SME
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Banky vyťahujú z mladých na hypotékach viac úrokov

Spôsob, ktorý banka zvolí pri výpočte mesačnej splátky určí, koľko klient zaplatí na úrokoch.

Ilustračná foto.Ilustračná foto. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Pri uzatváraní hypotéky so štátnym príspevkom by si mladí ľudia mali dať pozor na to, ako im banka vypočíta mesačnú splátku. Hoci štátny príspevok úver na bývanie zlacní, banka môže z klienta vytiahnuť viac na úrokoch. Úver sa tak môže predražiť aj o niekoľko tisíc eur.

Pri výpočte mesačnej splátky hypotéky so štátnym príspevkom banky používajú dva postupy. Niektoré ju vypočítajú s pôvodnou, nezníženou úrokovou sadzbou a štátny príspevok vrátia klientovi až spätne na účet, iné úrokovú sadzbu znížia hneď a až tak vypočítajú, koľko bude klient mesačne platiť.

SkryťVypnúť reklamu

Ktorý z týchto postupov banka zvolí, určí, akú sumu klient preplatí na úrokoch. Ako poukazuje Petr Škriniar z portálu Finančná Hitparáda, druhý prípad je výrazne výhodnejší ­- hoci je mesačná splátka o niečo vyššia, po piatich rokoch splácania zostane nižšia istina.

Ušetrí takmer tritisíc eur

Škriniar dal modelový príklad klienta, ktorý si berie úver 50-tisíc eur so splatnosťou 30 rokov a úrokovou sadzbou tri percentá, ktorá bude po znížení o úroky nula percent.

V banke A, ktorá štátny príspevok vracia, bude platiť mesačnú splátku 210,8 eura, no 125 eur sa dlžníkovi vráti späť na účet. Platiť bude teda mesačnú splátku v rozpätí 85,8 eura v prvom mesiaci až 99,8 eura v 60. mesiaci. Po piatich rokoch bude jeho úver 44 456 eur. Celkovo tak z istiny zaplatí 5547 eur.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3WC9 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3WC9 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  2. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  5. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  6. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 17 987
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 918
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 050
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 481
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 883
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 554
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 272
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 125
  9. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 882
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka? 5 850
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Samuela Marca

Ak by sa Fico a Pellegrini chceli vrátiť, nerobili by to lepšie (píše Samo Marec)

Nikam sme sa nepohli, len sa všetci dohádali.

Predseda vlády Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí  po rokovaní 67. schôdze vlády SR.
Stĺpček Jakuba Fila

Zhovievavosť voči Matovičovi už vôbec nie je namieste

Premiér vydiera národ aj koalíciu.

Jakub Filo.

Koronavírus: Situácia v levickej nemocnici je kritická, povoláva ambulantných lekárov (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 224-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 526 obetí. Vláda predĺžila lockdown.

Ilustračné foto
Bratislava Business Centre, kde sídli Johnson Controls

Neprehliadnite tiež

Poštová banka má najvýkonnejší dôchodkový fond. Ako stavila na krízu?

Koľko zarobili úspory Slovákov a čo ich čaká v tomto roku.

Pobočka Poštovej banky
Drobné centy.

Prílepky v zákonoch spôsobujú chaos, obchodníci žiadajú predvídateľnú legislatívu

Za deväť mesiacov sa prijalo v skrátenom legislatívnom konaní 50 zákonov.

Ilustračné foto.

Rybárske spoločnosti protestovali pred britským parlamentom proti byrokracii

Predstavitelia vlády odkázali, že sú to iba počiatočné problémy.

Kamióny rybárskych spoločnostní protestovali v Londýne.