Úroky na úveroch na bývanie sú najnižšie v histórii

Ľudia sú pri kúpe domu alebo bytu zodpovednejší ako pred krízou, tvrdia banky. Výrazné zmeny na trhu hypoték neočakávajú.

Klienti si najčastejšie berú úver na polovicu hodnoty bytu či domu, tvrdia banky.(Zdroj: Ilustračné - SME/Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Pôžičku na kúpu bytu či domu môžete získať jednoduchšie. Počet úverov na bývanie, ktoré si ľudia zobrali, totiž rastie.

„Z toho sa dá dedukovať, že vzrástol dopyt obyvateľov po nehnuteľnostiach, ale aj priechodnosť úverov v bankách,“ hovorí Maroš Ovčarik z portálu Finančná Hitparáda.

Potvrdzujú to aj banky. „Predávame viac hypoték ako pred krízou,“ povedala hovorkyňa ČSOB Zuzana Eliášová. Podľa analytičky Slovenskej sporiteľne Márie Valachyovej rastú úvery na bývanie o desatinu ročne.

Historicky nízke úroky

Sumár
Úvery na bývanie
  • V septembri 2012 poskytli banky úvery na bývanie v celkovej hodnote 295 mil. eur, tento rok v septembri to bolo 415 mil. eur.
  • Úroky z úverov medziročne klesli zo 4,7 % na 4 %.
Zdroj: Financnahitparada.sk, NBS

Prispieva k tomu aj ich dostupnosť. Úroky sú na historických minimách. Spravidla sú nižšie ako štyri percentá.

„Úroková sadzba dosahuje aktuálne najnižšiu hodnotu za celé obdobie poskytovania úverov na bývanie na Slovensku,“ tvrdí hovorkyňa Tatra banky Marína Masárová.

VÚB znížila úrokovú sadzbu za rok o percentuálny bod, pohybuje sa tak na úrovni 3,4 až 3,7 percenta. V ČSOB klesla o pol percentuálneho bodu. Tak aj v Slovenskej sporiteľni.

Aj napriek nízkym úrokom je podľa Valachyovej rast úverov na bývanie pomalší ako pred krízou, keď ročne rástli takmer o tretinu. S krízou sa zmenilo aj správanie klientov.

„Sú zodpovednejší, žiadané úvery sú menej špekulatívne a reálne na bývanie,“ píše Masárová z Tatra banky.

Klienti sú podľa nej opatrnejší ako pri výbere nehnuteľností, tak aj výške ich financovania s ohľadom na svoju schopnosť splácať úver. Najčastejšie si berú úver na viac ako polovicu z ceny nehnuteľnosti, zhodujú sa banky.

Staré vyplácajú novými

Za rastom úverov, ktorý banky zaznamenali, však nemusí byť len častejšie kupovanie domov či bytov, upozorňuje Ovčarik.

„Môže dosť významne súvisieť s refinancovaním a čerpaním úverov na vyplácanie starých,“ hovorí. Národná banka odhaduje, že až dve tretiny úverov ide na refinancovanie.

Napríklad vo VÚB banke refinancovanie tvorilo 27 percent úverov, ich počet tak významne rastie, ešte v roku 2010 to bolo len sedem percent. Úvery na kúpu nehnuteľností tam naopak klesli o desať percent.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  2. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  3. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  4. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  5. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  6. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  7. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  8. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  9. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  10. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 292
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 185
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 239
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 184
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 957
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 224
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 028
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 595
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 854
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 571

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Únos. Film, ktorý vznikol napriek výstrahám právnikov

Pri nakrúcaní prvého slovenského trileru bola aj mama Roberta Remiáša.

ŠPORT

Spieva si Marleyho, dá si pivo. Ako Sagan trénoval v horách

Sagan sa pripravoval inak ako súperi.

TECH

Akadémia vied má päť slabých ústavov, dva špičkové

Päť ústavov nestojí na pevných základoch.

EKONOMIKA

Kaufland mení predajne. Pozrite sa, ako budú vyzerať

Sieť už začala s prestavbou niektorých pobočiek.

Neprehliadnite tiež

Kmotrík sa posilňuje v susednom Česku. Kúpil tretiu najväčšiu sieť trafík

Za väčšinový podiel v tarfikovej sieti Valmont zaplatil približne 22 miliónov eur. V súťaži sa stretol so štyrmi uchádzačmi

Fica trápia dovážané potraviny, chce sa im venovať na summite V4

Pri testovaní najhoršie obstáli sladené nápoje, koreniny, syry, čaje a mäsové výrobky.

Chaos okolo cien elektriny pokračuje. Koľko vlastne zaplatíte po novom?

Začiatkom roka v niektorých prípadoch stúpli ceny za elektrinu neúmerne. Po politickom tlaku preto z postu šéfa regulátora odstúpil Jozef Holjenčík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop