Zakázané poplatky vedia banky obísť

Za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí fixácie si niektoré banky pýtajú poplatky.

Banky si nemajú pýtať od klientov poplatky za splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby. Niektoré si administratívne poplatky účtujú, ale sú skôr v desiatkach ako stovkách eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Niektoré finančné ústavy vyrubujú administratívne poplatky pri predčasnom splatení hypotekárnych úverov v čase uplynutia fixácie. Zákon im to pritom zakazuje.

BRATISLAVA. Banky by si nemali účtovať poplatky alebo iné náklady za predčasné splatenie hypotéky pri uplynutí lehoty fixácie úveru. Píše sa to v zákone o bankách, ktorý platí od januára tohto roku.

Traja finanční poradcovia, ktorých sme oslovili, nám však potvrdili, že niektoré banky zákon obchádzajú.

Je to bežná prax?

info
Cenníky
Čo v nich majú
  • Vydanie súhlasu so splatením úveru v inej banke – UniCredit Bank: 40 eur.
  • Poplatok za zmenu zmluvných podmienok – ČSOB: 100 eur.
  • Zmena zmluvy – Volksbank: 130 eur, OTP banka a Prima Banka: 40 eur.
  • Potvrdenia a súhlasy k úverom v bankách – OTP a Prima Banka: 17 eur bez DPH, Volksbank: 15 eur.

Zdroj: financnahitparada.sk

Od klientov si pýtajú administratívne poplatky, hoci sa aj na tie vzťahuje zákon.

„Zrušili poplatky za predčasné splatenie hypotekárneho úveru ako percento dlžnej sumy v prípade výročia fixácie,“ tvrdí Miroslava Mizeráková z Hypocentra.

Vo VÚB to boli štyri percentá z dlžnej sumy, ktoré banka zrušila. Pri nesplatenej hypotéke vo výške 80-­tisíc eur to teda bolo 3200 eur.

Ostatné poplatky však podľa Mizerákovej v niektorých bankách ostali, napríklad poplatok za zmenu zmluvných podmienok či súhlas s predčasným splatením úveru.

„Je to bežná prax, môžem potvrdiť. Nie sú to však poplatky, ktoré by klienta odrádzali,“ hovorí Jaroslav Kapusta, obchodný riaditeľ Gepard Finance.

Analytik Finančnej hitparády Maroš Ovčarik povedal, že sú od 40 do 130 eur.

Vyrubovanie poplatkov je v tomto prípade v rozpore so zákonom.

„Účtovanie si poplatkov bankou je neprípustné,“ tvrdí hovorkyňa Národnej banky Slovenska Jana Kováčová.

Väčšina ich popiera

UniCredit Bank ako jediná banka priznala, že vyberá 40­-eurový poplatok za vystavenie súhlasu so splatením úveru pre inú banku.

„Sú to náklady na systém a ľudí. V porovnaní s konkurenciou sme najlacnejší a najtransparentnejší,“ tvrdí hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.

Ostatné banky mlčia alebo akékoľvek poplatky popierajú. Mizeráková tvrdí, že „bočné“ poplatky vyberá aj ČSOB, Volksbank a OTP banka.

„Pri výročí fixácie neúčtujeme poplatky súvisiace so splatením úveru,“ oponuje Tatiana Jonáková z OTP.

Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB síce poplatky v cenníku majú uvedené, ale tvrdia, že ich od klientov pri refinancovaní hypotéky pri výročí fixácie nepýtajú.

„Žiadne poplatky nevyberáme,“ vraví hovorkyňa VÚB Alena Walterová. Jej slová potvrdil aj pracovník počas našej návštevy v jednej z bratislavských pobočiek.

Zákon sa má sprísniť

Poslanec SDKÚ Miroslav Beblavý sa dozvedel o spomínanom probléme od maklérov.

Upozornil naň na Facebooku a s interpeláciou sa v piatok obrátil aj na ministra financií Petra Kažimíra.

SDKÚ v pondelok predstaví novelu zákona o bankách. Vopred ju Beblavý nechcel spresniť, no mohla by sprísniť dohľad nad poplatkami a zaviesť jednotnú metodiku pri výpočte úrokovej sadzby hypotéky.

Banky majú síce povinnosť uvádzať úrokovú sadzbu hypotéky v tvare základná úroková sadzba plus hrubá marža už od januára, ale pri jej výpočte používajú rôznu metodiku.

„Klient si len ťažko porovná úrokové sadzby medzi bankami,“ dodal Kapusta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 962
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 541
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 520
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 305
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 959
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 771
  7. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 446
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 277
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 535
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 3 061

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom niekto meria dusičnany v zelenine a ovocí.

KULTÚRA

Dominik Dán o knižnom trhu: S mafiánskymi praktikami som sa nestretol

Dán má s podnikateľmi zlú skúsenosť.

KULTÚRA

Existoval len jeden James Bond, ktorý mohol hrať sám seba

Roger Moore stvárňoval agenta 007 najdlhšie.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.