Počiatek podporuje novelu zákona o reštituovaných bytoch

Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja navrhuje vláde vysloviť súhlas s návrhom poslanca Maroša Kondróta na vydanie novely zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom.

BRATISLAVA. Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja navrhuje vláde vysloviť súhlas s návrhom poslanca Maroša Kondróta (Smer) na vydanie novely zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom.

Zákon rieši vzťahy medzi vlastníkmi a nájomcami v takzvaných reštituovaných domoch s regulovaným nájomným.

Podľa návrhu poslaneckej novely, ktorý je na terajšej schôdzi Národnej rady SR v druhom čítaní, nájomcovia s nárokom na bytovú náhradu a nájomcovia, o ktorých nároku nebolo právoplatne rozhodnuté, nebudú povinní sa vysťahovať z bytu a byt vypratať, kým im obec neposkytne náhradné byty.

Súčasné znenie zákona znamená, že ak do uplynutia 12-mesačnej výpovednej lehoty nájomca nebude mať k dispozícii právoplatné rozhodnutie o priznaní nároku, stráca právo v byte zotrvať do poskytnutia náhradného bytu. Záleží len na prenajímateľovi, či nájomcov v byte ponechá, alebo sa bude dožadovať jeho vypratania.

Obce pritom nevedia zabezpečiť, aby každý zo žiadateľov do uplynutia výpovednej lehoty mal právoplatné

Prenajímatelia bytov, ktorí nepodali výpoveď nájmu bytu, alebo nájomcovia niektorých bytov by podľa návrhu novely mohli vypovedať nájom bez uvedenia dôvodu od jej účinnosti do 31. decembra tohto roka. Výpovedná lehota bude dvanásť mesiacov.

Prenajímatelia týchto bytov mohli vypovedať nájom do 31. marca tohto roka, ale pre krátkosť lehoty nie všetci prenajímatelia ju využili. Nová úprava im preto umožní podať výpoveď od účinnosti novely zákona do konca tohto roka.

Vypovedať nájom do konca roka budú môcť aj nájomcovia, ak tak neurobili prenajímatelia. Cieľom tohto opatrenia je predísť situáciám, aby pre nekonanie prenajímateľov nestratili nájomcovia možnosť uchádzať sa o bytovú náhradu.

Nárok na bytovú náhradu budú mať len nájomcovia bytov, ktorí požiadajú o bytovú náhradu a sú v materiálnej bytovej núdzi.

Občania, ktorí nepožiadali o náhradné bývanie a ktorí dostali výpoveď nájmu bytu, by podľa návrhu novely mohli o náhradný byt požiadať príslušnú obec do 30. apríla 2013. V opačnom prípade ich nárok na poskytnutie bytovej náhrady zanikne.

Podľa súčasného zákona mali nájomcovia po doručení výpovede nájmu bytu od prenajímateľov požiadať o náhradné bývanie do 30. septembra tohto roka v obci, kde sa nachádza byt určený na vypratanie. Inak nárok obyvateľov na náhradný byt zanikne.

Pre krátkosť času nie všetci nájomcovia, ktorí dostali výpoveď nájmu bytu, mali možnosť a boli schopní požiadať obec o poskytnutie bytovej náhrady.

Návrh novely zákona, ktorý predložil poslanec Kondrót, by mal nadobudnúť účinnosť dňom vyhlásenia. Parlament schválil zákon o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom vlani 7. júla a účinnosť nadobudol 15. septembra 2011.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  2. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  5. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  7. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  8. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  9. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  10. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 337
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 7 231
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 999
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 106
  5. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 706
  6. Kam do tepla v januári? 2 380
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 338
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 059
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 228
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 150

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Exekučná amnestia sa blíži, štát by odpúšťal dlhy

V poisťovni Dôvera chce dlhy odpustiť štyritisíc ľudí. Či sa s Unionom pripoja k amnestii, ktorú pripravuje štát, zatiaľ nepovedali.

ŠPORT

Sagan začal šprintovať príliš skoro, skončil štvrtý

Slovenský cyklista je v celkovom poradí na Tour Down Under na treťom mieste.

KOMENTÁRE

Na Slovensku sú isté dane, smrť a amnestia

Nebolo by vhodné zmeniť dlhodobo nevynútiteľné pravidlá?

Neprehliadnite tiež

Nestlé predáva divíziu cukroviniek v USA za skoro tri miliardy dolárov

Švajčiarsky gigant Nestlé predáva americkú divíziu cukroviniek talianskej firme Ferrero.

Harmonizovaná miera inflácie dosiahla v decembri dve percentá

Priemerná ročná miera inflácie mala hodnotu 1,4 percenta.

Uber zavedie v Británii povinné prestávky pre vodičov

Uber bojuje o udržanie svojich aktív v Londýne.

Sedadlá pre Boeing? Trenčín by ich mohol vyvíjať (rozhovor)

Spoločnosť Adient vyrába sedadlá pre automobilový priemysel. Chce však vstúpiť do leteckého biznisu.

Chýbajú im tisíce ľudí. Dovoľte nám najímať cudzincov, kričia automobilky

Zväz automobilového priemyslu varuje, že tento rok bude kritický. Prístup vlády rozhodne, ako veľmi tu budú koncerny rozširovať investície.