Ceny bytov sa budú podľa NBS skôr znižovať

Na slovenskom trhu s bývaním možno očakávať v ďalšom období stagnáciu, ktorá bude s veľkou pravdepodobnosťou sprevádzaná skôr znižovaním priemerných cien nehnuteľností na bývanie.

BRATISLAVA.

Konštatuje to Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska (NBS), podľa ktorého aktuálna ekonomická situácia a od nej sa odvíjajúce očakávania obyvateľstva momentálne slovenskému trhu s bývaním veľmi neprajú a ani v ďalšom období nemožno očakávať zásadný zvrat.

Relatívne pozitívny vývoj slovenskej ekonomiky v súčasných pomerne zložitých európskych pomeroch je podľa Mikuláša Cára výsledkom skôr exportných aktivít ako domáceho dopytu.

"Stagnácia zamestnanosti a nízky rast nominálnych miezd negatívne pôsobia na spotrebu domácností a ak k tomu pripočítame pomalšiu spotrebu verejnej správy v dôsledku konsolidácie verejných financií, poznáme príčiny aktuálneho nepriaznivého vplyvu domáceho dopytu na výkonnosť slovenskej ekonomiky," uvádza Mikuláš Cár v aktuálnom vydaní odborného bankového časopisu Biatec.

Aj vzhľadom na nepriaznivý vývoj indikátorov sentimentu sa v najbližšom období preto podľa jeho slov nedá očakávať zásadné zlepšenie ani na ponukovej strane v oblasti investičnej aktivity firiem.

Rôznorodý vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie v posledných štvrťrokoch aj v ekonomicky výkonnejších slovenských regiónoch nedáva podľa Cára možnosť spoľahlivo odhadnúť trend trhu s bývaním a ďalšieho celkového vývoja priemerných cien domov a bytov v najbližšom období.

"Po zohľadnení doterajších poznatkov o "silnejších“ tretích štvrťrokoch a "slabších“ štvrtých štvrťrokoch možno hodnotiť aktuálne zvýšenie priemerných cien domov a bytov skôr ako prechodné zlepšenie slovenského trhu s bývaním," uvádza Cár

Táto úvaha podľa jeho slov zohľadňuje aj vplyv vonkajšieho prostredia na sociálno-ekonomickú situáciu a na celkové očakávania a možné spotrebné správanie obyvateľov Slovenska v najbližšom období.

Ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku v treťom tohtoročnom štvrťroku v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom vzrástli o 1,06 % a priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla 1 240 eur. V medziročnom porovnaní však ceny nehnuteľností poklesli o 0,6 %.

"K zvýšeniu priemerných cien došlo v treťom štvrťroku 2012 prakticky pri všetkých typoch bytov, pričom výraznejšie sa zvýšili priemerné ceny priestrannejších bytov," informovala začiatkom mesiaca centrálna banka.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 617
  2. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 8 027
  3. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 948
  4. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 859
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 5 584
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 364
  7. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 109
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 079
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 065
  10. Jarné prázdniny pri mori? 3 054

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žena, ktorá močila na Korán, ohrozila bezpečnosť Slovenska

Na videu obvinenej Sheily Sz., kde vyzývala na boj proti moslimom, viala v pozadí slovenská zástava.

EKONOMIKA

Predražené predsedníctvo a kauzu Evka prešetrí NAKA

Na polícii bola vypovedať aj Zuzana Hlávková.

Neprehliadnite tiež

Chcete hypotéku? Banky zlacňujú, ale pomýliť sa dá ľahko (prehľad)

Ešte pred začatím jari, kedy sa predáva najviac hypoték, spustili banky akciové úroky.

Cena benzínu stále rastie, motoristi tankujú najdrahšie za rok a pol

Priemerná cena litra benzínu na čerpacích staniciach je 1,31 eura. Takáto cena bola naposledy v auguste 2015.

Érsek nemá pochybnosti o transparentnosti a kvalite obchvatu Bratislavy

Reagovalo tak na vyjadrenia predstaviteľov Európskej investičnej banky, ktorá obchvat Bratislavy podporila sumou 427 miliónov eur.

Španielsko do roku 2050 vypadne zo skupiny najväčších svetových ekonomík

Vyššie pozície medzitým zaujmú mnohé z dnešných transformujúcich sa ekonomík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop