Boom 100-percentných hypoték sa môže skončiť, NBS ich chce utlmiť

Bankový dohľad nachystal pre banky zoznam odporúčaní pre úvery.

Stopercentných hypoték má v bankách ubudnúť.(Zdroj: fotky.sme.sk)

Centrálna banka sa obáva, že bitka bánk o klientov príliš zmäkčí podmienky na získanie hypotéky. Rizikom je, že keď úroky stúpnu, niektorí klienti neskôr nedokážu úver splácať.

BRATISLAVA. Boom stopercentných hypoték u nás sa môže skončiť. Pribrzdiť ich chce Národná banka Slovenska (NBS).

Obáva sa totiž toho, že ak by vývoj pokračoval tak ako doteraz, počet nesplácaných hypoték by mohol časom stúpnuť.

Bankám preto odporúča, aby klientom spravidla nedávali väčšiu hypotéku ako na 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Viac ako stopercentné hypotéky nemajú ponúkať vôbec, v minulosti boli bežné.

Budú to obchádzať?

Analytik bankových produktov Maroš Ovčarik hovorí, že klient sa vie dnes k stopercentnej hypotéke dostať v každej banke. Aj v tých, ktoré majú prísnejšie pravidlá.

Dohľad NBS
Čo odporúča
  • Podiel stopercentných hypoték má klesať a v roku 2017 nemá v bankách prevýšiť 10 percent.
  • Banky by nemali dávať úvery na bývanie so splatnosťou dlhšou ako 30 rokov.
  • Spotrebné úvery sa nemajú dávať na viac ako 9 rokov, od roku 2015 je strop 8 rokov.

Funguje to tak, že požiada o výnimku.

„Myslím si, že banky budú odporúčanie NBS obchádzať tak, že budú častejšie k hypotékam dávať spotrebiteľské úvery bez zabezpečenia,“ hovorí Ovčarik.

Klient vďaka tomu môže získať od banky takú sumu, akú potrebuje. NBS chce toto riziko znížiť aspoň tým, že spotrebné úvery budú mať splatnosť najviac osem rokov.

Objem úverov na bývanie rastie u nás o dosť rýchlejšie ako v iných krajinách Európskej únie, aj keď veľkú časť z nich tvoria refinančné úvery.

Banky v úveroch pre obyčajných ľudí vidia veľkú príležitosť na zárobok.

No bitka bánk o klientov môže viesť k tomu, že podmienky na získanie úveru budú zmäkčovať.

Centrálna banka si myslí, že už teraz si nie vždy dostatočne overujú

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 14 092
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 294
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 8 502
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 847
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 258
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 555
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 441
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 363
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 235
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 749

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Peter Sagan: Ako sa z talentovaného cyklistu stala superstar zo Slovenska

Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába milióny.

ŠPORT

Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

SVET

Minúta po minúte: Choďte a voľte, vyzval nemecký prezident

Schulz už odovzdal hlas, Merkelová pôjde k urnám poobede.

Neprehliadnite tiež

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.