budúcnosti veľa nezmení. No menšie sezónne výkyvy v konkrétnych lokalitách, či pri konkrétnom type nehnuteľností sa úplne vylúčiť nedajú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  4. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  6. Inteligencia vo všetkom
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  8. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  9. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  10. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie
  1. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  3. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  4. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  7. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  10. Pôžička, ktorá odmeňuje? Nie, nepomýlili sme sa
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 251
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 9 227
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 634
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 383
  5. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 4 031
  6. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 004
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 904
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 796
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 615
  10. Inteligencia vo všetkom 1 554

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko. Le Penová program stavia na kritike.

SVET

Francúzi dovolili, podľa odhadov postupujú Macron a Le Penová (minúta po minúte)

Le Penová označila postup za historický výsledok.

KOMENTÁRE

Voľby vo Francúzsku. Čo vlastne prospeje ľuďom?

Napäté voľby zakrývali podstatnejšiu tému.

SVET

Macron k politike pristupuje ako k startupu (profil)

Emmanuel Macron bol bankárom aj ministrom hospodárstva.

Neprehliadnite tiež

Medzinárodný menový fond vyzdvihol ekonomické výsledky Slovenska

Išlo predovšetkým o výsledky hospodárenia.

Érsek potápa súťaž na vlaky do Bystrice, obnovuje rýchliky do Košíc cez Zvolen

Ministerstvo dopravy zrušilo vo februári súťaž na vlaky medzi Bratislavou a Banskou Bystricou. Mali priniesť lepšie služby a nižšie ceny

Richter: Máme záujem pracovať so znevýhodnenými skupinami

Minister zdôraznil, že je potrebné sa zamerať na absolventov evidovaných na úradoch práce.

Mihál: Školil som ženy z úradu práce, nik im nevysvetlil nový zákon

Minister práce Ján Richter chce do konca roka nezamestnanosť znížiť na 7-percent.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop