Taliani predávajú stovky palácov, aby naplnili štátnu kasu

Z predaja 350 nehnuteľností plánuje štát získať 1,5 miliardy eur

. Pre taliansku vládu je rozpredaj nehnuteľností jednoduchý spôsob získania peňazí. Investorov môže odradiť aj vysoká byrokracia.

RÍM, BRATISLAVA. Nad talianskym mestečkom Soriano nel Cimino sa vypína vzácny kaštieľ Orsini, ktorý dal v 13. storočí postaviť pápež Mikuláš III. Neskôr slúžil dve storočia ako väzenie.

Teraz sa ocitol na listine 350 nehnuteľností, ktoré Taliani núkajú na predaj. Premiér Mario Monti chce podľa denníka The Wall Street Journal ich predajom získať do štátnej kasy 1,5 miliardy eur.

Vzácnosti za milióny

Investori si môžu kúpiť aj palác z 18. storočia v Benátkach za 19 miliónov eur, kde desaťročia sídlil súd.

V Miláne, meste módy, je v ponuke na predaj asi sto nehnuteľností. Medzi nimi je aj palác Palazzo Bolis Gualdo, za ktorý by mal budúci majiteľ zaplatiť 31 miliónov eur.

Predaj nehnuteľností štátu bol bežný už po vypuknutí finančnej krízy. Od roku 2007 sa podľa štátneho fondu verejných nehnuteľností predalo v Taliansku 140 budov za 860 miliónov eur.

Ani po predaji však štátne inštitúcie priestory neopustili. Novým majiteľom platili nájomné, čo investorom zaručovalo stabilný príjem.

Nová vlna predaja sa líši v tom, že investor kúpi prázdnu nehnuteľnosť bez nájomníkov. Sám sa môže rozhodnúť, čo s ňou urobí.

Prípadnú rekonštrukciu týchto budov však bude musieť schváliť vláda. Investori sa preto obávajú veľkej byrokracie, ktorá môže ich snahy zmariť. Pri vzácnych budovách si navyše chce štát ponechať istý podiel.

„Investor musí mať biznis plán, investovať do opráv nehnuteľnosti a v prípade potreby zohnať aj nájomníkov. To všetko v čase krízy,“ povedal pre SME taliansky ekonóm Andrea Giuricin.

Veľký záujem o predaj nehnuteľností Giuricin neočakáva. Tvrdí, že by štát mal radšej predať svoje podiely vo firmách. „A netýka sa to len energogigantu Eni, ale aj železníc, obrany alebo verejnej dopravy,“ dodal.

Aby k predaju došlo rýchlejšie, niektoré nehnuteľnosti Taliani združujú. Investor tak odkúpi celý balík.

Mesto Turín spojilo do balíka devätnásť budov, ktoré odkúpili banková skupina Equiter SpA a realitná firma Prelios Group. Štát si však nechal 35­percentný podiel.

Grécky model

Vyhnúť sa bankrotu predajom prebytočného majetku sa pokúsili aj Gréci. Investorom ponúkli vzácne nehnuteľnosti, ostrovy, ale aj štátne spoločnosti ako letisko. Za všetko očakávali 25 miliárd eur.

Ostrov Nafsika v Iónskom mori s rozlohou 500 hektárov ponúkali za pätnásť miliónov eur. Boli ochotní predať stovky ostrovov, ktorým by investori pomohli v rozvoji. Pred júnovými voľbami sa však privatizácia zastavila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  2. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  5. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  6. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  8. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  9. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  1. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  2. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  6. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  7. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  8. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  9. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  10. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 557
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 931
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 330
  4. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 265
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 181
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 055
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 450
  8. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 440
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 077
  10. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 917

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Na zhrdzavené a rozkradnuté dedičstvo komunistov pôjdu milióny

Závlahový systém je čoraz dôležitejší.

DOMOV

Odhalený sériový vrah patrí k najbrutálnejším

Muža zatiaľ obvinili, že týral svojho syna, no obvinenia by mali rozšíriť.

DOMOV

Miliónové dotácie od Plavčana dostali aj pochybné firmy

Niektoré firmy nemajú s výskumom žiadne skúsenosti.

Neprehliadnite tiež

Kabinet schválil bratislavskému Volkswagenu rozšírenie kapacít

Automobilka ohlásila investíciu do nového logistického centra v Devínskej Novej Vsi v celkovej výške 147 miliónov eur.

Ryanair rozsádza pasažierov. Sedenie spolu spoplatnil

Za spoločné sedenie zaplatia dospelí dvakrát po dve eurá, pri deťoch je poplatok vyšší.

Na zhrdzavené a rozkradnuté dedičstvo komunistov pôjdu milióny

Závlahový systém je čoraz dôležitejší pre globálne otepľovanie, chystá sa modernizácia z eurofondov. Hovorí sa o sto miliónoch eur.