Investorov lákajú hotely v strednej Európe

Množstvo investícií do hotelov sa zvyšuje pre postupný rast cien i obsadenosti.

Ilustračná fotografia.(Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

Skôr než do stavby nových hotelov sa investuje do existujúcich ziskových zariadení.

BRATISLAVA. Objem investícií do hotelov v regióne Európa, Stredný východ a Afrika sa tento rok výrazne zvýšil. Za prvý polrok 2013 vzrástol o 38 %.

Toto zvýšenie majú na svedomí najmä veľké transakcie v západnej Európe, kde však pomaly ubúdajú akvizičné príležitosti. Investori sa tak začínajú orientovať na hotely v hlavných mestách strednej Európy.

Informovala o tom medzinárodná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

Záujem investorov o región strednej Európy sa zvyšuje hlavne vďaka postupnému rastu cien i obsadenosti izieb. K presnému hodnoteniu sa využíva ukazovateľ RevPAR, ktorý násobí priemernú cenu izby s obsadenosťou hotela.

V prvom polroku tento ukazovateľ medziročne stúpol v Bratislave o 10,7 %, v Budapešti o 8,4 % a v Prahe o 2,4 %.

K zvýšeniu výkonnosti hotelov prispel aj pokles výstavby v regióne. Investori sa teraz zameriavajú na nákup existujúcich ziskových hotelov, ktoré sú často predávané pod cenu.

Zamerať sa na tieto hotely namiesto výstavby nových ich núti aj obmedzená dostupnosť zdrojov bankového financovania pre stavebné projekty, vyššie náklady a vplyv dodatočných rizík.

"Poľsko, kde stále dochádza k otváraniu nových hotelov, je v tomto trende výnimkou. Do konca roka by mal byť vo Varšave otvorený okrem iného hotel Doubletree by Hilton a letiskový hotel Renaissance Chopin," avizoval vedúci hotelového tímu Cushman & Wakefield SVE Frédéric Le Fichoux.

V Prahe boli za uplynulé tri roky novo otvorené významnejšie zariadenia v cenovo dostupnom a strednom segmente.

V Budapešti nebol od sprevádzkovania päťhviezdičkového Buddha Baru a štvorhviezdičkového hotela Park Inn by Radisson otvorený žiadny významnejší hotel.

V Bratislave sa v roku 2013 po ročnej odmlke ako jediný otvoril štvorhviezdičkový hotel Lindner.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  2. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  4. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  5. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  7. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  1. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  2. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  3. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  4. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  5. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  6. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  7. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  8. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  9. Poslanci dnes dali jasne najavo, že plot na námestí nechcú
  10. HB Reavis so silnými výsledkami za rok 2016
  1. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 780
  2. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 137
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 195
  4. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 6 045
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 5 431
  6. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 919
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 355
  8. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 4 206
  9. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 3 492
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 2 396

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

O zaistení pozemkov U. S. Steelu vedeli skôr, než súd rozhodol

Majetok jedného z najväčších podnikov v krajine súd zaistil bez toho, aby to poriadne vysvetlil.

TECH

Postavili umelú maternicu, ktorá vynosila jahňa

Zariadenie môže o niekoľko rokov zachrániť predčasne narodené deti.

DOMOV

Fico prijal bieloruského premiéra, ani v minulosti nemal problém

Bielorusko neakceptujem, hovorí poslanec Peter Osuský.

Neprehliadnite tiež

O zaistení pozemkov U. S. Steelu vedeli skôr, než súd rozhodol

Majetok jedného z najväčších podnikov v krajine súd zaistil bez toho, aby to poriadne vysvetlil.

Štátni plynári majú nového riaditeľa, stal sa ním bývalý šéf tajných

Generálnym riaditeľom Slovenského plynárenského priemyslu ostáva Štefan Šabík.

Pozrite sa, ako Kažimír ustupuje od svojich sľubov

Vláda len pred pár mesiacmi sľubovala, že bude menej míňať, aby sme žili v hojnosti. Od prebytkového rozpočtu už ustúpila

Alza, Strabag či Poštová banka priznali, prečo do inzerátov nepíšu platy

Ako by ste sa cítili, ak by váš sused vedel, koľko zarábate? Aj takto argumentujú firmy, prečo do inzerátov nedávajú platy.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop