Ceny nehnuteľností v EÚ išli nahor, u nás naďalej mierne klesajú

Najvýraznejší medziročný cenový pokles nehnuteľností nastal pre recesiu v Chorvátsku.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Na európskom realitnom trhu dochádza k pomalému obratu. Ceny nehnuteľností v Európskej únii zaznamenali v prvej štvrtine roka 2014 podľa indexu HPI, ktorý pravidelne zverejňuje jej štatistický úrad Eurostat, prvý medziročný rast za takmer tri roky, a to o rovné 1 %.

"Jedna lastovička však leto nerobí a nepredpokladáme, že by nás v najbližších mesiacoch čakalo na trhu nehnuteľností citeľnejšie oživenie," uviedla analytička Poštovej banky Dana Vrabcová.

V porovnaní s letom 2008, kedy ceny realít dosiahli svoj vrchol, boli začiatkom tohto roka európske byty a domy asi o 5 % lacnejšie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 %, na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska (NBS) o 1,5 %.

Slovenské byty a domy sú tak stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy v roku 2008. Výraznejšie pohyby cien nepredpokladá analytička ani v ďalších mesiacoch tohto roka.

"Nezamestnanosť na Slovensku je aj naďalej vysoká a obmedzuje počty ľudí, ktorí môžu na kúpu nového bývania pomýšľať. Ale na druhej strane rekordne nízke úrokové sadzby z úverov na bývanie môžu ku kúpe nehnuteľnosti motivovať aj tých, ktorí doposiaľ vyčkávali," zdôvodnila Vrabcová.

Najvýraznejší medziročný cenový pokles o takmer desatinu bol evidovaný v Chorvátsku. Krajina sa borí s recesiou, prepadom cien nehnuteľností už viac ako päť rokov a podľa analytičky zatiaľ nič nenasvedčuje tomu, že by v tomto roku malo dôjsť k obratu.

Aktuálne sú tam ceny nehnuteľností o tretinu lacnejšie než pred vypuknutím krízy. Medziročný pokles cien nehnuteľností neustal na začiatku roka ani v Slovinsku a na Cypre či v ďalších ôsmich ekonomikách vrátane Slovenska.

Predlžuje sa však aj zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor. Drahšie ako pred rokom boli byty a domy v 13 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 17,5 %, zdraželi nehnuteľnosti v Estónsku.

Pomerne rýchlo rastú ceny bývania aj na Britských ostrovoch, vo Veľkej Británii a Írsku zdraželi reality na začiatku roka o približne 8 %. V Maďarsku zdraželi byty a domy v 1. štvrťroku 2014 o 1 % a v Česku o 1,5 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  2. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  3. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  4. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  5. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  6. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  7. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  8. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  10. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 9 628
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 074
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 331
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 417
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 381
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 890
  7. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 606
  8. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 479
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 449
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 863

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

SaS sa približuje k antisystémovému voličovi, odchodom Mihála stráca výhodu

Z mnohých výrazných osobností, ktoré boli v strane od jej vzniku v roku 2009, v nej dnes zostávajú už len niekoľkí.

EKONOMIKA

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, Cargo neuspelo

Štátny prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo.

KOMENTÁRE

Aby nás z čara prieskumov nevytrhol ľud v uliciach

Kaliňák je stále ministrom, Bašternák na slobode.

SVET

Keď už sa dostanete do štádia hladomoru, je príliš neskoro

OSN po šiestich rokoch znovu vyhlásila hladomor.

Neprehliadnite tiež

Holjenčíkovho nástupcu oslabia, vláda rozdelí funkcie

Nový predseda Úradu pre reguláciu sieťových odvetví už nebude šéfom regulačnej rady.

Sberbank ruší kreditky aj niektoré účty. Chystá sa na spojenie s Prima bankou?

Ľuďom prišiel list, že musia minuté peniaze z kreditky zaplatiť do dvoch mesiacov.

Prečo je pre ľudí dobré, že začali ceny opäť rásť?

Výška prídavkov a dávok by sa mala rozmraziť a ich suma by mala opäť začať rásť.

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, slovenské Cargo v súťaži neuspelo

Štátny nákladný prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo o subdodávkach na slovenskom a českom úseku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop