Taliani predávajú stovky palácov, aby naplnili štátnu kasu

Z predaja 350 nehnuteľností plánuje štát získať 1,5 miliardy eur

. Pre taliansku vládu je rozpredaj nehnuteľností jednoduchý spôsob získania peňazí. Investorov môže odradiť aj vysoká byrokracia.

RÍM, BRATISLAVA. Nad talianskym mestečkom Soriano nel Cimino sa vypína vzácny kaštieľ Orsini, ktorý dal v 13. storočí postaviť pápež Mikuláš III. Neskôr slúžil dve storočia ako väzenie.

Teraz sa ocitol na listine 350 nehnuteľností, ktoré Taliani núkajú na predaj. Premiér Mario Monti chce podľa denníka The Wall Street Journal ich predajom získať do štátnej kasy 1,5 miliardy eur.

Vzácnosti za milióny

Investori si môžu kúpiť aj palác z 18. storočia v Benátkach za 19 miliónov eur, kde desaťročia sídlil súd.

V Miláne, meste módy, je v ponuke na predaj asi sto nehnuteľností. Medzi nimi je aj palác Palazzo Bolis Gualdo, za ktorý by mal budúci majiteľ zaplatiť 31 miliónov eur.

Predaj nehnuteľností štátu bol bežný už po vypuknutí finančnej krízy. Od roku 2007 sa podľa štátneho fondu verejných nehnuteľností predalo v Taliansku 140 budov za 860 miliónov eur.

Ani po predaji však štátne inštitúcie priestory neopustili. Novým majiteľom platili nájomné, čo investorom zaručovalo stabilný príjem.

Nová vlna predaja sa líši v tom, že investor kúpi prázdnu nehnuteľnosť bez nájomníkov. Sám sa môže rozhodnúť, čo s ňou urobí.

Prípadnú rekonštrukciu týchto budov však bude musieť schváliť vláda. Investori sa preto obávajú veľkej byrokracie, ktorá môže ich snahy zmariť. Pri vzácnych budovách si navyše chce štát ponechať istý podiel.

„Investor musí mať biznis plán, investovať do opráv nehnuteľnosti a v prípade potreby zohnať aj nájomníkov. To všetko v čase krízy,“ povedal pre SME taliansky ekonóm Andrea Giuricin.

Veľký záujem o predaj nehnuteľností Giuricin neočakáva. Tvrdí, že by štát mal radšej predať svoje podiely vo firmách. „A netýka sa to len energogigantu Eni, ale aj železníc, obrany alebo verejnej dopravy,“ dodal.

Aby k predaju došlo rýchlejšie, niektoré nehnuteľnosti Taliani združujú. Investor tak odkúpi celý balík.

Mesto Turín spojilo do balíka devätnásť budov, ktoré odkúpili banková skupina Equiter SpA a realitná firma Prelios Group. Štát si však nechal 35­percentný podiel.

Grécky model

Vyhnúť sa bankrotu predajom prebytočného majetku sa pokúsili aj Gréci. Investorom ponúkli vzácne nehnuteľnosti, ostrovy, ale aj štátne spoločnosti ako letisko. Za všetko očakávali 25 miliárd eur.

Ostrov Nafsika v Iónskom mori s rozlohou 500 hektárov ponúkali za pätnásť miliónov eur. Boli ochotní predať stovky ostrovov, ktorým by investori pomohli v rozvoji. Pred júnovými voľbami sa však privatizácia zastavila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  2. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  3. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  4. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  5. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  8. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  9. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  10. Inteligencia vo všetkom
  1. Budúcnosť EÚ a inteligentných miest
  2. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  5. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  6. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  7. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  9. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  10. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 24 196
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 265
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 989
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 6 214
  5. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 5 825
  6. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 360
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 580
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 3 211
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 2 975
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 791

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Desať vecí, ktoré treba vedieť o osýpkach

Prečítajte si desať základných otázok a odpovedí týkajúcich sa osýpok, ich prenosu, príznakov, možnej epidémie a ochrane pred nakazením.

KOMENTÁRE

Keď sú osýpky v hlavách

Keď sa na osýpky neočkovalo, ročne sa nimi nakazilo 10- až 20-tisíc detí.

EKONOMIKA

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami. Oprávnene?

Prvého mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér.

Neprehliadnite tiež

Richter zadržiava peniaze pre chorých ľudí a s riešením sa neponáhľa

Pre chybu štátu sa sociálne zariadenia nevedia dostať k príspevkom, z ktorých žijú.

Na zmenu dlhovej brzdy budeme musieť možno rezignovať, naznačil Kažimír

Podľa Kažimíra sa totiž "rozumní ľudia v niektorých opozičných stranách minuli".

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami, lepší ako my sú Česi aj Bulhari

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér Robert Fico.

Zisk Caterpillaru začiatkom roka klesol

Zisk za tri mesiace do konca marca 2017 klesol na 192 miliónov dolárov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop