Prieskum: Priemerná cena bytov v Bratislave klesla o 2 700 eur

Absolútna priemerná cena bytov v Bratislave sa v druhom štvrťroku 2012 znížila oproti prvým trom mesiacom v priemere o 2 700 eur na 142 300 eur bez dane z pridanej hodnoty

BRATISLAVA. (DPH). Na trhu sa predalo väčšie množstvo veľkých bytov, čo sa odrazilo v jej poklese. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments, ktorá skúmala 118 bratislavských projektov ponúkajúcich dovedna 3 236 voľných bytov.

Naopak, cena za meter štvorcový sa zvýšila o 35 eur na priemerných okolo 1 884 eur za meter štvorcový bez DPH. "Spôsobil to veľký záujem o segment lacných bytov," uvádza analýza. Predaj nových bratislavských bytov sa však v druhom štvrťroku 2012 nezastavil, obyvatelia kúpili 471 nových bytov za priemernú cenu 1 694 eur za meter štvorcový.

Rast jednotkových cien sa nevyhol žiadnemu bratislavskému okresu. Podľa údajov firmy Bencont Investments bol najvýraznejší v treťom obvode, kde cena stúpla o 68 eur na 1 971 eur za meter štvorcový bez DPH, naopak v druhom obvode sa zvýšila len o 18 eur na 1 711 eur za meter štvorcový bez DPH.

Tradične bola jednotka obytnej plochy najdrahšia v centre mesta, kde jej priemerná cena dosiahla 2 948 eur bez DPH. V štvrtom a piatom obvode stál meter štvorcový 1 702 a 1 797 eur bez DPH. Najlacnejšie byty v priemernej hodnote 80 900 eur sa predávali v druhom obvode, čo spôsobil hlavne predaj štartovacích a malých bytov.

Spoločnosť tiež uvádza, že v júli sa v jej databáze nachádzalo 118 projektov, ktoré dovedna ponúkali 10 368 bytových jednotiek. V dôsledku vypredania všetkých bytov z nej vypadlo deväť projektov, s novou ponukou ich pribudlo desať. Obsadenosť stúpla o 0,3 percentuálneho bodu na 63,3 %. Bencont Investments predpokladá, že v ďalšom období dopyt nebude výraznejšie oslabovať.

"V prípade, že sa tak stane, pravdepodobne to zapríčiní sezónne slabší predaj v letnom období" uvádza analytické oddelenie spoločnosti. Taktiež vyslovilo domnienku, že developeri si uvedomili postupné čistenie trhu, a že ponuka z ich strany začne postupne ožívať. Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group, sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  4. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  5. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  6. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  7. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  8. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  9. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  10. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 15 437
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 10 546
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 7 505
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 331
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 315
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 806
  7. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 603
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 4 507
  9. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 4 418
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 4 310

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Američania obkľúčujú Severnú Kóreu. Tentoraz nejde o bluf

Pri Kórejskom polostrove sú dve americké lietadlové lode. Ďalšie môžu čoskoro pribudnúť.

KOMENTÁRE

Nová česká celebrita, hlúpa Mary a budúcnosť ľavosúdia (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

DOMOV

Policajný odborár: Útočiť na ženu od chrbta nie je normálne

Policajti by mali mať kvalitnú výbavu.

KOMENTÁRE

Ťapákovci uvažujú o lapaní kotlebovcov

Kotlebovcom vraj percentá porastú. Tak radšej seďme a buďme.

Neprehliadnite tiež

Expres, Markíza a Nový Čas vedú medzi médiami

Televíziu v štvrtom kvartáli 2016 a prvom kvartáli tohto roku celkovo sledovali takmer štyri milióny divákov.

Môžete si doma otestovať zeleninu na dusičnany? A čo tým získate?

Prístroje na meranie dusičnanov si na internete bez problémov kúpite, ale ich výsledky sú otázne.

Kurz bitcoinu sa dostal na rekordnú úroveň

Kurz digitálnej meny za uplynulý rok prudko vzrástol.

Legendárne Hviezdne vojny majú 40 rokov. Pozrite sa, koľko zarobili

Prvý diel kultovej série Star Wars mal premiéru pred 40-timi rokmi. Vtedy stál 11 miliónov dolárov