BRATISLAVA. Tohtoročný máj priniesol v hypotekárnom financovaní na Slovensku nové rekordy.
Objem poskytnutých hypoték sa totiž vyšplhal na rekordných 507 miliónov eur a priemerná úroková sadzba klesla na 3,26 %.
Klesá pritom už štvrtý mesiac po sebe. Analytici spoločnosti Fincentrum očakávajú, že v tomto roku nepadali rekordy pri úrokových sadzbách na hypotékach posledný raz.
Objem narastá
"Na hypotekárnom trhu to vyzerá, akoby tento rok uhorková sezóna ani nemala začať. Jarné kampane bánk plynule pokračujú aj do letného obdobia. Každá chce z rekordného koláča pôžičiek získať čo najväčší podiel. To dáva priestor aj na ďalšie znižovanie sadzieb," uviedol v správe pre médiá senior analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi.
Zo zverejnených štatistík Národnej banky Slovenska (NBS) vyplýva, že klienti výhodné podmienky financovania v plnej miere využívajú. Za máj 2014 banky poskytli úvery na bývanie vo výške 507 miliónov eur.
"Na porovnanie, priemerný mesačný objem pôžičiek v minulom roku dosahoval 354 miliónov eur," pripomenul Világi.
Zároveň doplnil, že historicky najväčší dopyt po pôžičkách na bývanie podporujú nielen mimoriadne výhodné ponuky bánk, ale aj dlhodobo nízke ceny nehnuteľností.
Aj keď v tomto roku ceny nehnuteľností zaznamenali prvý mierny medziročný nárast od vypuknutia krízy, stále sú v priemere nižšie zhruba o pätinu oproti vrcholu z roku 2008.
Žijú aj menšie pôžičky
Priaznivo sa vyvíjala v máji aj situácia na trhu so spotrebnými úvermi. Aj pri tomto type úverov úroková sadzba klesla na minimum, a to na 12,4 %. Banky poskytli spotrebné úvery v celkovej výške 202 miliónov eur. Minuloročný mesačný priemer bol 130 miliónov eur.
"Úvery zo stavebné sporenia sa tradične vyvíjali opačne ako hypotéky," doplnil analytik. Priemerný úrok predstavoval 4,59 % a mesačný objem poskytnutých úverov dosiahol v máji 2,3 milióna eur.
Pri medziúveroch priemerný úrok predstavoval 5,6 % a objem poskytnutých medziúverov bol vo výške 41,8 milióna eur. "Stavebnému sporeniu sa obyčajne darí menej v časoch úspechu hypoték," dodal Világi.
