SME
Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky
AKTUALIZOVANÉ 23:20

Bývanie zdraželo prvýkrát po štyroch rokoch

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SME)

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

Agentúrnu správu sme o 23:20 nahradili autorským textom SME.

BRATISLAVA. Priemerná cena bytov na Slovensku sa vlani v závere roka znížila. Ľudia, ktorí si v tom čase kupovali byt, zaplatili za štvorcový meter v priemere o štyri eurá menej ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Hovoria to údaje Národnej banky Slovenska. Vychádzala pri nich z ponukových cien asociácie realitných kancelárií.

Štvorcový meter bytu vyšiel v priemere na 1294 eur a medziročne sa znížil o 1,2 percenta.

Klesli ceny menších bytov, najviac dvojizbových. Na druhej strane ceny štvorizbových a viacizbových bytov v závere roka rástli.

Ceny ako v roku 2007

Aj napriek tomu ceny nehnuteľností na bývanie u nás vlani v poslednom štvrťroku v priemere stúpli.

Ich priemerná cena za štvorcový meter dosiahla 1247 eur. Keď sa to porovná medzikvartálne, je to viac o sedem eur.

Je to preto, že už štvrtý kvartál po sebe rástla priemerná cena domov. V závere roka stúpla o 28 eur na 1158 eur za štvorcový meter.

„Zaujímavejšou je však informácia, že prvýkrát od konca roka 2008 prišlo k medziročnému nárastu cien domov a bytov, a to o 0,9 percenta,“ hovorí analytička Poštovej banky Eva Sadovská.

Už druhý kvartál za sebou rástli v závere roka ceny v Bratislavskom, Žilinskom a Prešovskom kraji. Najrýchlejšie rástli ceny v Žiline.

Na druhej strane platí, že byty a domy sú v priemere zhruba o štvrtinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy. Dajú sa kúpiť za podobné ceny ako v roku 2007.

Byty by nemali zdražieť

Zrejme to ešte nejaký čas aj tak zostane. „V roku 2013 predpokladáme skôr stagnáciu ako rýchly návrat k rastu. A to aj napriek dobrej cenovej dostupnosti a nízkym sadzbám na úvery na bývanie,“ hovorí analytik ČSOB Marek Gábriš.

Problémom je najmä zložitá situácia na trhu práce. Ministerstvo financií napríklad predpokladá, že nezamestnanosť tento rok stúpne na 14,3 percenta.

Ešte na jeseň si myslelo, že dosiahne 13,9 percenta. Reálne mzdy by mali zase stagnovať.

Gábriš pripomenul aj nízke úrovne ekonomického sentimentu a spotrebiteľskej dôvery.

Ani Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií nepredpokladá, že by ceny nehnuteľností na bývanie v tomto roku rástli.

„Dopyt po bytoch nie je zatiaľ taký, aby sa to odrazilo v raste cien. Trh nehnuteľností dosiahol v závere roka úroveň, okolo ktorej bude nejaký čas oscilovať,“ povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  2. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  6. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  1. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  2. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  8. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  9. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  10. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 21 807
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 982
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 673
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 680
  5. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 12 596
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 908
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 671
  8. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 039
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 832
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 594
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Dekor
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Južný pól Mesiaca. V tejto oblasti má v roku 2024 pristáť misia Artemis III.
Podpredseda parlamentu musel zavolať políciu.

Koronavírus: Matovič je s testovaním spokojný, zachytili 5 594 infekčných (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

Počas pilotnej fázy plošného testovania otestovali 140 945 ľudí.
Komentár Tomáša Prokopčáka

Vidíte, čo sa odohráva na STU

Dve základné podmienky, ktoré akademici na STU nezvládli.

Tomáš Prokopčák.

Neprehliadnite tiež

Turecký prezident Erdogan vyzval na bojkot francúzskej produkcie

Macron sa po vražde učiteľa zaviazal k boju proti islamským radikálom.

Ilustračné foto.

Bezobalové obchody prišli pre koronu o zákazníkov

Po vypuknutí epidémie sa dozvedeli, že majú obmedziť predaj do vlastných obalov.

Bezobalovo sa predávajú napríklad aj tekuté mydlá.

Ceny ropy klesli o viac ako dve percentá

Vývoj na trhu ovplyvnili aj vyhliadky na zvýšenie dodávok.

Ilustračná fotografia.

Štát pripravuje protiústavnú novelu o poľnohospodárskej pôde, tvrdí Klub 500

Klub 500 žiada o novelu stiahnuť z legislatívneho procesu.

Minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Ján Mičovský.