AKTUALIZOVANÉ 23:20

Bývanie zdraželo prvýkrát po štyroch rokoch

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SME)

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

Agentúrnu správu sme o 23:20 nahradili autorským textom SME.

BRATISLAVA. Priemerná cena bytov na Slovensku sa vlani v závere roka znížila. Ľudia, ktorí si v tom čase kupovali byt, zaplatili za štvorcový meter v priemere o štyri eurá menej ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Hovoria to údaje Národnej banky Slovenska. Vychádzala pri nich z ponukových cien asociácie realitných kancelárií.

Štvorcový meter bytu vyšiel v priemere na 1294 eur a medziročne sa znížil o 1,2 percenta.

Klesli ceny menších bytov, najviac dvojizbových. Na druhej strane ceny štvorizbových a viacizbových bytov v závere roka rástli.

Ceny ako v roku 2007

Aj napriek tomu ceny nehnuteľností na bývanie u nás vlani v poslednom štvrťroku v priemere stúpli.

Ich priemerná cena za štvorcový meter dosiahla 1247 eur. Keď sa to porovná medzikvartálne, je to viac o sedem eur.

Je to preto, že už štvrtý kvartál po sebe rástla priemerná cena domov. V závere roka stúpla o 28 eur na 1158 eur za štvorcový meter.

„Zaujímavejšou je však informácia, že prvýkrát od konca roka 2008 prišlo k medziročnému nárastu cien domov a bytov, a to o 0,9 percenta,“ hovorí analytička Poštovej banky Eva Sadovská.

Už druhý kvartál za sebou rástli v závere roka ceny v Bratislavskom, Žilinskom a Prešovskom kraji. Najrýchlejšie rástli ceny v Žiline.

Na druhej strane platí, že byty a domy sú v priemere zhruba o štvrtinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy. Dajú sa kúpiť za podobné ceny ako v roku 2007.

Byty by nemali zdražieť

Zrejme to ešte nejaký čas aj tak zostane. „V roku 2013 predpokladáme skôr stagnáciu ako rýchly návrat k rastu. A to aj napriek dobrej cenovej dostupnosti a nízkym sadzbám na úvery na bývanie,“ hovorí analytik ČSOB Marek Gábriš.

Problémom je najmä zložitá situácia na trhu práce. Ministerstvo financií napríklad predpokladá, že nezamestnanosť tento rok stúpne na 14,3 percenta.

Ešte na jeseň si myslelo, že dosiahne 13,9 percenta. Reálne mzdy by mali zase stagnovať.

Gábriš pripomenul aj nízke úrovne ekonomického sentimentu a spotrebiteľskej dôvery.

Ani Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií nepredpokladá, že by ceny nehnuteľností na bývanie v tomto roku rástli.

„Dopyt po bytoch nie je zatiaľ taký, aby sa to odrazilo v raste cien. Trh nehnuteľností dosiahol v závere roka úroveň, okolo ktorej bude nejaký čas oscilovať,“ povedal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  7. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  2. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  5. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  6. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  7. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  8. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  10. Leto nekončí!
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 191
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 2 342
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 064
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 803
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 796
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 365
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 268
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 206
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 152
  10. Leto nekončí! 799

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nechcú dať očkovať svoje deti. Na nete sa radia, ktorý lekár ich za to nenahlási

Za odmietnutie očkovania je pokuta 331 eur. Vlani ich hygienici udelili 690 za vyše 39-tisíc eur.

PLUS

Ako hlboko je v kauze eurofondov namočená SNS a ako Smer

Smer sa nemôže tváriť nevinne.

KOMENTÁRE

Pavol sa oženil s Vladimírom. Obrúčku nosia s trémou

Jemma si brala svoju priateľku a Pavol priateľa.

ŠPORT

Nechápem, prečo ľudia v príprave nadávajú, tvrdí slovanista

Viedenský má patriť k elitám hokejového Slovana.

Neprehliadnite tiež

Neistota okolo leteckej dopravy po brexite môže spôsobiť pokles letov

Nie je jasné, či Británia zostane členom Európskeho leteckého úradu, ktorý dohliada na dodržiavanie zákonov o bezpečnosti leteckej dopravy.

Do Česka mieri rekordný počet ojazdených áut. Zbavujú sa ich Nemci

Priemerný vek auta v susednom Česku prekročil pätnásť rokov, európsky priemer je pritom deväť rokov.

Vláda sa so samosprávami nedohodla, nezdaniteľná časť základu dane sa nezvýši

Na nezvyšovanie nezdaniteľnej časti základu dane upozorňovali odborári, ale aj opozícia.

Lidl vytláča domácich hráčov z britského trhu, zvýšil svoj podiel

Nemecký diskont sa stal siedmym najväčším supermarketom vo Veľkej Británii.