Rast cien nehnuteľností v USA je prirýchly

Američania sa pustili do nakupovania nehnuteľností v dôsledku veľmi nízkych úrokov.

(Zdroj: TASR/AP)

HAMBURG. Iba nedávno sa americký trh s nehnuteľnosťami zmenil "zo škaredého káčatka" na nositeľa hospodárskeho vzostupu krajiny a niektorí analytici už znovu bubnujú na poplach.

Nemecký manager magazin sa v analýze opiera o názor, že ceny domov v niektorých regiónoch Spojených štátov rastú nebezpečne rýchlo.

V oblasti San Jose sú teraz o 20 % vyššie než pred rokom. Experti varujú pred novou špekulačnou bublinou. Na západe Spojených štátov sa takýto vývoj zaznamenal ešte v ďalších štyroch aglomeráciách.

Najviac sledovaný index nehnuteľností Casa-Shiller uvádza, že vo februári 2013 medziročne vzrástli ceny domov o 9,3 %.

Burza nehnuteľností Zillow, ktorá si vytvára aktuálny index, tvrdí, že v marci dosiahli 9,8-% vzostup. Ak sa prognóza potvrdí, bude to ich najvyšší prírastok od začiatku krízy sektora v roku 2006. Konečné mesačné údaje o vývoji cien sa uverejňujú takmer s dvojmesačným posunom. Za marec budú známe koncom mája.

Američania sa pustili do nakupovania nehnuteľností v dôsledku veľmi nízkych úrokov. Freddie Mac, štátny ústav zameraný na financovanie hypoték a podporu domov, vo štvrtok (2. 5.) informoval, že úroky na domy a byty na 15-ročné obdobie zlacneli na 2,56 %.

Analytici upozorňujú, že taká ich úroveň sa nezachová navždy. V budúcnosti znovu vzrastú a keď sa tak stane, dopyt po domoch opäť dramaticky upadne.

Hlavný ekonóm Zillow Stan Humphries tvrdí, že dynamiku trhu teraz menej ženie hore dopyt; jej motorom zostáva slabá ponuka.

V krízovom období sa stavalo veľmi málo domov a mnohí majitelia neprichádzajú s nimi na trh, lebo ich dlhy sú ešte stále vyššie než hodnota strechy nad ich hlavou. Taká je realita najmä v mestách, v ktorých v poslednom čase dochádza k prudkému vzostup cien nehnuteľností.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  6. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  7. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  10. Valentínska nálada v Poluse pokračuje
  1. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 17 552
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 826
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 751
  4. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 979
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 964
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 673
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 111
  8. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 3 986
  9. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 687
  10. Fakulta manažmentu prepája štúdium a prax cez ďalšie strediská 3 352

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

KOMENTÁRE

Dobrovoľníci a štátna drogová politika sú v napätí

Drogový biznis sa globalizuje a digitalizuje.

ŠPORT

Bratia posielajú väčšinu platu rodičom

Synovia majstra sveta prekonali otca.

KOMENTÁRE

Sulíka nahnevali ruské noviny, zastal sa Únie

Ruské médiá opisujú údajnú petíciu za vystúpenie Slovenska z EÚ.

Neprehliadnite tiež

Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom

V minulosti by sme sa bez peňaženky ďaleko nedostali.

Obrovská akvizícia sa neuskutoční, Kraft Heinz Unilever neprevezme

Podľa Unileveru ponuka firmu výrazne podhodnocovala.

Slovensko je bližšie k nezávislosti od Ruska. Brusel podporí plynovod do Poľska

Európska únia prispeje na výstavbu slovensko-poľského pripojenia 107 miliónmi eur. Ide o 40 percent z nákladov.

Bill Gates navrhuje zdanenie práce robotov

Gates hovorí, že začať sa má tam, kde roboty vykonávajú prácu za ľudí.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop