Vlani sa investovalo najmä do maloobchodu, menej do priemyslu

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z päť percent na sedem percent.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Jozef Jakubco)

BRATISLAVA. V regióne strednej a východnej Európy (SVE) sa v minulom roku investovalo do nehnuteľností 7,6 miliardy eur, čo je približne o štvrtinu viac ako rok predtým.

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z 5 na 7 %. Najviac prostriedkov išlo do realít zmiešaného využitia zahŕňajúcich kancelárske, obchodné a hotelové priestory, ako aj byty. Na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave o tom informovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.

Slovensko je atraktívne pre investorov

Hlavným trhom z pohľadu objemu investícií bolo Poľsko, jeho podiel na úrovni 39 % však klesol v porovnaní s rokom 2013 o 15 % a investičná aktivita sa začala presúvať do ostatných krajín SVE. Slovensko s investíciami vo výške takmer 600 miliónov eur vlani zaznamenalo 90-% nárast ich objemu.

"Realitný trh na Slovensku je pre investorov čoraz atraktívnejší. Investície v roku 2014 sa niesli v znamení retailových nehnuteľností s nárastom o 45 %. Naopak, výrazný pokles bol zaznamenaný v industriálnom sektore," zhodnotil Marián Mlynárik z oddelenia kapitálových trhov spoločnosti.

V najbližších mesiacoch predpokladá prudký vzostup obchodov najmä s priemyselnými nehnuteľnosťami, ale aj na poli kancelárskych a obchodných priestorov. "Očakávame ďalší rekordný rok v roku 2015 a v ďalších minimálne dvoch až troch rokoch," dodal.

Bratislavský trh kancelárskych nehnuteľností sa vlani vyznačoval zvýšeným počtom predprenájmov. Za významný trend označila CBRE presúvanie nájomcov v rámci trhu a vysoký podiel renegociácií na celkovej nájomnej aktivite, ktorá dosiahla vyše 221.000 štvorcových metrov (m2).

Slovenský industriálny trh patrí medzi najmenšie

"Bratislava nie je až taký zaujímavý trh v porovnaní s ostatnými krajinami, ale je to zdravý trh. Keď má developér dobre pripravený projekt v dobrej lokalite, mal by byť úspešný," domnieva sa vedúci oddelenia kancelárskych priestorov Oliver Galata.

Slovenský industriálny trh patrí objemovo medzi najmenšie zo všetkých krajín SVE. Nová výstavba tu v roku 2014 predstavovala viac ako 113.000 m2. Neobsadených skladových priestorov je málo, pretože investori uprednostňovali výstavbu šitú na mieru pred špekulatívnou.

"Dopyty, ktoré vstúpili na český trh, už pomaly prechádzajú aj na slovenský trh. Za tento prvý kvartál zaznamenáme veľa nových spoločností, ktoré dopytujú priestory na slovenskom trhu," avizoval šéf oddelenia industriálnych nehnuteľností Tomáš Ostatník.

Trh s obchodnými realitami na Slovensku zažil v minulom roku otvorenie nových centier v Bratislave, Trnave a Leviciach.

"Trh retailových nehnuteľností je v súčasnosti pozitívne naladený. Rok 2014 ukázal, že výkonnosť sa pomaly vracia na hodnoty spred krízového obdobia.

Aj v roku 2015 očakávame nárast retailu," predpovedá Peter Pohanka z oddelenia obchodných nehnuteľností s tým, že ponuku obchodných centier by mali rozšíriť projekty v Poprade či Lučenci.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Investment Advisory Guide for Slovakia
  3. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  4. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  5. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  6. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  7. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  8. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene
  9. Ako veľmi eko sa dá byť vo firme s 2 300 zamestnancami?
  10. Príspevok až 1750 € môžu získať záujemcovia o solárne kolektory
  1. Investment Advisory Guide for Slovakia
  2. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
  3. Spolupráca Katedry architektúry SvF s mestskou časťou Dúbravka
  4. Ročné cestovné poistenie vás chráni dlhšie a je výhodnejšie
  5. Podmienky predaja spoločnosti s.r.o., ktorá je platcom DPH
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Alori: upratujte efektívne a bez námahy
  8. Gansberg Koliba - Housing as a symbol of success
  9. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  10. V Tescu vlani zákazníci nakúpili až 700 miliónov sl. potravín
  1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 23 960
  2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 23 519
  3. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 20 709
  4. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 16 649
  5. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 14 981
  6. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 12 047
  7. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 6 189
  8. Príspevok až 1750 € môžu získať záujemcovia o solárne kolektory 4 955
  9. Ako veľmi eko sa dá byť vo firme s 2 300 zamestnancami? 4 834
  10. Reportáž: Boli sme pri krste novej lode Costa Venezia 3 649

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Toto by Čaputová nemala zahodiť

Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

AUTO

Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

Neprehliadnite tiež

Prezident Andrej Kiska.
Bývalý šéf banky Danske Bank Thomas Borgen. Minulý rok pre škandál rezignoval.

Hra na novom ihrisku prinesie viac úrazov, obáva sa inšpektorka

Po prvom apríli bude chýbať certifikácia šmýkačiek a hojdačiek, upozorňuje Hudecová.

Ihrisko (ilustračné foto).

Taliansko sa napriek odporu USA chce zapojiť do novej čínskej Hodvábnej cesty

Projekt predpokladá spojenie Číny a Európy trasami po zemi aj po mori.

Taliansky premiér Giuseppe Conte v utorok počas vystúpenia v Európskom parlamente.

Slovensko v utorok dopredalo ďalšie štátne dlhopisy

V tomto roku štát predal v domácich aukciách cenné papiere za takmer sedemsto miliónov.

Ilustračné foto