SME

Rázsochy budú strašiť ešte roky, doteraz stáli 70 miliónov eur

Po tridsiatich rokoch má štát za 70 miliónov eur namiesto nemocnice len torzo, o ktorom ani nevie, či ho môže predať.

Nemocnica Rázsochy sa už nemá dostavať. Otázne je, čo s pozemkami.Nemocnica Rázsochy sa už nemá dostavať. Otázne je, čo s pozemkami. (Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Hoci už vláda povedala, že rozostavanej nemocnice Rázsochy v Bratislave by sa najradšej zbavila, jej problémy sa zďaleka nekončia a straty štátu z nej môžu narastať.

Na pozemku s obvodom 1,7 kilometra za 30 rokov minul 70 miliónov eur. Časť na stavbu skeletu, časť na mnohé analýzy a štúdie. Teraz jej stráženie stojí ročne 60-­tisíc eur.

Štát ju nevie predať, dokonca si ani nie je istý, či to vlastne smie.

Štát prerobil

Rázsochy
  • Začali ju stavať v roku 1987.
  • V roku 1992 stavbu dočasne zastavili.
  • V roku 2003 druhá vláda Mikuláša Dzurindu a minister zdravotníctva Rudolf Zajac rozhodli, že ju štát nedostavia, lebo je to nevýhodné.
  • V roku 2008 sa k projektu vrátil Richard Raši, minister zdravotníctva prvej vlády Roberta Fica.
  • Návrh na dostavbu predložil o dva roky neskôr – pred voľbami. Mala stáť 480 miliónov eur.
  • Vláda Ivety Radičovej ju nedostavala.
  • Druhá Ficova vláda dostavbu zamietla úplne.
  • Nemocnica bola projektovaná zhruba pred 40 rokmi.
  • Rozloha je 15 hektárov.
  • 1,7 kilometra je obvod areálu.
  • Univerzitná nemocnica BA zaplatila vlani za údržbu Rázsoch 64-­tisíc eur.

Štát dostavbu stopol, pretože by stála pol miliardy eur. Čo je dvakrát toľko, koľko by mala stáť nová nemocnica, ktorú chce mať štát v bratislavskej časti Patrónka.

Aj keď sa realitné kancelárie neodvažujú odhadnúť presnú sumu za pozemky pod Rázsochami, nákladom, ktoré štát investoval, sa to zrejme nevyrovná.

„Nemáme dosť informácií na odhad konkrétnej ceny, ale s najväčšou pravdepodobnosťou za to štát 60 až 70 miliónov nezíska,“ hovorí riaditeľka Bond Reality Daniela Danihel Rážová.

Cenu pozemkov môže znížiť torzo nemocnice, ak ho štát neodstráni sám. „Kupujúci by premietol búracie náklady na rozostavanú stavbu do ceny pozemku,“ hovorí Peter Nitschneider, vedúci oddelenia oceňovania nehnuteľnosti a prieskumu trhu Jones Lang LaSalle.

Ministerstvo mlčí o tom, čo s pozemkami bude, hoci dostavbu Rázsoch definitívne stopol.

„Otázka ďalších postupov je ešte stále otvorená,“ povedala hovorkyňa Zuzana Čižmáriková. Keď chcel štát pozemky predať naposledy – pred desiatimi rokmi, kupcu nenašiel.

Môžu pozemky predať?

Problémom je aj to, či štát vôbec môže pozemky predať. Ešte za bývalého režimu ich totiž pre plánovanú nemocnicu vyvlastnil.

Právnici sa teraz nevedia dohodnúť, či môže ministerstvo pozemky len tak predať na akýkoľvek účel.

„Predať ich štát podľa mňa rozhodne nemôže, môže postupovať len podľa stavebného zákona a žiadať o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení a na základe toho ich vrátiť pôvodným vlastníkom,“ hovorí právnik b/n/t Vladimír Kordoš. Nemá však bližšie informácie o vyvlastnení, lebo sa robilo pred desiatkami rokov.

Ak sa pozemky nevyužívajú tak, ako sa podľa rozhodnutia o vyvlastnení mali, môže štát, ale aj pôvodní vlastníci žiadať o zrušenie tohto rozhodnutia, tvrdí Kordoš.

Ak by sa pozemky vrátili pôvodným majiteľom, museli by vrátiť náhradu za vyvlastnenie, ktorú dostali. Na druhej strane by však mohli požadovať odškodnenie za to, že nemohli pozemky využívať.

Štát môže pozemky vrátiť aj podľa Andreja Leontieva, partnera advokátskej kancelárie TaylorWessing e/n/w/c, no nemusí tak urobiť. Domnieva sa, že dnes to závisí iba od štátu, vlastníci už o to žiadať pravdepodobne nemôžu.

Podľa neho platí, že v pôvodnom rozhodnutí o vyvlastnení bola lehota, počas ktorej sa mali pozemky začať používať na účel, na ktorý sa vyvlastnili. Ak sa tak nestalo, mali vlastníci možnosť žiadať o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení, a tak fakticky o vrátenie pozemkov. Toto právo zaniklo, ak ho včas vlastníci neuplatnili na súde.

Či už konkrétna lehota na napadnutie vyvlastnenia v tomto prípade uplynula, nevie určite, ale keďže sa vyvlastňovalo niekedy začiatkom 80. rokov minulého storočia, predpokladá sa, že už uplynula.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2024)
USD 1.081
AUD 1.661
CZK 25.305
JPY 163.450
CAD 1.467
GBP 0.855
HUF 395.260
PLN 4.312
CHF 0.977
SEK 11.525

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 29 752
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 415
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 907
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 257
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 084
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 837
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 774
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 080
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 080
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu