Rázsochy budú strašiť ešte roky, doteraz stáli 70 miliónov eur

Po tridsiatich rokoch má štát za 70 miliónov eur namiesto nemocnice len torzo, o ktorom ani nevie, či ho môže predať.

Nemocnica Rázsochy sa už nemá dostavať. Otázne je, čo s pozemkami.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Hoci už vláda povedala, že rozostavanej nemocnice Rázsochy v Bratislave by sa najradšej zbavila, jej problémy sa zďaleka nekončia a straty štátu z nej môžu narastať.

Na pozemku s obvodom 1,7 kilometra za 30 rokov minul 70 miliónov eur. Časť na stavbu skeletu, časť na mnohé analýzy a štúdie. Teraz jej stráženie stojí ročne 60-­tisíc eur.

Štát ju nevie predať, dokonca si ani nie je istý, či to vlastne smie.

Štát prerobil

Rázsochy
  • Začali ju stavať v roku 1987.
  • V roku 1992 stavbu dočasne zastavili.
  • V roku 2003 druhá vláda Mikuláša Dzurindu a minister zdravotníctva Rudolf Zajac rozhodli, že ju štát nedostavia, lebo je to nevýhodné.
  • V roku 2008 sa k projektu vrátil Richard Raši, minister zdravotníctva prvej vlády Roberta Fica.
  • Návrh na dostavbu predložil o dva roky neskôr – pred voľbami. Mala stáť 480 miliónov eur.
  • Vláda Ivety Radičovej ju nedostavala.
  • Druhá Ficova vláda dostavbu zamietla úplne.
  • Nemocnica bola projektovaná zhruba pred 40 rokmi.
  • Rozloha je 15 hektárov.
  • 1,7 kilometra je obvod areálu.
  • Univerzitná nemocnica BA zaplatila vlani za údržbu Rázsoch 64-­tisíc eur.

Štát dostavbu stopol, pretože by stála pol miliardy eur. Čo je dvakrát toľko, koľko by mala stáť nová nemocnica, ktorú chce mať štát v bratislavskej časti Patrónka.

Aj keď sa realitné kancelárie neodvažujú odhadnúť presnú sumu za pozemky pod Rázsochami, nákladom, ktoré štát investoval, sa to zrejme nevyrovná.

„Nemáme dosť informácií na odhad konkrétnej ceny, ale s najväčšou pravdepodobnosťou za to štát 60 až 70 miliónov nezíska,“ hovorí riaditeľka Bond Reality Daniela Danihel Rážová.

Cenu pozemkov môže znížiť torzo nemocnice, ak ho štát neodstráni sám. „Kupujúci by premietol búracie náklady na rozostavanú stavbu do ceny pozemku,“ hovorí Peter Nitschneider, vedúci oddelenia oceňovania nehnuteľnosti a prieskumu trhu Jones Lang LaSalle.

Ministerstvo mlčí o tom, čo s pozemkami bude, hoci dostavbu Rázsoch definitívne stopol.

„Otázka ďalších postupov je ešte stále otvorená,“ povedala hovorkyňa Zuzana Čižmáriková. Keď chcel štát pozemky predať naposledy – pred desiatimi rokmi, kupcu nenašiel.

Môžu pozemky predať?

Problémom je aj to, či štát vôbec môže pozemky predať. Ešte za bývalého režimu ich totiž pre plánovanú nemocnicu vyvlastnil.

Právnici sa teraz nevedia dohodnúť, či môže ministerstvo pozemky len tak predať na akýkoľvek účel.

„Predať ich štát podľa mňa rozhodne nemôže, môže postupovať len podľa stavebného zákona a žiadať o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení a na základe toho ich vrátiť pôvodným vlastníkom,“ hovorí právnik b/n/t Vladimír Kordoš. Nemá však bližšie informácie o vyvlastnení, lebo sa robilo pred desiatkami rokov.

Ak sa pozemky nevyužívajú tak, ako sa podľa rozhodnutia o vyvlastnení mali, môže štát, ale aj pôvodní vlastníci žiadať o zrušenie tohto rozhodnutia, tvrdí Kordoš.

Ak by sa pozemky vrátili pôvodným majiteľom, museli by vrátiť náhradu za vyvlastnenie, ktorú dostali. Na druhej strane by však mohli požadovať odškodnenie za to, že nemohli pozemky využívať.

Štát môže pozemky vrátiť aj podľa Andreja Leontieva, partnera advokátskej kancelárie TaylorWessing e/n/w/c, no nemusí tak urobiť. Domnieva sa, že dnes to závisí iba od štátu, vlastníci už o to žiadať pravdepodobne nemôžu.

Podľa neho platí, že v pôvodnom rozhodnutí o vyvlastnení bola lehota, počas ktorej sa mali pozemky začať používať na účel, na ktorý sa vyvlastnili. Ak sa tak nestalo, mali vlastníci možnosť žiadať o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení, a tak fakticky o vrátenie pozemkov. Toto právo zaniklo, ak ho včas vlastníci neuplatnili na súde.

Či už konkrétna lehota na napadnutie vyvlastnenia v tomto prípade uplynula, nevie určite, ale keďže sa vyvlastňovalo niekedy začiatkom 80. rokov minulého storočia, predpokladá sa, že už uplynula.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  2. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Auto na splátky môžu získať aj začínajúci živnostníci
  2. Equadiff 2017 – svetová konferencia o diferenciálnych rovniciach
  3. Priemerné ceny bytov v júni boli vyššie ako pred rokom
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  5. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  6. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  7. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  8. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  9. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  10. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 10 899
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 914
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 4 608
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 3 959
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 673
  6. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku 3 587
  7. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz 2 809
  8. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 539
  9. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného 2 463
  10. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 2 125

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Prečo Rusko stojí za Severnou Kóreou? Chce vyzerať ako veľmoc

Rusko sa na medzinárodnej scéne v posledných mesiacoch správa ako spojenec severokórejského režimu.

DOMOV

Polícia bola na koncerty extrémistov prikrátka

Koncerty extrémistov sa podľa odborníka dajú zastaviť.

EKONOMIKA

Štát chce rušiť sociálne domovy, vyberie tie najhoršie

Od januára začnú štátni zamestnanci bodovať sociálne domovy.

KOMENTÁRE

S rastúcim vekom sa stávate neviditeľnými

Čo si budeme nahovárať, ak človek nie je prínosom, je príťažou.

Neprehliadnite tiež

Štát chce urobiť šesťtisíc kontrol a najhoršie domovy zrušiť

Od januára začnú štátni zamestnanci chodiť do sociálnych domovov, aby ich obodovali.

Cestujete do Chorvátska? Cesta sa vám môže predĺžiť kvôli prázdninám

Začínajúce a končiace prázdniny v niektorých nemeckých spolkových krajinách môžu skomplikovať cestu k moru.

Operátor O2 môže naďalej používať svoje meno, zaplatil za to milióny

Pôvodný majiteľ dovolil českému a slovenskému operátorovi O2, aby svoj názov používal ďalšie roky.

Bratislavskí taxikári idú štrajkovať, podporia ich aj kolegovia z Prahy

Taxikári chcú upozorniť na ignorovanie zákonov v oblasti taxi služieb.