Pobočkám zahraničných bánk chce štát zakázať klasické hypotéky

Ak prejde novela zákon o bankách tak, ako ju schválila vláda, banková asociácia nevylučuje súdnu dohru.

Zákon pobočkám definitívne zakáže možnosť klasických hypoték.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO – ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Do novely zákona o bankách, ktorú v stredu schválila vláda, sa dostalo aj ustanovenie, ktoré zakáže pobočkám zahraničných bánk u nás poskytovať hypotekárne úvery. Do právnej normy sa dostalo bez upozornenia.

V návrhu, ktorý prešiel pripomienkovým konaním, podľa Slovenskej bankovej asociácie toto ustanovenie ešte nebolo. Je to diskriminačné ustanovenie, ktoré sa neprimerane uplatňuje len na pobočky zahraničných bánk, tvrdí asociácia.

Ak prejde novela, ktorá má platiť od 10. júna, v parlamente vo vládou navrhnutej podobe, banková asociácia nevylúčila súdny spor proti Slovensku pred európskymi inštitúciami. Tvrdí totiž, že dôjde k porušeniu slobody usadiť sa a poskytovať služby.

Úvery cez vklady klientov

Fakty
Zákon o bankách
  • vláda ju schválila v stredu 20. februára tohto roka,
  • ak ju odobria poslanci, bude platiť od 10. júna 2013,
  • zakazuje pobočkám zahraničných bánk, aby poskytovali hypotekárne úvery v zmysle zákona o bankách, teda financované cez hypotekárne záložné listy, čo je podmienka na čerpanie úveru pre mladých,
  • klasické hypotéky tvoria 20 percent všetkých úverov na bývanie, poskytuje ich u nás osem bánk.
  • len spotrebné úvery na bývanie poskytujú mBank, Oberbank, Poštová banka a BKS Bank

Zákon zakáže pobočkám zahraničných bánk, aby financovali hypoúvery cez hypotekárne záložné listy, teda cez cenné papiere, ktoré banka predáva na trhu, aby mala na požičanie peňazí kapitál.

Pobočky teda budú nútené hypotéky financovať buď z vkladov klientov, alebo z iných zdrojov, napríklad z medzibankových úverov či z predaja štátnych dlhopisov.

Dnes má pobočka zahraničnej banky u nás na výber. Osobitné hypotekárne obchody môže robiť, lebo jej v tom zákon nebráni.

Od júna bude poskytovať len spotrebné úvery na bývanie. Tie sa riadia Občianskym a Obchodným zákonníkom. S takýmto úverom sú spojené nižšie náklady na vybavenie aj celkovú administratívu.

V ponuke ich má 12 bánk. Preferujú ich, lebo poskytnutá výška úveru nie je obmedzená do 70 percent hodnoty nehnuteľností.

„Ak si zoberiete stopercentnú hypotéku, nie je vylúčené, že banky ju skombinujú: 70 percent klasickou hypotékou a zvyšok spotrebným úverom. Všetko pod hlavičkou rovnakej zmluvy,“ tvrdí Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

UniCredit sa prispôsobí?

Len spotrebné úvery na bývanie u nás poskytuje napríklad mBank či Oberbank. Prispôsobiť sa bude musieť UniCredit Bank. Stane sa pobočkou zahraničnej banky a bude riadená z Česka, rovnako ako mBank. „Kým to parlament neschváli, je to stále návrh. Podporujeme stanovisko bankovej asociácie,“ tvrdí Zuzana Ďuďáková z UniCredit Bank.

Pobočka nebude môcť poskytovať ani hypotéky pre mladých. Nimi štát a banka znižujú klientom do 35 rokov úrok na prvých päť rokov o tri percentuálne body.

Už poskytnuté hypotéky dobehnú a banka ich bude financovať cez záložné listy. Zákon jej to zakáže až pri nových hypotékach. UniCreditu odkedy sa stane pobočkou.

Podnet prišiel od NBS

Zákaz poskytovania hypoték pobočkami zahraničných bánk do novely presadila Národná banka Slovenska (NBS). Oslovené banky tvrdia, že ním reagovala na UniCredit.

Centrálna banka chce totiž bankám sťažiť možnosť, aby sa zmenili z dcérskych bánk, ktoré sú pod kontrolou NBS, na pobočky. Tie majú len oznamovaciu povinnosť.

NBS v septembri upozornila, že pobočky znamenajú pre bankový sektor riziko. Obáva sa, že prenosu rizík z materskej banky v rizikových krajinách na naše pobočky nedokáže zabrániť. „Novela je v záujme zabezpečenia ochrany spotrebiteľa pri osobitných hypotekárnych obchodoch,“ vraví Jana Kováčová z NBS.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  6. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku
  10. Viac času pre rodinu by uvítala viac ako tretina Slovákov
  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Cambridge Business School, škola novej doby
  9. Cykloturistický trip študentov SvF STU v Bratislave – Vol. 4
  10. História sťahovania
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 231
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 077
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 954
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 850
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 758
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 065
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 256
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 660
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 443

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

DOMOV

Lipšicovi zamietli dohodu o vine a treste

Generálna prokuratúra zamietla obvinenému dohodu o vine a treste.

EKONOMIKA

Evku vybral Lajčák priamo, pred mesiacmi hovoril niečo iné

Minister sa bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

TECH

Odhalili tajomstvo starovekej antikoncepcie. Skutočne fungovala

Rastlinné zložky zabránia počatiu.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.