Kontrolu bločkov pri kolaudácii môžu zmäkčiť

Preverovanie faktúr na kolaudáciu stavby úradom sa nemusí týkať úplne všetkých.

Už dnes zákon hovorí, že stavebník je povinný si odkladať bločky.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ ARCHÍV SME)

Daniari zvažujú, že by mohli preverovať bločky ku kolaudácii len od rizikových podnikateľov.

BRATISLAVA. Úrady skolaudujú v budúcom roku stavby len tým firmám a jednotlivcom, ktorí predložia stavebnému úradu bločky a faktúry za materiál, čo na stavbe použili.

S takýmto riešením rátal štát pred niekoľkými dňami.

Včera už daniari pripustili, že štát môže postupovať pri udeľovaní niektorých kolaudačných rozhodnutí miernejšie.

Ľudia aj firmy síce budú nosiť pred kolaudáciou na stavebné úrady bločky za materiál, ktorý použili pri výstavbe domu, ale finančná správa by nemala vstupovať do kolaudačných konaní bežných ľudí.

Šéf Finančného riaditeľstva František Imrecze tvrdí, že povinnosť dokladovať faktúry sa má zamerať hlavne na stavebné firmy, nie na malých stavebníkov, ktorí si dom postavia svojpomocne.

Novinka bude súčasťou novely stavebného zákona.

Dve možnosti riešenia

Varianty
Kolaudačné konanie
  • Prvá možnosť: okrem žiadosti na stavebný úrad, projektovej dokumentácie, zamerania stavby a stavebného denníka by mali firmy aj bežní ľudia zdokladovať materiál, ktorý na stavbe použili.
  • Druhá možnosť: finančná správa by mohla vyzvať firmy, aby predložili bločky.

Práve firmy majú najväčší podiel na tom, že vlani v stavebníctve uniklo na daniach 136 miliónov eur. Postup, ako dane unikajú, je jednoduchý.

Firma dostane zákazky na stavbu nehnuteľností. Kúpou stavebného materiálu jej vznikne odpočet dane, ale materiál predá bez DPH.

Úniky na daniach vyrieši buď tým, že fiktívne vyvezie tovar do zahraničia alebo firmu položí.

Pre stavebníka, ktorý si dal dom postaviť, tak prestane existovať partner na prípadné reklamačné konania.

Dokladanie bločkov a faktúr má vzťahy medzi stavebníkom a stavebnou firmou sprehľadniť, tvrdí šéf daňovej a colnej sekcie Daniel Čech.

Uvažuje sa o dvoch alternatívach, ako by malo dokladovanie faktúr prebiehať.

Ak sa daniari s ministerstvom dopravy a výstavby, ktoré je gestorom zákona, dohodnú na prvom variante, budú musieť stavebnému úradu odovzdať všetky bločky a faktúry nielen firmy, ale aj bežní stavebníci.

Ak ich neodovzdajú, s odobrením stavby sa môžu rozlúčiť. Ak o udelení kolaudačného rozhodnutia rozhodne stavebný úrad, finančná správa ho bude akceptovať, pretože sa predpokladá, že stavebník predložil všetky potrebné dokumenty, teda aj bločky a faktúry.

Druhou alternatívou je, že daniari dostanú viac právomocí, budú môcť vstupovať do kolaudačného konania. Bločky na materiál budú musieť firmy predložiť na vyžiadanie finančnej správy.

Kontrolóri si ich vyžiadajú od nich či od stavebného úradu. Budú však vyzývať len rizikové subjekty. Táto možnosť je podľa daniarov reálna, ak bude „vykonateľná a nevyvolá priveľký odpor“. Problém môže nastať, ak by sa kolaudačné rozhodnutia predlžovali.

So zoznamom materiálov

Aby mohol stavebný úrad overiť, že firma žiadny materiál nezatajila, štát zvažuje, že by v rámci projektovej dokumentácie firma pripojila aj takzvaný výkaz výmer. Ide o zoznam materiálov, ktoré sa na stavbe použijú.

Výkaz výmer dnes slúži na ochranu investorov, aby vedeli, koľko bude stavba stáť. Nie je však povinný.

„Ak sa stavebník s firmou dohodne na cene, je to uvedené rovno v zmluve. Na základe toho si ľudia vyberajú firmu,“ tvrdí Vladimír Jurík zo Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Poctivým stavebným firmám je podľa Juríka jedno, aká úprava zákona prejde, lebo si bločky a faktúry odkladajú. Prísnejšia úprava však postihne podnikateľov, ktorí sa daniam vyhýbajú.

Daniari priznávajú, že nemajú kapacity, aby vstupovali do všetkých kolaudačných konaní, ročne ich je 60-­tisíc. Pri kontrolách sa preto zameriavajú na rizikové firmy. Využívajú na to dátový sklad, ktorý dokáže vyhodnotiť anomálie v správaní firmy.

Ak je napríklad v strate, má nedoplatky na DPH a žiada o kolaudáciu novej nehnuteľnosti, daniari si ju preklepnú, z čoho ju financovala.

Daniari sa chcú prepojiť so systémom stavebných úradov. Zabezpečiť to má IT systém, ktorý sa prepojí s dátovým skladom. Doň budú tiecť dáta z registra obyvateľstva, živnostenského registra či katastra. Viac dát presnejšie identifikuje rizikové firmy.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 15 923
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 9 259
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 822
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 895
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 450
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 2 273
  7. Kam do tepla v januári? 1 942
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 746
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 545
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 920

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Ukrajina konečne priznala vojnu s Ruskom. Slova vojna sa však bojí

Na východe Ukrajiny už aj formálne neprebieha protiteroristická operácia, ale otvorený konflikt.

SVET

Opäť si zavaril. Trump nevie skrývať, že je rasista

Trumpovi neveria, že nie je rasista.

Neprehliadnite tiež

Čistý prírastok malých a stredných podnikov dlhodobo klesá

Počet vzniknutých malých a stredných podnikov prevyšoval v roku 2016 počet zaniknutých.

Ceny ropy oslabili, zlato zdraželo

Cenám drahých kovov sa v závere týždňa darilo.

Český export spomaľuje, zahraničné firmy prestávajú dávať podnikom objednávky

Živelný rast zahraničných objednávok pre český priemysel je minulosťou.

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.