Pobočkám zahraničných bánk chce štát zakázať klasické hypotéky

Ak prejde novela zákon o bankách tak, ako ju schválila vláda, banková asociácia nevylučuje súdnu dohru.

Zákon pobočkám definitívne zakáže možnosť klasických hypoték.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO – ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Do novely zákona o bankách, ktorú v stredu schválila vláda, sa dostalo aj ustanovenie, ktoré zakáže pobočkám zahraničných bánk u nás poskytovať hypotekárne úvery. Do právnej normy sa dostalo bez upozornenia.

V návrhu, ktorý prešiel pripomienkovým konaním, podľa Slovenskej bankovej asociácie toto ustanovenie ešte nebolo. Je to diskriminačné ustanovenie, ktoré sa neprimerane uplatňuje len na pobočky zahraničných bánk, tvrdí asociácia.

Ak prejde novela, ktorá má platiť od 10. júna, v parlamente vo vládou navrhnutej podobe, banková asociácia nevylúčila súdny spor proti Slovensku pred európskymi inštitúciami. Tvrdí totiž, že dôjde k porušeniu slobody usadiť sa a poskytovať služby.

Úvery cez vklady klientov

Fakty
Zákon o bankách
  • vláda ju schválila v stredu 20. februára tohto roka,
  • ak ju odobria poslanci, bude platiť od 10. júna 2013,
  • zakazuje pobočkám zahraničných bánk, aby poskytovali hypotekárne úvery v zmysle zákona o bankách, teda financované cez hypotekárne záložné listy, čo je podmienka na čerpanie úveru pre mladých,
  • klasické hypotéky tvoria 20 percent všetkých úverov na bývanie, poskytuje ich u nás osem bánk.
  • len spotrebné úvery na bývanie poskytujú mBank, Oberbank, Poštová banka a BKS Bank

Zákon zakáže pobočkám zahraničných bánk, aby financovali hypoúvery cez hypotekárne záložné listy, teda cez cenné papiere, ktoré banka predáva na trhu, aby mala na požičanie peňazí kapitál.

Pobočky teda budú nútené hypotéky financovať buď z vkladov klientov, alebo z iných zdrojov, napríklad z medzibankových úverov či z predaja štátnych dlhopisov.

Dnes má pobočka zahraničnej banky u nás na výber. Osobitné hypotekárne obchody môže robiť, lebo jej v tom zákon nebráni.

Od júna bude poskytovať len spotrebné úvery na bývanie. Tie sa riadia Občianskym a Obchodným zákonníkom. S takýmto úverom sú spojené nižšie náklady na vybavenie aj celkovú administratívu.

V ponuke ich má 12 bánk. Preferujú ich, lebo poskytnutá výška úveru nie je obmedzená do 70 percent hodnoty nehnuteľností.

„Ak si zoberiete stopercentnú hypotéku, nie je vylúčené, že banky ju skombinujú: 70 percent klasickou hypotékou a zvyšok spotrebným úverom. Všetko pod hlavičkou rovnakej zmluvy,“ tvrdí Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

UniCredit sa prispôsobí?

Len spotrebné úvery na bývanie u nás poskytuje napríklad mBank či Oberbank. Prispôsobiť sa bude musieť UniCredit Bank. Stane sa pobočkou zahraničnej banky a bude riadená z Česka, rovnako ako mBank. „Kým to parlament neschváli, je to stále návrh. Podporujeme stanovisko bankovej asociácie,“ tvrdí Zuzana Ďuďáková z UniCredit Bank.

Pobočka nebude môcť poskytovať ani hypotéky pre mladých. Nimi štát a banka znižujú klientom do 35 rokov úrok na prvých päť rokov o tri percentuálne body.

Už poskytnuté hypotéky dobehnú a banka ich bude financovať cez záložné listy. Zákon jej to zakáže až pri nových hypotékach. UniCreditu odkedy sa stane pobočkou.

Podnet prišiel od NBS

Zákaz poskytovania hypoték pobočkami zahraničných bánk do novely presadila Národná banka Slovenska (NBS). Oslovené banky tvrdia, že ním reagovala na UniCredit.

Centrálna banka chce totiž bankám sťažiť možnosť, aby sa zmenili z dcérskych bánk, ktoré sú pod kontrolou NBS, na pobočky. Tie majú len oznamovaciu povinnosť.

NBS v septembri upozornila, že pobočky znamenajú pre bankový sektor riziko. Obáva sa, že prenosu rizík z materskej banky v rizikových krajinách na naše pobočky nedokáže zabrániť. „Novela je v záujme zabezpečenia ochrany spotrebiteľa pri osobitných hypotekárnych obchodoch,“ vraví Jana Kováčová z NBS.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  2. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  3. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  6. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  8. Jarné prázdniny pri mori?
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  10. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  2. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  3. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  8. Valentínska nálada v Poluse pokračuje
  9. M.Borguľa vyzýva veľvyslanca USA k urýchlenému odstráneniu plota
  10. Ušetrite s hypotékou viac ako 1 200 eur
  1. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 17 577
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 344
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 985
  4. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 6 288
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 652
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 748
  7. Jarné prázdniny pri mori? 4 573
  8. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 4 080
  9. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 3 502
  10. Fakulta manažmentu prepája štúdium a prax cez ďalšie strediská 3 415

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Trpeli vojaci i rodičia. O šikane na vojenčine vedel aj Husák

Bitie opaskom, fackovanie, šliapanie na chrbát, ponižovanie. To bola realita Československej ľudovej armády.

ŠPORT

Drastický šport. Prečo Slovenky nezískali medailu

Velez-Zuzulová aj Vlhová jazdia výborne.

KOMENTÁRE

A zasa sa musíme báť plotov, čo v nás vyrastú

Na obrazovkách denne vídame tupírovaný preparát pseudospasiteľa.

PLUS

Varenie v stredoveku? Kaviár prasatám, miesto vody víno

Páv chrlil oheň a mäsové guľky vyzerali ako pomaranče.

Neprehliadnite tiež

Kraft Heinz neuspel s ponukou 143 miliárd dolárov za Unilever

Kraft Heinz ponúkol za akcie Unilever len 18-% prirážku.

Čína zastaví dodávky uhlia zo Severnej Kórey, podporí tak sankcie OSN

Čína už odmietla zásielku uhlia v hodnote asi milióna dolárov. Stalo sa tak po tom, ako KĽDR otestovala raketu stredného doletu.

Londýnske reštaurácie sa pozerajú do budúcnosti. S obavami

Majiteľom reštaurácii priťažil brexit.

Aké možnosti má človek, ktorý prišiel krátko pred dôchodkom o prácu

Skorý odchod do predčasnej penzie sa nemusí vyplatiť, treba si to vypočítať.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop