SME
Štvrtok, 28. január, 2021 | Meniny má AlfonzKrížovkyKrížovky

Hypotéky si berú od bánk aj slovenskí milionári

Solventní klienti zhodnocujú peniaze tak, aby im priniesli vyšší výnos.

Vo svete a na Slovensku majú hypotéku aj milionári. Banky im dávajú najnižšie úroky.

BRATISLAVA. Má majetok za 15,7 miliardy dolárov a je 40. najbohatším človekom planéty. Na vilu za sedem miliónov dolárov si zakladateľ sociálnej siete Facebook Mark Zuckerberg požičať nemusel.

Napriek tomu si hypotéku vzal. Podľa televízie Bloomberg, na ktorú upozornil server Patria.cz a e15.cz, mu banka First Republic Bank poskytla hypotekárny úver vo výške 5,95 milióna.

Získal naň atraktívny počiatočný úrok 1,05 percenta. V USA je pritom priemerná úroková sadzba pri ročnej viazanosti hypotéky na úrovni 2,7 percenta, pri 30­-ročnej okolo 3,5 percenta.

Výšku úroku dohodnú

info
Fakty
Privátne bankovníctvo
  • Minimálna správa aktív:
  • ČSOB a Slovenská sporiteľňa: 200-­tisíc eur,
  • UniCredit Bank a J&T banka: 300-­tisíc eur,
  • Tatra banka: 400-­tisíc eur.
  • Tieto služby využíva:

    na Slovensku 10-­tisíc klientov, v Česku 19-­tisíc ľudí.

Zuckerbergov príklad nie je ojedinelý. O hypotéku bežne žiadajú klienti, ktorí majú na účtoch státisíce eur a využívajú služby privátneho bankovníctva.

„Je to logické. Voľné peniaze vložím do investícií, ktoré mi prinesú vyšší výnos,“ tvrdí spolumajiteľ 1. Tatranskej Boris Kollár.

Pred pár rokmi si vzal hypotéku na 80­tisíc eur a od bánk si berie aj iné úvery. Tvrdí, že je klientom privátneho bankovníctva UniCredit Bank, VÚB, J&T Bank a účty má aj v Rakúsku.

Zuckerberga Kollár chápe. „Rozlíšil biznis a osobnú spotrebu, ktorá mu nič neprinesie. Robím to isté,“ dodal.

Bonitní klienti svoje peniaze zhodnocujú v projektoch či fondoch, na nehnuteľnosti používajú cudzie. Riaditeľka Erste Private Banking Michaela Kaňová tvrdí, že na výške úroku sa banka s bohatými klientmi dohodne. Majú však najnižšie úroky.

Aká je ich výška, nekonkretizovala žiadna oslovená banka. Bežný klient pritom dostáva hypotéku za priemerný úrok 4,9 percenta.

Bohatší klienti sú oproti bežným klientom vo výhode aj v rýchlosti schvaľovania úveru a kvalite obsluhy. Privátni bankári im radia, ako investovať, prefinancovať projekty či kúpu nehnuteľnosti.

Súčasťou sú tiež nadštandardné služby, napríklad zabezpečenie letenky. Tatra banka a UniCredit ponúkajú aj službu „art banking“.

„Je to poradenstvo do umeleckých diel v spolupráci s aukčnou spoločnosťou Soga,“ hovorí riaditeľ privátneho bankovníctva UniCredit Raymond Kopka.

Horných 10-­tisíc boháčov

Služby privátneho bankovníctva u nás využíva podľa neoficiálnych údajov desaťtisíc klientov, ktorým banky spravujú asi tri miliardy eur. Sú medzi nimi podnikatelia, manažéri, ale aj športovci

Na to, aby sa s nimi bankár rozprával v salóniku pri káve, musia byť bonitní. V ČSOB a Slovenskej sporiteľni musia mať minimálny vklad 200-­tisíc eur, v UniCredit Bank a J&T banke 300-tisíc a Tatra banke 400-­tisíc eur.

Kým bežní klienti sú schopní prejsť ku konkurenčnej banke pre nižšie poplatky, pre bonitných klientov sú nepodstatné. Vzťah s privátnym bankárom sa totiž vytvára roky.

Ak si banka solventného klienta podchytí už pri vstupe do privátneho bankovníctva, je pravdepodobné, že banke ostane verný veľmi dlho.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Výpredaj zásob. Bezpečný nákup s garanciou dodania až k vám
  3. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  10. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  1. Neprekonaný VAM systém, ktorý zabráni krádeži vášho auta
  2. Výpredaj zásob. Bezpečný nákup s garanciou dodania až k vám
  3. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  4. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  5. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  6. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  7. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  8. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  9. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  10. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 020
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 777
  3. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 18 340
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 18 060
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 013
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 695
  7. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci 7 372
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 253
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 233
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 097
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Druhú dávku by ste mali dostať do 42 dní.

7 h

Ako vyzerá vakcinácia na Slovensku.

3 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Zmenili sa aj minimálne odvody.

3 h
Prezident americkej centrálnej banky Jerome Powell.

K zmene by nemalo dôjsť ešte dlhý čas.

5 h

Automobilky po celom svete museli v dôsledku nedostatku čipov upraviť produkciu.

6 h
Logo traderov z WallStreetBets na sociálnej sieti Reddit

Zvyčajne ich cieľmi sú problematické firmy, ktorých akcie stoja pár dolárov.

6 h