PRAHA. Na stredoeurópskom realitnom trhu sa podľa českého denníka E15 schyľuje k zásadnej zmene. Jej hlavným protagonistom bude český miliardár Radovan Vítek.
Realitný magnát totiž na konci júna zabojuje o ovládnutie predstavenstva developerskej skupiny Orco. Ak súboj vyhrá, získa aj vďaka ďalším akvizíciám kontrolu nad majetkom za viac ako 100 miliárd Kč (3,91 miliardy eur).
Už má tretinový podiel
Vítek má v Orcu od vlaňajška takmer 30-% majetkový podiel. Vo firme s pestrou podnikateľskou štruktúrou sa stal najväčším akcionárom.
Vďaka tomu sa vo februári tohto roku dostal aj so spolupracovníkmi Martinom Němečkom a Jiřím Dederom do predstavenstva Orka. Teraz do jeho 11-členného manažmentu navrhuje ďalších päť svojich ľudí.
Týmto zámerom však postavil proti sebe investičné fondy Alchemy Special Opportunities a Kingstown Capital Management, ktoré spolu ovládajú viac ako pätinu akcií developéra. Oba fondy začali bojovať o čas.
Požiadali o odloženie valného zhromaždenia akcionárov Orka z konca mája na koniec júna a súčasne vyzvali ostatných podielnikov, aby zmeny, ktoré presadzuje Vítek, odmietli.
Ak však Vítek vyhrá, pripíše si k hodnote aktív svojej skupiny CPI, ktoré sú takmer 65 miliárd Kč, ďalších asi 33 miliárd Kč. Český magnát pred časom prevzal maďarskú realitnú skupinu Ablon.
Agentúra Bloomberg nedávno uviedla, že Vítek chce ešte tento rok kúpiť dva české fondy s nehnuteľnosťami, ktorých názov nebol uvedený.
Skupina unikla bankrotu
Orco je firmou s komplikovanou minulosťou. Pred pár rokmi iba o vlások uniklo bankrotu.
Miliardár sa netají, že na ozdravenie spoločnosti bude treba znížiť hodnotu jej portfólia, aby sa dostala na realistickú úroveň. Okrem toho bude treba znížiť jej náklady a predať časť neziskových aktív.
