Banky vyťahujú z mladých na hypotékach viac úrokov

Spôsob, ktorý banka zvolí pri výpočte mesačnej splátky určí, koľko klient zaplatí na úrokoch.

Ilustračná foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Pri uzatváraní hypotéky so štátnym príspevkom by si mladí ľudia mali dať pozor na to, ako im banka vypočíta mesačnú splátku. Hoci štátny príspevok úver na bývanie zlacní, banka môže z klienta vytiahnuť viac na úrokoch. Úver sa tak môže predražiť aj o niekoľko tisíc eur.

Pri výpočte mesačnej splátky hypotéky so štátnym príspevkom banky používajú dva postupy. Niektoré ju vypočítajú s pôvodnou, nezníženou úrokovou sadzbou a štátny príspevok vrátia klientovi až spätne na účet, iné úrokovú sadzbu znížia hneď a až tak vypočítajú, koľko bude klient mesačne platiť.

Ktorý z týchto postupov banka zvolí, určí, akú sumu klient preplatí na úrokoch. Ako poukazuje Petr Škriniar z portálu Finančná Hitparáda, druhý prípad je výrazne výhodnejší ­- hoci je mesačná splátka o niečo vyššia, po piatich rokoch splácania zostane nižšia istina.

Ušetrí takmer tritisíc eur

Škriniar dal modelový príklad klienta, ktorý si berie úver 50-tisíc eur so splatnosťou 30 rokov a úrokovou sadzbou tri percentá, ktorá bude po znížení o úroky nula percent.

V banke A, ktorá štátny príspevok vracia, bude platiť mesačnú splátku 210,8 eura, no 125 eur sa dlžníkovi vráti späť na účet. Platiť bude teda mesačnú splátku v rozpätí 85,8 eura v prvom mesiaci až 99,8 eura v 60. mesiaci. Po piatich rokoch bude jeho úver 44 456 eur. Celkovo tak z istiny zaplatí 5547 eur.

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Hitparáda štiav
  2. 14. ročník AmCham „JOB FAIR“ v Košiciach
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  5. Malé knedličky, veľké dojmy
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  8. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  9. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  10. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 867
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 279
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 537
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 870
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 719
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 4 237
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 474
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 029
  9. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 175
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 162

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Film roka vyhlásili dvakrát, Oscara má Moonlight (minúta po minúte)

Muzikál La La Land vyhral šesť cien, ale na konci večera sa udial veľký trapas.

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. S tvrdou silou nemáme šancu.

KULTÚRA

Oscar nemá logiku. 5 dôvodov, prečo vyhral Moonlight

Mal šťastie, že nie je sci-fi.

TECH

Nokii sa podarilo vstať z mŕtvych. Ukázali Nokiu 3310

Majú Android, nízku cenu a dobrý hardvér.

Neprehliadnite tiež

Boeing otvorí v Európe prvý závod, vybral si na to Britániu

Do závodu chce americký výrobca lietadiel investovať okolo 20 miliónov libier.

Európa pumpuje do Grécka milióny, ale ľudia sú stále chudobnejší

Problémom sú škrty, ktoré krajina musela prijať, aby znížila napríklad obrovský dlh, pre ktorý jej stále hrozí bankrot.

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop