Aktivita na trhu s priemyselnými nehnuteľnosťami je utlmená

Miera neobsadenosti priestorov je na Slovensku veľmi nízka. Iba štyri percentá rozlohy hál nemá nájomníka.

BRATISLAVA. Celková plocha priemyselných a logistických priestorov dosiahla na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 zhruba 1,23 milióna štvorcových metrov. Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít Jones Lang LaSalle (JLL) je však zmena v porovnaní s predchádzajúcimi troma mesiacmi len minimálna.

Na trhu prevládali opätovné prenájmy na základe starých zmlúv nad novo prenajatou plochou, ktorá vyplynula z nových kontraktov.

"Napriek nie veľmi pozitívnemu začiatku roka záujem a dopyt zo strany potenciálnych nájomcov môže narastať najmä vďaka ohlásenej výstavbe v Senci a Lozorne. Tá odštartovala čiastočne na základe už zazmluvnených nájomcov a čiastočne na špekulatívnej báze," uviedla JLL vo svojej správe.

V rámci novej výstavby bola aktivita v 1. štvrťroku v SR obmedzená. Dokončený bol iba jeden projekt pri Žiline, kde developerská spoločnosť PointPark Properties postavila pri Strečne priemyselnú halu s plochou približne 6000 m2.

"Projekt bol postavený špekulatívne, avšak polovicu priestorov sa podarilo prenajať ešte pred dokončením výstavby," konštatovala realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

Miera neobsadenosti priestorov v 1. kvartáli 2014 mierne klesla na 4,0 % zo 4,3 % v poslednom štvrťroku minulého roka. Súčasná miera neobsadenosti je tak podľa Cushman & Wakefield najnižšia v celej strednej Európe.

Je pritom výrazne nižšia, ako je "zdravá" hodnota. Tá predstavuje úroveň približne 10 %. "Na porovnanie - miera neobsadenosti v celej strednej Európe je výrazne vyššia ako na Slovensku. Nachádza sa na úrovni spomínaných približne desiatich percent," informovala spoločnosť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 923
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 803
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 814
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 459
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 356
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 585
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 4 035
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 724
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 066
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 832

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

Blog prezidenta SZĽH

Silné reči hokej nespasia

Spor Lintner vs. Krajči ukázal, aké zbytočné sú silné reči veľkých chlapcov.

EKONOMIKA

Do Ameriky a späť sa dá letieť za menej ako 150 eur

Norwegian už predáva letenky za menej ako sto eur.

Neprehliadnite tiež

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Šéf liberálov Richard Sulík sa stretol s ministrom financií Petrom Kažimírom. Investičnú výnimku z ústavnej dlhovej brzdy však odmietol.

Potravinárska komora tvrdí, že máme dosť potravín podobným tým z EÚ-15

Na slovenský trh sa podľa Fica dovážajú aj niektoré potraviny druhej, horšej kategórie. Premiér tak reagoval na nedávne zistenia Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Väčšina Slovákov podporuje vznik Energetickej únie

Tretina respondentov si myslí, že cieľom s najvyššou prioritou v rámci Energetickej únie by mala byť ochrana životného prostredia.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop