Pôdu na úver od štátu možno zničiť, ten to zatiaľ nerieši

Úvery na kúpu pôdy, ktoré sa dajú použiť aj na nákup zastavaných pozemkov, už farmári využívajú.

Farmári môžu získať pôžičku aj na kúpu pozemkov pod poľnohospodárskymi budovami.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Poľnohospodárom, čo podnikajú vo veľkom, však veľmi nepomôžu.

BRATISLAVA. Štát chce pomôcť našim farmárom, ktorí majú záujem kúpiť si pôdu. Na úvery pre nich z programu Moja pôda vyčlenil v tomto roku asi 20 miliónov eur.

Možnosť čerpať pôžičku od Slovenskej záručnej a rozvojovej banky (SZRB) využilo asi 90 farmárov a družstiev.

„Od začiatku roku, keď sa projekt pripravoval, sme schválili úvery v objeme takmer štyroch miliónov eur,“ spresnil Martin Hrušovský zo SZRB.

To, v akej výške farmár pôžičku s troj­ až štvorpercentným úrokom získa, záleží na lehote splatnosti, bonite farmára a na hodnote pôdy, ktorú kupuje. Maximálna výška úveru je však 330 000 eur. Kto chce úver, musí mať 15 percent vlastných zdrojov.

Komu SZRB peniaze požičala, nezverejňuje. „Všetky informácie týkajúce sa klientov podliehajú režimu bankového tajomstva v súlade so zákonom o bankách,“ hovorí Hrušovský.

Na bankové tajomstvo sa odvolal aj pri odpovedi na otázku, či má štát spoluúčasť na úveroch.

Pozemky pod stavbami

Pôvodne mohli farmári úver použiť iba na kúpu ornej pôdy, chmeľníc, viníc, ovocných sadov a záhrad.

Dnes si už za peniaze od rozvojovej banky môžu kúpiť aj zastavané pozemky pod nehnuteľnosťami. No týka sa to len tých pozemkov, ktoré boli zastavané do konca júla 1991.

Farmári túto možnosť využívajú: „Jedným z hlavných dôvodov, prečo si berú úver, je možnosť vyrovnania pozemkov pod hospodárskymi budovami, ktoré už vlastnia,“ vraví Hrušovský.

Napriek tomu projekt Moja pôda nepomôže všetkým. Štefan Petrík z družstva MVL Agro hovorí, že pre farmárov, ktorí hospodária na väčších územiach, nemá význam.

„Pre roľníkov podnikajúcich vo veľkom a družstvá sú tieto úvery kvapkou v mori. Za 330­tisíc eur si kúpia len malý kúsok pôdy,“ hovorí.

Splatnosť úverov by podľa neho mohla byť dlhšia. „Väčším farmárom by pomohol viac úver vo výške aspoň milión eur,“ dodal Petrík.

Projekt Moja pôda ráta s tým, že farmári ručia za úver len kúpenou pôdou. Ak ho nevedia splácať, pôdu predajú za cenu poskytnutého úveru.

„Keď farmár nie je schopný splácať úver, Slovenský pozemkový fond vstúpi do projektu namiesto neho a stáva sa majiteľom pozemkov,“ povedala generálna riaditeľka pozemkového fondu Gabriela Matečná.

Peniaze, ktoré dovtedy farmár zaplatil, by mal uhradiť pozemkový fond.

Čo keď sa znehodnotí?

Možnosť, že sa pôda, ktorou farmári ručia za pôžičku, znehodnotí, projekt Moja pôda jasne neupravuje. Za akú sumu ju pozemkový fond odkúpi? „Slovenský pozemkový fond ju môže odkúpiť najviac v hodnote stanovenej podľa cenového predpisu. Ostatné prípady sa budú riešiť za podmienok určených zákonom,“ odpovedal fond.

Ani Slovenská záručná a rozvojová banka nemá jasnú predstavu, ako by v prípade poškodenia pôdy postupovala. Hrušovský tvrdí, že by sa to riešilo individuálne, keď by taký prípad nastal.

„Z informácií od SZRB nevyplýva jednoznačné riešenie takejto situácie,“ hovorí Dávid Oršula, partner právnickej kancelárie bnt.

Podľa neho bude fond zrejme pri zmluvách žiadať znalecký posudok na stanovenie hodnoty pôdy.

„Banka má v prípade poklesu hodnoty pôdy oproti tej v znaleckom posudku právo žiadať splatenie úveru vrátane úrokov pred termínom splatnosti či vymáhať splatnú pohľadávku,“ vysvetľuje.

Upozorňuje však na možný problém, keď sa znaleckým posudkom pôda nadhodnotí oproti skutočnosti.

Pôdu poškodia ľahko

Pôda, ktorou farmári ručia, sa môže znehodnotiť zlým chemickým či mechanickým zásahom.

„Neodborným narábaním s ropnými produktmi, ťažkými kovmi a chemikáliami sa zničí rýchlo. Môže trvať desiatky rokov, kým sa ju podarí vrátiť do pôvodného stavu,“ vraví Juraj Chlpík z Katedry pedológie a geológie Slovenskej poľnohospodárskej univerzity v Nitre.

Farmári môžu zhoršiť kvalitu pôdy aj nesprávnym obrábaním a zlou mechanizáciou. „Pôdu utlačia a potom nemá takú pôdnu štruktúru, akú by mala mať,“ vraví Chlpík. Pri zanedbaní starostlivosti môže byť problém aj s premnožením mikroorganizmov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 744
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 10 643
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 487
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 399
  5. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 076
  6. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 055
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 647
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 480
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 280
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 214

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Slobodné a rozvedené matky sú moderné vdovy, tvrdia Kotlebovci

Kotlebovci cielia na zraniteľné skupiny s najväčšími finančnými problémami.

SVET

Z KĽDR hlásia slabé zemetrasenie, Čína hovorí o možnom výbuchu

Podobné otrasy zvyčajne nasledovali po skúškach jadrových zbraní.

KOMENTÁRE

V Nemecku to bude nuda. Chvalabohu

Ide o to, či budúca vláda bude viac vpravo alebo vľavo.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.