AKTUALIZOVANÉ 23:20

Bývanie zdraželo prvýkrát po štyroch rokoch

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SME)

Priemerné ceny bytov na Slovensku v závere roka klesli. Zlacneli najmä dvojizbové byty. Naopak, štvorizbové byty aj domy zdraželi. Stále však platí, že ceny nehnuteľností predkrízovú úroveň zďaleka nedosiahli.

Agentúrnu správu sme o 23:20 nahradili autorským textom SME.

BRATISLAVA. Priemerná cena bytov na Slovensku sa vlani v závere roka znížila. Ľudia, ktorí si v tom čase kupovali byt, zaplatili za štvorcový meter v priemere o štyri eurá menej ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Hovoria to údaje Národnej banky Slovenska. Vychádzala pri nich z ponukových cien asociácie realitných kancelárií.

Štvorcový meter bytu vyšiel v priemere na 1294 eur a medziročne sa znížil o 1,2 percenta.

Klesli ceny menších bytov, najviac dvojizbových. Na druhej strane ceny štvorizbových a viacizbových bytov v závere roka rástli.

Ceny ako v roku 2007

Aj napriek tomu ceny nehnuteľností na bývanie u nás vlani v poslednom štvrťroku v priemere stúpli.

Ich priemerná cena za štvorcový meter dosiahla 1247 eur. Keď sa to porovná medzikvartálne, je to viac o sedem eur.

Je to preto, že už štvrtý kvartál po sebe rástla priemerná cena domov. V závere roka stúpla o 28 eur na 1158 eur za štvorcový meter.

„Zaujímavejšou je však informácia, že prvýkrát od konca roka 2008 prišlo k medziročnému nárastu cien domov a bytov, a to o 0,9 percenta,“ hovorí analytička Poštovej banky Eva Sadovská.

Už druhý kvartál za sebou rástli v závere roka ceny v Bratislavskom, Žilinskom a Prešovskom kraji. Najrýchlejšie rástli ceny v Žiline.

Na druhej strane platí, že byty a domy sú v priemere zhruba o štvrtinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy. Dajú sa kúpiť za podobné ceny ako v roku 2007.

Byty by nemali zdražieť

Zrejme to ešte nejaký čas aj tak zostane. „V roku 2013 predpokladáme skôr stagnáciu ako rýchly návrat k rastu. A to aj napriek dobrej cenovej dostupnosti a nízkym sadzbám na úvery na bývanie,“ hovorí analytik ČSOB Marek Gábriš.

Problémom je najmä zložitá situácia na trhu práce. Ministerstvo financií napríklad predpokladá, že nezamestnanosť tento rok stúpne na 14,3 percenta.

Ešte na jeseň si myslelo, že dosiahne 13,9 percenta. Reálne mzdy by mali zase stagnovať.

Gábriš pripomenul aj nízke úrovne ekonomického sentimentu a spotrebiteľskej dôvery.

Ani Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií nepredpokladá, že by ceny nehnuteľností na bývanie v tomto roku rástli.

„Dopyt po bytoch nie je zatiaľ taký, aby sa to odrazilo v raste cien. Trh nehnuteľností dosiahol v závere roka úroveň, okolo ktorej bude nejaký čas oscilovať,“ povedal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  2. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  3. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  4. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  5. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  6. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  7. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  8. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  9. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  10. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 383
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 289
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 305
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 143
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 977
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 204
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 018
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 592
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 875
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 581

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Rezník z TASR by bol v RTVS pre poslancov schodnejší než Mika

Bývalá šéfka Markízy Zuzana Ťapáková sa po kauze Evka ako kandidátka na riaditeľku RTVS už nespomína.

KULTÚRA

Tajná služba si objednala vraždu. Na film Únos bolo treba odvahu

Politické trilery u nás nevznikajú.

ŠPORT

Spieva si Marleyho, dá si pivo. Ako Sagan trénoval v horách

Sagan sa pripravoval inak ako súperi.

TECH

Akadémia vied má päť slabých ústavov, dva špičkové

Päť ústavov nestojí na pevných základoch.

Neprehliadnite tiež

Kmotrík sa posilňuje v susednom Česku. Kúpil tretiu najväčšiu sieť trafík

Za väčšinový podiel v tarfikovej sieti Valmont zaplatil približne 22 miliónov eur. V súťaži sa stretol so štyrmi uchádzačmi

Fica trápia dovážané potraviny, chce sa im venovať na summite V4

Pri testovaní najhoršie obstáli sladené nápoje, koreniny, syry, čaje a mäsové výrobky.

Chaos okolo cien elektriny pokračuje. Koľko vlastne zaplatíte po novom?

Začiatkom roka v niektorých prípadoch stúpli ceny za elektrinu neúmerne. Po politickom tlaku preto z postu šéfa regulátora odstúpil Jozef Holjenčík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop