SME
Nedeľa, 1. august, 2021 | Meniny má BožidaraKrížovkyKrížovky

HB Reavis predal Aupark Košice s vežou a kasárňami so ziskom 40 miliónov

Investičná realitná spoločnosť NEPI má popri žilinskom už aj košické nákupné centrum.

Nákupné centrum s kancelárskou vežou už má nového pána.Nákupné centrum s kancelárskou vežou už má nového pána. (Zdroj: HB REAVIS)

Developer predal v balíku všetky svoje košické projekty so ziskom 40 miliónov eur, značku Aupark chce rozvíjať v Česku.

KOŠICE, BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis predala nákupné centrum Aupark Košice a kancelársku budovu, Aupark Tower, ktorá je jeho súčasťou. Do predaného balíka zaradila aj pripravovaný košický projekt Malinovského kasárne.

Kupujúcim je New Europe Property Investments (NEPI), realitná investičná spoločnosť kótovaná na burze v Johannesburgu, Bukurešti a na trhu AIM Londýnskej burzy cenných papierov.

Skryť Vypnúť reklamu

Celková hodnota transakcie je podľa HB Reavisu 165 miliónov eur. Podľa portálu trendreality.sk investor zaplatí v hotovosti 82 miliónov a prevezme dlh vo výške 83 miliónov eur.

Podľa informácií developera boli celkové investičné náklady na výstavbu Auparku v roku 2011 približne 120 miliónov eur, za Malinovského kasárne zaplatil 5,5 milióna eur. Na obchode tak zarobil zhruba 40 miliónov eur.

Rastúce nákupy

Košický Aupark v centre mesta má približne 34-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy maloobchodu a 1 100 parkovacích miest. Od svojho otvorenia v roku 2011 vykazuje podľa HB Reavisu medziročne dvojciferný rast obratu.

Vďaka ročnej návštevnosti približne 11 miliónov ľudí patrí medzi špičku nákupných centier na Slovensku, tvrdí Peter Romaňak zo spoločnosti. Najväčšími nájomníkmi sú Billa, Datart, H&M, C&A, New Yorker, či Deichmann.

Skryť Vypnúť reklamu

Priľahlá kancelárska veža Aupark Tower má 12 700 štvorcových metrov prenajímateľných priestorov. Je preprepojená s nákupným centrom, sídlia v nej spoločnosti ako IBM, PWC, Holcim, či Eset.

Malinovského kasárne HB Reavis získal iba na jar tohto roka od mesta, keď vo verejnej súťaži za vyše štvorhektárový areál, ktorý ešte treba zbúrať a vyčistiť ponúkol 5,5 milióna eur.

Slovenský koncept

Transakcia ešte podlieha schváleniu Protimonopolného úradu SR. Bol by to v poradí druhý obchod medzi HB Reavis a NEPI, keď minulý rok NEPI kúpil od slovenského developera aj Aupark v Žiline za 87,5 milióna eur.

NEPI bol založený v roku 2007 a sídli na britskom ostrove Man. Jeho kapitál je vyše 900 miliónov eur, vlastní 27 obchodných a štyri kancelárske nehnuteľnosti v celkovej hodnote asi 1 miliarda eur. Väčšina z nich sa nachádza v Rumunsku.

Skryť Vypnúť reklamu

Bratislavská spoločnosť postavila prvý Aupark v Bratislave a neskôr koncept rozšírila do Žiliny, Košíc a Piešťan. Bratislavský Aupark predal developer investičnej spoločnosti Unibail-Rodamco na dvakrát celkovo za vyše 220 miliónov eur.

„Budeme značku naďalej rozvíjať, teraz pracujeme na našom prvom Auparku v Česku, v Hradci Králové,” hovorí finančný riaditeľ HB Reavisu Marian Herman. Pripravuje sa aj stavba v Brne a iných českých mestách, v minulosti sa hovorilo o Trenčíne, firma nakoniec od projektu ustúpila.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 843
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 4 784
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 022
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 3 633
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 450
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 339
  7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 259
  8. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 162
  9. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 157
  10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 019
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Medzi uhynutými rybali boli aj generačné ryby.

Inšpekcia životného prostredia aj polícia ekologickú katastrofu riešia.


30. júl
Martina Hrašnová.

Sledujte 9. deň olympiády minútu po minúte.


Sportnet 1 h
Martin Huba.

Na Detskej univerzite Komenského prednášal o kultivovanosti.


30. júl
Ilustračné foto

Nikto z českých politikov neodpovedal.


27. júl

Neprehliadnite tiež

Pracovníci zostavujú plávajúce člny so solárnymi panelmi v priehradnej nádrži Lac des Toules vo švajčiarskom Bourg-Saint-Pierre 8. októbra 2019.

Doterajšie kroky v oblasti klímy boli často kritizované ako príliš pomalé.


TASR 12 h
Martine Sanspicheová drží husacie pečene na trhovisku vo francúzskom Toulouse. Metóda používaná pri ich výrobe je veľmi kritizovaná, preto startup Gourmey prichádza s novým riešením.

Metódy používané pri výrobe vyvolávajú vo svete čoraz väčšie znepokojenie.


TASR 13 h
Minister práce Milan Krajniak.

Ministerstvo práce predložilo materiál do medzirezortného pripomienkového konania.


TASR 14 h
Povinne poistený živnostník platí odvody, aj keď sa mu nedarí.

Minimálnej penzii sa možno vyhnúť.


30. júl