Zakázané poplatky vedia banky obísť

Za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí fixácie si niektoré banky pýtajú poplatky.

Banky si nemajú pýtať od klientov poplatky za splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby. Niektoré si administratívne poplatky účtujú, ale sú skôr v desiatkach ako stovkách eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Niektoré finančné ústavy vyrubujú administratívne poplatky pri predčasnom splatení hypotekárnych úverov v čase uplynutia fixácie. Zákon im to pritom zakazuje.

BRATISLAVA. Banky by si nemali účtovať poplatky alebo iné náklady za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úveru. Píše sa to v zákone o bankách, ktorý platí od januára tohto roku.

Traja finanční poradcovia, ktorých sme oslovili, nám však potvrdili, že niektoré banky zákon obchádzajú.

Je to bežná prax?

info
Cenníky
Čo v nich majú
  • Vydanie súhlasu so splatením úveru v inej banke – UniCredit Bank: 40 eur.
  • Poplatok za zmenu zmluvných podmienok – ČSOB: 100 eur.
  • Zmena zmluvy – Volksbank: 130 eur, OTP banka a Prima Banka: 40 eur.
  • Potvrdenia a súhlasy k úverom v bankách – OTP a Prima Banka: 17 eur bez DPH, Volksbank: 15 eur.

Zdroj: financnahitparada.sk

Od klientov si pýtajú administratívne poplatky, hoci sa aj na tie vzťahuje zákon.

„Zrušili poplatky za predčasné splatenie hypotekárneho úveru ako percento dlžnej sumy v prípade výročia fixácie,“ tvrdí Miroslava Mizeráková z Hypocentra.

Vo VÚB to boli štyri percentá z dlžnej sumy, ktoré banka zrušila. Pri nesplatenej hypotéke vo výške 80-­tisíc eur to teda bolo 3200 eur.

Ostatné poplatky však podľa Mizerákovej v niektorých bankách ostali, napríklad poplatok za zmenu zmluvných podmienok či súhlas s predčasným splatením úveru.

„Je to bežná prax, môžem potvrdiť. Nie sú to však poplatky, ktoré by klienta odrádzali,“ hovorí Jaroslav Kapusta, obchodný riaditeľ Gepard Finance.

Analytik Finančnej hitparády Maroš Ovčarik povedal, že sú od 40 do 130 eur.

Vyrubovanie poplatkov je v tomto prípade v rozpore so zákonom.

„Účtovanie si poplatkov bankou je neprípustné,“ tvrdí hovorkyňa Národnej banky Slovenska Jana Kováčová.

Väčšina ich popiera

UniCredit Bank ako jediná banka priznala, že vyberá 40­-eurový poplatok za vystavenie súhlasu so splatením úveru pre inú banku.

„Sú to náklady na systém a ľudí. V porovnaní s konkurenciou sme najlacnejší a najtransparentnejší,“ tvrdí hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.

Ostatné banky mlčia alebo akékoľvek poplatky popierajú. Mizeráková tvrdí, že „bočné“ poplatky vyberá aj ČSOB, Volksbank a OTP banka.

„Pri výročí fixácie neúčtujeme poplatky súvisiace so splatením úveru,“ oponuje Tatiana Jonáková z OTP.

Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB síce poplatky v cenníku majú uvedené, ale tvrdia, že ich od klientov pri refinancovaní hypotéky pri výročí fixácie nepýtajú.

„Žiadne poplatky nevyberáme,“ vraví hovorkyňa VÚB Alena Walterová. Jej slová potvrdil aj pracovník počas našej návštevy v jednej z bratislavských pobočiek.

Zákon sa má sprísniť

Poslanec SDKÚ Miroslav Beblavý sa dozvedel o spomínanom probléme od maklérov.

Upozornil naň na Facebooku a s interpeláciou sa v piatok obrátil aj na ministra financií Petra Kažimíra.

SDKÚ v pondelok predstaví novelu zákona o bankách. Vopred ju Beblavý nechcel spresniť, no mohla by sprísniť dohľad nad poplatkami a zaviesť jednotnú metodiku pri výpočte úrokovej sadzby hypotéky.

Banky majú síce povinnosť uvádzať úrokovú sadzbu hypotéky v tvare základná úroková sadzba plus hrubá marža už od januára, ale pri jej výpočte používajú rôznu metodiku.

„Klient si len ťažko porovná úrokové sadzby medzi bankami,“ dodal Kapusta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  2. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  3. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  4. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  5. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  6. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  7. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  8. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  9. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  10. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 015
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 676
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 315
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 335
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 673
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 535
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 220
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 820
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 555
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 699

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét. Tri z nich môžu mať oceány z tekutej vody.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop