Aktivita na trhu s priemyselnými nehnuteľnosťami je utlmená

Miera neobsadenosti priestorov je na Slovensku veľmi nízka. Iba štyri percentá rozlohy hál nemá nájomníka.

BRATISLAVA. Celková plocha priemyselných a logistických priestorov dosiahla na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 zhruba 1,23 milióna štvorcových metrov. Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít Jones Lang LaSalle (JLL) je však zmena v porovnaní s predchádzajúcimi troma mesiacmi len minimálna.

Na trhu prevládali opätovné prenájmy na základe starých zmlúv nad novo prenajatou plochou, ktorá vyplynula z nových kontraktov.

"Napriek nie veľmi pozitívnemu začiatku roka záujem a dopyt zo strany potenciálnych nájomcov môže narastať najmä vďaka ohlásenej výstavbe v Senci a Lozorne. Tá odštartovala čiastočne na základe už zazmluvnených nájomcov a čiastočne na špekulatívnej báze," uviedla JLL vo svojej správe.

V rámci novej výstavby bola aktivita v 1. štvrťroku v SR obmedzená. Dokončený bol iba jeden projekt pri Žiline, kde developerská spoločnosť PointPark Properties postavila pri Strečne priemyselnú halu s plochou približne 6000 m2.

"Projekt bol postavený špekulatívne, avšak polovicu priestorov sa podarilo prenajať ešte pred dokončením výstavby," konštatovala realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

Miera neobsadenosti priestorov v 1. kvartáli 2014 mierne klesla na 4,0 % zo 4,3 % v poslednom štvrťroku minulého roka. Súčasná miera neobsadenosti je tak podľa Cushman & Wakefield najnižšia v celej strednej Európe.

Je pritom výrazne nižšia, ako je "zdravá" hodnota. Tá predstavuje úroveň približne 10 %. "Na porovnanie - miera neobsadenosti v celej strednej Európe je výrazne vyššia ako na Slovensku. Nachádza sa na úrovni spomínaných približne desiatich percent," informovala spoločnosť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 13 341
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 12 594
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 10 117
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 682
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 367
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 719
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 507
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 431
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 259
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 919

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.