Zakázané poplatky vedia banky obísť

Za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí fixácie si niektoré banky pýtajú poplatky.

Banky si nemajú pýtať od klientov poplatky za splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby. Niektoré si administratívne poplatky účtujú, ale sú skôr v desiatkach ako stovkách eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Niektoré finančné ústavy vyrubujú administratívne poplatky pri predčasnom splatení hypotekárnych úverov v čase uplynutia fixácie. Zákon im to pritom zakazuje.

BRATISLAVA. Banky by si nemali účtovať poplatky alebo iné náklady za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úveru. Píše sa to v zákone o bankách, ktorý platí od januára tohto roku.

Traja finanční poradcovia, ktorých sme oslovili, nám však potvrdili, že niektoré banky zákon obchádzajú.

Je to bežná prax?

info
Cenníky
Čo v nich majú
  • Vydanie súhlasu so splatením úveru v inej banke – UniCredit Bank: 40 eur.
  • Poplatok za zmenu zmluvných podmienok – ČSOB: 100 eur.
  • Zmena zmluvy – Volksbank: 130 eur, OTP banka a Prima Banka: 40 eur.
  • Potvrdenia a súhlasy k úverom v bankách – OTP a Prima Banka: 17 eur bez DPH, Volksbank: 15 eur.

Zdroj: financnahitparada.sk

Od klientov si pýtajú administratívne poplatky, hoci sa aj na tie vzťahuje zákon.

„Zrušili poplatky za predčasné splatenie hypotekárneho úveru ako percento dlžnej sumy v prípade výročia fixácie,“ tvrdí Miroslava Mizeráková z Hypocentra.

Vo VÚB to boli štyri percentá z dlžnej sumy, ktoré banka zrušila. Pri nesplatenej hypotéke vo výške 80-­tisíc eur to teda bolo 3200 eur.

Ostatné poplatky však podľa Mizerákovej v niektorých bankách ostali, napríklad poplatok za zmenu zmluvných podmienok či súhlas s predčasným splatením úveru.

„Je to bežná prax, môžem potvrdiť. Nie sú to však poplatky, ktoré by klienta odrádzali,“ hovorí Jaroslav Kapusta, obchodný riaditeľ Gepard Finance.

Analytik Finančnej hitparády Maroš Ovčarik povedal, že sú od 40 do 130 eur.

Vyrubovanie poplatkov je v tomto prípade v rozpore so zákonom.

„Účtovanie si poplatkov bankou je neprípustné,“ tvrdí hovorkyňa Národnej banky Slovenska Jana Kováčová.

Väčšina ich popiera

UniCredit Bank ako jediná banka priznala, že vyberá 40­-eurový poplatok za vystavenie súhlasu so splatením úveru pre inú banku.

„Sú to náklady na systém a ľudí. V porovnaní s konkurenciou sme najlacnejší a najtransparentnejší,“ tvrdí hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.

Ostatné banky mlčia alebo akékoľvek poplatky popierajú. Mizeráková tvrdí, že „bočné“ poplatky vyberá aj ČSOB, Volksbank a OTP banka.

„Pri výročí fixácie neúčtujeme poplatky súvisiace so splatením úveru,“ oponuje Tatiana Jonáková z OTP.

Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB síce poplatky v cenníku majú uvedené, ale tvrdia, že ich od klientov pri refinancovaní hypotéky pri výročí fixácie nepýtajú.

„Žiadne poplatky nevyberáme,“ vraví hovorkyňa VÚB Alena Walterová. Jej slová potvrdil aj pracovník počas našej návštevy v jednej z bratislavských pobočiek.

Zákon sa má sprísniť

Poslanec SDKÚ Miroslav Beblavý sa dozvedel o spomínanom probléme od maklérov.

Upozornil naň na Facebooku a s interpeláciou sa v piatok obrátil aj na ministra financií Petra Kažimíra.

SDKÚ v pondelok predstaví novelu zákona o bankách. Vopred ju Beblavý nechcel spresniť, no mohla by sprísniť dohľad nad poplatkami a zaviesť jednotnú metodiku pri výpočte úrokovej sadzby hypotéky.

Banky majú síce povinnosť uvádzať úrokovú sadzbu hypotéky v tvare základná úroková sadzba plus hrubá marža už od januára, ale pri jej výpočte používajú rôznu metodiku.

„Klient si len ťažko porovná úrokové sadzby medzi bankami,“ dodal Kapusta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
  2. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
  3. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
  4. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
  5. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
  6. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
  7. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
  8. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
  9. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
  10. ZOC MAX Prešov má za sebou úspešnú desaťročnicu
  1. Kuba má záujem o spoluprácu s SPU v Nitre
  2. Návštevníkov Gardenie zaujali expozície SPU v Nitre
  3. Slováci si nevedia predstaviť svoj deň bez chleba a pečiva
  4. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
  5. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
  6. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
  7. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
  8. Zdravý životný štýl - dá sa v dnešnej dobe udržať?
  9. Klima efekt bez klimatizácie
  10. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
  1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 339
  2. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 13 617
  3. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 12 491
  4. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 11 696
  5. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 9 199
  6. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 7 069
  7. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 3 721
  8. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 3 646
  9. Tento test pomohol viac ako 100 ľuďom znížiť vysoký krvný tlak 3 614
  10. Nový projekt v Karlovej Vsi sa teší obrovskému 3 268

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

V Štúrove našli štyri funkčné bomby z druhej svetovej vojny, časť ľudí evakuovali

Odkrytú muníciu si vo štvrtok všimol muž, ktorému ušiel pes.

BRATISLAVA

Bratislava má novú atrakciu. Prechádzku vo výške 85 metrov

Záujemcovia sa môžu pokochať výhľadom z parapetnej rímsy okolo reštaurácie Ufo.

Neprehliadnite tiež

Daň z neživotného poistenia bude. Kažimír sľúbil, že ju Slováci výraznejšie nepocítia

Daň budú vyberať a platiť do štátneho rozpočtu poisťovne. Tie novú daň ostro kritizujú.

Vstup zamestnávateľov do systému duálneho vzdelávania bude efektívnejší

Nižší záujem stredných škôl zapojiť sa do duálneho vzdelávania vychádzal z krátenia normatívu na praktické vyučovanie.

Uzatváranie skládok bude mať jasnejšie pravidlá, emisie dostanú limity

Nová legislatíva má posilniť kompetencie štátu, tvrdí envirorezort.

Barnier: Stále zostáva dokončiť ešte štvrtinu z dohody o brexite

Niektorí britskí politici sa stále usilujú získať výhody bez záväzkov. EÚ o tomto prístupe hovorí, ako o vyberaní hrozienok z koláča.

Štát schválil novelu autorského zákona v prospech nevidiacich

Autorský zákon platný na Slovensku v súčasnosti obsahuje všeobecnú výnimku pre potreby osôb so zdravotným postihnutím.