Neobsadenosť kancelárií v Bratislave klesla

Rozloha kancelárskych priestorov v Bratislave sa v druhom štvrťroku 2012 zvýšila o 16 tis. metrov štvorcových.

BRATISLAVA. Rozloha kancelárskych priestorov v Bratislave sa v druhom štvrťroku 2012 zvýšila o 16 tis. metrov štvorcových. Stojí za tým dokončenie projektu Centrál developera Immocap. Celková rozloha kancelárskych priestorov v Bratislave tak podľa údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE predstavuje približne 1,47 mil. metrov štvorcových, z ktorých 156 tis. metrov štvorcových zatiaľ nemá nájomcov.

Neobsadenosť tak ku koncu júna poklesla oproti dvojročnému priemeru 11,2 % na súčasnú hodnotu 10,7 %. Do konca roka počíta realitno-poradenská spoločnosť CBRE s dokončením ďalších 57 800 metrov štvorcových priestorov, ktoré sú práve vo výstavbe.

V druhom štvrťroku 2012 si podľa údajov CBRE firmy prenajali 22 650 metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška to predstavuje pokles o 30 %. Medzikvartálne však ostala rozloha prenajatých kancelárií na rovnakej úrovni.

Takmer dve tretiny spomínanej plochy (14 tis metrov štvorcových) si zazmluvnila spoločnosti Slovak Telekom. Ďalších 23 % tvorili nové nájmy a zvyšných 15 % predlžovanie starších kontraktov.

Priemerná výška mesačného nájmu v najlepších bratislavských lokalitách sa podľa CBRE pohybuje v intervale 16 až 17 eur za meter štvorcový, v menej atraktívnych častiach hlavného mesta je to na hranici 12 až 14 eur za meter štvorcový.

Spoločnosť CBRE v najbližšom období neočakáva pokles nájmov za priestory kategórie A, avšak v prípade starších budov sa môže v horizonte 6 až 12 mesiacov nájomné znižovať. So stabilným vývojom trhu počíta CBRE aj v ďalších mesiacoch roka 2012. Budúci rok očakáva dokončenie iba 33 tis. metrov štvorcových nových kancelárií.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 321
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 026
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 870
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 246
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 5 514
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 578
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 260
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 484
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 752
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 601

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop