Banky vyťahujú z mladých na hypotékach viac úrokov

Spôsob, ktorý banka zvolí pri výpočte mesačnej splátky určí, koľko klient zaplatí na úrokoch.

Ilustračná foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Pri uzatváraní hypotéky so štátnym príspevkom by si mladí ľudia mali dať pozor na to, ako im banka vypočíta mesačnú splátku. Hoci štátny príspevok úver na bývanie zlacní, banka môže z klienta vytiahnuť viac na úrokoch. Úver sa tak môže predražiť aj o niekoľko tisíc eur.

Pri výpočte mesačnej splátky hypotéky so štátnym príspevkom banky používajú dva postupy. Niektoré ju vypočítajú s pôvodnou, nezníženou úrokovou sadzbou a štátny príspevok vrátia klientovi až spätne na účet, iné úrokovú sadzbu znížia hneď a až tak vypočítajú, koľko bude klient mesačne platiť.

Ktorý z týchto postupov banka zvolí, určí, akú sumu klient preplatí na úrokoch. Ako poukazuje Petr Škriniar z portálu Finančná Hitparáda, druhý prípad je výrazne výhodnejší ­- hoci je mesačná splátka o niečo vyššia, po piatich rokoch splácania zostane nižšia istina.

Ušetrí takmer tritisíc eur

Škriniar dal modelový príklad klienta, ktorý si berie úver 50-tisíc eur so splatnosťou 30 rokov a úrokovou sadzbou tri percentá, ktorá bude po znížení o úroky nula percent.

V banke A, ktorá štátny príspevok vracia, bude platiť mesačnú splátku 210,8 eura, no 125 eur sa dlžníkovi vráti späť na účet. Platiť bude teda mesačnú splátku v rozpätí 85,8 eura v prvom mesiaci až 99,8 eura v 60. mesiaci. Po piatich rokoch bude jeho úver 44 456 eur. Celkovo tak z istiny zaplatí 5547 eur.

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 342
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 099
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 882
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 732
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 698
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 148
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 280
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 695
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 508

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, explózia nastala vo voľne prístupnej vstupnej hale.

DOMOV

Politický geograf Madleňák: Neviem, či v Lučenci poznajú Luntera či Mičeva

Kotleba ťaží v banskobystrickej župe aj zo slabej informovanosti voličov.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.