Ceny domov v Španielsku klesli najviac za päť rokov

Ceny domov v Španielsku zaznamenali v 2. kvartáli najväčší prepad od roku 2008, keď Madrid začal tieto údaje evidovať.

MADRID. Dôvodom je pokles ekonomiky a obmedzenie poskytovania hypotekárnych úverov zo strany bánk, čo znížilo dopyt po nehnuteľnostiach. Informoval o tom španielsky štatistický úrad.

Priemerná cena domov a bytov klesla v 2. štvrťroku v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka o 14,4 % a v medzištvrťročnom porovnaní sa ceny znížili o 3,3 %. Analytici na realitnom trhu pritom počítajú s tým, že ceny ešte nedosiahli dno.

"Predať sa dajú len výrazne zlacnené nehnuteľnosti, pretože prístup k hypotekárnym úverom sa mimoriadne sťažil," povedal Fernando Encinar z realitného serveru Idealista.com.

Španielsko, ktoré predpokladá tento rok pokles ekonomiky o 1,7 %, zažíva už druhú recesiu za posledné tri roky. Nezamestnanosť dosahuje až 25 %, čo ešte viac znižuje dopyt po nehnuteľnostiach.

Od roku 1998 do konca roku 2007 vzrástli ceny nehnuteľností v Španielsku na viac než dvojnásobok, no na začiatku roku 2008 klesli a odvtedy sa podľa vlády prepadli o 23 %. Podľa spoločnosti Tasaciones Inmobiliaras klesli ceny nehnuteľností v krajine od najvyšších hodnôt na konci roka 2007 o 32,4 %.

Štatistický úrad informoval, že počet predaných domov v Španielsku klesol v júli medziročne o 2,5 %, čo znamená pokles počtu predaných domov už 17. mesiac po sebe. Objem hypotekárnych úverov za mesiac jún klesol v porovnaní s júnom 2011 o 20,4 %.

Na rozsah realitného boomu na prelome 20. a 21. storočia poukazujú údaje španielskej sporiteľne Cajamar. Podľa nej v rokoch 1997-2006 sa v Španielsku postavilo ročne v priemere 675.000 domov. To bolo viac než vo Francúzsku, Nemecku a Británii dokopy.

Realitná bonanza sa však skončila v roku 2008 po nástupe finančnej krízy. Jej výsledkom je okolo 2 miliónov nepredaných domov, čo podľa spoločnosti pre výskum realitného trhu R.R. de Acuna & Asociados je taký objem ponuky, že trhu bude trvať celé desaťročie, než ju absorbuje.

Informovala o tom agentúra Bloomberg.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  3. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  4. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  5. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  6. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  7. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  8. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  9. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 14 696
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 899
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 383
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 251
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 221
  6. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 555
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 302
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 4 919
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 195
  10. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 070

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Čo by nasledovalo, ak by súd rozpustil Kotlebovu ĽSNS?

Poslanci ĽSNS by o svoj mandát neprišli. Ich stranícka kasa by sa však zrejme vyprázdnila

KOMENTÁRE

Kotlebovci nosia fašistické relikvie do parlamentu

Parlamentný preukaz nezakryje extrémistickú slamu.

DOMOV

Generálny prokurátor navrhol zrušiť Kotlebovu stranu

Najvyšší súd obdržal podnet na rozpustenie ĽSNS.

Neprehliadnite tiež

Môžete si doma otestovať zeleninu na dusičnany? A čo tým získate?

Prístroje na meranie dusičnanov si na internete bez problémov kúpite, ale ich výsledky sú otázne.

Autododávatelia tlačia, aby štát zjednodušil prijímanie cudzincov

Na Slovensku pôsobí asi tristo dodávateľských firiem. Svoje výrobky dodávajú aj pre automobilky v samotnom regióne

Rusko považuje novú spoluprácu s OPEC za úspešnú

Všetko naznačuje tomu, že OPEC sa s producentmi mimo kartelu dohodne na predĺžení aktuálnych ťažobných limitov až do marca 2018.

Číňania chcú s českým Bonatransom vyrábať kolesá pre rýchlovlaky

Bonatrans potvrdil, že firmy o spolupráci rokujú, ďalšie podrobnosti nie sú známe.