AKTUALIZOVANÉ 17.7.2013

Vinice má pred výstavbou developerov ochrániť nová daň

Zbrzdiť developerov pred zastavaním vinohradov by mal poplatok, ktorý chce zaviesť rezort pôdohospodárstva.

(Zdroj: Ilustračné - fotky.sme.sk/Presporak)

BRATISLAVA. Kto bude chcieť stavať na pôde, kde je vinohrad, mal by si za jej zmenu na stavebný pozemok priplatiť sto eur za štvorcový meter.

Poplatok za vyňatie pôdy vo vinohradoch navrhlo ministerstvo pôdohospodárstva, bude v novom zákone, ktorý má byť hotový do polovice septembra.

„Mimoriadny odvod by mal zabrzdiť zámery developerov pri premene vinohradov na stavebné pozemky, najmä v okolí Bratislavy,“ povedala hovorkyňa ministerstva Zuzana Gulová.

Poplatok môže podľa riaditeľa Zväzu vinohradníkov Slovenska Pavla Ďurišina sťažiť situáciu developerom. „Bude ich to stáť nemalé peniaze,“ hovorí.

Výstavba bytov vo vinohradoch by sa pri hektárovom pozemku podľa prepočtu SME predražila v okolí Bratislavy o milión eur.

Poplatky nepomôžu?

Odvody
Koľko za vyňatie pôdy
  • Výstavba na najkvalitnejšej pôde vyjde na 20 eur za štvorcový meter, na menej kvalitnej pôde dva centy za štvorcový meter.
  • Vinohrady patria pri vyňatí do menej kvalitnej pôdy.

Nové poplatky developerské projekty nezastavia, myslí si Peter Satko, predseda Poľnohospodárskeho družstva Chorvátsky Grob - Bernolákovo.

„Čo to je sto eur? Tí, čo tam budú chcieť stavať, si to premietnu do ceny,“ hovorí. Ide podľa neho o nadnárodné spoločnosti, ktoré nemajú problém takýto poplatok uhradiť.

Väčšina družstiev si vinohrady prenajíma od súkromných vlastníkov, len malá časť z nich má vlastnú pôdu s viničom. Družstvo Chorvátsky Grob - Bernolákovo má v prenájme 95 percent vinohradov, na ktorých hospodári. A to mimo zástavbového územia, preto tlak developerov tak necíti.

Sú pod veľkým tlakom

Dnes legislatíva nerozlišuje pozemky podľa druhu. Poplatky za vyňatie určuje kvalita pôdy.

Odvody
Vyňatie vinohradov

Za zmenu vinice na stavebný pozemok by sa mal platiť odvod:

  • v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti a vinohradníckej oblasti Tokaj na 100 eur za štvorcový meter,
  • v Nitrianskej vinohradníckej oblasti a Južnoslovenskej vinohradníckej oblasti na 60 eur za štvorcový meter,
  • v Stredoslovenskej vinohradníckej oblasti a vo Východoslovenskej vinohradníckej oblasti na 40 eur za štvorcový meter.
  • Výška odvodu za trvalé odňatie vinice mimo vinohradníckych oblasti na 30 eur za štvorcový meter,
  • za dočasné odňatie vinice sa ustanovuje na 10 eur za štvorcový meter.

„Platí sa podľa bonity a vinohrady sa dostávali do kategórie najhoršej pôdy,“ vraví predseda Zväzu vinohradníkov Slovenska Igor Mancel.

Za vyňatie najmenej kvalitnej pôdy sa teraz platia dva centy za štvorcový meter.

Tlak na výstavbu je podľa Mancela obrovský. Pri vstupe do Únie sme si vyrokovali 22­-tisíc hektárov vinohradov, zostala z nich podľa neho polovica. Aj z nej sa nie všetky vinohrady obhospodarujú.

Najväčší tlak na zmenu vinohradov na výstavbu je podľa Ďurišina v Bratislave a okolí. V meste bolo 220 hektárov vinohradov, teraz je ich sotva 60 hektárov, tvrdí.

Oslovení developeri na otázky k novým odvodom neodpovedali alebo sa k nim odmietli vyjadriť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  5. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  10. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 047
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 952
  3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 700
  4. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 326
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 243
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 123
  7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 1 689
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 625
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 519
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 216

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Súdy v Trenčíne odmietajú riešiť Galkovu kauzu odpočúvania

Obžaloba na bývalého šéfa Vojenského obranného spravodajstva Pavla Brychtu leží na súde od februára 2016. Najvyšší súd mu teraz prikázal konať.

KOMENTÁRE

Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny zmizne.

Neprehliadnite tiež

Bystrica má novú autobusovú stanicu. Pozrite sa, ako sa menila

Predchádzajúca stanica bola otvorená v 80. rokoch a nikdy nebola celkom dokončená, nový terminál je najmodernejší v krajine.

Čo si o autokamerách myslí polícia a môže ísť video na Facebook?

Autokamery snímajú aj poznávacie značky a tváre ľudí, s videami preto treba narábať opatrne.

Hľadá sa EY Podnikateľ roka, víťaz pocestuje do Monte Carla

Do súťaže môžu podnikateľov nominovať aj ich zákazníci alebo známi.

Nová dotácia. Časť drevodomu zaplatí po novom štát

Tento rok rozdelí rezort pôdohospodárstva na montované domy z dreva milión eur. Výška podpory bude závisieť od regiónu