SME
Streda, 4. august, 2021 | Meniny má Dominik, DominikaKrížovkyKrížovky

Boom 100-percentných hypoték sa môže skončiť, NBS ich chce utlmiť

Bankový dohľad nachystal pre banky zoznam odporúčaní pre úvery.

Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť.Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť. (Zdroj: fotky.sme.sk)

Centrálna banka sa obáva, že bitka bánk o klientov príliš zmäkčí podmienky na získanie hypotéky. Rizikom je, že keď úroky stúpnu, niektorí klienti neskôr nedokážu úver splácať.

BRATISLAVA. Boom stopercentných hypoték u nás sa môže skončiť. Pribrzdiť ich chce Národná banka Slovenska (NBS).

Obáva sa totiž toho, že ak by vývoj pokračoval tak ako doteraz, počet nesplácaných hypoték by mohol časom stúpnuť.

Bankám preto odporúča, aby klientom spravidla nedávali väčšiu hypotéku ako na 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Viac ako stopercentné hypotéky nemajú ponúkať vôbec, v minulosti boli bežné.

Budú to obchádzať?

Analytik bankových produktov Maroš Ovčarik hovorí, že klient sa vie dnes k stopercentnej hypotéke dostať v každej banke. Aj v tých, ktoré majú prísnejšie pravidlá.

Dohľad NBS
Čo odporúča
  • Podiel stopercentných hypoték má klesať a v roku 2017 nemá v bankách prevýšiť 10 percent.
  • Banky by nemali dávať úvery na bývanie so splatnosťou dlhšou ako 30 rokov.
  • Spotrebné úvery sa nemajú dávať na viac ako 9 rokov, od roku 2015 je strop 8 rokov.

Funguje to tak, že požiada o výnimku.

„Myslím si, že banky budú odporúčanie NBS obchádzať tak, že budú častejšie k hypotékam dávať spotrebiteľské úvery bez zabezpečenia,“ hovorí Ovčarik.

Klient vďaka tomu môže získať od banky takú sumu, akú potrebuje. NBS chce toto riziko znížiť aspoň tým, že spotrebné úvery budú mať splatnosť najviac osem rokov.

Objem úverov na bývanie rastie u nás o dosť rýchlejšie ako v iných krajinách Európskej únie, aj keď veľkú časť z nich tvoria refinančné úvery.

Banky v úveroch pre obyčajných ľudí vidia veľkú príležitosť na zárobok.

No bitka bánk o klientov môže viesť k tomu, že podmienky na získanie úveru budú zmäkčovať.

Centrálna banka si myslí, že už teraz si nie vždy dostatočne overujú

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3HGM na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3HGM na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  2. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  3. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  7. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  4. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  5. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  6. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  9. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  10. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 768
  2. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 4 561
  3. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 4 308
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 4 198
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 921
  6. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 907
  7. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 591
  8. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 3 052
  9. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 2 774
  10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 484
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

V súvislosti s korupciou bol priateľ Roberta Fica Miroslav Výboh vyšetrovaný v Rakúsku, stíhanie nakoniec zastavili.

NAKA zadržala niekoľko osôb.


4 h
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19 na Slovensku.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 541 obetí.


a 4 ďalší 14 h
Predseda vlády Eduard Heger dostal nedávno druhú dávku vakcíny AstraZeneca proti ochoreniu Covid-19. Na zábere sedí v čakárni aj so svojím synom  v očkovacom centre na Národnom futbalovom štadióne v Bratislave.

Štátna kampaň by mala trvať do 15. októbra.


20 h

Neprehliadnite tiež

Výstavba križovatky Rača na úseku diaľnice D4 Bratislava východ.

Na prepojenie D1 s D4 si musia vodiči počkať niekoľko rokov,


SITA 36m
Ilustračné foto

Nový plynovod bude tvoriť dôležitú časť európskeho prioritného koridoru severojužných plynárenských prepojení.


SITA 2 h
Ilustračné foto.

Dohoda o financovaní podlieha schváleniu vládou SR.


TASR 2 h

Rast aktivity v eurozóne sa minulý mesiac opäť zrýchlil.


TASR 3 h