HB Reavis predal Aupark Košice s vežou a kasárňami so ziskom 40 miliónov

Investičná realitná spoločnosť NEPI má popri žilinskom už aj košické nákupné centrum.

Nákupné centrum s kancelárskou vežou už má nového pána.(Zdroj: HB REAVIS)

Developer predal v balíku všetky svoje košické projekty so ziskom 40 miliónov eur, značku Aupark chce rozvíjať v Česku.

KOŠICE, BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis predala nákupné centrum Aupark Košice a kancelársku budovu, Aupark Tower, ktorá je jeho súčasťou. Do predaného balíka zaradila aj pripravovaný košický projekt Malinovského kasárne.

Kupujúcim je New Europe Property Investments (NEPI), realitná investičná spoločnosť kótovaná na burze v Johannesburgu, Bukurešti a na trhu AIM Londýnskej burzy cenných papierov.

Celková hodnota transakcie je podľa HB Reavisu 165 miliónov eur. Podľa portálu trendreality.sk investor zaplatí v hotovosti 82 miliónov a prevezme dlh vo výške 83 miliónov eur.

Podľa informácií developera boli celkové investičné náklady na výstavbu Auparku v roku 2011 približne 120 miliónov eur, za Malinovského kasárne zaplatil 5,5 milióna eur. Na obchode tak zarobil zhruba 40 miliónov eur.

Rastúce nákupy

Košický Aupark v centre mesta má približne 34-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy maloobchodu a 1 100 parkovacích miest. Od svojho otvorenia v roku 2011 vykazuje podľa HB Reavisu medziročne dvojciferný rast obratu.

Vďaka ročnej návštevnosti približne 11 miliónov ľudí patrí medzi špičku nákupných centier na Slovensku, tvrdí Peter Romaňak zo spoločnosti. Najväčšími nájomníkmi sú Billa, Datart, H&M, C&A, New Yorker, či Deichmann.

Priľahlá kancelárska veža Aupark Tower má 12 700 štvorcových metrov prenajímateľných priestorov. Je preprepojená s nákupným centrom, sídlia v nej spoločnosti ako IBM, PWC, Holcim, či Eset.

Malinovského kasárne HB Reavis získal iba na jar tohto roka od mesta, keď vo verejnej súťaži za vyše štvorhektárový areál, ktorý ešte treba zbúrať a vyčistiť ponúkol 5,5 milióna eur.

Slovenský koncept

Transakcia ešte podlieha schváleniu Protimonopolného úradu SR. Bol by to v poradí druhý obchod medzi HB Reavis a NEPI, keď minulý rok NEPI kúpil od slovenského developera aj Aupark v Žiline za 87,5 milióna eur.

NEPI bol založený v roku 2007 a sídli na britskom ostrove Man. Jeho kapitál je vyše 900 miliónov eur, vlastní 27 obchodných a štyri kancelárske nehnuteľnosti v celkovej hodnote asi 1 miliarda eur. Väčšina z nich sa nachádza v Rumunsku.

Bratislavská spoločnosť postavila prvý Aupark v Bratislave a neskôr koncept rozšírila do Žiliny, Košíc a Piešťan. Bratislavský Aupark predal developer investičnej spoločnosti Unibail-Rodamco na dvakrát celkovo za vyše 220 miliónov eur.

„Budeme značku naďalej rozvíjať, teraz pracujeme na našom prvom Auparku v Česku, v Hradci Králové,” hovorí finančný riaditeľ HB Reavisu Marian Herman. Pripravuje sa aj stavba v Brne a iných českých mestách, v minulosti sa hovorilo o Trenčíne, firma nakoniec od projektu ustúpila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  4. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  5. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  6. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  7. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  2. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  5. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  6. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  7. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 13 622
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 9 667
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 194
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 511
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 2 847
  6. Moskva alebo Petrohrad? 2 525
  7. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 2 345
  8. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 2 192
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 771
  10. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 1 738

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Danko v dume dvoril Rusom, keď prekrúcajú ´68, mlčí

Danko je absolútne mimo reality, ohodnotil proruský sentiment šéfa slovenského parlamentu politológ Grigorij Mesežnikov.

EKONOMIKA

Analytici ukázali, v akom stave je naozaj výstavba diaľnic

Štát chce D1 do Košíc dokončiť v roku 2026. Pozrite si mapu.

REPORTÁŽ

Prežil pochod púšťou, aby si zaraftoval v Líbyi

Zostať doma, sa stáva luxusom.

Neprehliadnite tiež

Naši inšpektori možno preveria firmu, ktorej zadržali kamióny

V skladoch prístavu Zeebrugge zadržali v pondelok 112 kamiónov so slovenskými značkami.

Spolumajiteľa Poštovej banky, ktorý chce kúpiť Markízu, vyšetrujú pre korupciu

Čínska CEFC China Energy sa od obvinení z korupcie či prania špinavých peňazí dištancuje.

Komisia potvrdila, že návrh rozpočtu je v súlade s európskymi pravidlami

Európska komisia analyzovala plány rozpočtu na rok 2018 všetkých členov eurozóny s výnimkou Grécka.

Francúzsky Amazon vymyslel udavačskú hru, aby prevychoval šéfov

Zamestnanec, ktorému sa podarí nazbierať najviac bodov, vyhrá dron.

Analytici ukázali mapu diaľnic. Pozrite si, v akom stave je naozaj výstavba

Štát chce diaľnicu D1 do Košíc dokončiť v roku 2026. Problém s dokončením je na úseku medzi Turanmi a Hubovou.