Ľudia naháňali hypotéky, banky mali rekordný mesiac

Za veľkým záujmom ľudí sú nízke úrokové sadzby, ktoré dosiahli historické minimá.

Históriu prepisovali aj úrokové sadzby, ktoré klesli na nové minimá.(Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)

BRATISLAVA. Banky na Slovensku v júni tohto roka poskytli klientom úvery na bývanie v hodnote vyše 549 miliónov eur.

Ako skonštatovala poradenská spoločnosť Fincentrum, je to najviac v histórii. Tohtoročný jún však bude nateraz zrejme posledným rekordným mesiacom.

Podľa spoločnosti júnové výsledky hypotekárneho trhu v plnej miere vykompenzovali prekvapivo nízky objem poskytnutých úverov v máji.

Úroky dosiahli dno

Nízke úročenie pôžičiek sa podľa Fincentra prejavilo aj na priemernej úrokovej sadzbe. Tá v šiestom mesiaci tohto roka opäť prepísala históriu a dostala sa na rekordných 2,42 % ročne.

"Sezóna rekordov nateraz pravdepodobne skončila ako z pohľadu úrokových sadzieb, tak aj objemu poskytnutých pôžičiek. Od 1. júla sa úrokové sadzby zvýšili a trh prešiel do dovolenkového režimu. Podobne zaujímavé čísla zažijeme najskôr na prelome októbra a novembra," uviedol v správe pre médiá senior analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi.

Podľa jeho slov sa okrem letnej sezóny pod zhoršenie podmienok pri úveroch od 1. júla tohto roka podpísali aj odporúčania Národnej banky Slovenska (NBS), keď začal platiť prísnejší limit na podiel hypoték s financovaním nad 90 % hodnoty založenej nehnuteľnosti.

V rámci nového obchodu banky nesmú klientom poskytnúť viac ako 20 % takýchto úverov.

"Ďalší zlom klientov čaká v apríli 2016, keď limit klesne na 15 %, a v januári 2017, od ktorého už banky budú môcť v rámci nového obchodu financovať iba desatinu nových pôžičiek vo výške nad 90 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti," doplnil Világi.

Hypotéka nie je všetko

Ako vysvetlil, pre klientov to znamená, že ak chcú riešiť vlastné bývanie v budúcnosti, mali by si pripraviť aj hotovosť, a to minimálne vo výške 20 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti.

Sporenie a finančné plánovanie vo všeobecnosti tak znova nadobúda veľký význam.

"Stále klientom vieme ponúknuť 100-% financovanie. Ale v takom prípade by mali rátať aj s úrokovou sadzbou nad tri percentá v čase, keď sa pôžičky dajú získať s úročením pod dve percentá," upozorňuje analytik.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  6. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  7. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  8. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  9. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  10. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 420
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 8 565
  3. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 856
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 7 745
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 742
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 867
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 944
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 1 814
  9. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 805
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 617

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Laššáková jazdí zadarmo, Kiska za vlaky platí

Najvýhodnejšie podmienky cestovania majú sudcovia Ústavného súdu v Košiciach, nemusia platiť za vlaky ani autobusy.

KOMENTÁRE

Hnev, strach a frustrácia na zmenu nestačia

Nevyháňal migrantov, nestaval múry, nenadbiehal skroteným rasizmom,

DOMOV

Poisťovne otočili. Dopoludnia sa vakcína platila, popoludní nie

Dve z troch poisťovní tvrdia, že očkovanie proti osýpkam preplatia.

Neprehliadnite tiež

Kataster bude splácať milióny za pochybný tender, o vinníkoch mlčia

Úrad musí vrátiť 14 miliónov eur za pochybné súťaže. Či peniaze aspoň sčasti zosobní zodpovedným ľuďom, mlčí.

Viedenské letisko straší Bratislavou. Bojí sa o tisícky pracovných miest

Najväčšie rakúske letisko chce postaviť tretiu pristávaciu dráhu. Tamojší súd však jej výstavbu zakázal. Teraz inzeruje alarmujúce slogany

Ovocie zamrzlo u nás aj v Poľsku. O koľko zdražejú jablká a jahody?

Premiér Robert Fico hovorí o odškodňovaní ovocinárov. Nárok však nebudú mať všetci.

Stovky zamestnávateľov ponúknu na veľtrhu 31 tisíc pracovných miest

Veľtrh práce nie je určený len ľuďom, ktorí si hľadajú prácu, ale aj pre generáciu vstupujúcu na trh práce.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop