AKTUALIZOVANÉ 23:20

Bývanie zdraželo prvýkrát po štyroch rokoch

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SME)

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

Agentúrnu správu sme o 23:20 nahradili autorským textom SME.

BRATISLAVA. Priemerná cena bytov na Slovensku sa vlani v závere roka znížila. Ľudia, ktorí si v tom čase kupovali byt, zaplatili za štvorcový meter v priemere o štyri eurá menej ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Hovoria to údaje Národnej banky Slovenska. Vychádzala pri nich z ponukových cien asociácie realitných kancelárií.

Štvorcový meter bytu vyšiel v priemere na 1294 eur a medziročne sa znížil o 1,2 percenta.

Klesli ceny menších bytov, najviac dvojizbových. Na druhej strane ceny štvorizbových a viacizbových bytov v závere roka rástli.

Ceny ako v roku 2007

Aj napriek tomu ceny nehnuteľností na bývanie u nás vlani v poslednom štvrťroku v priemere stúpli.

Ich priemerná cena za štvorcový meter dosiahla 1247 eur. Keď sa to porovná medzikvartálne, je to viac o sedem eur.

Je to preto, že už štvrtý kvartál po sebe rástla priemerná cena domov. V závere roka stúpla o 28 eur na 1158 eur za štvorcový meter.

„Zaujímavejšou je však informácia, že prvýkrát od konca roka 2008 prišlo k medziročnému nárastu cien domov a bytov, a to o 0,9 percenta,“ hovorí analytička Poštovej banky Eva Sadovská.

Už druhý kvartál za sebou rástli v závere roka ceny v Bratislavskom, Žilinskom a Prešovskom kraji. Najrýchlejšie rástli ceny v Žiline.

Na druhej strane platí, že byty a domy sú v priemere zhruba o štvrtinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy. Dajú sa kúpiť za podobné ceny ako v roku 2007.

Byty by nemali zdražieť

Zrejme to ešte nejaký čas aj tak zostane. „V roku 2013 predpokladáme skôr stagnáciu ako rýchly návrat k rastu. A to aj napriek dobrej cenovej dostupnosti a nízkym sadzbám na úvery na bývanie,“ hovorí analytik ČSOB Marek Gábriš.

Problémom je najmä zložitá situácia na trhu práce. Ministerstvo financií napríklad predpokladá, že nezamestnanosť tento rok stúpne na 14,3 percenta.

Ešte na jeseň si myslelo, že dosiahne 13,9 percenta. Reálne mzdy by mali zase stagnovať.

Gábriš pripomenul aj nízke úrovne ekonomického sentimentu a spotrebiteľskej dôvery.

Ani Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií nepredpokladá, že by ceny nehnuteľností na bývanie v tomto roku rástli.

„Dopyt po bytoch nie je zatiaľ taký, aby sa to odrazilo v raste cien. Trh nehnuteľností dosiahol v závere roka úroveň, okolo ktorej bude nejaký čas oscilovať,“ povedal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  6. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku
  10. Viac času pre rodinu by uvítala viac ako tretina Slovákov
  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Cambridge Business School, škola novej doby
  9. Cykloturistický trip študentov SvF STU v Bratislave – Vol. 4
  10. História sťahovania
  1. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 8 193
  2. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 7 970
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 7 954
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 685
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 7 222
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 105
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 4 699
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 457
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 757
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 1 761

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Everest bude ešte ťažší. Čakanie v zápche môže horolezcov stáť život

Hillaryho výšvih – poslednú veľkú prekážku pri výstupe zničilo zemetrasenie.

TECH

Odhalili tajomstvo starovekej antikoncepcie. Skutočne fungovala

Rastlinné zložky zabránia počatiu.

Neprehliadnite tiež

Lajčák hovorí k Evke niečo iné, ako tvrdil pred mesiacmi

Minister sa mesiace pri Evke bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

Brusel chce mať euro do roku 2025 v 27 krajinách Únie

Projekt chcú uskutočniť členovia Komisie Valdis Dombrovskis a Pierre Moscovici.

Na Everest môže vyliezť aj nehorolezec. No nie je to také ľahké

Na najvyššiu horu sveta organizujú cestovné kancelárie komerčné výstupy.

Kde má Slovensko rezervy? Brusel vraví o kvalite škôl či korupcii

Odporúčania Európskej komisie naznačujú, v akých oblastiach by sme sa mali zlepšiť.