Ceny domov v Španielsku klesli najviac za päť rokov

Ceny domov v Španielsku zaznamenali v 2. kvartáli najväčší prepad od roku 2008, keď Madrid začal tieto údaje evidovať.

MADRID. Dôvodom je pokles ekonomiky a obmedzenie poskytovania hypotekárnych úverov zo strany bánk, čo znížilo dopyt po nehnuteľnostiach. Informoval o tom španielsky štatistický úrad.

Priemerná cena domov a bytov klesla v 2. štvrťroku v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka o 14,4 % a v medzištvrťročnom porovnaní sa ceny znížili o 3,3 %. Analytici na realitnom trhu pritom počítajú s tým, že ceny ešte nedosiahli dno.

"Predať sa dajú len výrazne zlacnené nehnuteľnosti, pretože prístup k hypotekárnym úverom sa mimoriadne sťažil," povedal Fernando Encinar z realitného serveru Idealista.com.

Španielsko, ktoré predpokladá tento rok pokles ekonomiky o 1,7 %, zažíva už druhú recesiu za posledné tri roky. Nezamestnanosť dosahuje až 25 %, čo ešte viac znižuje dopyt po nehnuteľnostiach.

Od roku 1998 do konca roku 2007 vzrástli ceny nehnuteľností v Španielsku na viac než dvojnásobok, no na začiatku roku 2008 klesli a odvtedy sa podľa vlády prepadli o 23 %. Podľa spoločnosti Tasaciones Inmobiliaras klesli ceny nehnuteľností v krajine od najvyšších hodnôt na konci roka 2007 o 32,4 %.

Štatistický úrad informoval, že počet predaných domov v Španielsku klesol v júli medziročne o 2,5 %, čo znamená pokles počtu predaných domov už 17. mesiac po sebe. Objem hypotekárnych úverov za mesiac jún klesol v porovnaní s júnom 2011 o 20,4 %.

Na rozsah realitného boomu na prelome 20. a 21. storočia poukazujú údaje španielskej sporiteľne Cajamar. Podľa nej v rokoch 1997-2006 sa v Španielsku postavilo ročne v priemere 675.000 domov. To bolo viac než vo Francúzsku, Nemecku a Británii dokopy.

Realitná bonanza sa však skončila v roku 2008 po nástupe finančnej krízy. Jej výsledkom je okolo 2 miliónov nepredaných domov, čo podľa spoločnosti pre výskum realitného trhu R.R. de Acuna & Asociados je taký objem ponuky, že trhu bude trvať celé desaťročie, než ju absorbuje.

Informovala o tom agentúra Bloomberg.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 750
  2. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 826
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 224
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 000
  5. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 695
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 574
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 232
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 933
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 781
  10. Jarné prázdniny pri mori? 3 013

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Bývalý minister práce Mihál odchádza z SaS, pre postoje Sulíka

Mihál vraj nesúhlasí s niektorými postojmi predsedu strany Sulíka.

DOMOV

Žena, ktorá močila na Korán, ohrozila bezpečnosť Slovenska

Na videu obvinenej viala v pozadí slovenská vlajka.

PLUS

Nespávajú, aby mohli prekladať titulky. Zadarmo a za pár hodín

I love you, povie filmová postava a v titulkoch sa objaví: Ja láska vy.

ŠPORT

Češka je hviezdou biatlonu, no je rozhodnutá skončiť kariéru

Gabriela Koukalová získala na MS tri medaily.

Neprehliadnite tiež

Chcete hypotéku? Banky zlacňujú, ale pomýliť sa dá ľahko (prehľad)

Ešte pred začatím jari, kedy sa predáva najviac hypoték, spustili banky akciové úroky.

Cena benzínu stále rastie, motoristi tankujú najdrahšie za rok a pol

Priemerná cena litra benzínu na čerpacích staniciach je 1,31 eura. Takáto cena bola naposledy v auguste 2015.

Érsek nemá pochybnosti o transparentnosti a kvalite obchvatu Bratislavy

Reagovalo tak na vyjadrenia predstaviteľov Európskej investičnej banky, ktorá obchvat Bratislavy podporila sumou 427 miliónov eur.

Španielsko do roku 2050 vypadne zo skupiny najväčších svetových ekonomík

Vyššie pozície medzitým zaujmú mnohé z dnešných transformujúcich sa ekonomík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop