Vo veľkých amerických mestách začali ceny domov rýchlo rásť

Súčasný vývoj má podľa ekonóma podobné črty, ako mala trhová bublina, ktorá sa skončila ťažkou finančnou krízou.

HAMBURG. V Las Vegas, Los Angeles, San Franciscu, Miami a vo Phoenixe dochádza k dramatickému vzostupu cien nehnuteľností.

Agentúre Reuters, na ktorú sa odvoláva na webovej stránke nemecký manager magazin, to povedal popredný americký ekonóm Robert Shiller. Vývoj v určitej miere súvisí s nadmerným prílivom zdrojov investorov zvonku.

Shiller je jedným z autorov Case-Shiller indexu, v ktorého pohyboch sa prejavuje zmena situácie na americkom trhu s nehnuteľnosťami.

Ekonóm poukázal na to, že súčasný vývoj má mnohé podobné črty, ako mala trhová bublina s nimi v predchádzajúcom prípade. Skončila sa ťažkou finančnou krízou, akú krajina nezažila od 30-tych rokov minulého storočia.

Podľa indexu cena rodinných domov sa v apríli v uvedených lokalitách zvýšila priemerne o 12,1 %. Je to ich najvyšší ročný vzostup od roku 2006. V San Franciscu zdraželi až o 24 % a v Las Vegas o 22,3 %.

K novému rastu cien nehnuteľností prispela aj uvoľnená peňažná politika americkej centrálnej banky, Fedu. Jej šéf Ben Bernanke však nedávno upozornil, že sa začína pripravovať koniec súčasného peňažného kurzu centrálnej banky, čím vyvolal na finančných trhoch šok.

Najlacnejšou metropolou Spojených štátov je Detroit. Podľa údajov burzy nehnuteľností Zillow tam stojí stredne veľký rodinný dom 87.400 USD (66.818 eur).

Detroit je jediným americkým veľkomestom, v ktorom zostala cena takej nehnuteľnosti nižšia než v roku 2000. Vo Washingtone, ktorý je ôsmym najdrahším mestom USA, stojí priemerný dom vyše 330.000 USD.

Na vrchole cenovej pyramídy sa umiestnilo San Jose s priemernou cenou domu 695.300 USD.

Priemerné mesačné nájomné stúplo na 2655 USD a cena priemerného domu zodpovedá 22-ročnému nájomnému, alebo 7-ročnému priemernému americkému príjmu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 234
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 346
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 895
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 865
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 6 694
  6. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 976
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 559
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 989
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 077
  10. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 770

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Carrefour vrátil dlžníkom smiešnu sumu. Podľa súdu to je v poriadku

Reťazec vrátil veriteľom tri percentá zo svojich dlhov. Ide o sumu viac ako 430-tisíc eur zo sumy 17,5 milióna eur.

SVET

Minúta po minúte: Atentátnik zabil na koncerte v Manchestri 22 ľudí

K útoku sa prihlásila teroristická organizácia Islamský štát.

SVET

Zomierali najmä mladí a deti. Manchester sa zomkol

Na koncerte Ariany Grandovej bolo až 21-tisíc ľudí.

PRIMÁR

Urológ: Užitie tabletky nerobí erekciu

O sexuálnom živote muža po päťdesiatke hovorí JOZEF DÚBRAVICKÝ.

Neprehliadnite tiež

Ústavný súd: pár eur z Carrefouru je v poriadku

Obchodný reťazec vrátil svojim veriteľom tri percentá zo svojich dlhov. Ide o sumu viac ako 430-tisíc eur zo sumy 17,5 milióna eur

Americké úrady preverujú, či Hyundai a Kia zvolali autá na opravy včas

Americký Národný úrad pre bezpečnosť cestnej premávky prešetruje tri zvolávania áut.

Nálada v nemeckej ekonomike je najlepšia od roku 1991

V stavebníctve panuje taká dobrá nálada ako po znovuzjednotení krajiny.

Predaj smartfónov vzrástol takmer o desatinu, konkurencia z Číny rastie

Čínski výrobcovia majú čoraz väčšie podiely na trhu za vedúcou dvojkou Samsung a Apple.