Pozrite si na piatich grafoch, ako sa menili ceny domov a bytov

Za štvorcový meter domu či bytu zaplatíme v priemere o šesť eur viac ako posledný štvrťrok minulého roka.

(Zdroj: SME - JÁN KROŠLÁK)

BRATISLAVA. Ceny bytov a domov začiatkom tohto roka mierne rástli. Meter štvorcový tak v prvom kvartáli v priemere stál 1221 eur, čo je o šesť eur viac ako posledný štvrťrok minulého roka.

Ide o nárast o 0,5 percenta. Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska, ktorá vychádzala z ponukových cien od Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

"Ide o prvý medzi kvartálny nárast po štyroch štvrťrokoch poklesu," povedal analytik ČSOB Marek Gábriš.

Ak by sme ceny porovnali s vrcholom realitného boomu v druhom štvrťroku 2008, priemerné ceny bývania sa znížili o pätinu, teda o 328 eur za štvorcový meter.

Najrýchlejšie oproti poslednému štvrťroku minulého roka rástli ceny štvorizbových bytov, víl a domov.

"Mierny pokles sme zaznamenali pri rodinných domoch, pozemkoch a luxusných bytoch. Nárast sa týka predovšetkým second handových sídliskových menších bytov," hovorí riaditeľka Bond Reality Daniela Danihel Rážová.

Ak sa pozrieme na kraje, najrýchlejšie ceny rástli v Žilinskom, Trnavskom a Nitrianskom kraji.

Lacné hypotéky

Za miernym rastom cien je aj väčší objem hypoték a ich nižšie úroky.

"Predpokladáme, že je to spôsobené zvýšeným dopytom po bývaní v súvislosti s výbornými úrokovými sadzbami pri úveroch, ktoré aktuálne banky poskytujú," hovorí Rážová.

Hypotéky sú totiž na minimách, v marci boli najlacnejšie v histórii. Hypotéky sa podľa Fincentra v marci úročili v priemere sadzbou 3,51 percenta. Nie sú v tom zahrnuté stavebné úvery.

Dostupnejše bývanie

Byty a domy boli začiatkom tohto roka o trochu dostupnejšie ako koncom vlaňajška, hovorí Gábriš. "Čo však súvisí najmä s vyplácaním odmien ku koncu roka a následne o niečo nižšou úrovňou v úvode nového roka," dodáva.

Pri medziročnom porovnaní sa podľa neho dostupnosť bývania zlepšila. "V prvom štvrťroku 2014 sme si tak podľa našich odhadov mohli za odhadovanú priemernú mzdu kúpiť 0,66 štvorcových metrov," hovorí.

Výrazne sa nezmenia

Na obvyklý jednoizbový byt sme tak museli v priemere pracovať 57 mesiacov. Na trojizbový byt by musel obyvateľ Slovenska odložiť 107 priemerných hrubých platov, tvrdí Gábriš.

Ceny by mali byť podľa Rážovej stabilné, očakávať sa dajú len sezónne výkyvy nadol či nahor.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  3. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  7. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  1. Poslanec Borguľa žiada vládu o podporu pre Bratislavu
  2. Otvorenie akademického roka 2017/2018 na EU v Bratislave
  3. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  4. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  7. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  8. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  9. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  10. Detské zúbky sú veda
  1. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 6 307
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 5 073
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 2 988
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 490
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 444
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 431
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 407
  8. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 1 213
  9. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni. 1 000
  10. Kedy sa refinancovanie oplatí? 909

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Ako mení transplantácia srdca vnímanie okolitého sveta

Transplantácia orgánov sa ukazuje ako otázka niekoľkých rokov. Vhodné srdce pre Jana Škrlanta sa však našlo už po šiestich týždňoch.

ŠPORT

Legenda Merckx o Saganovi: Súperi mu len nahrávajú

Merckx nevidel na MS poriadne preteky.

SVET

Macron našiel spojencov na európsku revolúciu aj na Slovensku

Pri plánoch sa nemôže úplne spoľahnúť na podporu Nemecka.

BRATISLAVA

Rušiť gymnáziá, prihlasovať ľudí? Kandidáti povedali, čo chcú s Bratislavou

V SME Naživo diskutovali Ftáčnik, Frešo, Droba a Kusý.

Neprehliadnite tiež

Brusel dá na testovanie potravín milión, zákony však meniť nebude

Sťažnosti Slovenska či Česka zobrala Európska komisia na vedomie. Zloženie potravín chce ďalej testovať.

Ľudia sa surfovania v roamingu prestávajú báť

Podiel dovolenkárov, ktorí využívali mobilné dátové služby v roamingu tak často ako doma, sa po zrušení roamingových poplatkov zdvojnásobil.

Chcete vymeniť banku? Ak nedodržíte postup, môžete zostať bez peňazí

Banky sľubujú, že ak k nim chcete prejsť, všetko vybavia za vás. Má to však háčiky.

Štát tvrdí, že neuprednostňuje diaľnice na juhu na úkor iných regiónov

Medzi deviatimi pripravovanými projektmi je šesť na výstavbu úsekov R2 na juhu stredného a východného Slovenska, kde má vládny Most-Híd voličov, upozornila opozícia.