Developeri v Bratislave pokračujú v zmenšovaní nových bytov

Novopostavené byty sú síce lacnejšie, no pri prerátaní cien na štvorcový meter je priemerná cena najnovších projektov vyššia.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Trend zmenšovania výmery nových bytov pokračuje aj pri novostavbách postavených počas posledného roka.

Výmera najpredávanejších 2- a 3-izbových bytov, ktoré boli v Bratislave dokončené počas posledných deviatich mesiacov, je v priemere o 16 % nižšia než plocha bytov postavených v predchádzajúcich rokoch.

3300 voľných bytov

"Bratislava momentálne disponuje počtom viac ako 3300 voľných bytov v novostavbách, z ktorých 40 % predstavujú byty novostavieb uvedených na trh v priebehu posledných deviatich mesiacov," informovala na základe vlastného prieskumu poradenská spoločnosť v oblasti realít Jones Lang LaSalle (JLL).

Nižšie výmery najnovších bytov sa prejavili aj na cenových rozdieloch oproti starším novostavbám.

Novopostavené 2-izbové byty sú lacnejšie o 16 %, u 1-izbových a 3-izbových je rozdiel zhruba pätinový. Najväčší rozdiel momentálne existuje v prípade 4-izbových bytov, ktoré sú zhruba o 30 % lacnejšie než staršie byty ponúkané na predaj.

Pri prerátaní cien na štvorcový meter (m2) je však priemerná cena najnovších projektov vyššia.

Výmera až na treťom mieste

Podľa Márie Krásnohorskej z JLL developeri pochopili, že dobré nastavenie dispozícií je kľúčom k lepšiemu predaju.

Prichádzajú tak na trh s novými projektmi, ktoré kladú dôraz na efektivitu vnútorného priestoru a zefektívnenie pomeru medzi výmerou, počtom izieb a celkovou cenou nehnuteľnosti.

"Vychádzajúc zo súčasného dopytu klienti považujú výmeru až za treťoradú. Hlavným rozhodovacím ukazovateľom je pre nich cena a následne izbovosť," konštatovala Krásnohorská.

Priemerná cena ponúkaných bytov je v bratislavských novostavbách momentálne na úrovni 1683 eur za m2, čo predstavuje nárast o necelých 5 eur oproti cenám v júni 2012.

Pri predaných bytoch nastal taktiež nárast priemernej ceny za m2. Oproti 1. polroku 2012 sa zvýšila o 2 eurá.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  4. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 916
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 160
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 477
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 6 722
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 189
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 4 440
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 691
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 737
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 2 276
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 825

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

S kontrolou listov sa môžete stretnúť aj v práci. Je to legálne?

Právo na listové tajomstvo sa vzťahuje aj na e-maily či esemesky. Garantuje ho ústava i zákony

KOMENTÁRE

Richard Sulík a jeho alternatíva pre Slovensko

Aj SaS má v niektorých ohľadoch príliš blízko k Alternatíve pre Nemecko.

Neprehliadnite tiež

Česká ekonomika tento rok vzrastie

Motorom rastu hospodárstva bude tento aj budúci rok spotreba domácností.

Érsek stále skúma, či bratislavské letisko prenajať, alebo si ponechať

Ministerstvo dopravy pripravuje materiál, ktorým ukáže svoju predstavu o fungovaní letiska

Osud Alitalie je neistý, zamestnanci zamietli plán záchrany

Firma sa tak opäť priblížila k bankrotu, keďže jej pokladnica je prakticky prázdna.

Grécko a jeho veritelia obnovili rokovania o reformách

Obe strany by chceli dosiahnuť dohodu do zasadania ministrov financií eurozóny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop