Nehnuteľnosti na Slovensku sú o pätinu lacnejšie ako pred krízou

Poštová banka výraznejšiu zmenu v cenách nehnuteľností neočakáva ani počas tohto roka.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Slovenské nehnuteľnosti na bývanie sú v prepočte podľa analýzy Poštovej banky približne o pätinu lacnejšie ako pred krízou, teda počas roku 2008, a nachádzajú sa zhruba na úrovni cien z prvého polroka 2007.

Ako ďalej vyplýva z analýzy, ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v treťom štvrťroku 2014 podľa Eurostatu mierne vzrástli, a to o 1,2 %.

Podľa metodiky Národnej banky Slovenska (NBS) však ceny nehnuteľností na Slovensku v treťom kvartáli 2014 zaznamenali mierny medziročný pokles o 0,4 %.

Ceny brzdí nezamestnanosť

"Nesúlad medzi štatistikami Eurostatu a NBS vyplýva z odlišnej metodiky. Hoci medzi týmito údajmi existujú určité rozdiely, trendy vývoja sú podľa výpočtov oboch inštitúcii podobné," uviedla Poštová banka.

Výraznejšiu zmenu v cenách nehnuteľností neočakáva ani počas tohto roka. Vývoj by sa podľa Poštovej banky mal aj naďalej niesť v duchu stagnujúceho trendu.

"Súčasný vývoj nielen v slovenskej, ale aj európskej ekonomike totiž nedáva predpoklady na to, aby v roku 2015 začali ceny nehnuteľností výraznejšie rásť," priblížila banka.

Napriek zlepšujúcej sa situácii na trhu práce a rastúcim mzdám je miera nezamestnanosti u nás stále pomerne vysoká, čo bude podľa analýzy aj naďalej brzdiť rast cien bytov a domov. Na druhej strane nie je pravdepodobný ani ich väčší pokles.

Najdrahšia je Bratislava

Z údajov zverejnených NBS vyplýva, že najdrahšie nehnuteľnosti boli aj počas tretieho štvrťroka 2014 v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1 642 eur za meter štvorcový.

"Preto nečudo, že predovšetkým ľudia z okolia Bratislavy v posledných rokoch pokukovali po bývaní síce v blízkosti, ale na opačnej strane našich štátnych hraníc," konštatovala Poštová banka.

Aktuálna situácia v Maďarsku však nie je príliš priaznivá, keďže ceny bytov a domov v treťom kvartáli minulého roka medziročne vzrástli o 3,8 %. Drahšie ako počas tretieho kvartálu 2013, a to o 2,9 %, boli nehnuteľnosti v ČR a mierny rast o 0,7 % vykázali tiež rakúske nehnuteľnosti.

Spomedzi krajín EÚ klesali ceny nehnuteľností počas tretieho kvartálu ostatného roka najvýraznejšie v Slovinsku, konkrétne o 5,4 %. Najmenší prepad, o 0,3 %, evidoval fínsky realitný trh. "Toho sa však nedotkla kríza a pokles cien prvýkrát zaznamenal až v tomto roku," vysvetlila Poštová banka.

Medziročne drahšie v sledovanom období minulého roka boli byty a domy v 18 krajinách EÚ, za ktoré boli údaje dostupné. Až o 15 % zdraželi nehnuteľnosti v Írsku. V EÚ ako celku boli v treťom kvartáli 2014 nehnuteľnosti o 2,3 % drahšie ako v rovnakom období roku 2013. Ide pri tom o vážený priemer, v ktorom majú najväčšiu váhu najsilnejšie európske ekonomiky. V eurozóne ako takej ceny nehnuteľností v pozorovanom období stagnovali, respektíve mierne vzrástli o pol percenta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  2. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  5. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  6. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  8. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  9. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  1. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  2. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  6. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  7. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  8. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  9. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  10. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 437
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 141
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 483
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 263
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 220
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 081
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 1 480
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 364
  9. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 341
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 070

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Poštová banka

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Fiľo: Ešte som nesponzoroval žiadnu politickú stranu

Milan Fiľo otvorené rozhovory nezvykne poskytovať.

SVET

Skutok sa nestal? Trump môže omilostiť seba aj blízkych

Americký prezident čelí piatim vyšetrovaniam.

KOMENTÁRE

Trump je ako Mečiar, chváli sa amnestiou

Mám neobmedzenú moc amnestovať, vyhlásil prezident.

KULTÚRA

Do Hry o tróny sa vrátila erotika. Inak ide do slepej uličky

Druhá časť novej sezóny priniesla neistý ľúbostný príbeh.

Neprehliadnite tiež

Opozícia kritizuje Jahnátka, vlastnú nomináciu nedala

Vláda vymenovala Jahnátka za predsedu energetického regulačného úradu.

Grécka vláda sa rozhodla vrátiť na kapitálový trh

Predaj cenných papierov zabezpečí konzorcium popredných medzinárodných bánk.

Akcie nemeckých automobiliek po prevalení škandálu s kartelom prudko klesli

Týždenník Spiegel odhalil, že automobilky sa od 90. rokov minulého storočia vzájomne radili.

Nízke úrokové sadzby ušetrili krajinám eurozóny takmer jeden bilión eur

Z nízkych úrokových sadzieb mimoriadne profitovalo hlavne Taliansko.