Boom 100-percentných hypoték sa môže skončiť, NBS ich chce utlmiť

Bankový dohľad nachystal pre banky zoznam odporúčaní pre úvery.

Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť.(Zdroj: fotky.sme.sk)

Centrálna banka sa obáva, že bitka bánk o klientov príliš zmäkčí podmienky na získanie hypotéky. Rizikom je, že keď úroky stúpnu, niektorí klienti neskôr nedokážu úver splácať.

BRATISLAVA. Boom stopercentných hypoték u nás sa môže skončiť. Pribrzdiť ich chce Národná banka Slovenska (NBS).

Obáva sa totiž toho, že ak by vývoj pokračoval tak ako doteraz, počet nesplácaných hypoték by mohol časom stúpnuť.

Bankám preto odporúča, aby klientom spravidla nedávali väčšiu hypotéku ako na 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Viac ako stopercentné hypotéky nemajú ponúkať vôbec, v minulosti boli bežné.

Budú to obchádzať?

Analytik bankových produktov Maroš Ovčarik hovorí, že klient sa vie dnes k stopercentnej hypotéke dostať v každej banke. Aj v tých, ktoré majú prísnejšie pravidlá.

Dohľad NBS
Čo odporúča
  • Podiel stopercentných hypoték má klesať a v roku 2017 nemá v bankách prevýšiť 10 percent.
  • Banky by nemali dávať úvery na bývanie so splatnosťou dlhšou ako 30 rokov.
  • Spotrebné úvery sa nemajú dávať na viac ako 9 rokov, od roku 2015 je strop 8 rokov.

Funguje to tak, že požiada o výnimku.

„Myslím si, že banky budú odporúčanie NBS obchádzať tak, že budú častejšie k hypotékam dávať spotrebiteľské úvery bez zabezpečenia,“ hovorí Ovčarik.

Klient vďaka tomu môže získať od banky takú sumu, akú potrebuje. NBS chce toto riziko znížiť aspoň tým, že spotrebné úvery budú mať splatnosť najviac osem rokov.

Objem úverov na bývanie rastie u nás o dosť rýchlejšie ako v iných krajinách Európskej únie, aj keď veľkú časť z nich tvoria refinančné úvery.

Banky v úveroch pre obyčajných ľudí vidia veľkú príležitosť na zárobok.

No bitka bánk o klientov môže viesť k tomu, že podmienky na získanie úveru budú zmäkčovať.

Centrálna banka si myslí, že už teraz si nie vždy dostatočne overujú

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 497
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 708
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 028
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 5 867
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 673
  6. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 495
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 339
  8. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 4 979
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 947
  10. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 3 787

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Lipšicova advokátka: S takým postupom prokuratúry som sa ešte nestretla

Exposlanec zrazil 72-ročného chodca v septembri. Hrozí mu za to trest na dva až päť rokov väzenia.

KOMENTÁRE

Milosťou pre Kajínka Zeman spochybnil právny štát

Český prezident má stále dosť sily škodiť českej demokracii.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.