Ceny bytov sa budú podľa NBS skôr znižovať

Na slovenskom trhu s bývaním možno očakávať v ďalšom období stagnáciu, ktorá bude s veľkou pravdepodobnosťou sprevádzaná skôr znižovaním priemerných cien nehnuteľností na bývanie.

BRATISLAVA.

Konštatuje to Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska (NBS), podľa ktorého aktuálna ekonomická situácia a od nej sa odvíjajúce očakávania obyvateľstva momentálne slovenskému trhu s bývaním veľmi neprajú a ani v ďalšom období nemožno očakávať zásadný zvrat.

Relatívne pozitívny vývoj slovenskej ekonomiky v súčasných pomerne zložitých európskych pomeroch je podľa Mikuláša Cára výsledkom skôr exportných aktivít ako domáceho dopytu.

"Stagnácia zamestnanosti a nízky rast nominálnych miezd negatívne pôsobia na spotrebu domácností a ak k tomu pripočítame pomalšiu spotrebu verejnej správy v dôsledku konsolidácie verejných financií, poznáme príčiny aktuálneho nepriaznivého vplyvu domáceho dopytu na výkonnosť slovenskej ekonomiky," uvádza Mikuláš Cár v aktuálnom vydaní odborného bankového časopisu Biatec.

Aj vzhľadom na nepriaznivý vývoj indikátorov sentimentu sa v najbližšom období preto podľa jeho slov nedá očakávať zásadné zlepšenie ani na ponukovej strane v oblasti investičnej aktivity firiem.

Rôznorodý vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie v posledných štvrťrokoch aj v ekonomicky výkonnejších slovenských regiónoch nedáva podľa Cára možnosť spoľahlivo odhadnúť trend trhu s bývaním a ďalšieho celkového vývoja priemerných cien domov a bytov v najbližšom období.

"Po zohľadnení doterajších poznatkov o "silnejších“ tretích štvrťrokoch a "slabších“ štvrtých štvrťrokoch možno hodnotiť aktuálne zvýšenie priemerných cien domov a bytov skôr ako prechodné zlepšenie slovenského trhu s bývaním," uvádza Cár

Táto úvaha podľa jeho slov zohľadňuje aj vplyv vonkajšieho prostredia na sociálno-ekonomickú situáciu a na celkové očakávania a možné spotrebné správanie obyvateľov Slovenska v najbližšom období.

Ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku v treťom tohtoročnom štvrťroku v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom vzrástli o 1,06 % a priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla 1 240 eur. V medziročnom porovnaní však ceny nehnuteľností poklesli o 0,6 %.

"K zvýšeniu priemerných cien došlo v treťom štvrťroku 2012 prakticky pri všetkých typoch bytov, pričom výraznejšie sa zvýšili priemerné ceny priestrannejších bytov," informovala začiatkom mesiaca centrálna banka.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Obyvatelia si zabezpečujú domácnosti bezpečnostnými dverami
  2. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  3. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  4. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  5. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  6. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  7. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  8. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  9. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  10. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 886
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 400
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 7 695
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 067
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 672
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 419
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 5 497
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 952
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 924
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 3 181

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Má anorexiu a 26 kilogramov. Jej manžel je zúfalý, lebo jej nikto nevie pomôcť

Povedali mi, že s takouto diagnózou nepochodíte nikde na Slovensku. Nikto vám ju nezoberie, spomína manžel na reakciu samosprávy.

DOMOV

Minúta po minúte: RTVS podľa Ruttkaya v súčasnej podobe neprežije

O post šéfa RTVS zabojuje deväť kandidátov.

DOMOV

Kaliňák lákal na byty za symbolické ceny

Asi tretinovú zľavu na byt dostal aj bývalý policajný viceprezident.

Neprehliadnite tiež

Érsek zrušil Počiatkov projekt za desiatky miliónov eur

Projekt nebol financovateľný z eurofondov.

V bratislavskom Volkswagene hrozí ostrý štrajk

Ďalšie kolo kolektívneho vyjednávania sa uskutoční v piatok 2. júna.

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

Mníchov chce zakázať jednorázové poháre na kávu

Obyvatelia Mníchova spotrebujú denne v priemere 190-tisíc pohárov.