Rast cien nehnuteľností v USA je prirýchly

Američania sa pustili do nakupovania nehnuteľností v dôsledku veľmi nízkych úrokov.

(Zdroj: TASR/AP)

HAMBURG. Iba nedávno sa americký trh s nehnuteľnosťami zmenil "zo škaredého káčatka" na nositeľa hospodárskeho vzostupu krajiny a niektorí analytici už znovu bubnujú na poplach.

Nemecký manager magazin sa v analýze opiera o názor, že ceny domov v niektorých regiónoch Spojených štátov rastú nebezpečne rýchlo.

V oblasti San Jose sú teraz o 20 % vyššie než pred rokom. Experti varujú pred novou špekulačnou bublinou. Na západe Spojených štátov sa takýto vývoj zaznamenal ešte v ďalších štyroch aglomeráciách.

Najviac sledovaný index nehnuteľností Casa-Shiller uvádza, že vo februári 2013 medziročne vzrástli ceny domov o 9,3 %.

Burza nehnuteľností Zillow, ktorá si vytvára aktuálny index, tvrdí, že v marci dosiahli 9,8-% vzostup. Ak sa prognóza potvrdí, bude to ich najvyšší prírastok od začiatku krízy sektora v roku 2006. Konečné mesačné údaje o vývoji cien sa uverejňujú takmer s dvojmesačným posunom. Za marec budú známe koncom mája.

Američania sa pustili do nakupovania nehnuteľností v dôsledku veľmi nízkych úrokov. Freddie Mac, štátny ústav zameraný na financovanie hypoték a podporu domov, vo štvrtok (2. 5.) informoval, že úroky na domy a byty na 15-ročné obdobie zlacneli na 2,56 %.

Analytici upozorňujú, že taká ich úroveň sa nezachová navždy. V budúcnosti znovu vzrastú a keď sa tak stane, dopyt po domoch opäť dramaticky upadne.

Hlavný ekonóm Zillow Stan Humphries tvrdí, že dynamiku trhu teraz menej ženie hore dopyt; jej motorom zostáva slabá ponuka.

V krízovom období sa stavalo veľmi málo domov a mnohí majitelia neprichádzajú s nimi na trh, lebo ich dlhy sú ešte stále vyššie než hodnota strechy nad ich hlavou. Taká je realita najmä v mestách, v ktorých v poslednom čase dochádza k prudkému vzostup cien nehnuteľností.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  4. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  6. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  2. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  3. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  4. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  7. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  8. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  9. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  10. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 621
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 239
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 106
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 954
  5. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 719
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 530
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 513
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 475
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 457
  10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach 1 002

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Zákon chrániaci médiá je ľahké obísť

Legislatíva zakazuje, aby majiteľ vlastnil printové aj elektronické médiá zároveň.

KOMENTÁRE

Ako neprekročiť novinársky rubikon

Tradičných vydavateľov nahrádzajú oligarchovia.

DOMOV

Oligarchovia majú novú príležitosť, Markíza má byť na predaj

Hovorí sa aj o predaji denníka Nový čas.

SVET

Merkelová prijatie utečencov po rokoch neľutuje

Nemecká kancelárka nechce prijímať ďalších ľudí zo Sýrie.

Neprehliadnite tiež

Markíza má byť na predaj, hovorí sa aj o ďalších médiách

Majiteľ najsledovanejšej televízie na Slovensku, ako aj potenciálni záujemcovia o jej kúpu tvrdia, že špekulácie nekomentujú.

Kroksy sú späť. Ich miliardová stratégia? Byť škaredé

To, že sa kroksy vracajú, nie je žiadna náhoda.

Zákon chrániaci médiá je ľahké obísť

Legislatíva zakazuje, aby majiteľ vlastnil printové aj elektronické médiá zároveň.

Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky, čo sú tretie najväčšie opravovne. Sľubuje si od toho úsporu na opravách lokomotív a tisícky vagónov.