Každý tretí stavbár je nadbytočný, tvrdia firmy

Podľa riaditeľov stavebných spoločností je na Slovensku o 32 % viac stavebných kapacít, ako je schopný uživiť dopyt.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SITA)

Podľa riaditeľov stavebných spoločností je na Slovensku o 32 % viac stavebných kapacít, ako je schopný uživiť dopyt súkromného a verejného sektora.

BRATISLAVA. Na slovenskom trhu je výrazný prebytok stavebných spoločností. To vedie k tvrdému konkurenčnému boju o zákazky a niekedy aj k neprimerane nízkym realizačným cenám stavieb.

Ceny sa oproti obdobiu pred krízou prepadli o štvrtinu, najväčší zásah dostali marže stavebných firiem.

Vyplýva to z najnovšej analýzy slovenského stavebníctva v treťom štvrťroku, ktorú pripravila analytická spoločnosť CEEC Research.

Podľa riaditeľov stavebných spoločností je na Slovensku o 32 % viac stavebných kapacít, ako je schopný uživiť dopyt súkromného a verejného sektora.

"Množstvo stavebných kapacít na trhu sa stále neprispôsobilo predošlému prepadu dopytu po stavebných prácach. Výsledkom potom sú dumpingové ceny alebo znížená kvalita prác, ktorú možno pozorovať pri niektorých zákazkách," uviedol riaditeľ CEEC Research Jiří Vacek.

Firmy si podľa neho v podstate zákazky kupujú, čiže dostanú zaplatené menej, ako na ich realizáciu vynaložia. Nádejajú sa, že sa im tak podarí prežiť o niekoľko mesiacov dlhšie. "To samozrejme škodí nielen im samotným, ale najmä trhu ako celku,“ dodal Vacek.

Ceny niekedy pod náklady

Pre nedostatočný dopyt ponúkajú stavebné firmy svoje služby za také ceny, ktoré niekedy nepokryjú ani skutočné náklady.

Podľa najnovšej kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva sú aktuálne ceny o 24 % nižšie ako v období pred krízou.

Deväť z desiatich riaditeľov priznalo, že najväčšiu časť tohto rozdielu museli firmy pokryť zo svojich interných zdrojov, najmä z marže.

Pri niektorých zákazkách sú firmy dokonca ochotné znášať aj straty. Tie sa potom snažia kryť z iných ziskovejších zákaziek, prácou v zahraničí alebo bankovým úverom.

"S týmto javom sme sa začali stretávať prakticky výhradne vo verejnom sektore, pričom projektant aj stavební dodávatelia sú tí istí ako v súkromnom. Je to tým, že verejný obstarávateľ sa nebráni nereálnym cenovým ponukám, mnohokrát aj 20 - 30 % pod priame náklady," tvrdí predseda predstavenstva košickej spoločnosti Inžinierske stavby, a.s. Pavol Kováčik.

Ako dodal, aj ich zásluhou sa vyskytuje celý rad nedokončených projektov, nekvalitných stavieb a krachujúcich subdodávateľov, ktorí nedostali zaplatené.

"A štát by mal viac pamätať na systémovú elimináciu subjektov s neprimerane nízkymi cenami,“ myslí si Kováčik.

Problémy s kvalitou pribudli

Cenová vojna sa už podľa riaditeľov stavebných firiem začala prejavovať aj na kvalite prác subdodávateľov.

Podľa 42 percent riaditeľov problémov s kvalitou pribudlo, pričom najviac sa na subdodávateľov sťažovali veľké firmy.

Rozdiel medzi očakávanou cenou na strane investora a výslednou cenou z výberového konania je pri verejných zákazkách 29 %.

Pri súkromných zákazkách je tento rozdiel 22 %. V súkromnom sektore sa však takmer desatina firiem stretla s tým, že investor bol ochotný zaplatiť oproti pôvodnej kalkulácii aj vyššiu sumu, ak mu drahšie riešenie v budúcnosti prinieslo nižšie prevádzkové náklady.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 784
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 577
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 245
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 410
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 921
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 482
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 458
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 111
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 609
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 2 963

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi. Takmer polovica dnes žijúcich ľudí zažije podnebie aké nepoznáme

DOMOV

Sudca Hrubala: Neviem, či bol Procházka politická objednávka. Vyzerá to tak

Združenie Za otvorenú justíciu sa zrejme zmení na think-tank.

DOMOV

Kaliňák nechal schátrať ubytovňu pre policajtov. Teraz sa jej chce zbaviť

Ministerstvo zaplatilo 175-tisíc za projekt, ktorý skončil v koši.

KULTÚRA

Nie je to dosť dobré. Slovenským filmárom chýba niekto, kto by im to povedal

Režisér György Kristóf oslávil úspech v Cannes v policajnej cele.

Neprehliadnite tiež

Francúzsko rokuje s bankami o sťahovaní po brexite

V Paríži prebieha množstvo diskrétnych stretnutí.

Daňová kobra vyšetruje Remetovu Dúhu, ktorá stavia Višňové

Stavebná firma Dúha buduje tunel Višňové za 410 miliónov eur spolu s talianskou spoločnosťou Salini Impregilo.

Bývalý partner J&T sa cez Swan blíži aj k verejným IT zákazkám

Swan sa spojí s operátorom Benestra, investičná skupina Martina Fedora bude mať v novom podniku polovičný podiel.

Za elektrinu a plyn zaplatili Slováci menej, ako je priemer Únie

Stredne veľká domácnosť zaplatila vlani za sto kilowatthodín necelých 15 eur.