Pôdu na úver od štátu možno zničiť, ten to zatiaľ nerieši

Úvery na kúpu pôdy, ktoré sa dajú použiť aj na nákup zastavaných pozemkov, už farmári využívajú.

Farmári môžu získať pôžičku aj na kúpu pozemkov pod poľnohospodárskymi budovami.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Poľnohospodárom, čo podnikajú vo veľkom, však veľmi nepomôžu.

BRATISLAVA. Štát chce pomôcť našim farmárom, ktorí majú záujem kúpiť si pôdu. Na úvery pre nich z programu Moja pôda vyčlenil v tomto roku asi 20 miliónov eur.

Možnosť čerpať pôžičku od Slovenskej záručnej a rozvojovej banky (SZRB) využilo asi 90 farmárov a družstiev.

„Od začiatku roku, keď sa projekt pripravoval, sme schválili úvery v objeme takmer štyroch miliónov eur,“ spresnil Martin Hrušovský zo SZRB.

To, v akej výške farmár pôžičku s troj­ až štvorpercentným úrokom získa, záleží na lehote splatnosti, bonite farmára a na hodnote pôdy, ktorú kupuje. Maximálna výška úveru je však 330 000 eur. Kto chce úver, musí mať 15 percent vlastných zdrojov.

Komu SZRB peniaze požičala, nezverejňuje. „Všetky informácie týkajúce sa klientov podliehajú režimu bankového tajomstva v súlade so zákonom o bankách,“ hovorí Hrušovský.

Na bankové tajomstvo sa odvolal aj pri odpovedi na otázku, či má štát spoluúčasť na úveroch.

Pozemky pod stavbami

Pôvodne mohli farmári úver použiť iba na kúpu ornej pôdy, chmeľníc, viníc, ovocných sadov a záhrad.

Dnes si už za peniaze od rozvojovej banky môžu kúpiť aj zastavané pozemky pod nehnuteľnosťami. No týka sa to len tých pozemkov, ktoré boli zastavané do konca júla 1991.

Farmári túto možnosť využívajú: „Jedným z hlavných dôvodov, prečo si berú úver, je možnosť vyrovnania pozemkov pod hospodárskymi budovami, ktoré už vlastnia,“ vraví Hrušovský.

Napriek tomu projekt Moja pôda nepomôže všetkým. Štefan Petrík z družstva MVL Agro hovorí, že pre farmárov, ktorí hospodária na väčších územiach, nemá význam.

„Pre roľníkov podnikajúcich vo veľkom a družstvá sú tieto úvery kvapkou v mori. Za 330­tisíc eur si kúpia len malý kúsok pôdy,“ hovorí.

Splatnosť úverov by podľa neho mohla byť dlhšia. „Väčším farmárom by pomohol viac úver vo výške aspoň milión eur,“ dodal Petrík.

Projekt Moja pôda ráta s tým, že farmári ručia za úver len kúpenou pôdou. Ak ho nevedia splácať, pôdu predajú za cenu poskytnutého úveru.

„Keď farmár nie je schopný splácať úver, Slovenský pozemkový fond vstúpi do projektu namiesto neho a stáva sa majiteľom pozemkov,“ povedala generálna riaditeľka pozemkového fondu Gabriela Matečná.

Peniaze, ktoré dovtedy farmár zaplatil, by mal uhradiť pozemkový fond.

Čo keď sa znehodnotí?

Možnosť, že sa pôda, ktorou farmári ručia za pôžičku, znehodnotí, projekt Moja pôda jasne neupravuje. Za akú sumu ju pozemkový fond odkúpi? „Slovenský pozemkový fond ju môže odkúpiť najviac v hodnote stanovenej podľa cenového predpisu. Ostatné prípady sa budú riešiť za podmienok určených zákonom,“ odpovedal fond.

Ani Slovenská záručná a rozvojová banka nemá jasnú predstavu, ako by v prípade poškodenia pôdy postupovala. Hrušovský tvrdí, že by sa to riešilo individuálne, keď by taký prípad nastal.

„Z informácií od SZRB nevyplýva jednoznačné riešenie takejto situácie,“ hovorí Dávid Oršula, partner právnickej kancelárie bnt.

Podľa neho bude fond zrejme pri zmluvách žiadať znalecký posudok na stanovenie hodnoty pôdy.

„Banka má v prípade poklesu hodnoty pôdy oproti tej v znaleckom posudku právo žiadať splatenie úveru vrátane úrokov pred termínom splatnosti či vymáhať splatnú pohľadávku,“ vysvetľuje.

Upozorňuje však na možný problém, keď sa znaleckým posudkom pôda nadhodnotí oproti skutočnosti.

Pôdu poškodia ľahko

Pôda, ktorou farmári ručia, sa môže znehodnotiť zlým chemickým či mechanickým zásahom.

„Neodborným narábaním s ropnými produktmi, ťažkými kovmi a chemikáliami sa zničí rýchlo. Môže trvať desiatky rokov, kým sa ju podarí vrátiť do pôvodného stavu,“ vraví Juraj Chlpík z Katedry pedológie a geológie Slovenskej poľnohospodárskej univerzity v Nitre.

Farmári môžu zhoršiť kvalitu pôdy aj nesprávnym obrábaním a zlou mechanizáciou. „Pôdu utlačia a potom nemá takú pôdnu štruktúru, akú by mala mať,“ vraví Chlpík. Pri zanedbaní starostlivosti môže byť problém aj s premnožením mikroorganizmov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 881
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 526
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 7 965
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 505
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 922
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 682
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 499
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 3 327
  9. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 2 838
  10. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 462

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.

KOMENTÁRE

Na obranu bratislavskej kaviarne

Kaviareň je so svojím dešpektom k spiatočníctvu pre vidiek trvalou výzvou.

BRATISLAVA

Bol priekopník – utečenec. Jeho meno zmizlo z novín aj z histórie

Václav Nedomanský má zo svetových šampionátov deväť medailí.

Neprehliadnite tiež

Fico vyzval na trhanie faktúr a počet neplatičov vzrástol

Úrad pre reguláciu sieťových odvetví dokončuje rozhodovanie o nových cenách elektriny. Budú platiť spätne od januára.

Fico o VšZP: Nebudeme tolerovať zajacoviny, tvrdo zakročím

Premiér tiež odsúdil popieranie holokaustu a z nárastu preferencií extrémistov obvinil médiá.

Brexit možno prinúti univerzitu v Oxforde otvoriť si novú základňu

Francúzsko už predložilo univerzite v Oxforde lákavú ponuku.

Opel zrejme skončí vo francúzskych rukách. Bude sa vyrábať na Slovensku?

Francúzska spoločnosť PSA Group rokuje o kúpe nemeckej automobilky Opel od amerického koncernu General Motors. Značka je v dlhodobej strate.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop