AKTUALIZOVANÉ 17.7.2013

Vinice má pred výstavbou developerov ochrániť nová daň

Zbrzdiť developerov pred zastavaním vinohradov by mal poplatok, ktorý chce zaviesť rezort pôdohospodárstva.

(Zdroj: Ilustračné - fotky.sme.sk/Presporak)

BRATISLAVA. Kto bude chcieť stavať na pôde, kde je vinohrad, mal by si za jej zmenu na stavebný pozemok priplatiť sto eur za štvorcový meter.

Poplatok za vyňatie pôdy vo vinohradoch navrhlo ministerstvo pôdohospodárstva, bude v novom zákone, ktorý má byť hotový do polovice septembra.

„Mimoriadny odvod by mal zabrzdiť zámery developerov pri premene vinohradov na stavebné pozemky, najmä v okolí Bratislavy,“ povedala hovorkyňa ministerstva Zuzana Gulová.

Poplatok môže podľa riaditeľa Zväzu vinohradníkov Slovenska Pavla Ďurišina sťažiť situáciu developerom. „Bude ich to stáť nemalé peniaze,“ hovorí.

Výstavba bytov vo vinohradoch by sa pri hektárovom pozemku podľa prepočtu SME predražila v okolí Bratislavy o milión eur.

Poplatky nepomôžu?

Odvody
Koľko za vyňatie pôdy
  • Výstavba na najkvalitnejšej pôde vyjde na 20 eur za štvorcový meter, na menej kvalitnej pôde dva centy za štvorcový meter.
  • Vinohrady patria pri vyňatí do menej kvalitnej pôdy.

Nové poplatky developerské projekty nezastavia, myslí si Peter Satko, predseda Poľnohospodárskeho družstva Chorvátsky Grob - Bernolákovo.

„Čo to je sto eur? Tí, čo tam budú chcieť stavať, si to premietnu do ceny,“ hovorí. Ide podľa neho o nadnárodné spoločnosti, ktoré nemajú problém takýto poplatok uhradiť.

Väčšina družstiev si vinohrady prenajíma od súkromných vlastníkov, len malá časť z nich má vlastnú pôdu s viničom. Družstvo Chorvátsky Grob - Bernolákovo má v prenájme 95 percent vinohradov, na ktorých hospodári. A to mimo zástavbového územia, preto tlak developerov tak necíti.

Sú pod veľkým tlakom

Dnes legislatíva nerozlišuje pozemky podľa druhu. Poplatky za vyňatie určuje kvalita pôdy.

Odvody
Vyňatie vinohradov

Za zmenu vinice na stavebný pozemok by sa mal platiť odvod:

  • v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti a vinohradníckej oblasti Tokaj na 100 eur za štvorcový meter,
  • v Nitrianskej vinohradníckej oblasti a Južnoslovenskej vinohradníckej oblasti na 60 eur za štvorcový meter,
  • v Stredoslovenskej vinohradníckej oblasti a vo Východoslovenskej vinohradníckej oblasti na 40 eur za štvorcový meter.
  • Výška odvodu za trvalé odňatie vinice mimo vinohradníckych oblasti na 30 eur za štvorcový meter,
  • za dočasné odňatie vinice sa ustanovuje na 10 eur za štvorcový meter.

„Platí sa podľa bonity a vinohrady sa dostávali do kategórie najhoršej pôdy,“ vraví predseda Zväzu vinohradníkov Slovenska Igor Mancel.

Za vyňatie najmenej kvalitnej pôdy sa teraz platia dva centy za štvorcový meter.

Tlak na výstavbu je podľa Mancela obrovský. Pri vstupe do Únie sme si vyrokovali 22­-tisíc hektárov vinohradov, zostala z nich podľa neho polovica. Aj z nej sa nie všetky vinohrady obhospodarujú.

Najväčší tlak na zmenu vinohradov na výstavbu je podľa Ďurišina v Bratislave a okolí. V meste bolo 220 hektárov vinohradov, teraz je ich sotva 60 hektárov, tvrdí.

Oslovení developeri na otázky k novým odvodom neodpovedali alebo sa k nim odmietli vyjadriť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  5. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  6. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  7. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  8. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  9. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  10. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 17 492
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 067
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 070
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 12 294
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 8 013
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 7 038
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 418
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 124
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 402
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 193

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Amnestie, Roháč a Sýkora. Čo má vplyv na prípad vraždy Remiáša

Na rozhodnutie o Mečiarových amnestiách má Ústavný súd posledné dni. Nájomný vrah Roháč dostal doživotie. Pri vražde Sýkoru sa spomína SIS.

DOMOV

Koalícia sa chce náhle zbaviť šéfa Ústavu pamäti národa

Ak by zmena zákona prešla, nové pravidlá začnú platiť od 15. októbra 2017.

PLUS

Žili v slávnej vile, no nikdy sa do nej nevrátili

Filmár David Cysař pátra po histórii svojich blízkych.

Neprehliadnite tiež

Bývalý partner J&T sa cez Swan blíži aj k verejným IT zákazkám

Swan sa spojí s operátorom Benestra, investičná skupina Martina Fedora bude mať v novom podniku polovičný podiel.

Doprava a logistika

Firmy chcú uľahčiť kamionistom prejazd Európou, tlačia na spoločné mýto

Európska komisia pripravuje reformu. Predstaviť ju chce v najbližších dňoch

Známe e-shopy kopírujú nové trendy rýchlejšie než Zara

Kým sa oblečenie inšpirované najnovšími trendmi dostane do on-line obchodov, trvá to len pár týždňov.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.