SME
Sobota, 19. jún, 2021 | Meniny má AlfrédKrížovkyKrížovky

Kontrolu bločkov pri kolaudácii môžu zmäkčiť

Preverovanie faktúr na kolaudáciu stavby úradom sa nemusí týkať úplne všetkých.

Už dnes zákon hovorí, že stavebník je povinný si odkladať bločky.Už dnes zákon hovorí, že stavebník je povinný si odkladať bločky. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ ARCHÍV SME)

Daniari zvažujú, že by mohli preverovať bločky ku kolaudácii len od rizikových podnikateľov.

BRATISLAVA. Úrady skolaudujú v budúcom roku stavby len tým firmám a jednotlivcom, ktorí predložia stavebnému úradu bločky a faktúry za materiál, čo na stavbe použili.

S takýmto riešením rátal štát pred niekoľkými dňami.

Včera už daniari pripustili, že štát môže postupovať pri udeľovaní niektorých kolaudačných rozhodnutí miernejšie.

Ľudia aj firmy síce budú nosiť pred kolaudáciou na stavebné úrady bločky za materiál, ktorý použili pri výstavbe domu, ale finančná správa by nemala vstupovať do kolaudačných konaní bežných ľudí.

Šéf Finančného riaditeľstva František Imrecze tvrdí, že povinnosť dokladovať faktúry sa má zamerať hlavne na stavebné firmy, nie na malých stavebníkov, ktorí si dom postavia svojpomocne.

Novinka bude súčasťou novely stavebného zákona.

Dve možnosti riešenia

Varianty
Kolaudačné konanie
  • Prvá možnosť: okrem žiadosti na stavebný úrad, projektovej dokumentácie, zamerania stavby a stavebného denníka by mali firmy aj bežní ľudia zdokladovať materiál, ktorý na stavbe použili.
  • Druhá možnosť: finančná správa by mohla vyzvať firmy, aby predložili bločky.

Práve firmy majú najväčší podiel na tom, že vlani v stavebníctve uniklo na daniach 136 miliónov eur. Postup, ako dane unikajú, je jednoduchý.

Firma dostane zákazky na stavbu nehnuteľností. Kúpou stavebného materiálu jej vznikne odpočet dane, ale materiál predá bez DPH.

Úniky na daniach vyrieši buď tým, že fiktívne vyvezie tovar do zahraničia alebo firmu položí.

Pre stavebníka, ktorý si dal dom postaviť, tak prestane existovať partner na prípadné reklamačné konania.

Dokladanie bločkov a faktúr má vzťahy medzi stavebníkom a stavebnou firmou sprehľadniť, tvrdí šéf daňovej a colnej sekcie Daniel Čech.

Uvažuje sa o dvoch alternatívach, ako by malo dokladovanie faktúr prebiehať.

Ak sa daniari s ministerstvom dopravy a výstavby, ktoré je gestorom zákona, dohodnú na prvom variante, budú musieť stavebnému úradu odovzdať všetky bločky a faktúry nielen firmy, ale aj bežní stavebníci.

Ak ich neodovzdajú, s odobrením stavby sa môžu rozlúčiť. Ak o udelení kolaudačného rozhodnutia rozhodne stavebný úrad, finančná správa ho bude akceptovať, pretože sa predpokladá, že stavebník predložil všetky potrebné dokumenty, teda aj bločky a faktúry.

Druhou alternatívou je, že daniari dostanú viac právomocí, budú môcť vstupovať do kolaudačného konania. Bločky na materiál budú musieť firmy predložiť na vyžiadanie finančnej správy.

Kontrolóri si ich vyžiadajú od nich či od stavebného úradu. Budú však vyzývať len rizikové subjekty. Táto možnosť je podľa daniarov reálna, ak bude „vykonateľná a nevyvolá priveľký odpor“. Problém môže nastať, ak by sa kolaudačné rozhodnutia predlžovali.

So zoznamom materiálov

Aby mohol stavebný úrad overiť, že firma žiadny materiál nezatajila, štát zvažuje, že by v rámci projektovej dokumentácie firma pripojila aj takzvaný výkaz výmer. Ide o zoznam materiálov, ktoré sa na stavbe použijú.

Výkaz výmer dnes slúži na ochranu investorov, aby vedeli, koľko bude stavba stáť. Nie je však povinný.

„Ak sa stavebník s firmou dohodne na cene, je to uvedené rovno v zmluve. Na základe toho si ľudia vyberajú firmu,“ tvrdí Vladimír Jurík zo Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Poctivým stavebným firmám je podľa Juríka jedno, aká úprava zákona prejde, lebo si bločky a faktúry odkladajú. Prísnejšia úprava však postihne podnikateľov, ktorí sa daniam vyhýbajú.

Daniari priznávajú, že nemajú kapacity, aby vstupovali do všetkých kolaudačných konaní, ročne ich je 60-­tisíc. Pri kontrolách sa preto zameriavajú na rizikové firmy. Využívajú na to dátový sklad, ktorý dokáže vyhodnotiť anomálie v správaní firmy.

Ak je napríklad v strate, má nedoplatky na DPH a žiada o kolaudáciu novej nehnuteľnosti, daniari si ju preklepnú, z čoho ju financovala.

Daniari sa chcú prepojiť so systémom stavebných úradov. Zabezpečiť to má IT systém, ktorý sa prepojí s dátovým skladom. Doň budú tiecť dáta z registra obyvateľstva, živnostenského registra či katastra. Viac dát presnejšie identifikuje rizikové firmy.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  5. Crème de la crème po slovensky
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 28 927
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 12 077
  3. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 835
  4. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 6 556
  5. Po Slovensku na motorke 6 508
  6. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 6 083
  7. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 5 719
  8. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 310
  9. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 4 159
  10. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 4 011
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Ďalšie prerušenie výroby čaká aj bratislavský Volkswagen.


SITA 5 h
Austrálsky premiér Scott Morrison na stretnutí lídrov G7.

Vzťahy medzi Austráliou a Čínou eskalujú.


TASR 8 h
Cukor.

Spotreba aj cena cukru rastú.


TASR 12 h
Elektráreň Jaslovské Bohunice.

Pôjde o generálnu odstávku s čiastočnou výmenou paliva v reaktore.


SITA 12 h