Boom 100-percentných hypoték sa môže skončiť, NBS ich chce utlmiť

Bankový dohľad nachystal pre banky zoznam odporúčaní pre úvery.

Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť.(Zdroj: fotky.sme.sk)

Centrálna banka sa obáva, že bitka bánk o klientov príliš zmäkčí podmienky na získanie hypotéky. Rizikom je, že keď úroky stúpnu, niektorí klienti neskôr nedokážu úver splácať.

BRATISLAVA. Boom stopercentných hypoték u nás sa môže skončiť. Pribrzdiť ich chce Národná banka Slovenska (NBS).

Obáva sa totiž toho, že ak by vývoj pokračoval tak ako doteraz, počet nesplácaných hypoték by mohol časom stúpnuť.

Bankám preto odporúča, aby klientom spravidla nedávali väčšiu hypotéku ako na 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Viac ako stopercentné hypotéky nemajú ponúkať vôbec, v minulosti boli bežné.

Budú to obchádzať?

Analytik bankových produktov Maroš Ovčarik hovorí, že klient sa vie dnes k stopercentnej hypotéke dostať v každej banke. Aj v tých, ktoré majú prísnejšie pravidlá.

Dohľad NBS
Čo odporúča
  • Podiel stopercentných hypoték má klesať a v roku 2017 nemá v bankách prevýšiť 10 percent.
  • Banky by nemali dávať úvery na bývanie so splatnosťou dlhšou ako 30 rokov.
  • Spotrebné úvery sa nemajú dávať na viac ako 9 rokov, od roku 2015 je strop 8 rokov.

Funguje to tak, že požiada o výnimku.

„Myslím si, že banky budú odporúčanie NBS obchádzať tak, že budú častejšie k hypotékam dávať spotrebiteľské úvery bez zabezpečenia,“ hovorí Ovčarik.

Klient vďaka tomu môže získať od banky takú sumu, akú potrebuje. NBS chce toto riziko znížiť aspoň tým, že spotrebné úvery budú mať splatnosť najviac osem rokov.

Objem úverov na bývanie rastie u nás o dosť rýchlejšie ako v iných krajinách Európskej únie, aj keď veľkú časť z nich tvoria refinančné úvery.

Banky v úveroch pre obyčajných ľudí vidia veľkú príležitosť na zárobok.

No bitka bánk o klientov môže viesť k tomu, že podmienky na získanie úveru budú zmäkčovať.

Centrálna banka si myslí, že už teraz si nie vždy dostatočne overujú

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  2. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  3. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  4. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  5. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  6. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  7. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  8. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  9. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  10. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 888
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 497
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 494
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 234
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 630
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 578
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 248
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 909
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 681
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 717

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Krajina, ktorá neexistuje, ale funguje. Vitajte v Náhornom Karabachu

Nad arménskou krajinou pri Náhornom Karabachu vedie supermoderná lanovka. A z nej vidíme aj kus histórie.

DOMOV

Kotlebov neúspešný kandidát si našiel cestu do parlamentu

Anton Čulen bude poslaneckým asistentom Natálie Grausovej.

KOMENTÁRE

Môže sa zo Slovenska stať slabý kus stáda pre Putina?

Slovensko neutečie pred nevyhnutnosťou viac investovať do armády.

AUTO

Nie v každej hmle treba zapnúť hmlovky

Predné a zadné hmlové svetlá plnia rôzne funkcie.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop