Vlani sa investovalo najmä do maloobchodu, menej do priemyslu

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z päť percent na sedem percent.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Jozef Jakubco)

BRATISLAVA. V regióne strednej a východnej Európy (SVE) sa v minulom roku investovalo do nehnuteľností 7,6 miliardy eur, čo je približne o štvrtinu viac ako rok predtým.

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z 5 na 7 %. Najviac prostriedkov išlo do realít zmiešaného využitia zahŕňajúcich kancelárske, obchodné a hotelové priestory, ako aj byty. Na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave o tom informovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.

Slovensko je atraktívne pre investorov

Hlavným trhom z pohľadu objemu investícií bolo Poľsko, jeho podiel na úrovni 39 % však klesol v porovnaní s rokom 2013 o 15 % a investičná aktivita sa začala presúvať do ostatných krajín SVE. Slovensko s investíciami vo výške takmer 600 miliónov eur vlani zaznamenalo 90-% nárast ich objemu.

"Realitný trh na Slovensku je pre investorov čoraz atraktívnejší. Investície v roku 2014 sa niesli v znamení retailových nehnuteľností s nárastom o 45 %. Naopak, výrazný pokles bol zaznamenaný v industriálnom sektore," zhodnotil Marián Mlynárik z oddelenia kapitálových trhov spoločnosti.

V najbližších mesiacoch predpokladá prudký vzostup obchodov najmä s priemyselnými nehnuteľnosťami, ale aj na poli kancelárskych a obchodných priestorov. "Očakávame ďalší rekordný rok v roku 2015 a v ďalších minimálne dvoch až troch rokoch," dodal.

Bratislavský trh kancelárskych nehnuteľností sa vlani vyznačoval zvýšeným počtom predprenájmov. Za významný trend označila CBRE presúvanie nájomcov v rámci trhu a vysoký podiel renegociácií na celkovej nájomnej aktivite, ktorá dosiahla vyše 221.000 štvorcových metrov (m2).

Slovenský industriálny trh patrí medzi najmenšie

"Bratislava nie je až taký zaujímavý trh v porovnaní s ostatnými krajinami, ale je to zdravý trh. Keď má developér dobre pripravený projekt v dobrej lokalite, mal by byť úspešný," domnieva sa vedúci oddelenia kancelárskych priestorov Oliver Galata.

Slovenský industriálny trh patrí objemovo medzi najmenšie zo všetkých krajín SVE. Nová výstavba tu v roku 2014 predstavovala viac ako 113.000 m2. Neobsadených skladových priestorov je málo, pretože investori uprednostňovali výstavbu šitú na mieru pred špekulatívnou.

"Dopyty, ktoré vstúpili na český trh, už pomaly prechádzajú aj na slovenský trh. Za tento prvý kvartál zaznamenáme veľa nových spoločností, ktoré dopytujú priestory na slovenskom trhu," avizoval šéf oddelenia industriálnych nehnuteľností Tomáš Ostatník.

Trh s obchodnými realitami na Slovensku zažil v minulom roku otvorenie nových centier v Bratislave, Trnave a Leviciach.

"Trh retailových nehnuteľností je v súčasnosti pozitívne naladený. Rok 2014 ukázal, že výkonnosť sa pomaly vracia na hodnoty spred krízového obdobia.

Aj v roku 2015 očakávame nárast retailu," predpovedá Peter Pohanka z oddelenia obchodných nehnuteľností s tým, že ponuku obchodných centier by mali rozšíriť projekty v Poprade či Lučenci.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  6. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  7. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  1. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  2. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  3. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  4. Cíťte sa v priestore príjemne
  5. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  6. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  7. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  8. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  10. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 8 204
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 864
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 601
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 085
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 727
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 410
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 965
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 962
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 983
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 821

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister školstva na tlačovej konferencii povedal, že hodnotiace kritériá boli známe v roku 2015. V skutočnosti boli schválené o rok neskôr.

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Prieskum: Súčasná koalícia by vládu nezložila, extrémisti klesli

Ak by sa voľby konali v júli, zvíťazil by Smer.

BRATISLAVA

Z Tyršovho nábrežia sa stal kemp pre turistov

Na petržalskej strane Dunaja parkujú karavany, hoci tam nie je kemp.

Neprehliadnite tiež

Šéf Applu vraj sľúbil Trumpovi, že postaví v USA tri veľké továrne

Výstavba troch výrobných závodov by bola pre Apple nevídaným rozhodnutím. Firma teraz vlastní len jednu továreň.

Lacnejšie dovolenky a letenky. Česi si užívajú silnú korunu

Lacnejšie sú pre Čechov predovšetkým zájazdy od zahraničných cestovných kancelárií.

Kečup z českého Lidla obsahoval o polovicu menej paradajok, než mal

S privátnou značkou kečupu mal minulý týždeň problém aj Kaufland.

Počet pracujúcich v poľnohospodárstve klesá, platy v tomto odvetví rástli

Priemerná mesačná mzda v poľnohospodárstve dosiahla výšku 702 eur.