Pôdu na úver od štátu možno zničiť, ten to zatiaľ nerieši

Úvery na kúpu pôdy, ktoré sa dajú použiť aj na nákup zastavaných pozemkov, už farmári využívajú.

Farmári môžu získať pôžičku aj na kúpu pozemkov pod poľnohospodárskymi budovami.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Poľnohospodárom, čo podnikajú vo veľkom, však veľmi nepomôžu.

BRATISLAVA. Štát chce pomôcť našim farmárom, ktorí majú záujem kúpiť si pôdu. Na úvery pre nich z programu Moja pôda vyčlenil v tomto roku asi 20 miliónov eur.

Možnosť čerpať pôžičku od Slovenskej záručnej a rozvojovej banky (SZRB) využilo asi 90 farmárov a družstiev.

„Od začiatku roku, keď sa projekt pripravoval, sme schválili úvery v objeme takmer štyroch miliónov eur,“ spresnil Martin Hrušovský zo SZRB.

To, v akej výške farmár pôžičku s troj­ až štvorpercentným úrokom získa, záleží na lehote splatnosti, bonite farmára a na hodnote pôdy, ktorú kupuje. Maximálna výška úveru je však 330 000 eur. Kto chce úver, musí mať 15 percent vlastných zdrojov.

Komu SZRB peniaze požičala, nezverejňuje. „Všetky informácie týkajúce sa klientov podliehajú režimu bankového tajomstva v súlade so zákonom o bankách,“ hovorí Hrušovský.

Na bankové tajomstvo sa odvolal aj pri odpovedi na otázku, či má štát spoluúčasť na úveroch.

Pozemky pod stavbami

Pôvodne mohli farmári úver použiť iba na kúpu ornej pôdy, chmeľníc, viníc, ovocných sadov a záhrad.

Dnes si už za peniaze od rozvojovej banky môžu kúpiť aj zastavané pozemky pod nehnuteľnosťami. No týka sa to len tých pozemkov, ktoré boli zastavané do konca júla 1991.

Farmári túto možnosť využívajú: „Jedným z hlavných dôvodov, prečo si berú úver, je možnosť vyrovnania pozemkov pod hospodárskymi budovami, ktoré už vlastnia,“ vraví Hrušovský.

Napriek tomu projekt Moja pôda nepomôže všetkým. Štefan Petrík z družstva MVL Agro hovorí, že pre farmárov, ktorí hospodária na väčších územiach, nemá význam.

„Pre roľníkov podnikajúcich vo veľkom a družstvá sú tieto úvery kvapkou v mori. Za 330­tisíc eur si kúpia len malý kúsok pôdy,“ hovorí.

Splatnosť úverov by podľa neho mohla byť dlhšia. „Väčším farmárom by pomohol viac úver vo výške aspoň milión eur,“ dodal Petrík.

Projekt Moja pôda ráta s tým, že farmári ručia za úver len kúpenou pôdou. Ak ho nevedia splácať, pôdu predajú za cenu poskytnutého úveru.

„Keď farmár nie je schopný splácať úver, Slovenský pozemkový fond vstúpi do projektu namiesto neho a stáva sa majiteľom pozemkov,“ povedala generálna riaditeľka pozemkového fondu Gabriela Matečná.

Peniaze, ktoré dovtedy farmár zaplatil, by mal uhradiť pozemkový fond.

Čo keď sa znehodnotí?

Možnosť, že sa pôda, ktorou farmári ručia za pôžičku, znehodnotí, projekt Moja pôda jasne neupravuje. Za akú sumu ju pozemkový fond odkúpi? „Slovenský pozemkový fond ju môže odkúpiť najviac v hodnote stanovenej podľa cenového predpisu. Ostatné prípady sa budú riešiť za podmienok určených zákonom,“ odpovedal fond.

Ani Slovenská záručná a rozvojová banka nemá jasnú predstavu, ako by v prípade poškodenia pôdy postupovala. Hrušovský tvrdí, že by sa to riešilo individuálne, keď by taký prípad nastal.

„Z informácií od SZRB nevyplýva jednoznačné riešenie takejto situácie,“ hovorí Dávid Oršula, partner právnickej kancelárie bnt.

Podľa neho bude fond zrejme pri zmluvách žiadať znalecký posudok na stanovenie hodnoty pôdy.

„Banka má v prípade poklesu hodnoty pôdy oproti tej v znaleckom posudku právo žiadať splatenie úveru vrátane úrokov pred termínom splatnosti či vymáhať splatnú pohľadávku,“ vysvetľuje.

Upozorňuje však na možný problém, keď sa znaleckým posudkom pôda nadhodnotí oproti skutočnosti.

Pôdu poškodia ľahko

Pôda, ktorou farmári ručia, sa môže znehodnotiť zlým chemickým či mechanickým zásahom.

„Neodborným narábaním s ropnými produktmi, ťažkými kovmi a chemikáliami sa zničí rýchlo. Môže trvať desiatky rokov, kým sa ju podarí vrátiť do pôvodného stavu,“ vraví Juraj Chlpík z Katedry pedológie a geológie Slovenskej poľnohospodárskej univerzity v Nitre.

Farmári môžu zhoršiť kvalitu pôdy aj nesprávnym obrábaním a zlou mechanizáciou. „Pôdu utlačia a potom nemá takú pôdnu štruktúru, akú by mala mať,“ vraví Chlpík. Pri zanedbaní starostlivosti môže byť problém aj s premnožením mikroorganizmov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 946
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 700
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 268
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 813
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 773
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 552
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 461
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 900
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 642
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 2 873

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi. Takmer polovica dnes žijúcich ľudí zažije podnebie aké nepoznáme

EKONOMIKA

Daniari pripravili na Remetu trestné oznámenie, na políciu neodišlo

Firma buduje tunel za 410 miliónov eur.

Neprehliadnite tiež

Členské štáty podporili zmenu pravidiel pri testovaní áut

Reforma je tiež reakciou na škandál automobilky Volkswagen.

Hyundai chce zlepšiť svoju pozíciu v Číne

Nie tak dávno bol Hyundai a Kia na 3. mieste v rebríčku predaja zahraničných automobiliek.

Francúzsko rokuje s bankami o sťahovaní po brexite

V Paríži prebieha množstvo diskrétnych stretnutí.

Aktualizované

Daniari pripravili na Remetu trestné oznámenie, na políciu neodišlo

Stavebná firma Dúha buduje tunel Višňové za 410 miliónov eur