Úroky za hypotéky a spotrebné úvery by mohli klesať

Analytici očakávajú, že pre nízke úroky si budeme požičiavať ako vlani. Až dve tretiny hypoték majú byť prenesené úvery.

Úvery na bývanie by mali byť lacnejšie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. V januári poskytli banky u nás úvery na bývanie v objeme 272 miliónov eur. Priemerný úrok na ne bol 3,72 percenta.

Ľudia, ktorí mali záujem o stavebný úver, ho mohli v januári získať za rekordne nízky úrok 4,38 percenta. Je to viac ako o dve desatiny menej oproti dovtedy najnižšej hodnote úroku 4,61 percenta, ktorá bola v júli 2013, tvrdí Fincentrum.

Za poklesom úroku pri stavebných úveroch je podľa Fincentra zníženie sadzby úverov najväčšieho poskytovateľa na trhu Prvej stavebnej sporiteľne. Tá uvádza, že v januári narástol počet schválených úverov medziročne o sedem percent.

Január býva slabší

Aj keď analytici hovoria o ochladení na trhu hypoték, takmer 300 miliónov eur, čo banky požičali na úveroch na bývanie, hodnotia oproti iným rokom ako vysoké číslo.

Naznačuje podľa nich, že počas roka by obchody mohli dosahovať zaujímavé hodnoty.

„Január býva tradične slabý pretože ľudia najčastejšie riešia otázky bývania na jar a na jeseň a rovnako sa aj banky orientujú a časujú kampane na tieto obdobia,“ vysvetľuje Maroš Ovčarik, riaditeľ portálu Finačná Hitparáda.sk.

Očakáva sa, že tento rok bude pre hypotéky úspešný. Vlani si ľudia od bánk požičali rekordne najviac. Mnohí z nich sa pre úver rozhodli v októbri, vtedy spolu banky požičali až 440 miliónov eur.

Fincentrum, ktoré sprostredkováva hypotéky, očakáva, že tento rok sa bude situácia vyvíjať podobne, lebo sa bude končiť fixácia úverov z úspešného roka 2011.

„Tieto úvery bude možné predčasne splatiť a preniesť do inej banky. Úroková sadzba bola pred tromi rokmi asi o jeden a pol percenta vyššia ako dnes, bude teda motiváciou k hľadaniu lepšieho úroku,“ vraví Ján Porázik z Fincentra.

Prenesené úvery by mali tvoriť asi dve tretiny hypoték. „Inflácia je nízka, medzibankové sadzby tiež a konkurencia sa zvyšuje. To sú faktory, ktoré budú tlačiť na pokles úrokov,“ hovorí Porázik.

Akcie sa začali skôr

Banky tento rok prišli s jarnými akciami skoro. Znižovali sadzby a odpúšťali poplatky už začiatkom februára, a nie v marci ako zvyčajne.

Viacero kampaní bolo postavených aj na možnosti splácať viac a znižovať si istinu.

„V kampaniach sa zatiaľ najčastejšie objavujú benefity, ako je odpustenie vstupného poplatku, znižovanie úrokov, možnosť mimoriadnych splátok, prípadne ďalšie výhody,“ hovorí Ovčarik.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 634
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 734
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 094
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 056
  5. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 182
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 625
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 624
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 444
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 434
  10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach 1 048

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Armádny generál: Termíny sú šibeničné, zmluvu na migy budeme musieť predĺžiť

Udržanie starých stíhačiek bude drahé, Rusi si môžu zapýtať viac. Nebo by nám však dočasne mohli ochrániť aj Česi či Poliaci.

Nadhľad Matie Lenickej

Radi by sme mali istotu, že ráno ešte bude svetlo

Rozumieme, komu najviac nahráva a vyhovuje Kiskova kauza.

Komentár Petra Schutza

Gajdošovi sa veriť nedá, pre Danka

V Smer-SNS-Híd je kapitán veľkým pánom.

EKONOMIKA

Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky.

Neprehliadnite tiež

Markíza má byť na predaj, hovorí sa aj o ďalších médiách

Majiteľ najsledovanejšej televízie na Slovensku, ako aj potenciálni záujemcovia o jej kúpu tvrdia, že špekulácie nekomentujú.

Kroksy sú späť. Ich miliardová stratégia? Byť škaredé

To, že sa kroksy vracajú, nie je žiadna náhoda.

Zákon chrániaci médiá je ľahké obísť

Legislatíva zakazuje, aby majiteľ vlastnil printové aj elektronické médiá zároveň.

Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky, čo sú tretie najväčšie opravovne. Sľubuje si od toho úsporu na opravách lokomotív a tisícky vagónov.