SME
Piatok, 18. jún, 2021 | Meniny má VratislavKrížovkyKrížovky
AKTUALIZOVANÉ 23:20

Bývanie zdraželo prvýkrát po štyroch rokoch

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SME)

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

Agentúrnu správu sme o 23:20 nahradili autorským textom SME.

BRATISLAVA. Priemerná cena bytov na Slovensku sa vlani v závere roka znížila. Ľudia, ktorí si v tom čase kupovali byt, zaplatili za štvorcový meter v priemere o štyri eurá menej ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Hovoria to údaje Národnej banky Slovenska. Vychádzala pri nich z ponukových cien asociácie realitných kancelárií.

Štvorcový meter bytu vyšiel v priemere na 1294 eur a medziročne sa znížil o 1,2 percenta.

Klesli ceny menších bytov, najviac dvojizbových. Na druhej strane ceny štvorizbových a viacizbových bytov v závere roka rástli.

Ceny ako v roku 2007

Aj napriek tomu ceny nehnuteľností na bývanie u nás vlani v poslednom štvrťroku v priemere stúpli.

Ich priemerná cena za štvorcový meter dosiahla 1247 eur. Keď sa to porovná medzikvartálne, je to viac o sedem eur.

Je to preto, že už štvrtý kvartál po sebe rástla priemerná cena domov. V závere roka stúpla o 28 eur na 1158 eur za štvorcový meter.

„Zaujímavejšou je však informácia, že prvýkrát od konca roka 2008 prišlo k medziročnému nárastu cien domov a bytov, a to o 0,9 percenta,“ hovorí analytička Poštovej banky Eva Sadovská.

Už druhý kvartál za sebou rástli v závere roka ceny v Bratislavskom, Žilinskom a Prešovskom kraji. Najrýchlejšie rástli ceny v Žiline.

Na druhej strane platí, že byty a domy sú v priemere zhruba o štvrtinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy. Dajú sa kúpiť za podobné ceny ako v roku 2007.

Byty by nemali zdražieť

Zrejme to ešte nejaký čas aj tak zostane. „V roku 2013 predpokladáme skôr stagnáciu ako rýchly návrat k rastu. A to aj napriek dobrej cenovej dostupnosti a nízkym sadzbám na úvery na bývanie,“ hovorí analytik ČSOB Marek Gábriš.

Problémom je najmä zložitá situácia na trhu práce. Ministerstvo financií napríklad predpokladá, že nezamestnanosť tento rok stúpne na 14,3 percenta.

Ešte na jeseň si myslelo, že dosiahne 13,9 percenta. Reálne mzdy by mali zase stagnovať.

Gábriš pripomenul aj nízke úrovne ekonomického sentimentu a spotrebiteľskej dôvery.

Ani Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií nepredpokladá, že by ceny nehnuteľností na bývanie v tomto roku rástli.

„Dopyt po bytoch nie je zatiaľ taký, aby sa to odrazilo v raste cien. Trh nehnuteľností dosiahol v závere roka úroveň, okolo ktorej bude nejaký čas oscilovať,“ povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  2. Zázračná škola so zelenou strechou
  3. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  4. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  5. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  6. Crème de la crème po slovensky
  7. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Po Slovensku na motorke
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  3. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  4. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  5. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  6. Zázračná škola so zelenou strechou
  7. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  8. Crème de la crème po slovensky
  9. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  10. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 576
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 12 706
  3. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 701
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 9 794
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 559
  6. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 312
  7. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 6 021
  8. Po Slovensku na motorke 5 960
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 256
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 4 284
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Peter Paluda odpovedá na otázky novinárov po pojednávaní v kauze Kuciak na Najvyššom súde.

Čelil Harabinovi, zlákala ho SaS. Neskôr to ľutoval.


11 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Stretnutie lídrov sa konalo v Ženeve.


a 2 ďalší 9 h

Neprehliadnite tiež

Jaroslav Haščák.

Previedol svoj podiel v Pente. Súvisí to so stíhaním?


11 h
Ilustračná fotografia.

Pôvodné dohody boli v rozpore s legislatívou.


TASR 12 h
Štátny tajomník ministerstva financií Ľuboš Jančík.

Potom bude predložený do Rady ministrov financií (ECOFIN) a do polovice júla by mal byť schválený.


SITA 12 h
Grécky premiér Kyriakos Mitsotakis.

Plán počíta so 175 kriticky dôležitými investíciami v štyroch oblastiach.


SITA 14 h