SME
Pondelok, 21. september, 2020 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Dostupnosť vlastného bývania pre pokles sadzieb rastie

Akciové ponuky bánk podľa Fincentra pokračujú, no za úvery vo výške od 90 do 100 percent hodnoty zábezpeky si klienti priplatia.

Ilustračná snímka.Ilustračná snímka. (Zdroj: SME/Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Záujemcovia o vlastné bývanie si pre pokles úrokových sadzieb hypoték za posledných sedem rokov môžu dovoliť kúpiť viac metrov štvorcových.

"Klienti dnes dostávajú úrokové sadzby, ktoré dávno prekročili historické minimá a blížia sa k tak atraktívnym sadzbám, že je vlastné bývanie prakticky každým mesiacom dostupnejšie a lacnejšie," povedal generálny riaditeľ Sberbank Slovensko Rastislav Murgaš.

Ako uvádza senior analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi, akciové ponuky bánk pokračujú, čo je dobrá správa pre klientov. Na druhej strane však podľa neho platí, že za úvery vo výške od 90 do 100 percent hodnoty zábezpeky si klienti priplatia.

Skryť Vypnúť reklamu

Výrazne nižšie úrokové sadzby

To, že môže klient v súčasnosti získať za rovnakú sumu viac metrov štvorcových ako napríklad v roku 2008, vyplynulo z interných štatistík Sberbank. Taktiež podľa banky splátka za takýto úver z mesačného rozpočtu odčerpá menej peňazí.

Dôvodom je nielen nižšia priemerná cena za meter štvorcový, ale aj výrazne nižšia úroková sadzba.

"Rok 2008 bol označovaný aj za začiatok krízy. Dodnes sa o jej následkoch či dokonca pretrvávaní hovorí, no málokto si uvedomuje, ako sa trh za posledných sedem rokov priaznivo vyvinul," skonštatoval Murgaš.

Trh s úvermi na bývanie narastá aj v tomto roku dvojciferným tempom. Za prvé štyri mesiace záujemcovia dostali od bánk podľa spoločnosti Fincentrum už vyše 1,77 mld. eur. To je o takmer 16 % viac ako vlani.

Skryť Vypnúť reklamu

"Hlavným motívom zostávajú výhodné úrokové sadzby, ktoré klienti využívajú najmä na refinancovanie starších a drahších úverov. Priestor na to stále je," skonštatoval senior analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi.

Rizikové prostredie

Avšak ako už viackrát upozornila Národná banka Slovenska, prostredie nízkych úrokov je pre banky rizikové. V závere minulého roka dokonca vydala odporúčanie týkajúce sa napríklad obmedzenia poskytovania 100-percentných hypoték.

Hypotéky v intervale 90 až 100 % z hodnoty nehnuteľnosti by mali tvoriť najviac 25 % nových úverov na bývanie. Zatiaľ všetky banky spĺňajú podľa národnej banky tieto odporúčania, ktoré v podstate len kopírujú trh.

Podiel 90 až 100-percentných hypoték by sa mal postupne znižovať tak, aby v roku 2017 tvorili tieto hypotéky menej ako 10 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  2. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  4. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  6. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  7. Home (ale aj) Office
  8. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  9. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  10. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
  1. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  2. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  3. Poznanie
  4. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  6. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
  7. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  8. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
  9. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
  10. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
  1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 33 336
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 30 061
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 21 347
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 13 466
  5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 12 003
  6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 11 450
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 10 032
  8. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 10 017
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 380
  10. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 205
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Čo vybral Kočner z trezoru? Polícia si dôležité video vypýtala neskoro

Kamerové záznamy z bánk sa automaticky ničia po 13 mesiacoch.

Známa snímka z bezpečnostnej kamery v Tatra banke z 27. februára 2018, deň po zverejnení informácií o vražde novinára Jána Kuciaka. Marian Kočner bol najprv v bezpečnostnej schránke, vzal z nej čosi malé a vzápätí vybral z vlastného účtu 50-tisíc eur.
Dobré ráno

Dobré ráno: Snáď sa Slovensko poučí, čo sa deje v Česku

Jaroslav Flegr hovorí, ako sa nám pandémia vymyká spod kontroly.

Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček Zuzany Kepplovej

Nepokoj nad dôkazmi

Fakt, že vyžiadanie kamerových záznamov polícia zmeškala o päť dní, je na porazenie.

Zuzana Kepplová.
Fotografia Miroslava Bödöra v Hospodárskych novinách, ktorú Hospodárske noviny nevlastnia.

Neprehliadnite tiež

Do Chorvátska sa už nelieta. Ako pandémia zasiahla letisko?

Kríza v letectve je naďalej veľmi hlboká.

Po januári a februári bol august na letisku z hľadiska počtu vybavených cestujúcich tretím najsilnejším mesiacom v roku.
Najviac zdevastovaná je budova bývalej kasárne, ktorá sa nachádza hneď pri vstupe.
EKONÓMIA ĽUDSKOU REČOU

Založiť si živnosť alebo eseročku? Čo je výhodnejšie

Živnosť je z hľadiska spravovania jednoduchšia

Podnikatelia. Väčšina na úrad chodí radšej osobne.

Americká sudkyňa dočasne zrušila zákaz používania aplikácie WeChat

Sudkyňa tvrdí, že vláda poskytla málo dôkazov.

Aplikácia WeChat je populárna medzi čínskymi študentmi, Američanmi žijúcimi v Číne a Američanmi, ktorí majú osobné alebo obchodné vzťahy s Čínou.