Pozrite si na piatich grafoch, ako sa menili ceny domov a bytov

Za štvorcový meter domu či bytu zaplatíme v priemere o šesť eur viac ako posledný štvrťrok minulého roka.

(Zdroj: SME - JÁN KROŠLÁK)

BRATISLAVA. Ceny bytov a domov začiatkom tohto roka mierne rástli. Meter štvorcový tak v prvom kvartáli v priemere stál 1221 eur, čo je o šesť eur viac ako posledný štvrťrok minulého roka.

Ide o nárast o 0,5 percenta. Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska, ktorá vychádzala z ponukových cien od Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

"Ide o prvý medzi kvartálny nárast po štyroch štvrťrokoch poklesu," povedal analytik ČSOB Marek Gábriš.

Ak by sme ceny porovnali s vrcholom realitného boomu v druhom štvrťroku 2008, priemerné ceny bývania sa znížili o pätinu, teda o 328 eur za štvorcový meter.

Najrýchlejšie oproti poslednému štvrťroku minulého roka rástli ceny štvorizbových bytov, víl a domov.

"Mierny pokles sme zaznamenali pri rodinných domoch, pozemkoch a luxusných bytoch. Nárast sa týka predovšetkým second handových sídliskových menších bytov," hovorí riaditeľka Bond Reality Daniela Danihel Rážová.

Ak sa pozrieme na kraje, najrýchlejšie ceny rástli v Žilinskom, Trnavskom a Nitrianskom kraji.

Lacné hypotéky

Za miernym rastom cien je aj väčší objem hypoték a ich nižšie úroky.

"Predpokladáme, že je to spôsobené zvýšeným dopytom po bývaní v súvislosti s výbornými úrokovými sadzbami pri úveroch, ktoré aktuálne banky poskytujú," hovorí Rážová.

Hypotéky sú totiž na minimách, v marci boli najlacnejšie v histórii. Hypotéky sa podľa Fincentra v marci úročili v priemere sadzbou 3,51 percenta. Nie sú v tom zahrnuté stavebné úvery.

Dostupnejše bývanie

Byty a domy boli začiatkom tohto roka o trochu dostupnejšie ako koncom vlaňajška, hovorí Gábriš. "Čo však súvisí najmä s vyplácaním odmien ku koncu roka a následne o niečo nižšou úrovňou v úvode nového roka," dodáva.

Pri medziročnom porovnaní sa podľa neho dostupnosť bývania zlepšila. "V prvom štvrťroku 2014 sme si tak podľa našich odhadov mohli za odhadovanú priemernú mzdu kúpiť 0,66 štvorcových metrov," hovorí.

Výrazne sa nezmenia

Na obvyklý jednoizbový byt sme tak museli v priemere pracovať 57 mesiacov. Na trojizbový byt by musel obyvateľ Slovenska odložiť 107 priemerných hrubých platov, tvrdí Gábriš.

Ceny by mali byť podľa Rážovej stabilné, očakávať sa dajú len sezónne výkyvy nadol či nahor.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 075
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 036
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 8 428
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 822
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 367
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 186
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 826
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 002
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 665
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 3 725

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kotlebovcom po zrušení môžu siahnuť na majetok, pozrite sa na aký

Kotlebovcom sa po vstupe do banskobystrickej župy začalo dariť, kupovali autá aj domy.

SVET

Rakúska štátna tajomníčka: Teraz útočia na webe, zajtra v uliciach

Rakúsko pripravuje zákony o nenávistných prejavoch.

KOMENTÁRE

Netreba vedieť, čo je Kajínek. Z väznice vykročila celebrita (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.