Zakázané poplatky vedia banky obísť

Za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí fixácie si niektoré banky pýtajú poplatky.

Banky si nemajú pýtať od klientov poplatky za splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby. Niektoré si administratívne poplatky účtujú, ale sú skôr v desiatkach ako stovkách eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Niektoré finančné ústavy vyrubujú administratívne poplatky pri predčasnom splatení hypotekárnych úverov v čase uplynutia fixácie. Zákon im to pritom zakazuje.

BRATISLAVA. Banky by si nemali účtovať poplatky alebo iné náklady za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úveru. Píše sa to v zákone o bankách, ktorý platí od januára tohto roku.

Traja finanční poradcovia, ktorých sme oslovili, nám však potvrdili, že niektoré banky zákon obchádzajú.

Je to bežná prax?

info
Cenníky
Čo v nich majú
  • Vydanie súhlasu so splatením úveru v inej banke – UniCredit Bank: 40 eur.
  • Poplatok za zmenu zmluvných podmienok – ČSOB: 100 eur.
  • Zmena zmluvy – Volksbank: 130 eur, OTP banka a Prima Banka: 40 eur.
  • Potvrdenia a súhlasy k úverom v bankách – OTP a Prima Banka: 17 eur bez DPH, Volksbank: 15 eur.

Zdroj: financnahitparada.sk

Od klientov si pýtajú administratívne poplatky, hoci sa aj na tie vzťahuje zákon.

„Zrušili poplatky za predčasné splatenie hypotekárneho úveru ako percento dlžnej sumy v prípade výročia fixácie,“ tvrdí Miroslava Mizeráková z Hypocentra.

Vo VÚB to boli štyri percentá z dlžnej sumy, ktoré banka zrušila. Pri nesplatenej hypotéke vo výške 80-­tisíc eur to teda bolo 3200 eur.

Ostatné poplatky však podľa Mizerákovej v niektorých bankách ostali, napríklad poplatok za zmenu zmluvných podmienok či súhlas s predčasným splatením úveru.

„Je to bežná prax, môžem potvrdiť. Nie sú to však poplatky, ktoré by klienta odrádzali,“ hovorí Jaroslav Kapusta, obchodný riaditeľ Gepard Finance.

Analytik Finančnej hitparády Maroš Ovčarik povedal, že sú od 40 do 130 eur.

Vyrubovanie poplatkov je v tomto prípade v rozpore so zákonom.

„Účtovanie si poplatkov bankou je neprípustné,“ tvrdí hovorkyňa Národnej banky Slovenska Jana Kováčová.

Väčšina ich popiera

UniCredit Bank ako jediná banka priznala, že vyberá 40­-eurový poplatok za vystavenie súhlasu so splatením úveru pre inú banku.

„Sú to náklady na systém a ľudí. V porovnaní s konkurenciou sme najlacnejší a najtransparentnejší,“ tvrdí hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.

Ostatné banky mlčia alebo akékoľvek poplatky popierajú. Mizeráková tvrdí, že „bočné“ poplatky vyberá aj ČSOB, Volksbank a OTP banka.

„Pri výročí fixácie neúčtujeme poplatky súvisiace so splatením úveru,“ oponuje Tatiana Jonáková z OTP.

Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB síce poplatky v cenníku majú uvedené, ale tvrdia, že ich od klientov pri refinancovaní hypotéky pri výročí fixácie nepýtajú.

„Žiadne poplatky nevyberáme,“ vraví hovorkyňa VÚB Alena Walterová. Jej slová potvrdil aj pracovník počas našej návštevy v jednej z bratislavských pobočiek.

Zákon sa má sprísniť

Poslanec SDKÚ Miroslav Beblavý sa dozvedel o spomínanom probléme od maklérov.

Upozornil naň na Facebooku a s interpeláciou sa v piatok obrátil aj na ministra financií Petra Kažimíra.

SDKÚ v pondelok predstaví novelu zákona o bankách. Vopred ju Beblavý nechcel spresniť, no mohla by sprísniť dohľad nad poplatkami a zaviesť jednotnú metodiku pri výpočte úrokovej sadzby hypotéky.

Banky majú síce povinnosť uvádzať úrokovú sadzbu hypotéky v tvare základná úroková sadzba plus hrubá marža už od januára, ale pri jej výpočte používajú rôznu metodiku.

„Klient si len ťažko porovná úrokové sadzby medzi bankami,“ dodal Kapusta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. Leto nekončí!
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  6. Už aj seniori presadajú do SUV
  7. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  8. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  9. Bratislava gets a new public space and park
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 486
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 4 089
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 185
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 757
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 739
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 340
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 089
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 085
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 670
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 564

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Branci pýtajú peniaze na domobranu. Končia na súkromnom účte

Výzvou na posielanie finančných príspevkov sa už zaoberá polícia.

KOMENTÁRE

Zmizne dôkaz o krytí Bašternáka?

Inšpekcia koná, akoby kryla ľudí, ktorí vlani zmarili raziu u developera.

KULTÚRA

Vojna bez krvi. Dunkirk je filmová anomália

Film leta bol prijatý s istým nepochopením.

Neprehliadnite tiež

Emisný škandál je rizikom pre nemeckú ekonomiku

Automobilový priemysel je najväčším vývozcom v Nemecku. Poskytuje približne 800-tisíc pracovných miest.

Bratislavou prechádzal jedinečný polkilometrový vlak. Takto vyzeral

V osobnej železničnej doprave je taký dlhý vlak výnimočný, vypravila ho firma RegioJet na rumunský festival Banát.

Cena pôdy v Česku prudko rastie, analytici sa boja investičnej bubliny

Vysoký dopyt, ktorý tlačil ceny hore bol vyvolaný aj európskymi dotáciami, ktoré dávali poľnohospodárom väčšie možnosti.

Putin, Merkelová, Macron. Pozrite sa, koľko zarábajú svetové politické špičky

Singapurský premiér zarába ročne 1,4 milióna eur a je najlepšie plateným štátnym zamestnancom na svete.