SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Pozrite si na piatich grafoch, ako sa menili ceny domov a bytov

Za štvorcový meter domu či bytu zaplatíme v priemere o šesť eur viac ako posledný štvrťrok minulého roka.

(Zdroj: SME - JÁN KROŠLÁK)

BRATISLAVA. Ceny bytov a domov začiatkom tohto roka mierne rástli. Meter štvorcový tak v prvom kvartáli v priemere stál 1221 eur, čo je o šesť eur viac ako posledný štvrťrok minulého roka.

Ide o nárast o 0,5 percenta. Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska, ktorá vychádzala z ponukových cien od Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

"Ide o prvý medzi kvartálny nárast po štyroch štvrťrokoch poklesu," povedal analytik ČSOB Marek Gábriš.

Ak by sme ceny porovnali s vrcholom realitného boomu v druhom štvrťroku 2008, priemerné ceny bývania sa znížili o pätinu, teda o 328 eur za štvorcový meter.

Najrýchlejšie oproti poslednému štvrťroku minulého roka rástli ceny štvorizbových bytov, víl a domov.

"Mierny pokles sme zaznamenali pri rodinných domoch, pozemkoch a luxusných bytoch. Nárast sa týka predovšetkým second handových sídliskových menších bytov," hovorí riaditeľka Bond Reality Daniela Danihel Rážová.

Ak sa pozrieme na kraje, najrýchlejšie ceny rástli v Žilinskom, Trnavskom a Nitrianskom kraji.

Lacné hypotéky

Za miernym rastom cien je aj väčší objem hypoték a ich nižšie úroky.

"Predpokladáme, že je to spôsobené zvýšeným dopytom po bývaní v súvislosti s výbornými úrokovými sadzbami pri úveroch, ktoré aktuálne banky poskytujú," hovorí Rážová.

Hypotéky sú totiž na minimách, v marci boli najlacnejšie v histórii. Hypotéky sa podľa Fincentra v marci úročili v priemere sadzbou 3,51 percenta. Nie sú v tom zahrnuté stavebné úvery.

Dostupnejše bývanie

Byty a domy boli začiatkom tohto roka o trochu dostupnejšie ako koncom vlaňajška, hovorí Gábriš. "Čo však súvisí najmä s vyplácaním odmien ku koncu roka a následne o niečo nižšou úrovňou v úvode nového roka," dodáva.

Pri medziročnom porovnaní sa podľa neho dostupnosť bývania zlepšila. "V prvom štvrťroku 2014 sme si tak podľa našich odhadov mohli za odhadovanú priemernú mzdu kúpiť 0,66 štvorcových metrov," hovorí.

Výrazne sa nezmenia

Na obvyklý jednoizbový byt sme tak museli v priemere pracovať 57 mesiacov. Na trojizbový byt by musel obyvateľ Slovenska odložiť 107 priemerných hrubých platov, tvrdí Gábriš.

Ceny by mali byť podľa Rážovej stabilné, očakávať sa dajú len sezónne výkyvy nadol či nahor.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Zelená Bratislava
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 18 557
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 14 108
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 180
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 12 862
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 261
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 334
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 879
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 960
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 792
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 770
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Už teraz prišlo viac ľudí ako na voľby, hodnotí testovanie Matovič (minúta po minúte)

Na Slovensku pribudlo 2890 pozitívne testovaných na koronavírus a 25 úmrtí pacientov s Covid-19. Na Orave a v Bardejove pokračuje celoplošné testovanie na Covid-19.

Premiér Igor Matovič na tlačovej konferencii v Námestove.

Boris Kollár mal v Bratislave vážnu dopravnú nehodu

Predseda parlamentu je pri vedomí, previezli ho do nemocnice.

Limuzína, v ktorej sa viezol predseda parlamentu Boris Kollár.
Odberové miesto v dolnokubínskej nemocnici.
Luka Modrič strieľa gól v zápase FC Barcelona - Real Madrid.

Neprehliadnite tiež

Arcu žaluje už vyše 1200 veriteľov, vymáhajú milióny eur

Na súde sa množia žaloby a skupina stále nezverejnila účtovné výkazy.

Známa scéna z filmu Vlk z Wall Street, V ktorej Leonardo DiCaprio ako predstaviteľ Jordana Belforta predáva cez telefón bezcenné cenné papiere. Cez telefón predávali aj zmenky Arca Capital.

Únia začala budovať trh so spoločnými dlhopismi, dopyt bol rekordný

Podľa expertov je otázkou, či bude podobne veľký záujem aj o ďalšie spoločné dlhopisy EÚ.

Európska centrálna banka vo Frankfurte.
Ilustračná fotografia.

Letisko v Bratislave prišlo o značné príjmy, schému pomoci hodnotí pozitívne

Letisko intenzívne komunikuje s ministerstvom dopravy o ďalšom postupe.

Koronavírus výrazne ovplyvnil letecký priemysel.