SME
Nedeľa, 9. máj, 2021 | Meniny má RolandKrížovkyKrížovky

Správa bytových domov bude mať nové pravidlá

V súčasnosti je správa bytových domov voľnou živnosťou, po novom by sa mala viazať na zápis v tomto registri.

Profesionálni správcovia budú musieť absolvovať vzdelávanie a povinné odborné skúšky.Profesionálni správcovia budú musieť absolvovať vzdelávanie a povinné odborné skúšky. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Združenie bytového hospodárstva na Slovensku (ZBHS) považuje zákon o správcoch bytových domov, ktorý tento týždeň schválil parlament, iba za prvý krok.

Podľa jeho výkonnej riaditeľky Anny Krajčiovej je potrebné prijať komplexné riešenie, ktoré by pomohlo predovšetkým vlastníkom bytov, ale aj správcom.

Verejne dostupný zoznam správcov

Pre správu bytových domov budú od budúceho roka platiť nové pravidlá. Profesionálni správcovia budú musieť absolvovať vzdelávanie a povinné odborné skúšky.

Skryť Vypnúť reklamu

Zároveň bude existovať verejne dostupný zoznam správcov. Dnes je správa bytových domov voľnou živnosťou, po novom by sa mala viazať na zápis v tomto registri. Pri opakovanom porušení povinností bude možné správcu zo zoznamu vyčiarknuť.

Vlastníci teda budú mať istotu, že pokiaľ správu svojho domu zveria profesionálnemu správcovi, tento musí spĺňať všetky podmienky dané zákonom, a teda správa ich domu bude vykonávaná na odbornej úrovni, uviedla Krajčiová.

Už by sa podľa nej nemalo stať, že správu domu vykonáva tzv. jednoosobový správca bez odborných vedomostí a základných materiálno-technických podmienok.

Domnieva sa, že kritériá nespĺňa

Ako upozornila, správcovské spoločnosti združené v ZBHS základné podmienky dané zákonom spĺňajú už dnes.

Skryť Vypnúť reklamu

Pravidelné odborné vzdelávanie, kancelárske priestory pre výkon administratívnych činností a kontakt s vlastníkmi bytov, ako aj poistenie zodpovednosti za škodu patria k základným atribútom výkonu správy, opísala Krajčiová.

Schválený zákon o správcoch bytových domov však označilo združenie iba za prvý, základný krok." Podľa nášho názoru je potrebná zásadná legislatívna úprava samotného výkonu správy, ktorá by priniesla jasné pravidlá do ekonomickej, technickej a právnej oblasti súvisiacej so starostlivosťou o spoločné časti a zariadenia bytových domov," zdôvodnila Krajčiová.

Domnieva sa, že v súčasnosti platný a často novelizovaný zákon o vlastníctve bytov dnes už tieto kritériá nespĺňa. Sme presvedčení, že komplexnú legislatívnu úpravu výkonu správy by uvítali predovšetkým samotní vlastníci bytov, ale aj tí, ktorí sa o bytové domy starajú, teda profesionálni správcovia aj spoločenstvá vlastníkov bytov, dodala Krajčiová.

Skryť Vypnúť reklamu

Členské organizácie ZBHS spravujú viac ako 140.000 bytov na celom Slovensku.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  4. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  6. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  7. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  1. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 19 796
  2. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 16 211
  3. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 15 561
  4. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 9 454
  5. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 8 588
  6. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 8 550
  7. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 8 307
  8. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 7 030
  9. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 6 699
  10. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 292
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Tim Merlier vyhral 2. etapu na Giro d'Italia 2021.

Záver 2. etapy Giro d’Italia bol poriadne hektický.

17m
Profesor MUDr. Jozef Hašto, PhD. je popredný slovenský psychiater a psychoterapeut.

Jozef Hašto vysvetľuje, ako vzniká väzba matky a dieťaťa.

8. máj
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Heger sa môže stať premiérom

Peter Tkačenko

Stačí sa vyhnúť Matovičovej pasci.

4 h

V strane podľa odchádzajúcej členky prebieha diskusia o výmene líderky.

8. máj

Neprehliadnite tiež

Španielsky premiér Pedro Sánchez.

Podľa Sáncheza to pomôže lepšie konkurovať ostatným krajinám sveta.

20m

Najviac dlhodobo nezamestnaných sa nachádza v Prešovskom kraji.

24m
Podpredseda vlády a minister financií SR Igor Matovič.

Finálna podoba daňovej a odvodovej reformy Slovenska bude známa o niekoľko týždňov.

4 h
Nástupca Warrena Buffetta Gregory Abel

O nástupcovi sa špekulovalo neuveriteľných 15 rokov.

7 h