Vo veľkých amerických mestách začali ceny domov rýchlo rásť

Súčasný vývoj má podľa ekonóma podobné črty, ako mala trhová bublina, ktorá sa skončila ťažkou finančnou krízou.

HAMBURG. V Las Vegas, Los Angeles, San Franciscu, Miami a vo Phoenixe dochádza k dramatickému vzostupu cien nehnuteľností.

Agentúre Reuters, na ktorú sa odvoláva na webovej stránke nemecký manager magazin, to povedal popredný americký ekonóm Robert Shiller. Vývoj v určitej miere súvisí s nadmerným prílivom zdrojov investorov zvonku.

Shiller je jedným z autorov Case-Shiller indexu, v ktorého pohyboch sa prejavuje zmena situácie na americkom trhu s nehnuteľnosťami.

Ekonóm poukázal na to, že súčasný vývoj má mnohé podobné črty, ako mala trhová bublina s nimi v predchádzajúcom prípade. Skončila sa ťažkou finančnou krízou, akú krajina nezažila od 30-tych rokov minulého storočia.

Podľa indexu cena rodinných domov sa v apríli v uvedených lokalitách zvýšila priemerne o 12,1 %. Je to ich najvyšší ročný vzostup od roku 2006. V San Franciscu zdraželi až o 24 % a v Las Vegas o 22,3 %.

K novému rastu cien nehnuteľností prispela aj uvoľnená peňažná politika americkej centrálnej banky, Fedu. Jej šéf Ben Bernanke však nedávno upozornil, že sa začína pripravovať koniec súčasného peňažného kurzu centrálnej banky, čím vyvolal na finančných trhoch šok.

Najlacnejšou metropolou Spojených štátov je Detroit. Podľa údajov burzy nehnuteľností Zillow tam stojí stredne veľký rodinný dom 87.400 USD (66.818 eur).

Detroit je jediným americkým veľkomestom, v ktorom zostala cena takej nehnuteľnosti nižšia než v roku 2000. Vo Washingtone, ktorý je ôsmym najdrahším mestom USA, stojí priemerný dom vyše 330.000 USD.

Na vrchole cenovej pyramídy sa umiestnilo San Jose s priemernou cenou domu 695.300 USD.

Priemerné mesačné nájomné stúplo na 2655 USD a cena priemerného domu zodpovedá 22-ročnému nájomnému, alebo 7-ročnému priemernému americkému príjmu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 28 873
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 066
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 477
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 930
  5. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 540
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 538
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 524
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 332
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 305
  10. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 162

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Obec, kde sa nestrácajú eurofondy, stavia wellness centrum

Starosta Raslavíc Marek Rakoš dokázal za dva roky vybudovať 80 pracovných miest pre sociálne slabé skupiny.

DOMOV

Kaliňák prečkáva Plavčana v zahraničí, dosiaľ šlo o jeho hlavu

Minister vnútra je už dlhšie na dovolenke.

SVET

Stala sa nehoda? Treba natáčať

Prácu záchranárov komplikujú ľudia, ktorí sa chcú pochváliť zábermi.

Neprehliadnite tiež

Viete, čo o vás píšu úverové registre a kedy je to zlé? (prehľad)

Banky aj nebankovky si pred odklepnutím úveru preverujú človeka v rôznych registroch.

Opäť sa začína hovoriť o potiahnutí Transsibírskej magistrály až do Viedne

Na predĺženie širokorozchodnej trate z Košíc do viedenského regiónu je najvhodnejší čas, myslí si spolkový minister pre infraštruktúru.

Švajčiarsko zakázalo nové registrácie áut Porsche Cayenne s naftovým motorom

Autá, ktoré už registrované sú, môžu po švajčiarskych cestách naďalej jazdiť.

Bolívar stráca na hodnote, Venezuela sa rúti do bankrotu

Šéf venezuelskej Úverovej banky predpokladá, že sa krajina dostane do kritického obdobia v októbri a v novembri.