Poplatok za rozvoj čelí kritike. Pre jedných je nízky, pre iných vysoký

Nový zákon dáva obciam a mestám možnosť zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území.

Čo nový dom, to viac peňazí pre mestá.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Poplatok za rozvoj považuje Klub 500 združujúci veľkých zamestnávateľov za nesystémové opatrenie s cieľom účelovo zvýšiť príjmy obcí na úkor stavebníkov.

K zákonu z dielne poslancov vládneho Smeru-SD Igora Chomu a Richarda Rašiho, ktorý prešiel do druhého čítania parlamentu, prišlo 78 pripomienok vrátane 12 zásadných.

Výhrady k nemu majú aj samosprávne kraje a ministerstvá. Predkladatelia pripomienky analyzujú.

Štvorcový meter za desať eur

Právna norma dáva obciam a mestám možnosť zaviesť poplatok za výstavbu na svojom území. Obec by z tohto príjmu budovala sociálnu a technickú infraštruktúru potrebnú pre stavebný rozvoj.

Sadzbu poplatku si určí obec, zákon však stanovuje minimálnu výšku 10 eur a maximálnu 45 eur za štvorcový meter (m2) nadzemnej časti stavby.

Klub 500 upozorňuje, že obec má príjem z dane z nehnuteľností a iných poplatkov, ktorých výšku si stanovuje sama.

"Je preto v existujúcich zákonných možnostiach každej obce jednak stanovovať tieto poplatky tak, aby príjmy obcí zodpovedali zámerom obcí v súvislosti s ich financovaním, a na druhej strane každá obec by mala regulovať svoje výdavky na priority tak, aby nedochádzalo k neodôvodnenému zvyšovaniu daní z nehnuteľností," domnieva sa. Na zavádzanie nových poplatkov preto nevidí dôvod.

Kopenie poplatkov

Zákon sa nepozdáva ani Žilinskému samosprávnemu kraju, ktorý poukázal na to, že stavebník platí za vydanie stavebného povolenia správny poplatok.

"Nezdá sa vhodné riešenie, aby ten istý správny úkon bol zaťažený ďalším poplatkom, aj keď miestnym. Vo vzťahu k občanom, ktorí platia obci správny poplatok za stavebné povolenie a mali by platiť aj miestny poplatok, ide o neprimeranú záťaž," zdôvodňuje.

Samotná sadzba poplatku prekáža Konfederácii odborových zväzov SR, ktorá ju označuje za privysokú.

"Prijatím tohto návrhu zákona sa ceny nehnuteľností navýšia a dostupnosť bývania sa bude ďalej znižovať. Návrh zákona je potenciálne diskriminačný, najmä pre domácnosti a jednotlivcov, ktorí sa snažia zabezpečiť si bývanie a neužívajú predmet poplatku na ďalší zisk. Navyše sa vytvára priestor pre korupciu," argumentuje.

Bratislave sa máli

Naopak, maximálna výška poplatku 45 eur za m2 nepostačuje Bratislavskému samosprávnemu kraju. Rozsah sadzby by určil variabilnejší, a to od 10 až do 200 eur za m2.

Ministerstvo výstavby zase odporúča zvážiť zavedenie jednej sadzby poplatku. "V mestách bude zavedená vysoká sadzba a v obciach nízka sadzba, čo môže viesť k ďalšej dezurbanizácii," obáva sa.

Zásadné pripomienky k zákonu majú ministerstvá obrany a pôdohospodárstva. Rezort obrany žiada, aby sa poplatok za rozvoj netýkal stavieb pre obranu štátu.

"Úlohou ozbrojených síl je zabezpečovať obranyschopnosť SR a tento verejný záujem je dostatočne významný na to, aby z rozpočtu kapitoly ministerstva neplynuli finančné prostriedky na spolufinancovanie obecných rozpočtov," uvádza.

Podľa agrorezortu je návrh v rozpore s jeho dotačnou politikou. "Návrh uvaľuje dodatočné daňové povinnosti, čím môže do istej miery ohroziť konkurencieschopnosť poľnohospodárstva," vysvetľuje.

Viacero štátnych inštitúcií navrhuje problematiku miestneho poplatku za rozvoj začleniť do existujúceho zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.

Opakujú sa tiež odporúčania oslobodiť od platenia poplatku okrem obcí aj štát a vyššie územné celky.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 8 669
  2. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 6 303
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 018
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 209
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 682
  6. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 022
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 828
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 819
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 379
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 283

Téma: Richard Raši


Pozrite si tiež články z hlavnej témy Richard Raši  na domov.sme.sk

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Geológ: Ochladili Zem a vyhubili ľudí. Našu planétu čaká supererupcia

Výbuch supervulkánu by bol aj dnes katastrofický, hovorí geochronológ Martin Danišík, ktorý publikoval v prestížnom vedeckom časopise.

BLOG INEKO

Máme priveľa magistrov a inžinierov, dlho študujeme a neodmeňujeme úspech

Rozdiely vo vzdelávaní medzi Slovenskom a krajinami OECD.

KOMENTÁRE

Nerobme z Kisku dobrého anjela, ide o princíp

To, čo sa urobilo v prípade prezidenta, očakávame aj pri vládnych kauzách.

Neprehliadnite tiež

Elena Kohútiková odchádza z pozície zástupkyne generálneho riaditeľa VÚB

Bude však naďalej aktívna v správnych a vedeckých radách univerzít, v Nadácii VÚB a má aj ďalšie plány.

Americká centrálna banka sa začne zbavovať dlhopisov, ktoré nakupuje od krízy

Americká centrálna banka (Fed) začne obmedzovať svoje obrovské portfólio dlhopisov, ktoré nakupovala v úsilí o stabilizáciu ekonomiky po finančnej kríze z roku 2008.

Slováci majú málo našetrené, veľa peňazí dajú do bývania

Veľkú časť našich príjmov investujeme do kúpy nehnuteľností. Napriek tomu kúpu bytu či domu uprednostňujeme pred prenájmom.

Farbám sa na sídliskách medze nekladú, ani nebudú

Pokus vniesť poriadok na slovenské sídliská nevyšiel. Zateplených je už viac než polovica bytových domov.