Prieskum: Priemerná cena bytov v Bratislave klesla o 2 700 eur

Absolútna priemerná cena bytov v Bratislave sa v druhom štvrťroku 2012 znížila oproti prvým trom mesiacom v priemere o 2 700 eur na 142 300 eur bez dane z pridanej hodnoty

BRATISLAVA. (DPH). Na trhu sa predalo väčšie množstvo veľkých bytov, čo sa odrazilo v jej poklese. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments, ktorá skúmala 118 bratislavských projektov ponúkajúcich dovedna 3 236 voľných bytov.

Naopak, cena za meter štvorcový sa zvýšila o 35 eur na priemerných okolo 1 884 eur za meter štvorcový bez DPH. "Spôsobil to veľký záujem o segment lacných bytov," uvádza analýza. Predaj nových bratislavských bytov sa však v druhom štvrťroku 2012 nezastavil, obyvatelia kúpili 471 nových bytov za priemernú cenu 1 694 eur za meter štvorcový.

Rast jednotkových cien sa nevyhol žiadnemu bratislavskému okresu. Podľa údajov firmy Bencont Investments bol najvýraznejší v treťom obvode, kde cena stúpla o 68 eur na 1 971 eur za meter štvorcový bez DPH, naopak v druhom obvode sa zvýšila len o 18 eur na 1 711 eur za meter štvorcový bez DPH.

Tradične bola jednotka obytnej plochy najdrahšia v centre mesta, kde jej priemerná cena dosiahla 2 948 eur bez DPH. V štvrtom a piatom obvode stál meter štvorcový 1 702 a 1 797 eur bez DPH. Najlacnejšie byty v priemernej hodnote 80 900 eur sa predávali v druhom obvode, čo spôsobil hlavne predaj štartovacích a malých bytov.

Spoločnosť tiež uvádza, že v júli sa v jej databáze nachádzalo 118 projektov, ktoré dovedna ponúkali 10 368 bytových jednotiek. V dôsledku vypredania všetkých bytov z nej vypadlo deväť projektov, s novou ponukou ich pribudlo desať. Obsadenosť stúpla o 0,3 percentuálneho bodu na 63,3 %. Bencont Investments predpokladá, že v ďalšom období dopyt nebude výraznejšie oslabovať.

"V prípade, že sa tak stane, pravdepodobne to zapríčiní sezónne slabší predaj v letnom období" uvádza analytické oddelenie spoločnosti. Taktiež vyslovilo domnienku, že developeri si uvedomili postupné čistenie trhu, a že ponuka z ich strany začne postupne ožívať. Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group, sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  5. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  10. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 342
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 100
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 3 688
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 2 853
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 396
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 162
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 160
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 058
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 596
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 485

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Galkova kauza odpočúvania sa vlečie už šesť rokov, zatiaľ bez výsledku

Obžaloba na bývalého šéfa Vojenského obranného spravodajstva Pavla Brychtu leží na súde od februára 2016.

KOMENTÁRE

Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny zmizne.

EKONOMIKA

Ako sa menila najmodernejšia stanica na Slovensku

Predchádzajúca stanica bola otvorená v 80. rokoch a nikdy nebola dokončená.

Neprehliadnite tiež

Čína kritizuje agentúru Standard & Poor’s, že jej znížila rating

Zhoršenie hodnotenia úverovej spoľahlivosti Číny odzrkadľuje, že dlhé obdobie silného nárastu úverov zvyšuje ekonomické a finančné riziká.

Bystrica má novú autobusovú stanicu. Pozrite sa, ako sa menila

Predchádzajúca stanica bola otvorená v 80. rokoch a nikdy nebola celkom dokončená, nový terminál je najmodernejší v krajine.

Čo si o autokamerách myslí polícia a môže ísť video na Facebook?

Autokamery snímajú aj poznávacie značky a tváre ľudí, s videami preto treba narábať opatrne.

Hľadá sa EY Podnikateľ roka, víťaz pocestuje do Monte Carla

Do súťaže môžu podnikateľov nominovať aj ich zákazníci alebo známi.