SME
Štvrtok, 25. február, 2021 | Meniny má Frederik(a)KrížovkyKrížovky

Nové pravidllá pre predaj pôdy prešli do druhého čítania

Ministerstvo tvrdí, že nový zákon ochráni domácich vlastníkov pôdy, opozícia tomu neverí.

(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Podmienky predaja a darovania poľnohospodárskej pôdy na Slovensku sa majú sprísniť. Plénum Národnej rady (NR) SR pri dnešnom hlasovaní posunulo do druhého čítania vládny návrh novely zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.

Právna norma by mala nadobudnúť účinnosť od 1. júna tohto roku. Novela má podľa rezortu pôdohospodárstva viac chrániť slovenskú pôdu a zabrániť špekulatívnym nákupom s ňou.

Po novom by tak mali pôdu, ktorá má naďalej slúžiť svojmu účelu, prednostne nadobúdať osoby, ktoré podnikajú alebo pracujú v poľnohospodárskej výrobe najmenej tri roky.

Skryť Vypnúť reklamu

Prečítajte si tiež:Päť dôvodov, prečo zákonom neobmedziť predaj pôdyČítajte 

Prednostné právo dostanú blízki

Prednostné právo na odkúpenie pôdy budú mať družstvá, agropodniky a samostatne hospodáriaci roľníci v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza.

Ak títo záujem o pôdu neprejavia, právo na jej odkúpenie budú mať osoby podnikajúce alebo pracujúce v poľnohospodárstve v susediacej obci, následne aj z inej oblasti.

Pokiaľ o prevod poľnohospodárskeho pozemku za cenu požadovanú prevádzajúcim neprejaví záujem žiaden z takto určených subjektov, bude môcť pozemok nadobudnúť ktokoľvek.

Obmedzenia pri predaji a darovaní sa nemajú vzťahovať na záhrady a poľnohospodárske pozemky, ktoré sú v zastavanom území obce - intraviláne, ani na pozemky s výmerou do 2000 štvorcových metrov, aj keď sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce.

Skryť Vypnúť reklamu

Obmedzenia sa nemajú vzťahovať ani na pozemky, ktoré sú podľa predpisov o územnom plánovaní určené najmä na výstavbu, ani na tie, ktorých možnosť poľnohospodárskeho využívania je obmedzená, napríklad v záujme ochrany prírody, krajiny alebo vodných zdrojov.

Spoluvlastníci dostanú prednosť

Podľa novej právnej úpravy sa bude naďalej rešpektovať predkupné právo, podľa ktorého majú nárok na prednostné odkúpenie pozemku jeho spoluvlastníci. Ich súhlas k darovaniu alebo predaju potrebný nebude, ak svoj podiel na pozemku spoluvlastník predáva alebo daruje osobe sebe blízkej, napríklad deťom, manželovi alebo manželke. Rešpektovať sa budú aj práva dedičov a reštitučné nároky.

Nadobúdať poľnohospodársky pozemok do vlastníctva nebude môcť štát, občan štátu, fyzická osoba s pobytom alebo právnická osoba so sídlom v štáte, ktorého právny poriadok rovnako neumožňuje nadobúdať vlastníctvo k poľnohospodárskemu pozemku osobám zo SR.

Skryť Vypnúť reklamu

Obmedzenie sa nevzťahuje na dedenie poľnohospodárskeho pozemku ani na štáty Európskej únie, Európskeho hospodárskeho priestoru, na Švajčiarsko a štáty, pre ktoré to vyplýva z medzinárodnej zmluvy, ktorou je SR viazaná.

V súčasnosti môžu pôdu na Slovensku kupovať aj osoby, ktoré na nej nepodnikajú, čo podľa ministerstva pôdohospodárstva ako predkladateľa návrhu neprispieva k jej ochrane a riadnemu obhospodarovaniu.

Dôkazom toho má byť klesajúca výmera pôdy, na ktorú sa čerpajú priame platby z eurofondov. Zmluva o fungovaní EÚ výslovne neupravuje pravidlá nadobúdania vlastníckeho práva k pôde. Každý členský štát si tak môže túto problematiku upraviť samostatne zákonom.

Opozícia však návrh rezortu pôdohospodárstva v pléne kritizovala. Viacerí opoziční poslanci tvrdia, že je protiústavný a po schválení avizujú podanie na Ústavný súd SR. Právna norma podľa nich zvýhodňuje veľkopodnikateľov a finančníkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte
  2. Trnavská univerzita: 385 rokov akademickej excelentnosti
  3. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  4. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  5. Aj vám chýba voňavá a chutná káva?
  6. Získaj náskok pred štartom
  7. Ivan Krechňák: Robiť niečo, čo máš rád, je na nezaplatenie
  8. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  9. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  10. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  1. Dáma s pávím pierkom
  2. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  3. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  4. Získaj náskok pred štartom
  5. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  6. MetLife spustila online nahlasovanie poistných udalostí
  7. Minulý rok boli v priemere ukradnuté takmer tri autá denne
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  9. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  10. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  1. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 18 937
  2. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 10 139
  3. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 9 836
  4. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 6 780
  5. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 464
  6. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 6 420
  7. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 6 118
  8. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 5 713
  9. Zažite farebný Marakéš a hory Atlasu so slovenským sprievodcom 5 090
  10. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 4 604
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Očkovanie vo Veľkej Británii.

Výsledky z Izraela, Veľkej Británie a USA.

21 h
Červené oddelenie na Klinike pneumológie v Ružinove.

Pandémia Covid-19 si na Slovensku vyžiadala už 6 859 obetí. V nemocniciach je hospitalizovaných 3 873 pacientov.

8 h
Očkovanie učiteľov vakcínou od Astra Zeneca by ich mohlo ochrániť predtým, aby sa po infekcii juhoafrickým variantom koronavírusu nedostali do nemocnice.

Slovensko málo hľadá nové mutácie.

18 h
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Pomodlime sa s Hegerom

Peter Tkačenko

Štát nemá problém s daňami, ale s odvodmi.

20 h

Neprehliadnite tiež

Desatina firiem okrem nárastu miezd plánuje aj zvyšovanie odmien aj benefitov.

17m
Ilustračné foto.

Výnosy amerických vládnych dlhopisov zostávajú zvýšené.

40m
Primátor Trenčína Richard Rybníček, ktorý vedie aj Úniu miest Slovenska.

Návrh novely stavebnej legislatívy z dielne Holého odmietlo aj Združenie miest a obcí Slovenska.

1 h
Hotel Hrabovo v zatvorenom lyžiarskom stredisku Malinô Brdo pri Ružomberku.

Celkový počet prenocovaní počas koronakrízy poklesol.

2 h