Čierne stavby idú búrať. Kto tak nespraví, bude mu hroziť aj väzenie

Nelegálne stavby chce štát zastaviť tvrdším zákonom, búranie má byť povinné.

Štátny tajomník ministerstva dopravy František Palko plánuje búrať čierne stavby.(Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Staviate načierno? Ak vám na to stavebný úrad príde, prikáže vám práce zastaviť.

Potom vám stopnú dodávku vody a elektriny na stavbu a nariadia ju zbúrať. Ak neposlúchnete, môže dať obec stavbu do dražby. Ten, kto ju kúpi a zbúra, si na pozemku bude môcť postaviť niečo iné.

Počíta s tým nový stavebný zákon, ktorý predstavilo ministerstvo dopravy a výstavby. Chce, aby platil už o necelý rok.

Štát však dodáva, že dražba nie je posledným prostriedkom v boji proti čiernym stavbám. Za chýbajúce povolenia bude hroziť investorom väzenie do päť rokov, ak stavbu nezbúrajú.

Firmy pritom u nás nemajú trestnoprávnu zodpovednosť. „Trestný čin sa dotýka členov štatutárneho orgánu, ktorí rozhodnutie stavebného úradu nenaplnili,“ hovorí štátny tajomník ministerstva František Palko.

To znamená, že by postihli napríklad konateľov či členov predstavenstiev.

Čas na legalizáciu bude vraj krátky

Zmeny v stavbe
Schvaľovanie zákona
  • Návrh nového stavebného zákona zavesilo ministerstvo dopravy na webový portál telecom.gov.sk. Pripomienky čaká do 15. septembra.
  • Nový zákon má platiť od júla budúceho roku.
  • Odvtedy bude možné ešte jeden rok dodatočne povoľovať stavby stavané počas platnosti starého zákona.

Veľkí developeri z tejto novinky strach nemajú.

Roman Karabelli z HB Reavis hovorí, že žiadna veľká firma si nedovolí stavať niečo, na čo nemá povolenia. Dodal, že bez nich by na stavbu nedostala ani úver v banke.

Väčšie obavy majú stavebné firmy. Na tie sa prenáša úloha zlikvidovať čiernu stavbu na náklady jej objednávateľa, ak uňho úrad nepochodí.

Šéfovi Zväzu stavebných podnikateľov Zsoltovi Lukácsovi sa nepozdáva, že tie stavby, ktoré už stoja alebo sa ešte len stavajú, budú mať iba rok od platnosti nového zákona na to, aby si dali papiere do poriadku. Možnosť dodatočne povoliť stavbu sa totiž ruší.

Podľa Lukácsa sa však stávalo aj to, že investori stavbárov oklamali falošnými povoleniami.

Stavebné úrady nemajú jasno

Obce, ktoré sú aj stavebnými úradmi, si lámu hlavu nad menšími nelegálnymi stavbami.

„Dávame veľké otázniky, či to bude všade vykonateľné. Čierna stavba môže byť aj to, že si niekto postaví chatu mimo zastavaného územia. Tam bude ťažké hľadať toho investora,“ hovorí Jozef Turčány zo Združenia miest a obcí Slovenska.

Martin Bakoš, ktorého firma Amberg Engineering dozoruje stavby, upozorňuje, že na zmeny môže doplatiť majiteľ pozemku, ktorý s čiernou stavbou nemá nič spoločné. To sa môže stať aj v rómskych osadách.

Ďalším po investorovi, koho budú hľadať, aby stavbu zbúral, bude ten, kto ju postavil. Potom nasleduje majiteľ pozemku.

Ministerstvo dopravy tvrdí, že zákon má postihovať hlavne veľké nelegálne haciendy. Doplnilo, že sa môže ešte meniť. Štát ho predložil na širokú diskusiu, pripomienky čaká do 15. septembra.

Stavebný zákon

Úrady majú byť prísnejšie

Ministerstvo dopravy chce zmeniť aj proces stavebného konania. Tvrdí, že stavebné úrady budú prísnejšie posudzovať odolnosť a stabilitu stavby.

Zvláštna pozornosť sa v návrhu stavebného zákona venuje mostom. Zväz stavebných podnikateľov Slovenska si hlavne želá, aby úrady nezdržiavali povoľovanie stavieb.

Územný plán obce neobídu

Dnes musí mať územný plán vypracovaný len obec, ktorá má viac než dvetisíc obyvateľov. Ministerstvo dopravy navrhuje, aby mali túto povinnosť všetky obce.

Územné plány budú mať čas si zadovážiť do konca roku 2034. Pôvodne štát plánoval, že by územný plán povinne museli mať postupne iba obce s ako 500 obyvateľmi.

Konanie o stavbe chcú zrýchliť

Otri mesiace by sa malo skrátiť povoľovanie výstavby rodinných domov s rozlohou do 300 štvorcových metrov. Dôvodom je zlúčenie územného konania o umiestnení stavby so stavebným konaním.

Otto Tokár zo Slovenskej komory stavebných inžinierov hovorí, že zrýchlenie sa bude týkať výstavby v oblastiach, kde už nejaká zástavba je.

Vyvlastňovať sa bude inak

Ak štát niekomu vyvlastní majetok vo verejnom záujme, bude zaň môcť človek dostať iba peniaze v hotovosti.

Dnes je v zákone aj možnosť, že sa za vyvlastnený príbytok môže dať aj primeraný náhradný dom. Zmeny plánuje štát v zákone o vyvlastňovaní, ktorý predstavil verejnosti zároveň so stavebným zákonom.

Obecní úradníci musia mať prax

Ten, kto bude chcieť pracovať na stavebnom úrade, bude musieť mať aspoň dvojročnú prax v odbore, ktorý súvisí so stavebníctvom.

Má to platiť pre človeka s vysokoškolským vzdelaním. O tri roky dlhšiu prax majú obce žiadať od záujemcov so stredoškolským vzdelaním. Každých desať rokov ich budú preskúšavať.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  2. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  3. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  4. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  5. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  6. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  7. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  8. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  9. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  10. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 185
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 907
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 134
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 464
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 711
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 491
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 185
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 698
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 387
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 671

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poliaci vyšetrujú Štrougala. Na Slovensku sú zločiny premlčané

Poľsko rieši štyri prípady usmrtenia ľudí elektrinou na hranici s ČSSR. Na slovenskej časti hranice s Rakúskom ich zomrelo vyše štyridsať.

KOMENTÁRE

Pripomeňme si, že režim bol naozaj zločinecký

Námietka, že ÚPN v Poľsku má väčšie právomoci, je nemiestna.

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop