HB Reavis predal Aupark Košice s vežou a kasárňami so ziskom 40 miliónov

Investičná realitná spoločnosť NEPI má popri žilinskom už aj košické nákupné centrum.

Nákupné centrum s kancelárskou vežou už má nového pána.(Zdroj: HB REAVIS)

Developer predal v balíku všetky svoje košické projekty so ziskom 40 miliónov eur, značku Aupark chce rozvíjať v Česku.

KOŠICE, BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis predala nákupné centrum Aupark Košice a kancelársku budovu, Aupark Tower, ktorá je jeho súčasťou. Do predaného balíka zaradila aj pripravovaný košický projekt Malinovského kasárne.

Kupujúcim je New Europe Property Investments (NEPI), realitná investičná spoločnosť kótovaná na burze v Johannesburgu, Bukurešti a na trhu AIM Londýnskej burzy cenných papierov.

Celková hodnota transakcie je podľa HB Reavisu 165 miliónov eur. Podľa portálu trendreality.sk investor zaplatí v hotovosti 82 miliónov a prevezme dlh vo výške 83 miliónov eur.

Podľa informácií developera boli celkové investičné náklady na výstavbu Auparku v roku 2011 približne 120 miliónov eur, za Malinovského kasárne zaplatil 5,5 milióna eur. Na obchode tak zarobil zhruba 40 miliónov eur.

Rastúce nákupy

Košický Aupark v centre mesta má približne 34-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy maloobchodu a 1 100 parkovacích miest. Od svojho otvorenia v roku 2011 vykazuje podľa HB Reavisu medziročne dvojciferný rast obratu.

Vďaka ročnej návštevnosti približne 11 miliónov ľudí patrí medzi špičku nákupných centier na Slovensku, tvrdí Peter Romaňak zo spoločnosti. Najväčšími nájomníkmi sú Billa, Datart, H&M, C&A, New Yorker, či Deichmann.

Priľahlá kancelárska veža Aupark Tower má 12 700 štvorcových metrov prenajímateľných priestorov. Je preprepojená s nákupným centrom, sídlia v nej spoločnosti ako IBM, PWC, Holcim, či Eset.

Malinovského kasárne HB Reavis získal iba na jar tohto roka od mesta, keď vo verejnej súťaži za vyše štvorhektárový areál, ktorý ešte treba zbúrať a vyčistiť ponúkol 5,5 milióna eur.

Slovenský koncept

Transakcia ešte podlieha schváleniu Protimonopolného úradu SR. Bol by to v poradí druhý obchod medzi HB Reavis a NEPI, keď minulý rok NEPI kúpil od slovenského developera aj Aupark v Žiline za 87,5 milióna eur.

NEPI bol založený v roku 2007 a sídli na britskom ostrove Man. Jeho kapitál je vyše 900 miliónov eur, vlastní 27 obchodných a štyri kancelárske nehnuteľnosti v celkovej hodnote asi 1 miliarda eur. Väčšina z nich sa nachádza v Rumunsku.

Bratislavská spoločnosť postavila prvý Aupark v Bratislave a neskôr koncept rozšírila do Žiliny, Košíc a Piešťan. Bratislavský Aupark predal developer investičnej spoločnosti Unibail-Rodamco na dvakrát celkovo za vyše 220 miliónov eur.

„Budeme značku naďalej rozvíjať, teraz pracujeme na našom prvom Auparku v Česku, v Hradci Králové,” hovorí finančný riaditeľ HB Reavisu Marian Herman. Pripravuje sa aj stavba v Brne a iných českých mestách, v minulosti sa hovorilo o Trenčíne, firma nakoniec od projektu ustúpila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 8 793
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 225
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 321
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 196
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 312
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 125
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 629
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 203
  9. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 1 016
  10. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 922

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ako sa pije a žije v banskom kraji, keď bane miznú

Tak ich tu vnímajú. Ako náletové buriny, ktoré sa uchytili v pustnúcom baníckom kraji.

KOMENTÁRE

Danko ukazuje ďalšie svoje limity

U Danka sa hrdosť stratila v bozkoch na výložkách.

Neprehliadnite tiež

Siemens nebude štátnym ruským firmám dodávať zariadenia na výrobu elektriny

Siemens zastavuje dodávky energetických zariadení ruským firmám

Česi vyviezli vlani zbrane za rekordnú sumu. Najviac ich smerovalo do Iraku

Česko vyviezlo minulý rok zbraní a vojenského materiálu za 698,92 milióna eur.

Pellegrini nesúhlasí s návrhom od Kažimíra. E-schránka na dane je zbytočnosť

Vicepremiér vo svojom stanovisku zdôvodnil, prečo s návrhom, ktorý sa priamo týka asi 300-tisíc živnostníkov, nesúhlasí.

Vanilku si už šéfkuchári nemôžu dovoliť. Madagaskar špekuluje s jej cenou

V posledných rokoch cena vanilky astronomicky rástla. Je jej málo a podnikatelia môžu s cenou špekulovať.