SME
Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Boom 100-percentných hypoték sa môže skončiť, NBS ich chce utlmiť

Bankový dohľad nachystal pre banky zoznam odporúčaní pre úvery.

Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť.Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť. (Zdroj: fotky.sme.sk)

Centrálna banka sa obáva, že bitka bánk o klientov príliš zmäkčí podmienky na získanie hypotéky. Rizikom je, že keď úroky stúpnu, niektorí klienti neskôr nedokážu úver splácať.

BRATISLAVA. Boom stopercentných hypoték u nás sa môže skončiť. Pribrzdiť ich chce Národná banka Slovenska (NBS).

Obáva sa totiž toho, že ak by vývoj pokračoval tak ako doteraz, počet nesplácaných hypoték by mohol časom stúpnuť.

Bankám preto odporúča, aby klientom spravidla nedávali väčšiu hypotéku ako na 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Viac ako stopercentné hypotéky nemajú ponúkať vôbec, v minulosti boli bežné.

Budú to obchádzať?

Analytik bankových produktov Maroš Ovčarik hovorí, že klient sa vie dnes k stopercentnej hypotéke dostať v každej banke. Aj v tých, ktoré majú prísnejšie pravidlá.

Dohľad NBS
Čo odporúča
  • Podiel stopercentných hypoték má klesať a v roku 2017 nemá v bankách prevýšiť 10 percent.
  • Banky by nemali dávať úvery na bývanie so splatnosťou dlhšou ako 30 rokov.
  • Spotrebné úvery sa nemajú dávať na viac ako 9 rokov, od roku 2015 je strop 8 rokov.

Funguje to tak, že požiada o výnimku.

„Myslím si, že banky budú odporúčanie NBS obchádzať tak, že budú častejšie k hypotékam dávať spotrebiteľské úvery bez zabezpečenia,“ hovorí Ovčarik.

Klient vďaka tomu môže získať od banky takú sumu, akú potrebuje. NBS chce toto riziko znížiť aspoň tým, že spotrebné úvery budú mať splatnosť najviac osem rokov.

Objem úverov na bývanie rastie u nás o dosť rýchlejšie ako v iných krajinách Európskej únie, aj keď veľkú časť z nich tvoria refinančné úvery.

Banky v úveroch pre obyčajných ľudí vidia veľkú príležitosť na zárobok.

No bitka bánk o klientov môže viesť k tomu, že podmienky na získanie úveru budú zmäkčovať.

Centrálna banka si myslí, že už teraz si nie vždy dostatočne overujú

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3HGM na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3HGM na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  6. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  7. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 195
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 524
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 601
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 18 244
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 15 465
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 12 807
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 227
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 575
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 374
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 544
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Z tohto už Fico neutečie

Fico je svojim ľuďom verný za každých okolností.

Peter Tkačenko
Plošne testovanie na Covid-19.

Koronavírus na Slovensku: Matovič ponúka zdravotníkom mimoriadne odmeny (minúta po minúte)

Celkovo sa koronavírusom na Slovensku nakazilo 51 728. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 200 obetí.

Premiér Igor Matovič.

Neprehliadnite tiež

Európske burzy sa vo štvrtok prevažne mierne oslabili

Negatívny vplyv na trhy majú nové reštriktívne opatrenia.

Ilustračné foto.

Pracovníci talianskej lotériovej spoločnosti získali podvodom 24 miliónov eur

Údajní podvodníci prenikli do interných počítačových systémov spoločnosti.

Ilustračné foto.

Rozpočtová rada odhaduje deficit pod ôsmimi percentami výkonu ekonomiky

Rada zverejnila najnovší odhad vývoja verejných financií.

Novým šéfom RRZ je Ján Tóth