HB Reavis predal Aupark Košice s vežou a kasárňami so ziskom 40 miliónov

Investičná realitná spoločnosť NEPI má popri žilinskom už aj košické nákupné centrum.

Nákupné centrum s kancelárskou vežou už má nového pána.(Zdroj: HB REAVIS)

Developer predal v balíku všetky svoje košické projekty so ziskom 40 miliónov eur, značku Aupark chce rozvíjať v Česku.

KOŠICE, BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis predala nákupné centrum Aupark Košice a kancelársku budovu, Aupark Tower, ktorá je jeho súčasťou. Do predaného balíka zaradila aj pripravovaný košický projekt Malinovského kasárne.

Kupujúcim je New Europe Property Investments (NEPI), realitná investičná spoločnosť kótovaná na burze v Johannesburgu, Bukurešti a na trhu AIM Londýnskej burzy cenných papierov.

Celková hodnota transakcie je podľa HB Reavisu 165 miliónov eur. Podľa portálu trendreality.sk investor zaplatí v hotovosti 82 miliónov a prevezme dlh vo výške 83 miliónov eur.

Podľa informácií developera boli celkové investičné náklady na výstavbu Auparku v roku 2011 približne 120 miliónov eur, za Malinovského kasárne zaplatil 5,5 milióna eur. Na obchode tak zarobil zhruba 40 miliónov eur.

Rastúce nákupy

Košický Aupark v centre mesta má približne 34-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy maloobchodu a 1 100 parkovacích miest. Od svojho otvorenia v roku 2011 vykazuje podľa HB Reavisu medziročne dvojciferný rast obratu.

Vďaka ročnej návštevnosti približne 11 miliónov ľudí patrí medzi špičku nákupných centier na Slovensku, tvrdí Peter Romaňak zo spoločnosti. Najväčšími nájomníkmi sú Billa, Datart, H&M, C&A, New Yorker, či Deichmann.

Priľahlá kancelárska veža Aupark Tower má 12 700 štvorcových metrov prenajímateľných priestorov. Je preprepojená s nákupným centrom, sídlia v nej spoločnosti ako IBM, PWC, Holcim, či Eset.

Malinovského kasárne HB Reavis získal iba na jar tohto roka od mesta, keď vo verejnej súťaži za vyše štvorhektárový areál, ktorý ešte treba zbúrať a vyčistiť ponúkol 5,5 milióna eur.

Slovenský koncept

Transakcia ešte podlieha schváleniu Protimonopolného úradu SR. Bol by to v poradí druhý obchod medzi HB Reavis a NEPI, keď minulý rok NEPI kúpil od slovenského developera aj Aupark v Žiline za 87,5 milióna eur.

NEPI bol založený v roku 2007 a sídli na britskom ostrove Man. Jeho kapitál je vyše 900 miliónov eur, vlastní 27 obchodných a štyri kancelárske nehnuteľnosti v celkovej hodnote asi 1 miliarda eur. Väčšina z nich sa nachádza v Rumunsku.

Bratislavská spoločnosť postavila prvý Aupark v Bratislave a neskôr koncept rozšírila do Žiliny, Košíc a Piešťan. Bratislavský Aupark predal developer investičnej spoločnosti Unibail-Rodamco na dvakrát celkovo za vyše 220 miliónov eur.

„Budeme značku naďalej rozvíjať, teraz pracujeme na našom prvom Auparku v Česku, v Hradci Králové,” hovorí finančný riaditeľ HB Reavisu Marian Herman. Pripravuje sa aj stavba v Brne a iných českých mestách, v minulosti sa hovorilo o Trenčíne, firma nakoniec od projektu ustúpila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 749
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 190
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 6 352
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 163
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 5 572
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 487
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 808
  8. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 4 755
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 886
  10. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 015

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Remiášova vražda sa ešte dá vyšetriť. Pomôcť musia mafiáni

Polícia minulý rok obnovila vyšetrovanie Remiášovej vraždy, pretože vyšli najavo nové skutočnosti. Ani po roku zatiaľ nikoho neobvinila.

DOMOV

Anna Remiášová pri pomníku syna: Nikdy to nevzdám

Výročie vraždy si prišli k jeho pamätníku pripomenúť aj študenti.

KOMENTÁRE

Kažimír bude musieť siahnuť pod vankúš, aby naplnil Ficove sľuby

Bez zásahu do rozpočtu to nepôjde.

Neprehliadnite tiež

Trump zrušil Obamov zákaz ťažiť ropu pri pobrežiach

Obama krátko pred svojím odchodom z funkcie zakázal ťažbu pre ochranu životného prostredia.

Érsek napomenul šéfov diaľničiarov, udeľovali privysoké odmeny

Generálny riaditeľ Národnej diaľničnej spoločnosti nariadil prípad preveriť.

Rozvoju regiónov bráni vzdelávací systém či slabá dopravná infraštruktúra

Slovensko patrí medzi štáty OECD s najväčšími regionálnymi rozdielmi vo výške príjmov a v miere nezamestnanosti.

Analytik: Hotovosť by mala zostať medzi nami aj pre zachovanie súkromia

Ak sa v EÚ prestanú vyrábať 500-eurové bankovky, sporitelia podľa analytika pôjdu do banky a svoje úspory v miliónoch si odnesú v taške.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop