Každý tretí stavbár je nadbytočný, tvrdia firmy

Podľa riaditeľov stavebných spoločností je na Slovensku o 32 % viac stavebných kapacít, ako je schopný uživiť dopyt.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SITA)

Podľa riaditeľov stavebných spoločností je na Slovensku o 32 % viac stavebných kapacít, ako je schopný uživiť dopyt súkromného a verejného sektora.

BRATISLAVA. Na slovenskom trhu je výrazný prebytok stavebných spoločností. To vedie k tvrdému konkurenčnému boju o zákazky a niekedy aj k neprimerane nízkym realizačným cenám stavieb.

Ceny sa oproti obdobiu pred krízou prepadli o štvrtinu, najväčší zásah dostali marže stavebných firiem.

Vyplýva to z najnovšej analýzy slovenského stavebníctva v treťom štvrťroku, ktorú pripravila analytická spoločnosť CEEC Research.

Podľa riaditeľov stavebných spoločností je na Slovensku o 32 % viac stavebných kapacít, ako je schopný uživiť dopyt súkromného a verejného sektora.

"Množstvo stavebných kapacít na trhu sa stále neprispôsobilo predošlému prepadu dopytu po stavebných prácach. Výsledkom potom sú dumpingové ceny alebo znížená kvalita prác, ktorú možno pozorovať pri niektorých zákazkách," uviedol riaditeľ CEEC Research Jiří Vacek.

Firmy si podľa neho v podstate zákazky kupujú, čiže dostanú zaplatené menej, ako na ich realizáciu vynaložia. Nádejajú sa, že sa im tak podarí prežiť o niekoľko mesiacov dlhšie. "To samozrejme škodí nielen im samotným, ale najmä trhu ako celku,“ dodal Vacek.

Ceny niekedy pod náklady

Pre nedostatočný dopyt ponúkajú stavebné firmy svoje služby za také ceny, ktoré niekedy nepokryjú ani skutočné náklady.

Podľa najnovšej kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva sú aktuálne ceny o 24 % nižšie ako v období pred krízou.

Deväť z desiatich riaditeľov priznalo, že najväčšiu časť tohto rozdielu museli firmy pokryť zo svojich interných zdrojov, najmä z marže.

Pri niektorých zákazkách sú firmy dokonca ochotné znášať aj straty. Tie sa potom snažia kryť z iných ziskovejších zákaziek, prácou v zahraničí alebo bankovým úverom.

"S týmto javom sme sa začali stretávať prakticky výhradne vo verejnom sektore, pričom projektant aj stavební dodávatelia sú tí istí ako v súkromnom. Je to tým, že verejný obstarávateľ sa nebráni nereálnym cenovým ponukám, mnohokrát aj 20 - 30 % pod priame náklady," tvrdí predseda predstavenstva košickej spoločnosti Inžinierske stavby, a.s. Pavol Kováčik.

Ako dodal, aj ich zásluhou sa vyskytuje celý rad nedokončených projektov, nekvalitných stavieb a krachujúcich subdodávateľov, ktorí nedostali zaplatené.

"A štát by mal viac pamätať na systémovú elimináciu subjektov s neprimerane nízkymi cenami,“ myslí si Kováčik.

Problémy s kvalitou pribudli

Cenová vojna sa už podľa riaditeľov stavebných firiem začala prejavovať aj na kvalite prác subdodávateľov.

Podľa 42 percent riaditeľov problémov s kvalitou pribudlo, pričom najviac sa na subdodávateľov sťažovali veľké firmy.

Rozdiel medzi očakávanou cenou na strane investora a výslednou cenou z výberového konania je pri verejných zákazkách 29 %.

Pri súkromných zákazkách je tento rozdiel 22 %. V súkromnom sektore sa však takmer desatina firiem stretla s tým, že investor bol ochotný zaplatiť oproti pôvodnej kalkulácii aj vyššiu sumu, ak mu drahšie riešenie v budúcnosti prinieslo nižšie prevádzkové náklady.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  3. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Rastie nám pokrivená generácia?
  7. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  8. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  1. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  2. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  3. Detské zúbky sú veda
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 9 299
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 657
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 713
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 174
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 380
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 259
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 019
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 951
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 844
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 700

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

KOMENTÁRE

Boj proti korupcii si netrúfol atakovať ani Fico

Objavujú sa útoky na prezidenta či aktivistov.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.