Bratislava 23. januára (TASR) - V roku 2002 bol zo štátneho rozpočtu SR poukázaný štátny príspevok k úrokom hypotekárnych úverov v objeme 213,6 milióna Sk a medziročne sa takmer strojnásobil (73,6 mil. Sk).
Ministerstvo financií (MF) SR ďalej potvrdilo, že financovanie bývania prostredníctvom hypotekárnych úverov od roku 1999 pokračuje veľmi dynamicky a v súčasnosti je na trhu aktívnych deväť bánk. Lídrom na trhu bola Všeobecná úverová banka (VÚB), ktorá na základe novely zákona o bankách (v platnosti od októbra 1999) ako prvá získala povolenie NBS na výkon hypotekárnych obchodov. Postupne do konkurenčného prostredia pribudli ďalšie hypotekárne banky, z nich päť ponúka produkty fyzickým aj právnickým osobám.
K pôvodným nástrojom financovania bývania s podporou štátu (systém stavebného sporenia, Štátny fond rozvoja bývania) tak pribudol nový, v západných ekonomikách najrozšírenejší nástroj, hypotéky. Štát od roku 1999 do roku 2000 uplatňoval k hypotekárnym úverom bonifikáciu úrokov vo výške 6 %, ktorá bola v roku 2001 znížená na 5 % a vlani na 4,5 %. Napriek konkrétnym obchodným podmienkam aktívnych hypotekárnych bánk relácia úrokových sadzieb na tento druh produktu, bez štátneho príspevku, bola vlani približne od 8 do 10 %.
V roku 2002 poskytlo 9 hypotekárnych bánk úvery v objeme 9,283 miliardy Sk (medziročne viac ako dvojnásobný rast). Z nich na trhu dominovali tri finančné subjekty, a to Slovenská sporiteľňa (2,8 miliardy Sk), Tatra banka (2,6 miliardy Sk) a VÚB (2,59 miliardy Sk), ktorých podiel na celkovej hodnote poskytnutých úverov predstavoval 86 %. Na hypotekárnom trhu operujú ešte Istrobanka a HVB Bank, vlani rozbehli činnosť štyri spoločnosti - ČSOB, Unibanka, OTP Bank a Ľudová banka. Každá vzhľadom na dátum svojho vstupu na trh schválila hypotekárne úvery v objeme od 120 miliónov do približne 200 miliónov Sk.
Podľa vykázanej štatistiky hypotekárneho financovania za tri roky 9 hypotekárnych bánk podporilo bývanie občanov sumou takmer 15,5 miliardy Sk.
Rezort financií i predstavitelia finančného sektora očakávajú, že aktivita hypotekárnych bánk sa bude naďalej stupňovať. V štátnom rozpočte na rok 2003 je na podporu hypotekárneho financovania rozpočtovaných 470 miliónov Sk (štátny príspevok vo výške 2,5 %). Navyše, nie je vylúčené, že NBS schváli povolenie na výkon hypotekárnych obchodov i ďalším žiadateľom.