SME
Utorok, 23. apríl , 2019

Banky majú byť prísnejšie pri hypotékach

Národná banka Slovenska vydala pre banky odporúčania na opatrnejšie poskytovanie hypoték, úverov na bývanie aj spotrebných pôžičiek.

1.Obmedzenie 100 % úverov

Podiel nových hypoték, pri ktorých potrebuje klient prefinancovanie vo výške 90 až 100 percent z hodnoty nehnuteľnosti, nemá byť do konca júna 2015 väčší ako 25 percent zo všetkých úverov založených nehnuteľnosťou, ktoré banka za štvrťrok poskytne.

Od júla budúceho roka do konca marca 2016 by tento podiel nemal byť vyšší ako 20 percent. Výraznejšie by to do poskytovania takýchto hypoték na budúci rok zasiahnuť nemalo. Tento podiel väčšina bánk spĺňa už dnes.

Do dvoch rokov sa má však znížiť až na úroveň 10 percent z poskytnutých úverov.

2.Splatnosť nemá byť pridlhá

Pri úveroch na bývanie centrálna banka odporúča, aby banky neponúkali vo veľkom splatnosť úverov dlhšiu ako 30 rokov.

Objem úverov založených nehnuteľnosťou so splatnosťou dlhšou ako 30 rokov by nemal od marca 2015 tvoriť viac ako 10 percent zo všetkých takýchto úverov na štvrťročnej báze.

Okrem toho, ak splácanie úveru trvá až do dôchodkového veku klienta, banky majú podľa odporúčania zohľadniť predpoklad poklesu príjmu v tomto období.

Iné úvery ako úvery na bývanie by banky nemali poskytovať podľa centrálnej banky na dlhšie obdobie ako deväť rokov.

Toto by mali plniť už od marca 2015.

3.Ďalšie odporúčanie na opatrnosť

Pri hypotékach a úveroch na bývanie centrálna banka odporúča, aby si banky viac overovali znalecké posudky a príjem žiadateľa.

Majú si nastaviť ukazovateľ schopnosti splácať úver, vykonať stresové testovanie na nárast úrokovej sadzby a nezvyšovať refinančné úvery o viac ako dvetisíc eur alebo na viac ako 5 percent z istiny.

Taktiež by banky mali postupovať obozretnejšie pri poskytovaní úverov klientom, ktorých im dohodia finanční sprostredkovatelia. Tieto úvery majú viac monitorovať, či nevykazujú vyššie riziko nesplácania úverov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
  2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  3. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  5. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  6. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
  8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
  9. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
  10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
  1. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  3. Women in business
  4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  5. Bim Challenge 2019
  6. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
  7. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
  8. Grilovacia sezóna je zahájená!
  9. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
  10. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
  1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 21 304
  2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 11 535
  3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 758
  4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 187
  5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 903
  6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 334
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 927
  8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 198
  9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 935
  10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 721

Hlavné správy zo Sme.sk

Ficova ochranka stála už desaťtisíce eur

O predĺženú ochranu žiadal expremiér aj v roku 2010 po nástupe vlády Ivety Radičovej.

Robert Fico.
Podcast Dobré Ráno
STĹPČEK PETRA SCHUTZA

Kremeľ si už s antisemitizmom neškrtne, na Ukrajine vyhral ruskojazyčný Žid

Zelenskyj je populárny aj v Rusku.

Peter Schutz
Sépia v laboratóriu. Sú vyberavé čo sa jedľa týka, ale aj náročné na podmienky.

Neprehliadnite tiež

Diaľnica pred Žilinou bude opäť meškať. Érsek do volieb otvorí len jeden úsek

Ministerstvo dopravy sľubovalo po voľbách dokončiť celú D1.

Ilustračné foto.

Fico sľuboval opravu gabčíkovskej elektrárne rýchlo. Doteraz nevybrali ani firmu

Vodohospodárska výstavba nevie, kedy s opravami začne.

Ilustračné foto.
Ilustračné foto.

Saudská Arábia a SAE poskytnú Sudánu pomoc tri miliardy dolárov

Znamená to podporu predstaviteľom armády, ktorí zosadili dlhoročného prezidenta Umara Bašíra.

Vojaci sudánskej armády.

Saudskoarabské Aramco prevezme od Shellu kontrolu nad spoločnou rafinériou

Akvizícia by mala saudskoarabskú spoločnosť vyjsť na 631 miliónov dolárov.

Ilustračná fotografia.