Ceny domov v Španielsku klesli najviac za päť rokov

Ceny domov v Španielsku zaznamenali v 2. kvartáli najväčší prepad od roku 2008, keď Madrid začal tieto údaje evidovať.

MADRID. Dôvodom je pokles ekonomiky a obmedzenie poskytovania hypotekárnych úverov zo strany bánk, čo znížilo dopyt po nehnuteľnostiach. Informoval o tom španielsky štatistický úrad.

Priemerná cena domov a bytov klesla v 2. štvrťroku v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka o 14,4 % a v medzištvrťročnom porovnaní sa ceny znížili o 3,3 %. Analytici na realitnom trhu pritom počítajú s tým, že ceny ešte nedosiahli dno.

"Predať sa dajú len výrazne zlacnené nehnuteľnosti, pretože prístup k hypotekárnym úverom sa mimoriadne sťažil," povedal Fernando Encinar z realitného serveru Idealista.com.

Španielsko, ktoré predpokladá tento rok pokles ekonomiky o 1,7 %, zažíva už druhú recesiu za posledné tri roky. Nezamestnanosť dosahuje až 25 %, čo ešte viac znižuje dopyt po nehnuteľnostiach.

Od roku 1998 do konca roku 2007 vzrástli ceny nehnuteľností v Španielsku na viac než dvojnásobok, no na začiatku roku 2008 klesli a odvtedy sa podľa vlády prepadli o 23 %. Podľa spoločnosti Tasaciones Inmobiliaras klesli ceny nehnuteľností v krajine od najvyšších hodnôt na konci roka 2007 o 32,4 %.

Štatistický úrad informoval, že počet predaných domov v Španielsku klesol v júli medziročne o 2,5 %, čo znamená pokles počtu predaných domov už 17. mesiac po sebe. Objem hypotekárnych úverov za mesiac jún klesol v porovnaní s júnom 2011 o 20,4 %.

Na rozsah realitného boomu na prelome 20. a 21. storočia poukazujú údaje španielskej sporiteľne Cajamar. Podľa nej v rokoch 1997-2006 sa v Španielsku postavilo ročne v priemere 675.000 domov. To bolo viac než vo Francúzsku, Nemecku a Británii dokopy.

Realitná bonanza sa však skončila v roku 2008 po nástupe finančnej krízy. Jej výsledkom je okolo 2 miliónov nepredaných domov, čo podľa spoločnosti pre výskum realitného trhu R.R. de Acuna & Asociados je taký objem ponuky, že trhu bude trvať celé desaťročie, než ju absorbuje.

Informovala o tom agentúra Bloomberg.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  3. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  1. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  6. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  7. Detské zúbky sú veda
  8. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  9. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 798
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 154
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 674
  4. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 2 037
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 971
  6. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 182
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 177
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 132
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 955
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 942

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kažimír prezidentovi Kiskovi odporučil, aby sa vzdal daňového tajomstva

Kiskovi sa do vysvetľovania financovania kampane nechce.

DOMOV

Župan by ma v prvom rade mohol presvedčiť, na čo mi je a čo robí

Podnikateľka by od úradov chcela pokoj.

Čo je nové na SME

Ftáčnik, Frešo, Droba a Kusý. Kandidáti na župana budú odpovedať na vaše otázky

SMEnaživo: Príďte diskutovať s kandidátmi na bratislavského župana.

DOMOV

Ľudí “na konci sveta“ župan v Prešove nezaujíma

Ľudí v Prešovskom samosprávnom kraji trápia cesty a nezamestnanosť.

Neprehliadnite tiež

Obchody už nechcú zbytočne vyhadzovať potraviny

Reťazce vyhadzujú tony potravín, mnohé končia v koši zbytočne.

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Štát chce zakročiť proti presunu ziskov mimo Slovenska.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.