SME
Piatok, 7. máj, 2021 | Meniny má MonikaKrížovkyKrížovky

Vlani sa investovalo najmä do maloobchodu, menej do priemyslu

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z päť percent na sedem percent.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Jozef Jakubco)

BRATISLAVA. V regióne strednej a východnej Európy (SVE) sa v minulom roku investovalo do nehnuteľností 7,6 miliardy eur, čo je približne o štvrtinu viac ako rok predtým.

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z 5 na 7 %. Najviac prostriedkov išlo do realít zmiešaného využitia zahŕňajúcich kancelárske, obchodné a hotelové priestory, ako aj byty. Na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave o tom informovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.

Slovensko je atraktívne pre investorov

Hlavným trhom z pohľadu objemu investícií bolo Poľsko, jeho podiel na úrovni 39 % však klesol v porovnaní s rokom 2013 o 15 % a investičná aktivita sa začala presúvať do ostatných krajín SVE. Slovensko s investíciami vo výške takmer 600 miliónov eur vlani zaznamenalo 90-% nárast ich objemu.

Skryť Vypnúť reklamu

"Realitný trh na Slovensku je pre investorov čoraz atraktívnejší. Investície v roku 2014 sa niesli v znamení retailových nehnuteľností s nárastom o 45 %. Naopak, výrazný pokles bol zaznamenaný v industriálnom sektore," zhodnotil Marián Mlynárik z oddelenia kapitálových trhov spoločnosti.

V najbližších mesiacoch predpokladá prudký vzostup obchodov najmä s priemyselnými nehnuteľnosťami, ale aj na poli kancelárskych a obchodných priestorov. "Očakávame ďalší rekordný rok v roku 2015 a v ďalších minimálne dvoch až troch rokoch," dodal.

Bratislavský trh kancelárskych nehnuteľností sa vlani vyznačoval zvýšeným počtom predprenájmov. Za významný trend označila CBRE presúvanie nájomcov v rámci trhu a vysoký podiel renegociácií na celkovej nájomnej aktivite, ktorá dosiahla vyše 221.000 štvorcových metrov (m2).

Skryť Vypnúť reklamu

Slovenský industriálny trh patrí medzi najmenšie

"Bratislava nie je až taký zaujímavý trh v porovnaní s ostatnými krajinami, ale je to zdravý trh. Keď má developér dobre pripravený projekt v dobrej lokalite, mal by byť úspešný," domnieva sa vedúci oddelenia kancelárskych priestorov Oliver Galata.

Slovenský industriálny trh patrí objemovo medzi najmenšie zo všetkých krajín SVE. Nová výstavba tu v roku 2014 predstavovala viac ako 113.000 m2. Neobsadených skladových priestorov je málo, pretože investori uprednostňovali výstavbu šitú na mieru pred špekulatívnou.

"Dopyty, ktoré vstúpili na český trh, už pomaly prechádzajú aj na slovenský trh. Za tento prvý kvartál zaznamenáme veľa nových spoločností, ktoré dopytujú priestory na slovenskom trhu," avizoval šéf oddelenia industriálnych nehnuteľností Tomáš Ostatník.

Skryť Vypnúť reklamu

Trh s obchodnými realitami na Slovensku zažil v minulom roku otvorenie nových centier v Bratislave, Trnave a Leviciach.

"Trh retailových nehnuteľností je v súčasnosti pozitívne naladený. Rok 2014 ukázal, že výkonnosť sa pomaly vracia na hodnoty spred krízového obdobia.

Aj v roku 2015 očakávame nárast retailu," predpovedá Peter Pohanka z oddelenia obchodných nehnuteľností s tým, že ponuku obchodných centier by mali rozšíriť projekty v Poprade či Lučenci.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  5. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  8. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  9. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  1. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  2. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  3. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  4. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  6. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  7. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  8. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  9. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  10. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 58 059
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 746
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 142
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 13 348
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 354
  6. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 718
  7. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 496
  8. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 7 437
  9. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 159
  10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 6 882
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vakcína proti covidu od AstraZeneca.

Po jednom úmrtí u nás má už aj Pfizer a Moderna.

1 h
Ministerka Kolíková

Ministerka má podporu SaS aj Sme rodina.

2 h

Nikomu nepríde divné, že Hríb ako novinár vo svojej krčme dovolí politikom veci, ktoré nedovolí bežným ľuďom?

Vyhradené hodiny pre seniorov končia (opatrenia a koronavírus).

Celodenný zákaz vychádzania bude platiť už len v dvoch okresoch.

4 h

Neprehliadnite tiež

Úrad práce (ilustračné foto).

Počet nezamestnaných klesol na viac ako 297 tisíc.

26m
Tlač pokladničného dokladu z eKasy FiskalPRO Orange.

Objemy tržieb sa vracajú na úroveň obdobia spred pandémie.

36m
Ilustračné foto.

Pandémia obmedzila najmä neurgentnú zdravotnú starostlivosť.

1 h
Ilustračné foto.

Emisie CO2 v EÚ vlani klesli o 10 percent, na Slovensku o osem.

1 h