Kto nemá bločky, nemá ani istotu v zmluvách

Zákon môže trh očistiť od nepoctivých firiem, tvrdí VLADIMÍR JURÍK zo Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Zástupca malých podnikateľov v Prezídiu Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Vladimír Jurík.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - VLADIMÍR JURÍK)

Ako vnímate zámer vlády na zdokladovanie stavby?

„V pozemnom staviteľstve je nedávanie bločkov rozšírené, ale väčšinou to nie je na veľkých stavbách. K únikom dochádza pri výstavbe a rekonštrukcii rodinných domov alebo bytov, alebo ich časti. Tam je spotrebiteľom občan, ktorý má možnosť platiť v hotovosti. Veľkí investori musia mať všetky dokumenty v poriadku, pretože sú auditovaní. “

Prečo stavebníctvo patrí medzi sektory, kde sú daňové úniky bežné?

„Investori majú stále zafixované, že stavba tak môže byť lacnejšia. Nevylučujem však, že s takouto myšlienkou neprichádzajú aj stavebníci. Oni to vnímajú ako súčasť konkurenčného boja, čo nepovažujeme za etické. Firma, ktorá je normálna, nedokáže poskytnúť zľavu 20 percent, čo je výška DPH. Pre poctivé firmy sú stavebné firmy, ktoré obchádzajú zákon, nepríjemnou konkurenciou a radi ich nevidíme.“

Môže zákon očistiť podvodné firmy od poctivých?

„Myslím si, že áno. Bude to však postupný proces. Politici nikdy nevymyslia to, čo dokážu vymyslieť ľudia v praxi.“

Platby bez DPH však často požadujú obyčajní ľudia, ktorí takých podnikateľov vyhľadávajú.

„Ak niekto nebude chcieť pristúpiť na nedovolený tlak občana, ktorý to požaduje, firma bude môcť povedať, že sa nechce dostať do kolízie so zákonom. Povie, že to nebude akceptovať. Nechcem tým povedať, že ľudia si nebudú môcť zohnať bločky, ale to už zákon neustráži.“

Teda môže sa stať, že zákon prispeje k obchodovaniu s bločkami napríklad na stavebný materiál?

„Existuje povinnosť doklady uchovávať, na to netreba zabúdať. Skúste však obchodovať s bločkami starými šesť rokov. Oveľa dôležitejšie je to, že pri existencii normálnych vzťahov sa budú môcť podpisovať normálne zmluvy. Ak staviate načierno alebo vyplácate na ruku, tak neexistuje korektná zmluva medzi dodávateľom stavby a stavebníkom. Potom vznikajú napríklad problémy s reklamáciami.“

Ako sa zákon prejaví u klienta, nemôže mu stavba zdražieť?

„Bude hlavne kvalitnejšia. Nikto už to nebude robiť inkognito. Keď je zmluva, tak si zákazník vie firmu dohľadať a má záruku minimálne dva roky. Verejnosť prichádza do styku s firmami, ktoré robia pre iné spoločnosti. Často sú to živnostníci, ale aj fuškári, ktorí nie sú evidovaní. Stavbárov potom vnímajú tak, že každý, kto robí s miešačkou, je stavbár.“

Ako to funguje v zahraničí? Dozerá sa tam na stavebníctvo prísnejšie?

„Keď som pracoval v Nemecku pred pár rokmi, prišla stavebná polícia, kontrolovala stavebné povolenia ľudí, ktorí pracovali. Museli sme mať fotokópie pasov a povolení. Polícia mala možnosť nahliadnuť do zmluvy a niekedy si zavolali investora. Na úradoch sa ľahko získavali povolenia, ale nikto si nedovolil, aby dohody boli ústne, bez bločkov.“

Neobávate sa vyššej administratívy a byrokracie so zákonom?

„Nárast dokladov a povinností pribudne. Na druhej strane štát ušetrí peniaze. Neviem, ako sú vyťažení ľudia na stavebných úradoch. Chápem argumentáciu, že sa všade deklaruje, že treba znižovať počty úradníkov, ale štát prichádza s opatreniami, ktoré vyžadujú ich posilnenie. Ak zákon vojde do platnosti, až potom budeme vidieť výsledky. To, že bude cirkus okolo toho, o tom som presvedčený. Ľudia takéto opatrenia nemajú radi. Veľa ľudí bude argumentovať tým, že si stavia svojpomocne, napríklad si zavolá partiu známych. To treba ošetriť citlivo.“

Čo potrebuje stavebník, aby u nás stavbu skolaudoval?

„Potvrdenie o ukončení stavby medzi dodávateľom a odberateľom. Na stavbu príde pracovník zo stavebného úradu, ktorý skontroluje stavebnú dokumentáciu overenú v stavebnom konaní, ktorá zachytáva všetky zmeny v projektovej dokumentácii. Nutné sú všetky certifikáty použitých materiálov a najnovšie aj energetický certifikát, či stavba spĺňa všetky teplotnoenergetické predpisy. Úradník požaduje aj stavebný denník.“

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 19 760
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 12 338
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 930
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 474
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 436
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 060
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 524
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 433
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 339
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 085

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Astronautka z NASA: Pocit úžasu s vami ostane aj na Zemi

Ako vyzerá tréning a ako sa astronauti pripravujú na zlyhania.

KOMENTÁRE

Trump je v Poľsku populárnejší než pápež

Prezident potešil Poliakov poukazujúc na úlohu Poľska pri budovaní Západu.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.