Taliani predávajú stovky palácov, aby naplnili štátnu kasu

Z predaja 350 nehnuteľností plánuje štát získať 1,5 miliardy eur

. Pre taliansku vládu je rozpredaj nehnuteľností jednoduchý spôsob získania peňazí. Investorov môže odradiť aj vysoká byrokracia.

RÍM, BRATISLAVA. Nad talianskym mestečkom Soriano nel Cimino sa vypína vzácny kaštieľ Orsini, ktorý dal v 13. storočí postaviť pápež Mikuláš III. Neskôr slúžil dve storočia ako väzenie.

Teraz sa ocitol na listine 350 nehnuteľností, ktoré Taliani núkajú na predaj. Premiér Mario Monti chce podľa denníka The Wall Street Journal ich predajom získať do štátnej kasy 1,5 miliardy eur.

Vzácnosti za milióny

Investori si môžu kúpiť aj palác z 18. storočia v Benátkach za 19 miliónov eur, kde desaťročia sídlil súd.

V Miláne, meste módy, je v ponuke na predaj asi sto nehnuteľností. Medzi nimi je aj palác Palazzo Bolis Gualdo, za ktorý by mal budúci majiteľ zaplatiť 31 miliónov eur.

Predaj nehnuteľností štátu bol bežný už po vypuknutí finančnej krízy. Od roku 2007 sa podľa štátneho fondu verejných nehnuteľností predalo v Taliansku 140 budov za 860 miliónov eur.

Ani po predaji však štátne inštitúcie priestory neopustili. Novým majiteľom platili nájomné, čo investorom zaručovalo stabilný príjem.

Nová vlna predaja sa líši v tom, že investor kúpi prázdnu nehnuteľnosť bez nájomníkov. Sám sa môže rozhodnúť, čo s ňou urobí.

Prípadnú rekonštrukciu týchto budov však bude musieť schváliť vláda. Investori sa preto obávajú veľkej byrokracie, ktorá môže ich snahy zmariť. Pri vzácnych budovách si navyše chce štát ponechať istý podiel.

„Investor musí mať biznis plán, investovať do opráv nehnuteľnosti a v prípade potreby zohnať aj nájomníkov. To všetko v čase krízy,“ povedal pre SME taliansky ekonóm Andrea Giuricin.

Veľký záujem o predaj nehnuteľností Giuricin neočakáva. Tvrdí, že by štát mal radšej predať svoje podiely vo firmách. „A netýka sa to len energogigantu Eni, ale aj železníc, obrany alebo verejnej dopravy,“ dodal.

Aby k predaju došlo rýchlejšie, niektoré nehnuteľnosti Taliani združujú. Investor tak odkúpi celý balík.

Mesto Turín spojilo do balíka devätnásť budov, ktoré odkúpili banková skupina Equiter SpA a realitná firma Prelios Group. Štát si však nechal 35­percentný podiel.

Grécky model

Vyhnúť sa bankrotu predajom prebytočného majetku sa pokúsili aj Gréci. Investorom ponúkli vzácne nehnuteľnosti, ostrovy, ale aj štátne spoločnosti ako letisko. Za všetko očakávali 25 miliárd eur.

Ostrov Nafsika v Iónskom mori s rozlohou 500 hektárov ponúkali za pätnásť miliónov eur. Boli ochotní predať stovky ostrovov, ktorým by investori pomohli v rozvoji. Pred júnovými voľbami sa však privatizácia zastavila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  2. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  5. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  7. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  8. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  9. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  10. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 213
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 8 238
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 670
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 840
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 2 630
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 318
  7. Kam do tepla v januári? 2 296
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 057
  9. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 214
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 205

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Exekučná amnestia sa blíži, štát by odpúšťal dlhy

V poisťovni Dôvera chce dlhy odpustiť štyritisíc ľudí. Či sa s Unionom pripoja k amnestii, ktorú pripravuje štát, zatiaľ nepovedali.

DOMOV

Dobré ráno: Z úst im išli retiazky a klince, opisuje prácu exorcista

Exorcistu vyberie biskup, musí byť kňaz.

KOMENTÁRE

Exekučné amnestie sú nový morálny hazard

Možno do oddlžovania idú s najlepšími úmyslami, ale dopadne to ako vždy.

KULTÚRA

Woody Allen možno nakrútil svoj posledný film

Herci sa hanbia pred jeho adoptívnou dcérou, ktorá tvrdí, že ju zneužíval.

Neprehliadnite tiež

Sedadlá pre Boeing? Trenčín by ich mohol vyvíjať (rozhovor)

Spoločnosť Adient vyrába sedadlá pre automobilový priemysel. Chce však vstúpiť do leteckého biznisu.

Chýbajú im tisíce ľudí. Dovoľte nám najímať cudzincov, kričia automobilky

Zväz automobilového priemyslu varuje, že tento rok bude kritický. Prístup vlády rozhodne, ako veľmi tu budú koncerny rozširovať investície.

Európska komisia sa zameria na boj proti plastom, musia sa dať recyklovať

Európska komisia vydala smernicu, ktorá ukladá úlohy do roku 2030.

Staviteľovi tunela Višňové hrozí pokuta za meškanie

Tunel mal byť prerazený do konca roka 2017, NDS začala konať.