Prieskum: Priemerná cena bytov v Bratislave klesla o 2 700 eur

Absolútna priemerná cena bytov v Bratislave sa v druhom štvrťroku 2012 znížila oproti prvým trom mesiacom v priemere o 2 700 eur na 142 300 eur bez dane z pridanej hodnoty

BRATISLAVA. (DPH). Na trhu sa predalo väčšie množstvo veľkých bytov, čo sa odrazilo v jej poklese. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments, ktorá skúmala 118 bratislavských projektov ponúkajúcich dovedna 3 236 voľných bytov.

Naopak, cena za meter štvorcový sa zvýšila o 35 eur na priemerných okolo 1 884 eur za meter štvorcový bez DPH. "Spôsobil to veľký záujem o segment lacných bytov," uvádza analýza. Predaj nových bratislavských bytov sa však v druhom štvrťroku 2012 nezastavil, obyvatelia kúpili 471 nových bytov za priemernú cenu 1 694 eur za meter štvorcový.

Rast jednotkových cien sa nevyhol žiadnemu bratislavskému okresu. Podľa údajov firmy Bencont Investments bol najvýraznejší v treťom obvode, kde cena stúpla o 68 eur na 1 971 eur za meter štvorcový bez DPH, naopak v druhom obvode sa zvýšila len o 18 eur na 1 711 eur za meter štvorcový bez DPH.

Tradične bola jednotka obytnej plochy najdrahšia v centre mesta, kde jej priemerná cena dosiahla 2 948 eur bez DPH. V štvrtom a piatom obvode stál meter štvorcový 1 702 a 1 797 eur bez DPH. Najlacnejšie byty v priemernej hodnote 80 900 eur sa predávali v druhom obvode, čo spôsobil hlavne predaj štartovacích a malých bytov.

Spoločnosť tiež uvádza, že v júli sa v jej databáze nachádzalo 118 projektov, ktoré dovedna ponúkali 10 368 bytových jednotiek. V dôsledku vypredania všetkých bytov z nej vypadlo deväť projektov, s novou ponukou ich pribudlo desať. Obsadenosť stúpla o 0,3 percentuálneho bodu na 63,3 %. Bencont Investments predpokladá, že v ďalšom období dopyt nebude výraznejšie oslabovať.

"V prípade, že sa tak stane, pravdepodobne to zapríčiní sezónne slabší predaj v letnom období" uvádza analytické oddelenie spoločnosti. Taktiež vyslovilo domnienku, že developeri si uvedomili postupné čistenie trhu, a že ponuka z ich strany začne postupne ožívať. Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group, sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  4. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  6. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 384
  2. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 10 633
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 129
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 861
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 502
  6. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 362
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 4 948
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 779
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 4 166
  10. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 180

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

V politike, tak ako v hazarde, je výsledok vopred jasný

Neschopnosť vykázať herne z Bratislavy nám ponúka príležitosť prelustrovať, aké osoby sú v pozadí hazardu.

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

SVET

‘Na Ukrajine bojujú nadrogovaní zombíci‘ je hoax

Rusi uviedli, že tam bojujú bojovníci s nadľudskými schopnosťami.

Neprehliadnite tiež

Brusel rozdá stámilióny eur na energetické projekty, dva sú zo Slovenska

Peniaze z Bruselu získala firma Eustream na plynové prepojenie s Poľskom a na vypracovanie štúdie realizovateľnosti plynovodu Eastring.

Richter chce viac kontrolovať firmy, ktoré zamestnávajú cudzincov

Minulý týždeň médiá informovali o skúsenostiach srbského novinára, ktorý sa zamestnal v Samsungu. Pracoval bez povolenia a za mizerný plat.

Spotrebiteľská atmosféra na Slovensku sa zhoršila

Spotrebitelia vnímajú negatívnejšie najmä očakávanú infláciu, zhoršilo sa však ich hodnotenie väčšiny oblastí.

Rusko sa stalo najväčším svetovým producentom ropy

Rusko v decembri pumpovalo na trh v priemere 10,49 milióna barelov ropy denne.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop