Vo veľkých amerických mestách začali ceny domov rýchlo rásť

Súčasný vývoj má podľa ekonóma podobné črty, ako mala trhová bublina, ktorá sa skončila ťažkou finančnou krízou.

HAMBURG. V Las Vegas, Los Angeles, San Franciscu, Miami a vo Phoenixe dochádza k dramatickému vzostupu cien nehnuteľností.

Agentúre Reuters, na ktorú sa odvoláva na webovej stránke nemecký manager magazin, to povedal popredný americký ekonóm Robert Shiller. Vývoj v určitej miere súvisí s nadmerným prílivom zdrojov investorov zvonku.

Shiller je jedným z autorov Case-Shiller indexu, v ktorého pohyboch sa prejavuje zmena situácie na americkom trhu s nehnuteľnosťami.

Ekonóm poukázal na to, že súčasný vývoj má mnohé podobné črty, ako mala trhová bublina s nimi v predchádzajúcom prípade. Skončila sa ťažkou finančnou krízou, akú krajina nezažila od 30-tych rokov minulého storočia.

Podľa indexu cena rodinných domov sa v apríli v uvedených lokalitách zvýšila priemerne o 12,1 %. Je to ich najvyšší ročný vzostup od roku 2006. V San Franciscu zdraželi až o 24 % a v Las Vegas o 22,3 %.

K novému rastu cien nehnuteľností prispela aj uvoľnená peňažná politika americkej centrálnej banky, Fedu. Jej šéf Ben Bernanke však nedávno upozornil, že sa začína pripravovať koniec súčasného peňažného kurzu centrálnej banky, čím vyvolal na finančných trhoch šok.

Najlacnejšou metropolou Spojených štátov je Detroit. Podľa údajov burzy nehnuteľností Zillow tam stojí stredne veľký rodinný dom 87.400 USD (66.818 eur).

Detroit je jediným americkým veľkomestom, v ktorom zostala cena takej nehnuteľnosti nižšia než v roku 2000. Vo Washingtone, ktorý je ôsmym najdrahším mestom USA, stojí priemerný dom vyše 330.000 USD.

Na vrchole cenovej pyramídy sa umiestnilo San Jose s priemernou cenou domu 695.300 USD.

Priemerné mesačné nájomné stúplo na 2655 USD a cena priemerného domu zodpovedá 22-ročnému nájomnému, alebo 7-ročnému priemernému americkému príjmu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 304
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 019
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 901
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 249
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 5 464
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 601
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 274
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 483
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 759
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 607

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop